60.000 EUR
1 dv
22 m²
« APARTHOTEL ADAGIO ACCESS POITIERS 3*»
Avec une rentabilité nette de 4.60% Nette de charges
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS POITIERS 3*
23 Bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers
https:// ... /fr/hotel-8401-aparthotel-adagio-access-poitiers/index.shtml
Emplacement :
En cœur de ville, la résidence est située à 800 m de la gare TGV de Poitiers, à proximité des boutiques, restaurants, cafés de la ville, et surtout à 10 min du Futuroscope, icône du secteur, et de la technopôle qui l’entoure.
Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme dont le moteur principal est le Futuroscope.
Un locataire unique :
Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !
Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’appart ’hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses.
Gestion sans souci :
Gérée par le leader européen de l’appart ’hôtellerie, avec un bail commercial d’une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/09/2028.
Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels.
Conclusion : un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif en plein développement, attractif tant par sa localisation et son potentiel touristique identifié avec près de 2 Millions de visiteurs par an, que par la qualité de son locataire-gestionnaire Adagio.
L’Appartement :
Studio meublé de 19.30 m2 au 3e etage
Prix de vente FAI : 72 600€
Loyer annuel perçu : 3 370€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 218€
Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Veja mais Veja menos Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APARTHOTEL ADAGIO ACCESS POITIERS 3*»
Avec une rentabilité nette de 4.60% Nette de charges
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS POITIERS 3*
23 Bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers
https:// ... /fr/hotel-8401-aparthotel-adagio-access-poitiers/index.shtml
Emplacement :
En cœur de ville, la résidence est située à 800 m de la gare TGV de Poitiers, à proximité des boutiques, restaurants, cafés de la ville, et surtout à 10 min du Futuroscope, icône du secteur, et de la technopôle qui l’entoure.
Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme dont le moteur principal est le Futuroscope.
Un locataire unique :
Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !
Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’appart ’hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses.
Gestion sans souci :
Gérée par le leader européen de l’appart ’hôtellerie, avec un bail commercial d’une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/09/2028.
Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels.
Conclusion : un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif en plein développement, attractif tant par sa localisation et son potentiel touristique identifié avec près de 2 Millions de visiteurs par an, que par la qualité de son locataire-gestionnaire Adagio.
L’Appartement :
Studio meublé de 19.30 m2 au 3e etage
Prix de vente FAI : 72 600€
Loyer annuel perçu : 3 370€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 218€
Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter