499.000 EUR
498.800 EUR
530.400 EUR
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Veja mais Veja menos Gelegen in Dinan (Léhon), ontwikkelt dit huis met eigentijdse restauratie zijn 146m2 op 4 niveaus, gebouwd op een perceel van 492m2. Een echte oase van rust dicht bij de voorzieningen van de middeleeuwse Bretonse stad Dinan, met zijn rijke culturele erfgoed, zijn haven en de wandelingen op de Rance. De entree wordt bepaald door de recente houten aanbouw die leidt naar een kantoor of speelkamer, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Laten we naar het gerenoveerde deel van het huis gaan om een gastvrije en gezellige sfeer te ontdekken met zijn prachtige woonkamer en pelletkachel, zijn volledig ingerichte / uitgeruste keuken. Het centrale eiland is een echte troef en biedt zowel ruimte voor voorbereiding als ruimte om de gezellige momenten van uw gezin te delen. In deze gerenoveerde ruimte is alles ontworpen om comfort en esthetiek te bieden, in een traditionele en tijdloze sfeer. Het is een lichte plek waar het goed toeven is. Toegang tot de bovenste verdiepingen is via een prachtige trap van metaal en hout, een uniek stuk ontworpen en op maat gemaakt. Op de 1e verdieping leidt een overloop naar een eerste slaapkamer, een apart toilet en een master suite met kleedkamer en doucheruimte. Boven leidt de overloop naar twee andere slaap- of kantoorruimtes. Veel karakter wordt gebracht door de houten balken en stenen muren, waardoor een warme sfeer ontstaat. De kelderruimte die momenteel wordt afgewerkt biedt geweldige mogelijkheden: woonkamer, muziekkamer, enz. Ideaal om te genieten van momenten van ontspanning! Buiten is er een prachtig houten terras met uitzicht op de volledig omheinde tuin en niet over het hoofd gezien. Het huis beschikt over 3 parkeerplaatsen en een garage die nu wordt gebruikt als werkplaats. Dit prachtige huis combineert perfect moderniteit en comfort, voor een gezin dat op zoek is naar een aangename plek om te wonen. Het is gelegen in een rustige woonwijk, op 3 km van het stadscentrum van Dinan, op 4 km van het centrum van Léhon, dicht bij scholen en winkels. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1600 euro en 2230 euro Contactpersoon: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risico's: informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Situada en Dinan (Léhon), esta casa con restauración contemporánea desarrolla sus 146m2 en 4 niveles, erigidos sobre una parcela de 492m2. Un verdadero remanso de paz cerca de los servicios que ofrece la ciudad medieval bretona de Dinan, con su rico patrimonio cultural, su puerto y los paseos por el Rance. La entrada se establece por la reciente ampliación de madera que conduce a un despacho o sala de juegos, un lavadero, un baño y un aseo independiente. Accedamos a la parte renovada de la casa para descubrir un ambiente acogedor y acogedor con su hermosa sala de estar y estufa de pellets, su cocina totalmente amueblada / equipada. La isla central es una verdadera ventaja, ya que ofrece un espacio para la preparación y le permite compartir los momentos de convivencia de su familia. En este renovado espacio, todo ha sido diseñado para ofrecer comodidad y estética, en un ambiente tradicional y atemporal. Es un lugar luminoso donde la vida es buena. El acceso a las plantas superiores se realiza a través de una magnífica escalera de metal y madera, una pieza única diseñada y hecha a medida. En el 1er nivel, un rellano conduce a un primer dormitorio, un aseo separado y una suite principal con vestidor y baño con ducha. Arriba, el rellano conduce a otras dos áreas de dormitorio u oficina. Las vigas de madera y las paredes de piedra aportan mucho carácter, creando un ambiente cálido. El espacio del sótano actualmente en proceso de finalización ofrece grandes posibilidades: salón, sala de música, etc. ¡Ideal para disfrutar de momentos de relax! En el exterior, hay una hermosa terraza de madera con vistas al jardín totalmente vallado y sin pasar por alto. La casa se beneficia de 3 plazas de aparcamiento y un garaje que ahora se utiliza como taller. Esta hermosa casa combina a la perfección modernidad y comodidad, para una familia que busca un lugar agradable para vivir. Se encuentra en una zona tranquila y residencial, a 3 km del centro de la ciudad de Dinan, a 4 km del centro de Léhon, cerca de escuelas y tiendas. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1600 euros y 2230 euros Contacto: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Riesgos: la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (IE) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Située à Dinan (Léhon), cette maison à la restauration contemporaine développe ses 146m2 sur 4 niveaux, érigée sur un terrain de 492m2. Un véritable havre de paix proche des commodités qu'offre la cité médiévale bretonne Dinannaise, de par son riche patrimoine culturel, son port et les balades sur la Rance. L'entrée s'établie par l'extension récente en bois desservant un espace bureau ou salle de jeu, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Accédons à la partie rénovée de la maison pour y découvrir une atmosphère accueillante et cosy avec son bel espace séjour et son poêle à granulés, sa cuisine entièrement aménagée/équipée. L'îlot central est un véritable atout offrant à la fois un espace de préparation et permettant de partager les moments conviviaux de votre famille. Dans cet espace rénové, tout a été pensé pour offrir confort et esthétisme, dans une ambiance traditionnelle et intemporelle. C'est un lieu lumineux où il fait bon vivre. L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier en métal et bois, une pièce unique pensée et faite sur-mesure. Au 1er niveau, un palier dessert une première chambre, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au-dessus, le palier dessert deux autres espaces nuit ou bureau. Beaucoup de cachet est apporté par les poutres en bois et les murs en pierre, créant une ambiance chaleureuse. L'espace en sous-sol actuellement en cours de finition offre de belles possibilités : salon, salle de musique.. idéal pour profiter de moments de détente ! A l'extérieur, retrouvez une belle terrasse en bois donnant sur le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. La maison bénéficie de 3 places de stationnement et d'un garage faisant aujourd'hui office d'atelier. Cette belle maison allie parfaitement modernité et confort, pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, à 3 km du centre-ville de Dinan, à 4 km du centre de Léhon, à proximité des écoles et des commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros Contact : Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Dinan (Léhon), this house with contemporary restoration develops its 146m2 on 4 levels, erected on a plot of 492m2. A real haven of peace close to the amenities offered by the medieval Breton city of Dinan, with its rich cultural heritage, its port and the walks on the Rance. The entrance is established by the recent wooden extension leading to an office or games room, a laundry room, a bathroom and a separate toilet. Let's access the renovated part of the house to discover a welcoming and cozy atmosphere with its beautiful living area and pellet stove, its fully fitted / equipped kitchen. The central island is a real asset offering both a space for preparation and allowing you to share your family's convivial moments. In this renovated space, everything has been designed to offer comfort and aesthetics, in a traditional and timeless atmosphere. It is a bright place where life is good. Access to the upper floors is via a magnificent metal and wood staircase, a unique piece designed and made to measure. On the 1st level, a landing leads to a first bedroom, a separate toilet and a master suite with dressing room and shower room. Above, the landing leads to two other sleeping or office areas. A lot of character is brought by the wooden beams and stone walls, creating a warm atmosphere. The basement space currently being finished offers great possibilities: living room, music room, etc. Ideal for enjoying moments of relaxation! Outside, there is a beautiful wooden terrace overlooking the fully fenced garden and not overlooked. The house benefits from 3 parking spaces and a garage now used as a workshop. This beautiful house perfectly combines modernity and comfort, for a family looking for a pleasant place to live. It is located in a quiet and residential area, 3 km from the city center of Dinan, 4 km from the center of Léhon, close to schools and shops. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1600 euros and 2230 euros Contact: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risks: information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In Dinan (Léhon) gelegen, entwickelt dieses Haus mit zeitgenössischer Restaurierung seine 146m2 auf 4 Ebenen, errichtet auf einem Grundstück von 492m2. Eine echte Oase der Ruhe in der Nähe der Annehmlichkeiten der mittelalterlichen bretonischen Stadt Dinan mit ihrem reichen kulturellen Erbe, ihrem Hafen und den Spaziergängen auf der Rance. Der Eingang wird durch den jüngsten Holzanbau eingerichtet, der zu einem Büro oder Spielzimmer, einer Waschküche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Lassen Sie uns den renovierten Teil des Hauses betreten, um eine einladende und gemütliche Atmosphäre mit seinem schönen Wohnbereich und Pelletofen sowie seiner voll ausgestatteten Küche zu entdecken. Die zentrale Insel ist ein echter Vorteil, da sie sowohl einen Raum für die Vorbereitung bietet als auch die Möglichkeit bietet, die geselligen Momente Ihrer Familie zu teilen. In diesem renovierten Raum wurde alles so gestaltet, dass es Komfort und Ästhetik in einer traditionellen und zeitlosen Atmosphäre bietet. Es ist ein heller Ort, an dem das Leben gut ist. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über eine prächtige Metall- und Holztreppe, ein einzigartiges Stück, das nach Maß entworfen und gefertigt wurde. Auf der 1. Ebene führt ein Treppenabsatz zu einem ersten Schlafzimmer, einer separaten Toilette und einer Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad. Oben führt der Treppenabsatz zu zwei weiteren Schlaf- oder Bürobereichen. Die Holzbalken und Steinmauern verleihen viel Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre. Der Kellerraum, der derzeit fertiggestellt wird, bietet großartige Möglichkeiten: Wohnzimmer, Musikzimmer usw. Ideal, um Momente der Entspannung zu genießen! Draußen gibt es eine schöne Holzterrasse mit Blick auf den komplett eingezäunten Garten, die nicht übersehen wird. Das Haus verfügt über 3 Parkplätze und eine Garage, die jetzt als Werkstatt genutzt wird. Dieses schöne Haus kombiniert perfekt Modernität und Komfort für eine Familie, die einen angenehmen Ort zum Leben sucht. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, 3 km vom Stadtzentrum von Dinan, 4 km vom Zentrum von Léhon entfernt, in der Nähe von Schulen und Geschäften. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1600 Euro und 2230 Euro Kontakt: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risiken: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Położony w Dinan (Léhon), ten dom ze współczesną renowacją rozwija się o powierzchni 146 m2 na 4 poziomach, wzniesiony na działce o powierzchni 492 m2. Prawdziwa oaza spokoju w pobliżu udogodnień oferowanych przez średniowieczne bretońskie miasto Dinan, z bogatym dziedzictwem kulturowym, portem i spacerami po Rance. Wejście jest utworzone przez niedawną drewnianą dobudówkę prowadzącą do biura lub pokoju gier, pralni, łazienki i oddzielnej toalety. Wejdźmy do odnowionej części domu, aby odkryć przyjazną i przytulną atmosferę z pięknym salonem i piecem na pellet, w pełni wyposażoną kuchnią. Centralna wyspa jest prawdziwym atutem, oferując zarówno przestrzeń do przygotowań, jak i możliwość dzielenia się rodzinnymi chwilami. W tej odnowionej przestrzeni wszystko zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort i estetykę, w tradycyjnej i ponadczasowej atmosferze. To jasne miejsce, w którym życie jest dobre. Na wyższe piętra prowadzą wspaniałe metalowo-drewniane schody, unikatowy element zaprojektowany i wykonany na wymiar. Na 1. poziomie podest prowadzi do pierwszej sypialni, oddzielnej toalety i głównego apartamentu z garderobą i łazienką z prysznicem. Powyżej podest prowadzi do dwóch innych części sypialnych lub biurowych. Dużo charakteru nadają drewniane belki i kamienne ściany, tworząc ciepłą atmosferę. Przestrzeń piwniczna, która jest obecnie wykańczana, daje ogromne możliwości: salon, sala muzyczna itp. Idealny do cieszenia się chwilami relaksu! Na zewnątrz znajduje się piękny drewniany taras z widokiem na w pełni ogrodzony ogród i nie przeoczony. Dom posiada 3 miejsca parkingowe i garaż obecnie wykorzystywany jako warsztat. Ten piękny dom doskonale łączy w sobie nowoczesność i wygodę, dla rodziny szukającej przyjemnego miejsca do życia. Znajduje się w cichej i mieszkalnej dzielnicy, 3 km od centrum Dinan, 4 km od centrum Léhon, w pobliżu szkół i sklepów. KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: B Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1600 euro do 2230 euro Kontakt: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Ryzyko: informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Βρίσκεται στο Dinan (Léhon), αυτό το σπίτι με σύγχρονη αναπαλαίωση αναπτύσσει τα 146m2 σε 4 επίπεδα, ανεγέρθηκε σε οικόπεδο 492m2. Ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης κοντά στις ανέσεις που προσφέρει η μεσαιωνική βρετονική πόλη Dinan, με την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, το λιμάνι της και τους περιπάτους στο Rance. Η είσοδος δημιουργείται από την πρόσφατη ξύλινη επέκταση που οδηγεί σε γραφείο ή αίθουσα παιχνιδιών, πλυσταριό, μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Ας έχουμε πρόσβαση στο ανακαινισμένο μέρος του σπιτιού για να ανακαλύψουμε μια φιλόξενη και ζεστή ατμόσφαιρα με το όμορφο καθιστικό και τη σόμπα pellet, την πλήρως εξοπλισμένη / εξοπλισμένη κουζίνα του. Το κεντρικό νησί είναι ένα πραγματικό πλεονέκτημα που προσφέρει τόσο χώρο προετοιμασίας όσο και σας επιτρέπει να μοιραστείτε τις ευχάριστες στιγμές της οικογένειάς σας. Σε αυτόν τον ανακαινισμένο χώρο, όλα έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν άνεση και αισθητική, σε μια παραδοσιακή και διαχρονική ατμόσφαιρα. Είναι ένα φωτεινό μέρος όπου η ζωή είναι καλή. Η πρόσβαση στους επάνω ορόφους γίνεται μέσω μιας υπέροχης μεταλλικής και ξύλινης σκάλας, ένα μοναδικό κομμάτι σχεδιασμένο και κατασκευασμένο στα μέτρα σας. Στο 1ο επίπεδο, μια προσγείωση οδηγεί σε ένα πρώτο υπνοδωμάτιο, μια ξεχωριστή τουαλέτα και μια κύρια σουίτα με γκαρνταρόμπα και ντους. Πάνω, η προσγείωση οδηγεί σε δύο άλλους χώρους ύπνου ή γραφείου. Πολύ χαρακτήρα φέρνουν τα ξύλινα δοκάρια και οι πέτρινοι τοίχοι, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Ο χώρος του υπογείου που ολοκληρώνεται αυτή τη στιγμή προσφέρει μεγάλες δυνατότητες: σαλόνι, αίθουσα μουσικής κ.λπ. Ιδανικό για να απολαύσετε στιγμές χαλάρωσης! Εξωτερικά, υπάρχει μια όμορφη ξύλινη βεράντα με θέα στον πλήρως περιφραγμένο κήπο και δεν παραβλέπεται. Το σπίτι επωφελείται από 3 θέσεις στάθμευσης και ένα γκαράζ που χρησιμοποιείται τώρα ως εργαστήριο. Αυτό το όμορφο σπίτι συνδυάζει τέλεια τη νεωτερικότητα και την άνεση, για μια οικογένεια που αναζητά ένα ευχάριστο μέρος για να ζήσει. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και κατοικημένη περιοχή, 3 χλμ από το κέντρο της πόλης Dinan, 4 χλμ από το κέντρο του Léhon, κοντά σε σχολεία και καταστήματα. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: B Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1600 ευρώ και 2230 ευρώ Επικοινωνία: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Κίνδυνοι: πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace