540 000 EUR
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For Sale: Detached House 165 sqm with Large Garden in Hersonissos, Heraklion A spacious detached house of 165 sqm on a 910 sqm plot with a remaining building coefficient of 235 sqm, offering significant potential for extension or development. The property features an impressive, well-maintained garden with ample free space allowing for the installation of a swimming pool, transforming the outdoor area into an ideal space for relaxation and enjoyment. Heating and cooling is provided by a fireplace and air conditioning in the living room and master bedroom, while hot water is supplied by both a solar and an electric water heater, along with a 1-tonne water tank. The house has been specially configured for easy disabled access, with a smooth ascending ramp from the plot entrance to the front door, as well as a specially adapted WC with shower for disabled use in the master bedroom. Floor Plan Ground Floor: 2 bedrooms and WC with shower (left of the entrance) Open plan living room and dining area with fireplace and large patio doors leading to the eastern courtyard Kitchen and laundry room (right of the entrance) Master bedroom with separate WC (shower and bathtub) and private entrance from the eastern courtyard Main entrance to the west, plot entrance to the north Folding staircase leading to an attic with vast storage space Features Fireplace and A/C in living room and master bedroom (heating and cooling) Solar water heater and electric water heater 1-tonne water tank Satellite dish Covered parking BBQ area External storage room with boiler, oil tank and additional storage space Attic with large storage space Key Advantages Remaining building coefficient of 235 sqm for extension or development Large garden with possibility of installing a swimming pool Full and easy access configuration to people with disabilities throughout the property The garden is home to 20 tortoises, which can be included with the property if desired by the buyer Distances Nearest beach: 3,800 m Heraklion Airport: 22 km New Kastelli Airport: 17 km Hersonissos is one of the most popular and vibrant destinations in Crete, with excellent tourist infrastructure, a wide range of restaurants, shops and beaches, and easy access to both Heraklion and the new Kastelli Airport. Ideal as a high-quality primary residence, a holiday home with full amenities year-round, or as an investment property with strong return prospects through tourist letting or long-term rental. Veja mais Veja menos Zu Verkaufen: Einfamilienhaus 165 qm mit Großem Garten in Hersonissos, Heraklion Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 165 qm Wohnfläche auf einem 910 qm großen Grundstück mit einem verbleibenden Bebauungskoeffizienten von 235 qm, das erhebliche Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt verfügt über einen beeindruckenden, gepflegten Garten mit ausreichend Freifläche für die Installation eines Schwimmbades, wodurch das Außengelände in einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen verwandelt werden kann. Heizung und Kühlung erfolgen über einen Kamin und Klimaanlage im Wohnzimmer und im Masterschlafzimmer, die Warmwasserversorgung über einen Solar- und einen elektrischen Warmwasserbereiter sowie einen Wassertank mit 1 Tonne Fassungsvermögen. Das Haus wurde speziell für eine barrierefreie Nutzung ausgestattet, mit einer sanft ansteigenden Rampe vom Grundstückseingang bis zur Haustür sowie einem speziell ausgestatteten WC mit Dusche für Menschen mit Behinderungen im Masterschlafzimmer. Grundriss Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer und WC mit Dusche (links vom Eingang) Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Terrassentüren zum östlichen Innenhof Küche und Waschraum (rechts vom Eingang) Masterschlafzimmer mit eigenem WC (Dusche und Badewanne) und privatem Eingang vom östlichen Innenhof Haupteingang im Westen, Grundstückseingang im Norden Ausziehbare Treppe zum Dachboden mit großem Stauraum Ausstattung Kamin und Klimaanlage im Wohnzimmer und Masterschlafzimmer (Heizung und Kühlung) Solarthermie und elektrischer Warmwasserbereiter Wassertank mit 1 Tonne Fassungsvermögen Satellitenantenne Überdachter Parkplatz BBQ-Bereich Außenlager mit Heizkessel, Öltank und zusätzlichem Stauraum Dachboden mit großem Stauraum Besondere Vorteile Verbleibender Bebauungskoeffizient von 235 qm für Erweiterung oder Entwicklung Großer Garten mit Möglichkeit zur Installation eines Schwimmbades Vollständige Barrierefreiheit im gesamten Objekt Im Garten leben 20 Schildkröten, die auf Wunsch des Käufers mit der Immobilie übergeben werden können Entfernungen Nächster Strand: 3.800 m Flughafen Heraklion: 22 km Neuer Flughafen Kastelli: 17 km Hersonissos ist eines der beliebtesten und lebendigsten Reiseziele Kretas, mit hervorragender touristischer Infrastruktur, einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Stränden sowie einfachem Zugang sowohl nach Heraklion als auch zum neuen Flughafen Kastelli. Ideal als hochwertiger Erstwohnsitz, Ferienhaus mit vollem Komfort das ganze Jahr über oder als Investitionsimmobilie mit hohen Renditeaussichten durch touristische Vermietung oder Langzeitvermietung. À Vendre : Maison Individuelle 165 m² avec Grand Jardin à Hersonissos, Héraklion Une maison individuelle spacieuse de 165 m² sur un terrain de 910 m² avec un coefficient de construction restant de 235 m², offrant d'importantes possibilités d'extension ou de développement. Le bien dispose d'un jardin impressionnant et bien entretenu avec suffisamment d'espace libre pour l'installation d'une piscine, transformant l'extérieur en un espace idéal de détente et de plaisir. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une cheminée et des climatiseurs dans le salon et la chambre principale, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau électrique, ainsi qu'un réservoir d'eau d'une tonne. La maison a été spécialement aménagée pour un accès facile aux personnes à mobilité réduite, avec une rampe douce depuis l'entrée du terrain jusqu'à la porte d'entrée, ainsi qu'un WC avec douche spécialement adapté aux PMR dans la chambre principale. Distribution des Pièces Rez-de-chaussée : 2 chambres et WC avec douche (à gauche de l'entrée) Espace ouvert salon et salle à manger avec cheminée et grandes portes-fenêtres donnant sur la cour est Cuisine et buanderie (à droite de l'entrée) Chambre principale avec WC séparé (douche et baignoire) et entrée privée depuis la cour est Entrée principale à l'ouest, entrée du terrain au nord Escalier escamotable menant à un grenier avec un vaste espace de rangement Équipements Cheminée et climatisation dans le salon et la chambre principale (chauffage et rafraîchissement) Chauffe-eau solaire et chauffe-eau électrique Réservoir d'eau d'une tonne Antenne satellite Parking couvert Espace barbecue Débarras extérieur avec chaudière, cuve à fioul et espace de rangement supplémentaire Grenier avec grand espace de rangement Atouts Majeurs Coefficient de construction restant de 235 m² pour extension ou développement Grand jardin avec possibilité d'installation d'une piscine Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite dans toute la propriété Le jardin abrite 20 tortues, qui peuvent être incluses avec le bien si le futur acquéreur le souhaite Distances Plage la plus proche : 3 800 m Aéroport d'Héraklion : 22 km Nouvel aéroport de Kastelli : 17 km Hersonissos est l'une des destinations les plus populaires et animées de Crète, avec une excellente infrastructure touristique, une multitude de restaurants, de commerces et de plages, ainsi qu'un accès facile à Héraklion et au nouvel aéroport de Kastelli. Idéal comme résidence principale haut de gamme, maison de vacances avec tout le confort tout au long de l'année, ou comme investissement immobilier avec de solides perspectives de rendement via la location touristique ou la location longue durée. Продаётся Отдельный Дом 165 кв.м. с Большим Садом в Херсониссосе, Ираклион Просторный отдельный дом площадью 165 кв.м. на участке 910 кв.м. с остатком коэффициента застройки 235 кв.м., предлагающий значительные возможности для расширения или развития. Объект располагает впечатляющим, ухоженным садом с достаточным свободным пространством для установки бассейна, превращая территорию в идеальное место для отдыха и наслаждения. Отопление и охлаждение обеспечивается камином и кондиционером в гостиной и мастер-спальне, горячее водоснабжение — солнечным и электрическим водонагревателем, а также баком для воды объёмом 1 тонна. Дом специально адаптирован для удобного доступа маломобильных граждан: от входа на участок до входной двери оборудован плавный пандус, а в ванной комнате мастер-спальни установлено специально оборудованное WC с душем для МГН. Планировка Первый этаж: 2 спальни и WC с душем (слева от входа) Единое пространство гостиной и столовой с камином и большими стеклянными дверями, ведущими на восточный двор Кухня и прачечная (справа от входа) Мастер-спальня с отдельным WC (душ и ванная) и отдельным входом с восточного двора Главный вход с западной стороны, вход на участок с северной стороны Складная лестница, ведущая на чердак с большим складским пространством Характеристики Камин и кондиционер в гостиной и мастер-спальне (отопление и охлаждение) Солнечный и электрический водонагреватель Бак для воды объёмом 1 тонна Спутниковая антенна Крытая парковка Зона барбекю Внешний склад с котлом, топливным баком и дополнительным складским пространством Чердак с большим складским пространством Ключевые Преимущества Остаток коэффициента застройки 235 кв.м. для расширения или развития Большой сад с возможностью установки бассейна Полная адаптация для маломобильных граждан по всему объекту В саду живут 20 черепах, которые могут быть переданы вместе с недвижимостью по желанию покупателя Расстояния Ближайший пляж: 3 800 м Аэропорт Ираклиона: 22 км Новый аэропорт Кастелли: 17 км Херсониссос является одним из самых популярных и оживлённых направлений Крита, с отличной туристической инфраструктурой, широким выбором ресторанов, магазинов и пляжей, а также удобным доступом как к Ираклиону, так и к новому аэропорту Кастелли. Идеально подходит в качестве высококлассного основного жилья, загородного дома с полным комфортом круглый год или инвестиционной недвижимости с высокими перспективами доходности через туристическую аренду или долгосрочную аренду. Located in Chersonisos.
For Sale: Detached House 165 sqm with Large Garden in Hersonissos, Heraklion A spacious detached house of 165 sqm on a 910 sqm plot with a remaining building coefficient of 235 sqm, offering significant potential for extension or development. The property features an impressive, well-maintained garden with ample free space allowing for the installation of a swimming pool, transforming the outdoor area into an ideal space for relaxation and enjoyment. Heating and cooling is provided by a fireplace and air conditioning in the living room and master bedroom, while hot water is supplied by both a solar and an electric water heater, along with a 1-tonne water tank. The house has been specially configured for easy disabled access, with a smooth ascending ramp from the plot entrance to the front door, as well as a specially adapted WC with shower for disabled use in the master bedroom. Floor Plan Ground Floor: 2 bedrooms and WC with shower (left of the entrance) Open plan living room and dining area with fireplace and large patio doors leading to the eastern courtyard Kitchen and laundry room (right of the entrance) Master bedroom with separate WC (shower and bathtub) and private entrance from the eastern courtyard Main entrance to the west, plot entrance to the north Folding staircase leading to an attic with vast storage space Features Fireplace and A/C in living room and master bedroom (heating and cooling) Solar water heater and electric water heater 1-tonne water tank Satellite dish Covered parking BBQ area External storage room with boiler, oil tank and additional storage space Attic with large storage space Key Advantages Remaining building coefficient of 235 sqm for extension or development Large garden with possibility of installing a swimming pool Full and easy access configuration to people with disabilities throughout the property The garden is home to 20 tortoises, which can be included with the property if desired by the buyer Distances Nearest beach: 3,800 m Heraklion Airport: 22 km New Kastelli Airport: 17 km Hersonissos is one of the most popular and vibrant destinations in Crete, with excellent tourist infrastructure, a wide range of restaurants, shops and beaches, and easy access to both Heraklion and the new Kastelli Airport. Ideal as a high-quality primary residence, a holiday home with full amenities year-round, or as an investment property with strong return prospects through tourist letting or long-term rental.