315.790 EUR
295.000 EUR
304.000 EUR
315.790 EUR
295.000 EUR
330.000 EUR
Come and discover without further delay this superb 2-room apartment of 42 m² with balcony on the top floor of a beautiful bourgeois residence. Breathtaking view of the Grand Palace and the Majestic Palace.
Composed of a living room with open fitted kitchen, a bedroom and a bathroom with toilet, you will feel at home from the first visit.
Localization:
- 1 minute walk from the Nice Etoile shopping center
- 1 minute walk from the Durandy tram stop and 3 minutes from Jean Médecin1
- 5 minutes walk from the green corridor and Félix Faure
- 5 minutes by car from the Mathis expressway,
- 10 minutes walk from the Promenade des Anglais,
- 10 minutes walk from Place Masséna
- 10 minutes walk from the Opera Beach
- 10 minutes by car from the airport and access to the A8 motorway
- Amount of charges: 70 euros /month including the maintenance of the common areas.
- Amount of property tax: 781 euros
More photos available on request. Contact me to arrange a visit
Condominium regime: Yes.
Number of lots in the condominium: 40 lots
Proceedings against the co-ownership: No
Energy class: DPE C (146) - GHG C (12)
Estimated annual energy expenditure for standard use: 506 euros - 684 euros (reference year: 2021)
Building built in 1942
Price: 350,000 euros agency fees paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact me at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 360401 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 40 lots ().
Annual charges: 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NICE 978924645 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Veja mais Veja menos BAISSE DE PRIX - Situé au coeur de la ville de Nice, proche d'absolument toutes les commodités, des transports en commun et des plages.
Venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon en dernier étage d'une belle résidence bourgeoise. Vue imprenable sur le Grand Palais et le Palais Majestic.
Composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, vous vous sentirez chez vous dès la première visite.
Localisation :
- A 1 mn à pieds du centre commercial Nice Étoile
- A 1 mn à pieds de l'arrêt de tram Durandy et 3 mn de Jean Médecin1
- A 5 mn à pieds de la coulée verte et de Félix Faure
- A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis,
- A 10mn à pieds de Promenade des Anglais,
- A 10 mn à pieds de la Place Masséna
- A 10 mn à pieds de la Plage Opéra
- A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8
-Montant des charges : 70 euros /mois environ incluant l'entretien des parties communes.
-Montant de la taxe foncière : 781 euros
Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE C (146) - GES C (12)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 euros - 684 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 1942
Prix : 350 000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr PREISSENKUNG - Das Hotel liegt im Herzen der Stadt Nizza, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel und Strände.
Kommen Sie und entdecken Sie ohne weitere Verzögerung diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung von 42 m² mit Balkon im obersten Stockwerk einer schönen bürgerlichen Residenz. Atemberaubender Blick auf den Großen Palast und den Majestätischen Palast.
Bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC werden Sie sich vom ersten Besuch an wie zu Hause fühlen.
Lokalisierung:
- 1 Minute zu Fuß vom Einkaufszentrum Nice Etoile entfernt
- 1 Minute zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Durandy und 3 Minuten von Jean Médecin1 entfernt
- 5 Minuten zu Fuß vom grünen Korridor und Félix Faure entfernt
- 5 Minuten mit dem Auto von der Schnellstraße Mathis entfernt,
- 10 Minuten zu Fuß von der Promenade des Anglais entfernt,
- 10 Minuten zu Fuß vom Place Masséna entfernt
- 10 Minuten zu Fuß vom Opernstrand entfernt
- 10 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und der Anbindung an die Autobahn A8
- Höhe der Gebühren: 70 Euro / Monat einschließlich der Instandhaltung der öffentlichen Bereiche.
- Höhe der Grundsteuer: 781 Euro
Weitere Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren
Wohnungseigentumswohnungen: Ja.
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 40 Grundstücke
Klage gegen das Miteigentum: Nein
Energieeffizienzklasse: DPE C (146) - THG C (12)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 506 Euro - 684 Euro (Referenzjahr: 2021)
Gebäude aus dem Jahr 1942
Preis: 350.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Milena PERRAULT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC NICE 978924645 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 360401 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 40 Grundstücken ().
Jährliche Gebühren: 840 Euro.
Milena PERRAULT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: NICE 978924645 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr OBNIŻKA CENY - Położony w samym sercu miasta Nicea, w pobliżu absolutnie wszystkich udogodnień, transportu publicznego i plaż.
Przyjdź i odkryj bez dalszej zwłoki ten wspaniały 2-pokojowy apartament o powierzchni 42 m² z balkonem na najwyższym piętrze pięknej mieszczańskiej rezydencji. Zapierający dech w piersiach widok na Wielki Pałac i Majestatyczny Pałac.
Składa się z salonu z otwartą wyposażoną kuchnią, sypialni i łazienki z toaletą, dzięki czemu od pierwszej wizyty poczujesz się jak w domu.
Lokalizacji:
- 1 minuta spacerem od centrum handlowego Nice Etoile
- 1 minutę spacerem od przystanku tramwajowego Durandy i 3 minuty od Jean Médecin1
- 5 minut spacerem od zielonego korytarza i Félix Faure
- 5 minut samochodem od drogi ekspresowej Mathis,
- 10 minut spacerem od Promenady Anglików,
- 10 minut spacerem od Place Masséna
- 10 minut spacerem od Plaży Opery
- 10 minut samochodem od lotniska i dojazdu do autostrady A8
- Wysokość opłat: 70 euro / miesiąc z utrzymaniem części wspólnych.
- Kwota podatku od nieruchomości: 781 euro
Więcej zdjęć dostępnych na życzenie. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na wizytę
Reżim kondominium: Tak.
Liczba działek w kondominium: 40 parceli
Postępowanie w sprawie współwłasności: Nie
Klasa energetyczna: DPE C (146) - GHG C (12)
Szacunkowe roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu: 506 euro - 684 euro (rok odniesienia: 2021)
Budynek wybudowany w 1942 roku
Cena: 350 000 euro opłat agencyjnych uiszczanych przez sprzedającego.
Aby odwiedzić Cię i pomóc w Twoim projekcie, skontaktuj się ze mną pod numerem ... lub e-mailem pod numerem ...
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty należy okazać dokument tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana przez 12 miesięcy.
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Mileny PERRAULT, działającej w charakterze przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC NICE 978924645 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem w wysokości 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Legitymacja zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach biznesowych (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej przez MMA Polisa przedsiębiorstwa nr 120.137.405
Nr ref. mandatu: 360401 - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości.
Współwłasność 40 działek ().
Opłaty roczne: 840 euro.
Milena PERRAULT (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: NICE 978924645 - .
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... geozagrożeń. Govt. o PRICE DROP - Located in the heart of the city of Nice, close to absolutely all amenities, public transport and beaches.
Come and discover without further delay this superb 2-room apartment of 42 m² with balcony on the top floor of a beautiful bourgeois residence. Breathtaking view of the Grand Palace and the Majestic Palace.
Composed of a living room with open fitted kitchen, a bedroom and a bathroom with toilet, you will feel at home from the first visit.
Localization:
- 1 minute walk from the Nice Etoile shopping center
- 1 minute walk from the Durandy tram stop and 3 minutes from Jean Médecin1
- 5 minutes walk from the green corridor and Félix Faure
- 5 minutes by car from the Mathis expressway,
- 10 minutes walk from the Promenade des Anglais,
- 10 minutes walk from Place Masséna
- 10 minutes walk from the Opera Beach
- 10 minutes by car from the airport and access to the A8 motorway
- Amount of charges: 70 euros /month including the maintenance of the common areas.
- Amount of property tax: 781 euros
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Condominium regime: Yes.
Number of lots in the condominium: 40 lots
Proceedings against the co-ownership: No
Energy class: DPE C (146) - GHG C (12)
Estimated annual energy expenditure for standard use: 506 euros - 684 euros (reference year: 2021)
Building built in 1942
Price: 350,000 euros agency fees paid by the seller.
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Mandate ref: 360401 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 40 lots ().
Annual charges: 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NICE 978924645 - .
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