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Pradelles - Escritório e espaço comercial à vendre
127.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
16 qt
650 m²
Referência:
GKAD-T68508
/ 515_34532
Referência:
GKAD-T68508
País:
FR
Cidade:
Pradelles
Código Postal:
43420
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
650 m²
Quartos:
16
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Cet établissement est le seul hôtel sur le village de Pradelles et l'emplacement idéal, l'activité est constament croissante, la demande de ce type d'hébergement de plus en plus importante, un potentiel énorme est encore à développer. Aujourd'hui l'établissement n'ouvre qu'une partie de l'année ( avril -octobre) mais la demande d'hébergement en hôtel est présente toute l'année ce qui est déjà un point important à developper. La partie restaurant est aussi totalement à developper et laisse de même un potentiel énorme aux futurs repreneurs.
L'Hôtel se compose de 16 chambres toutes équipées de leur salle d'eau et wc privatifs, réparties sur 3 niveaux, certaines ont vue sur la RN 88 mais les menuiseries ont toutes étaient modifiées et rénovées en conséquence pour atténuer le bruit , d'autres ont vue sur le jardin, le Lac de Naussac, la vallée de l'Allier. Des investissements réguliers ont été effectués ( et certains programmés encore sur cet saison hiver 2023-2024) pour l'entretien, la rénovation de l'Hôtel. Tout est aux normes ( rapport de commission incendie favorable obtenu). La wifi est disponible sur tout l'établissement et chaque chambre possède sa télé écran plat.
Au rez de chaussée se trouve la réception de l'établissement ainsi qu'une salle restaurant pouvant accueillir 60 couverts, une office, une grande cuisine entièrement équipée matériel professionnel, très fonctionnelle, une réserve, une buanderie, caves, sanitaires et autres dépendance.
Pour terminer et point fort : un appartement privatif en duplex de 70m2 avec terrase donnant côté jardin, constitué de deux chambres, cuisine salon salle de bain wc , et une très belle cheminée dans le salon! Permettant aux exploitants de loger directement sur place dans des conditions optimales.
Vous l'avez compris au vu de tous les points forts de cet établissement ce fond de commerce est une opportunité incroyable pour un jeune couple par exemple (désirant développer sa propre entreprise, une reconversion professionnelle ou tout autre situation). Je me ferai un plaisir de vous donner tous les éléments et informations nécessaires n'hésitez pas à me contacter! La saison 2024 va vite reprendre et vous serez opérationnels immédiatement!
Immeuble de 650m2 environ, jardin attenant de 1000m2
Le DPE n'est pas requis pour ce bien, toutes les ménuiseries sont récentes et en double vitrage, gros oeuvre en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir à ce jour. Tout à l'égout.
Il n'y a plus qu'à!!!
Prix de vente du fond de commerce : 127 000EUR frais d'agence inclus à charge vendeur
N'hésitez pas à contacter rapidement votre conseiller Groupemement Immobilier, Nita Garcia immatriculé au RSAC du Puy En Velay sous le numéro 791 180 623. Clqiuez sur notre logo pour obtenir toutes nos coordonnées
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Deal to grab!! A superb opportunity for this business consisting of a restaurant and a hotel (rental of the premises, possibility of acquisition of these). In Pradelles in Haute Loire, village classified as 'Most Beautiful Villages of France', village located on the famous and famous 'Chemin de Stevenson' (GR 70) but also La Régordane (GR700), Le Pas Des Mulatiers, Les Gorges de L' Allier, 35 minutes from Puy En Velay, on the Lyon-Toulouse (RN 88) and Lyon-Mediterranean (RN 102) axes, on the border of Lozère and Ardèche, close to popular tourist sites such as Le Lac De Naussac, Lac Du Bouchet, Lac d'Issarlés, with all the water activities offered, hiking and mountain biking sites such as Mont Gerbier de Jonc, Le Mézenc and many others! This establishment is the only hotel in the village of Pradelles and the ideal location, the activity is constantly growing, the demand for this type of accommodation is increasingly important, enormous potential is still to be developed. Today the establishment only opens part of the year (April - October) but the demand for hotel accommodation is present all year round which is already an important point to develop. The restaurant part is also completely to be developed and also leaves enormous potential for future buyers. The Hotel consists of 16 rooms all equipped with their private bathroom and toilet, spread over 3 levels , some have a view of the RN 88 but the joinery has all been modified and renovated accordingly to reduce noise, others have a view of the garden, Lake Naussac, the Allier valley. Regular investments have been made (and some still scheduled for this winter season 2023-2024) for the maintenance and renovation of the Hotel. Everything is up to standard (favorable fire commission report obtained). Wifi is available throughout the establishment and each room has its flat screen TV. On the ground floor is the establishment's reception as well as a restaurant room that can accommodate 60 people, a pantry , a large kitchen fully equipped with professional equipment, very functional, a storage room, a laundry room, cellars, bathrooms and other outbuildings. Finally and strong point: a private duplex apartment of 70m2 with terrace overlooking the garden , consisting of two bedrooms, kitchen living room bathroom toilet, and a very beautiful fireplace in the living room! Allowing operators to stay directly on site in optimal conditions. As you have understood, given all the strong points of this establishment, this business is an incredible opportunity for a young couple for example ( wishing to develop their own business, a professional retraining or any other situation). I will be happy to give you all the necessary elements and information, do not hesitate to contact me! The 2024 season will resume quickly and you will be operational immediately! Building of approximately 650m2, adjoining garden of 1000m2 The DPE is not required for this property, all the joinery is recent and double-glazed, structural work in very good condition, no work is expected to date. Everything in the sewer. All that's left to do!!! Sale price of the business: 127,000? agency fees included, payable by the seller Do not hesitate to quickly contact your Groupemement Immobilier advisor, Nita Garcia registered with the RSAC du Puy En Velay under number 791 180 623. Click on our logo to obtain all our contact details Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr