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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T97397314
/ 97397314
Referência:
EDEN-T97397314
País:
FR
Cidade:
Obernai
Código Postal:
67210
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
63 m²
Tamanho do lote:
168 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
Casas de Banho:
1
WC:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2.580 EUR |
| Strasbourg | 2.474 EUR | 2.621 EUR |
| Bas-Rhin | 1.848 EUR | 2.229 EUR |
| Alsace | 1.986 EUR | 2.112 EUR |
| Colmar | 2.272 EUR | 1.985 EUR |
| Sarrebourg | 1.217 EUR | 1.381 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1.224 EUR | 1.051 EUR |
| Haguenau | 2.168 EUR | 2.176 EUR |
| Baccarat | 959 EUR | - |
| Gérardmer | - | 2.154 EUR |
| Lunéville | 1.435 EUR | 1.145 EUR |
| Haut-Rhin | 2.134 EUR | 1.970 EUR |
| Rixheim | - | 2.278 EUR |
| Mulhouse | 1.934 EUR | 1.549 EUR |
| Moselle | 1.609 EUR | 1.808 EUR |
| Saint-Avold | 1.478 EUR | 1.357 EUR |
| Essey-lès-Nancy | 1.970 EUR | 1.893 EUR |
NEUE EXKLUSIVITÄT ECKERT IMMOBILIER
Im Herzen des Stadtzentrums von Obernai,
Am Ende einer Sackgasse entdecken Sie dieses 4-Zimmer-Stadthaus von ca. 63 m2 Wohnfläche auf 1,68 Ar entlang der Stadtmauern, bestehend aus:
Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang: eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 29 m2 Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Innenhof, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss mit einem weiteren separaten Eingang: eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 34m2 Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer mit möblierter Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 18m2, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC.
Ein Dachgeschoss von ca. 11m2 Wohnfläche vervollständigt diese Immobilie.
Im Untergeschoss: eine Garage und ein Wasch-/Heizraum.
Außenbereich: eine schöne Terrasse, 3 Parkplätze.
TF : 309€
Stadtgasheizung - alter Heizkessel
Holzfenster.
Fehlende Isolierung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Haus sehr gut in Obernai gelegen ist, aber renovierungsbedürftig und energetisch verbessert werden muss.
Preis: 194.400 € FAI (einschließlich 8% TTC-Agenturgebühren, die vom Käufer bezahlt werden). Preis ohne Gebühren:180.000€
DPE :F
KONTAKT - Célia MENGER - Immobilienverhandlerin ...
... /> Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
SARL ECKERT IMMOBILIER
Geschäftsführer: Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
...
... /> Tel. : ...
SARL mit einem Kapital von 500.000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET ... Code APE 6831 Z
Berufskarte Nr. CPI ... Herausgegeben von der IHK Straßburg und Bas-Rhin.
Erhält keine Mittel SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Individuelle Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: FR ...
Vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen des HOGUET-Gesetzes und seiner Durchführungsverordnung von 1970.Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Frau Célia MENGER - Immobilienvermittlerin ...
NEUE EXKLUSIVITÄT ECKERT IMMOBILIER
Im Herzen des Stadtzentrums von Obernai,
Am Ende einer Sackgasse entdecken Sie dieses 4-Zimmer-Stadthaus von ca. 63 m2 Wohnfläche auf 1,68 Ar entlang der Stadtmauern, bestehend aus:
Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang: eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 29 m2 Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Innenhof, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss mit einem weiteren separaten Eingang: eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 34m2 Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer mit möblierter Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 18m2, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC.
Ein Dachgeschoss von ca. 11m2 Wohnfläche vervollständigt diese Immobilie.
Im Untergeschoss: eine Garage und ein Wasch-/Heizraum.
Außenbereich: eine schöne Terrasse, 3 Parkplätze.
TF : 309€
Stadtgasheizung - alter Heizkessel
Holzfenster.
Fehlende Isolierung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Haus sehr gut in Obernai gelegen ist, aber renovierungsbedürftig und energetisch verbessert werden muss.
Preis: 194.400 € FAI (einschließlich 8% TTC-Agenturgebühren, die vom Käufer bezahlt werden). Preis ohne Gebühren:180.000€
DPE :F
KONTAKT - Célia MENGER - Immobilienverhandlerin ...
... /> Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
SARL ECKERT IMMOBILIER
Geschäftsführer: Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
...
... /> Tel. : ...
SARL mit einem Kapital von 500.000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET ... Code APE 6831 Z
Berufskarte Nr. CPI ... Herausgegeben von der IHK Straßburg und Bas-Rhin.
Erhält keine Mittel SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Individuelle Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: FR ...
Vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen des HOGUET-Gesetzes und seiner Durchführungsverordnung von 1970.Features:
- Terrace Votre contact pour ce bien : Mme Célia MENGER - négociatrice en immobilier ...
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
En plein cœur du centre-ville d'Obernai,
Au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de ville 4 pièces d'environ 63m2 habitables sur 1.68 ares, le long des Remparts, comprenant :
Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante : un 2 pièces d'environ 29m2 habitables comprenant : un séjour donnant sur une petite cour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage avec une autre entrée indépendant : un 2 pièces d'environ 34m2 habitables comprenant : un séjour avec cuisine meublée donnant sur une belle terrasse d'environ 18m2, une chambre à coucher, une salle de de bain avec WC.
Des combles d'environ 11m2 habitables complètent ce bien.
Au sous-sol : un garage et un espace buanderie/chaufferie.
A l’extérieur : une belle terrasse, 3 places de parking.
TF : 309€
Chauffage au gaz de ville - chaudière ancienne
Fenêtres en bois.
Absence d'isolation.
En résumé, maison très bien située dans Obernai mais nécessitant des travaux de rénovations et d'améliorations des performances énergétiques.
Prix : 194.400€ FAI (dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires :180.000€
DPE :F
CONTACT - Célia MENGER - négociatrice en immobilier ...
... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
...
... /> Téléphone : ...
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET ... Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI ... Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR ...
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.Features:
- Terrace