829.280 EUR
328 m²
This characterful property offers a unique living environment for nature lovers on a park of over 15,000m².
The main house, approximately 300m², offers pleasant single-level living. The spacious entrance through an elegant hall opens into a superb living/dining room adorned with a fireplace. An adjoining office complements this space. The very bright kitchen and utility room complete this inviting area with warm tones. Three comfortable bedrooms, each with garden views, a dressing room, and a spacious bathroom with laundry facilities enhance this level.
Upstairs, two large areas with exposed beams house an office, a bedroom, a bathroom, and another spacious bedroom.
The second farmhouse provides additional living space to fully enjoy the garden and pool during the beautiful days. On the ground floor, a light-filled living room with a fully equipped kitchen opens onto part of the garden and the pool.
Upstairs, two beautiful and very large bedrooms along with a bathroom complete this space, which can be adapted according to your desires.
Additionally, this property has three horse boxes, a tack room, a maintenance area with direct access to the pasture, and a garage.
Located close to the village with a Medical Center and local shops, and only 15 minutes from Saumur.
ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A
The estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices from the year, are euros3500.
Contact (EI): Claire Chauvet ...
Commercial agent registered with the RSAC of Angers under number 951636448
Fees are payable by the seller.
Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website: ... Veja mais Veja menos Nichée dans une commune au Nord de Saumur, cette magnifique demeure se compose de deux corps de bâtiments type longère entièrement rénovés
Cette propriété de caractère propose un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature dans un parc de plus de 15 000m2.
La maison principale, d'environ 300m2, offre une vie agréable de plain-pied. La vaste entrée par un élégant hall s'ouvre sur un superbe salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Un bureau jouxte cet espace. La cuisine très lumineuse ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace convivial aux tons chaleureux.
Trois chambres confortables, chacune avec vue sur le jardin, un dressing et une vaste salle d'eau avec buanderie agrémentent ce niveau.
A l'étage, deux grands espaces sous poutres apparentes abritent un bureau, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre spacieuse.
Le second corps de ferme, offre un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du jardin et de la piscine lors des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière avec cuisine équipée s'ouvre sur une partie du jardin et la piscine.
A l'étage, deux belles et très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace qui pourra être aménagé selon vos envies.
De plus, cette propriété dispose de trois box pour chevaux, d'une sellerie, d'un espace d'entretien avec un accès direct à la prairie, ainsi que d'un garage.
Située à proximité immédiate du village, avec une Maison Médicale et commerces de proximité et à seulement 15 min de Saumur.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 3500 euros.
Contact (EI): Claire Chauvet ...
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nestled in a commune north of Saumur, this magnificent property consists of two fully renovated longère-style buildings.
This characterful property offers a unique living environment for nature lovers on a park of over 15,000m².
The main house, approximately 300m², offers pleasant single-level living. The spacious entrance through an elegant hall opens into a superb living/dining room adorned with a fireplace. An adjoining office complements this space. The very bright kitchen and utility room complete this inviting area with warm tones. Three comfortable bedrooms, each with garden views, a dressing room, and a spacious bathroom with laundry facilities enhance this level.
Upstairs, two large areas with exposed beams house an office, a bedroom, a bathroom, and another spacious bedroom.
The second farmhouse provides additional living space to fully enjoy the garden and pool during the beautiful days. On the ground floor, a light-filled living room with a fully equipped kitchen opens onto part of the garden and the pool.
Upstairs, two beautiful and very large bedrooms along with a bathroom complete this space, which can be adapted according to your desires.
Additionally, this property has three horse boxes, a tack room, a maintenance area with direct access to the pasture, and a garage.
Located close to the village with a Medical Center and local shops, and only 15 minutes from Saumur.
ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A
The estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices from the year, are euros3500.
Contact (EI): Claire Chauvet ...
Commercial agent registered with the RSAC of Angers under number 951636448
Fees are payable by the seller.
Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website: ... Eingebettet in eine Gemeinde nördlich von Saumur besteht dieses prächtige Anwesen aus zwei komplett renovierten Gebäuden im Longère-Stil.
Dieses charaktervolle Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnumfeld für Naturliebhaber auf einem über 15.000 m² großen Park.
Das Haupthaus, ca. 300m², bietet angenehmes ebenerdiges Wohnen. Der geräumige Eingang durch einen eleganten Flur öffnet sich in ein herrliches Wohn-/Esszimmer, das mit einem Kamin geschmückt ist. Ein angrenzendes Büro ergänzt diesen Raum. Die sehr helle Küche und der Hauswirtschaftsraum runden diesen einladenden Bereich mit warmen Tönen ab. Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Gartenblick, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Waschküche unterstreichen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Bereiche mit Sichtbalken, in denen sich ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer befinden.
Das zweite Bauernhaus bietet zusätzlichen Wohnraum, um den Garten und den Pool an schönen Tagen in vollen Zügen zu genießen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche zu einem Teil des Gartens und des Pools.
Im Obergeschoss vervollständigen zwei schöne und sehr große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer diesen Raum, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann.
Darüber hinaus verfügt dieses Anwesen über drei Pferdeboxen, eine Sattelkammer, einen Wartungsbereich mit direktem Zugang zur Weide und eine Garage.
Das Hotel liegt in der Nähe des Dorfes mit einem medizinischen Zentrum und lokalen Geschäften und nur 15 Minuten von Saumur entfernt.
ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A
Die geschätzten jährlichen Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres, betragen 3500 Euro.
Kontakt (EI): Claire Chauvet ...
Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von Angers unter der Nummer 951636448
Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...