76.766 EUR
A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Le Havre - Apartamento e condomínio à vendre
77.700 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
1 dv
20 m²
Referência:
EDEN-T96907320
/ 96907320
Referência:
EDEN-T96907320
País:
FR
Cidade:
Le Havre
Código Postal:
76600
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
20 m²
Divisões:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX PAR BIEN LE HAVRE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montivilliers | 2.450 EUR | - |
| Trouville-sur-Mer | - | 6.295 EUR |
| Touques | - | 4.601 EUR |
| Pont-l'Évêque | 3.186 EUR | - |
| Cabourg | - | 5.284 EUR |
| Pont-Audemer | 2.103 EUR | - |
| Fécamp | 2.329 EUR | - |
| Yvetot | 1.964 EUR | - |
| Caen | 3.424 EUR | 4.426 EUR |
| Calvados | 2.732 EUR | 4.109 EUR |
| Bernay | 1.940 EUR | - |
« APARTHOTEL ADAGIO ACCESS LE HAVRE LES DOCKS 3*»
Avec une rentabilité nette de 5%
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS LE HAVRE LES DOCKS 3*
66 Rue Aviateur Guérin, 76600 Le Havre
https:// ... /fr/hotel-8986-aparthotel-adagio-access-le-havre-les-docks/index.shtml
ADAGIO Le Havre, une résidence nouvelle génération :
- Emplacement, emplacement, emplacement :Une situation géographique au cœur de la ville, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, qui a une valeur historique. Datant du XIXème siècle, les docks furent les premiers de France, accueillant aujourd’hui des boutiques, restaurants, cafés et des salles de cinéma.
Au cœur d’un nouveau quartier moderne et convivial, sur les quais du port du Havre, 2èmz Port de France.
Adagio s’est inscrit, en 2011, dans ce nouveau développement, fort d’une attractivité locative indéniable.
A cet effet, cette résidence jouit d’un emplacement de grande qualité à 10 min à pied de la gare du Havre et quelques pas du port et des musées de la ville, au bord du bassin Vauban accueillant voiliers et bateaux. Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme en pleine expansion au grès des évènements de la ville.
- Un locataire unique :Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !
Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’appart ’hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses. - Gestion sans souci :Géré par le leader européen de l’appart’hôtellerie, avec un bail commercial d’une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/09/2024.
Prévoir un montant en moyenne de 6 % HT de participation aux travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort, du montant de l’investissement - Montant indiqué dans l’article 12 du bail commercial en cours, à actualiser au moment du renouvellement du bail.
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels. Conclusion : un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif en plein développement, attractif tant par sa localisation et son potentiel économique, que par la qualité de son locataire-gestionnaire Adagio.
L’Appartement :
Studio meublé de 20.30 m2 au 1e etage
Prix de vente FAI : 77 700€
Loyer annuel perçu : 3 890€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 273€
Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Veja mais Veja menos Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APARTHOTEL ADAGIO ACCESS LE HAVRE LES DOCKS 3*»
Avec une rentabilité nette de 5%
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS LE HAVRE LES DOCKS 3*
66 Rue Aviateur Guérin, 76600 Le Havre
https:// ... /fr/hotel-8986-aparthotel-adagio-access-le-havre-les-docks/index.shtml
ADAGIO Le Havre, une résidence nouvelle génération :
- Emplacement, emplacement, emplacement :Une situation géographique au cœur de la ville, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, qui a une valeur historique. Datant du XIXème siècle, les docks furent les premiers de France, accueillant aujourd’hui des boutiques, restaurants, cafés et des salles de cinéma.
Au cœur d’un nouveau quartier moderne et convivial, sur les quais du port du Havre, 2èmz Port de France.
Adagio s’est inscrit, en 2011, dans ce nouveau développement, fort d’une attractivité locative indéniable.
A cet effet, cette résidence jouit d’un emplacement de grande qualité à 10 min à pied de la gare du Havre et quelques pas du port et des musées de la ville, au bord du bassin Vauban accueillant voiliers et bateaux. Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme en pleine expansion au grès des évènements de la ville.
- Un locataire unique :Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !
Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’appart ’hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses. - Gestion sans souci :Géré par le leader européen de l’appart’hôtellerie, avec un bail commercial d’une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/09/2024.
Prévoir un montant en moyenne de 6 % HT de participation aux travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort, du montant de l’investissement - Montant indiqué dans l’article 12 du bail commercial en cours, à actualiser au moment du renouvellement du bail.
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels. Conclusion : un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif en plein développement, attractif tant par sa localisation et son potentiel économique, que par la qualité de son locataire-gestionnaire Adagio.
L’Appartement :
Studio meublé de 20.30 m2 au 1e etage
Prix de vente FAI : 77 700€
Loyer annuel perçu : 3 890€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 273€
Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter