89.000 EUR
75.000 EUR
86.000 EUR
97.000 EUR
2 qt
59 m²
97.000 EUR
Sold rented
Proprietes-privees and Christine HERAUD-BLANC exclusively present this ideal 3-bedroom apartment for a profitable rental investment in Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle, (limit of the 3rd) in the dynamic district of Bon Secours.
Located on the 3rd floor of a quiet and well-maintained semi-recent building, this 63 m² property offers a bright and comfortable living environment:
- Spacious, east-facing living room, perfect for relaxing and enjoying natural light
- Independent fitted and accessible kitchen with a loggia, for convivial meals
- Two comfortable bedrooms, one with built-in wardrobe, for a peaceful sleeping area
- Modern shower room and separate WC for everyday convenience
- Plenty of storage space and a cellar for an appreciable space saving
The apartment is currently rented (current lease) for a monthly rent of 795 euros (750 euros + 45 euros), guaranteeing a stable rental profitability.
Condominium fees: 1231 euros/year (no procedure in progress).
Property taxes: 950 euros.
DPE: Class C - GHG: Class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 710 and 1000 euros.
Price: 89,000 euros, agency fees to be paid by the seller.
Don't wait any longer to take advantage of this investment in a booming district!
To visit and assist you in your project, contact Christine Héraud-Blanc, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christine Heraud-Blanc (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC marseille 889 642 773 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 366046 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Co-ownership of 120 lots ().
Annual charges: 1231 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Commercial Agent - RSAC number: Marseille 889 642 773 - . Veja mais Veja menos AGENTE ÚNICO - Bon Secours - Bright T3 - PARA INVERSORES
Se vende alquilado
Proprietes-privées y Christine HERAUD-BLANC presentan en exclusiva este apartamento ideal de 3 dormitorios para una inversión de alquiler rentable en Marsella 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle, (límite de la 3ª) en el dinámico distrito de Bon Secours.
Situada en la 3ª planta de un edificio semireciente tranquilo y bien mantenido, esta propiedad de 63 m² ofrece un entorno de vida luminoso y confortable:
- Amplio salón orientado al este, perfecto para relajarse y disfrutar de la luz natural
- Cocina independiente equipada y accesible con logia, para comidas agradables
- Dos cómodos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, para una zona de descanso tranquila
- Moderno cuarto de baño y WC separado para la comodidad diaria
- Mucho espacio de almacenamiento y una bodega para un ahorro de espacio apreciable
El piso se alquila actualmente (contrato de arrendamiento actual) por un alquiler mensual de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantizando una rentabilidad estable del alquiler.
Cuotas de condominio: 1231 euros/año (sin trámite en curso).
Impuesto sobre bienes inmuebles: 950 euros.
DPE: Clase C - GEI: Clase B. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar en base a precios de la energía para el año 2021: entre 710 y 1000 euros.
Precio: 89.000 euros, honorarios de agencia a cargo del vendedor.
¡No esperes más para aprovechar esta inversión en un distrito en auge!
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Christine Héraud-Blanc, en el ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christine Heraud-Blanc (IE) actuando bajo la condición de agente comercial inscrita en la RSAC marsella 889 642 773 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París
Mandato ref: 366046 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr
Copropiedad de 120 lotes ().
Cuota anual: 1231 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Marsella 889 642 773 - . EXCLUSIVITÉ - Bon Secours - T3 lumineux - POUR INVESTISSEURS
vendu loué
Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous présentent en exclusivité cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif rentable à Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle,(limite du 3ème) dans le quartier dynamique de Bon Secours.
Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable :
- Séjour spacieux et exposé Est, parfait pour se détendre et profiter de la lumière naturelle
- Cuisine indépendante aménagée et accessible avec une loggia, pour des repas conviviaux
- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, pour un espace nuit paisible
- Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de commodité au quotidien
- Nombreux rangements et une cave pour un gain de place appréciable
L'appartement est actuellement loué (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilité locative stable.
Charges de copropriété : 1231 euros/an (pas de procédure en cours).
Taxes foncières : 950 euros.
DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros.
Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour profiter de cet investissement dans un quartier en plein essor !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Héraud-Blanc, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 889 642 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1231 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - . SOLE AGENT - Bon Secours - Bright T3 - FOR INVESTORS
Sold rented
Proprietes-privees and Christine HERAUD-BLANC exclusively present this ideal 3-bedroom apartment for a profitable rental investment in Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle, (limit of the 3rd) in the dynamic district of Bon Secours.
Located on the 3rd floor of a quiet and well-maintained semi-recent building, this 63 m² property offers a bright and comfortable living environment:
- Spacious, east-facing living room, perfect for relaxing and enjoying natural light
- Independent fitted and accessible kitchen with a loggia, for convivial meals
- Two comfortable bedrooms, one with built-in wardrobe, for a peaceful sleeping area
- Modern shower room and separate WC for everyday convenience
- Plenty of storage space and a cellar for an appreciable space saving
The apartment is currently rented (current lease) for a monthly rent of 795 euros (750 euros + 45 euros), guaranteeing a stable rental profitability.
Condominium fees: 1231 euros/year (no procedure in progress).
Property taxes: 950 euros.
DPE: Class C - GHG: Class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 710 and 1000 euros.
Price: 89,000 euros, agency fees to be paid by the seller.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christine Heraud-Blanc (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC marseille 889 642 773 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Co-ownership of 120 lots ().
Annual charges: 1231 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Commercial Agent - RSAC number: Marseille 889 642 773 - .