420 000 EUR
380 280 EUR
318 240 EUR
345 000 EUR
320 000 EUR
The property is maintained, technically fully equipped and ready for use without additional investments.Thanks to its location in Zadar, the proximity of all important facilities and the possibility of dual use of the space, this apartment represents an excellent opportunity for those looking for a functional and usable solution, either for personal needs or as a safe investment with the potential for a stable return.All documentation related to the real estate is in order, and the property is clean and free of encumbrances.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Veja mais Veja menos Nabídka zahrnuje byt o celkové rozloze 77 m2, který se nachází v klidné části Zadaru a sestává ze dvou kompletně oddělených a funkčně zařízených bytových jednotek.Každá jednotka má samostatný vchod, což umožňuje nezávislé užívání prostoru a poskytuje možnost bydlení a zároveň generování příjmů z pronájmu. Takové rozdělení činí z nemovitosti ideální volbu pro rodinné bydlení, investici pro turistické účely nebo dlouhodobý pronájem.První bytová jednotka o rozloze 40 m2 se skládá z obývacího pokoje propojeného s jídelnou, ložnice, kuchyňského koutu a koupelny. Kuchyň je plně vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, kávovarem a kuchyňským nádobím. Obývací prostor je vybaven plochou televizí se streamovacími službami, jako je Netflix, a byt má také klimatizaci a trezor. Koupelna obsahuje sprchový kout, fén, ručníky a toaletní potřeby. Prostor se vyznačuje dřevěnými a mramorovými podlahami a okna nabízejí příjemný výhled na město.Druhá jednotka o rozloze 37 m2 je stejně dobře zařízená a má také vlastní vchod. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s rozkládací pohovkou, ložnici s velkou manželskou postelí, kuchyňský kout a koupelnu. Kuchyň je vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou, varnou konvicí, kávovarem a kuchyňským stolem. Obývací prostor zahrnuje plochou televizi s kabelovými a streamovacími programy, klimatizaci a stabilní Wi-Fi síť. Koupelna je vybavena moderním sociálním zařízením se sprchovým koutem a fénem.Oba apartmány mají výhled na město, nacházejí se v nejvyšším patře budovy, jsou přístupné po schodech a jsou navrženy jako nekuřácké prostory.
Nemovitost je udržovaná, technicky plně vybavená a připravená k užívání bez dalších investic.Díky své poloze v Zadaru, blízkosti všech důležitých zařízení a možnosti dvojího využití prostoru představuje tento apartmán vynikající příležitost pro ty, kteří hledají funkční a použitelné řešení, ať už pro osobní potřeby, nebo jako bezpečnou investici s potenciálem stabilního výnosu.Veškerá dokumentace týkající se nemovitosti je v pořádku a nemovitost je čistá a bez věcných břemen.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok.Das Angebot umfasst eine 77 m² große Wohnung in ruhiger Lage in Zadar, bestehend aus zwei komplett separaten und funktional möblierten Wohneinheiten.Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht und die Möglichkeit bietet, gleichzeitig selbst zu wohnen und Mieteinnahmen zu erzielen. Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal für Familien, als Kapitalanlage für touristische Zwecke oder zur Langzeitvermietung.Die erste Wohneinheit mit 40 m² besteht aus einem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Küchenutensilien. Der Wohnbereich verfügt über einen Flachbildfernseher mit Streaming-Diensten wie Netflix. Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage und Safe ausgestattet. Das Badezimmer bietet Dusche, Haartrockner, Handtücher und Pflegeprodukte. Die Räume zeichnen sich durch Holz- und Marmorböden aus, und die Fenster bieten einen schönen Blick auf die Stadt.Die zweite Wohneinheit mit 37 m² ist ebenso komfortabel möbliert und verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Die Küche ist mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Esstisch ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie einen Flachbildfernseher mit Kabelanschluss und Streaming-Programmen, Klimaanlage und stabiles WLAN. Das Badezimmer bietet moderne Sanitäranlagen mit Dusche und Haartrockner.Beide Wohnungen bieten Stadtblick, befinden sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und sind über eine Treppe erreichbar. Rauchen ist in den Wohnungen nicht gestattet.Die Immobilie ist gepflegt, technisch voll ausgestattet und sofort bezugsfertig.Dank ihrer Lage in Zadar, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der Möglichkeit zur Doppelnutzung bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine funktionale und praktische Lösung suchen – sei es für den Eigenbedarf oder als sichere Kapitalanlage mit Potenzial für eine stabile Rendite.Alle Dokumente zur Immobilie sind vollständig und die Wohnung ist sauber und lastenfrei.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok.U ponudi je stan ukupne površine 77 m2, smješten u mirnom dijelu Zadra, koji se sastoji od dvije potpuno odvojene i funkcionalno uređene stambene cjeline.Svaka jedinica ima zaseban ulaz, što omogućuje neovisno korištenje prostora te pruža mogućnost istovremenog stanovanja i ostvarivanja prihoda od najma. Takva raspodjela čini nekretninu idealnim izborom za obiteljsko stanovanje, investiciju u turističke svrhe ili dugoročni najam.Prva stambena jedinica, površine 40 m2, sastoji se od dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, spavaće sobe, čajne kuhinje i kupaonice. Kuhinja je potpuno opremljena hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, kuhalom za vodu, aparatom za kavu i kuhinjskim priborom. Dnevni prostor opremljen je televizorom ravnog ekrana sa streaming uslugama poput Netflixa, a u apartmanu se nalazi i klima-uređaj te sef. Kupaonica sadrži tuš kabinu, sušilo za kosu, ručnike i toaletni pribor. Prostor odlikuju drveni i mramorni podovi, a prozori pružaju ugodan pogled na grad.Druga jedinica, površine 37 m2, jednako je kvalitetno uređena te također ima vlastiti ulaz. U svom rasporedu sadrži dnevni boravak s kaučem na rasklapanje, spavaći prostor s velikim bračnim krevetom, čajnu kuhinju i kupaonicu. Kuhinja je opremljena hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, kuhalom za vodu, aparatom za kavu i kuhinjskim stolom. Dnevni prostor uključuje televizor ravnog ekrana s kabelskim i streaming programima, klima-uređaj i stabilnu Wi-Fi mrežu. Kupaonica je uređena modernim sanitarijama, s tušem i sušilom za kosu.Oba apartmana imaju pogled na grad, nalaze se na gornjem katu zgrade do kojeg se pristupa stepenicama, te su uređeni kao nepušački prostori.
Nekretnina je održavana, tehnički potpuno opremljena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.Zahvaljujući položaju u Zadru, blizini svih važnih sadržaja i mogućnosti dvostrukog korištenja prostora, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže funkcionalno i iskoristivo rješenje, bilo za osobne potrebe, bilo kao sigurno ulaganje s potencijalom stabilnog povrata.Sva dokumentacija vezana uz nekretninu je uredna, a vlasništvo je čisto i bez tereta.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Az ajánlat egy 77 m2-es összterületű apartmant tartalmaz Zadar csendes részén, amely két teljesen különálló és funkcionálisan berendezett lakóegységből áll.Mindegyik egység külön bejárattal rendelkezik, amely lehetővé teszi a tér önálló használatát, és lehetőséget biztosít a lakhatásra és a bérleti bevétel egyidejű generálására. Az ilyen elosztás ideális választássá teszi az ingatlant családi élethez, turisztikai célú befektetéshez vagy hosszú távú bérbeadáshoz.Az első, 40 m2-es lakóegység egy étkezővel összekapcsolt nappaliból, egy hálószobából, konyhasarokból és egy fürdőszobából áll. A konyha teljesen felszerelt hűtőszekrénnyel, mikrohullámú sütővel, vízforralóval, kávéfőzővel és konyhai eszközökkel. A nappaliban síkképernyős TV található streaming szolgáltatásokkal, például Netflixszel, az apartmanban pedig légkondicionáló és széf is található. A fürdőszobában zuhanyzó, hajszárító, törölköző és piperecikkek találhatók. A teret fa és márvány padló jellemzi, az ablakokból pedig kellemes kilátás nyílik a városra.A második, 37 m2-es egység szintén jól berendezett, és szintén saját bejárattal rendelkezik. Elrendezésében kanapéággyal ellátott nappali, nagyméretű franciaággyal ellátott hálószoba, konyhasarok és fürdőszoba található. A konyhában hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, vízforraló, kávéfőző és konyhaasztal található. A nappaliban síkképernyős kábel- és streaming TV, légkondicionáló és stabil Wi-Fi hálózat található. A fürdőszoba modern szaniterekkel, zuhanyzóval és hajszárítóval felszerelt.Mindkét apartman városra néző, az épület legfelső emeletén található, lépcsőn közelíthető meg, és nemdohányzó övezetként van kialakítva.Az ingatlan karbantartott, műszakilag teljesen felszerelt és további beruházások nélkül használatra kész.Zadari elhelyezkedésének, minden fontos létesítmény közelségének és a tér kettős felhasználásának lehetőségének köszönhetően ez az apartman kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik funkcionális és hasznos megoldást keresnek, akár személyes szükségletek kielégítésére, akár biztonságos befektetésként, stabil hozam elérésére.Az ingatlanhoz kapcsolódó összes dokumentáció rendezett, az ingatlan tiszta és tehermentes. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok.L'offerta comprende un appartamento di 77 m² situato in una zona tranquilla di Zara, composto da due unità abitative completamente separate e arredate in modo funzionale.Ogni unità ha un ingresso indipendente, che consente un utilizzo autonomo dello spazio e offre la possibilità di abitarci e generare un reddito da locazione allo stesso tempo. Tale distribuzione rende l'immobile una scelta ideale per una famiglia, un investimento a scopo turistico o una locazione a lungo termine.La prima unità abitativa, di 40 m², è composta da un soggiorno comunicante con la sala da pranzo, una camera da letto, un angolo cottura e un bagno. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, forno a microonde, bollitore, macchina per il caffè e utensili. La zona giorno è dotata di TV a schermo piatto con servizi di streaming come Netflix, e l'appartamento dispone anche di aria condizionata e cassaforte. Il bagno è completo di doccia, asciugacapelli, asciugamani e articoli da toeletta. Lo spazio è caratterizzato da pavimenti in legno e marmo e le finestre offrono una piacevole vista sulla città.La seconda unità, di 37 m², è altrettanto ben arredata e ha anch'essa un ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un soggiorno con divano letto, una camera da letto con un ampio letto matrimoniale, un angolo cottura e un bagno. La cucina è attrezzata con frigorifero, forno a microonde, bollitore, macchina per il caffè e tavolo. La zona giorno comprende una TV a schermo piatto con canali via cavo e streaming, aria condizionata e una connessione Wi-Fi stabile. Il bagno è dotato di moderni sanitari, doccia e asciugacapelli.Entrambi gli appartamenti godono di vista sulla città, si trovano all'ultimo piano dell'edificio, sono accessibili tramite scale e sono zone non fumatori.L'immobile è ben tenuto, tecnicamente completo e pronto all'uso senza ulteriori investimenti.Grazie alla sua posizione a Zara, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla possibilità di un duplice utilizzo degli spazi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e pratica, sia per esigenze personali che come investimento sicuro con un potenziale di rendimento stabile.Tutta la documentazione relativa all'immobile è in regola e l'immobile è libero da vincoli.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Het aanbod omvat een appartement met een totale oppervlakte van 77 m2, gelegen in een rustige buurt van Zadar, bestaande uit twee volledig gescheiden en functioneel ingerichte wooneenheden.Elke unit heeft een eigen ingang, waardoor onafhankelijk gebruik van de ruimte mogelijk is en er tegelijkertijd gewoond en verhuurinkomsten gegenereerd kunnen worden. Deze indeling maakt het pand een ideale keuze voor gezinsbewoning, investering voor toeristische doeleinden of langetermijnverhuur.De eerste wooneenheid, met een oppervlakte van 40 m2, bestaat uit een woonkamer met aangrenzende eetkamer, een slaapkamer, een kitchenette en een badkamer. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, magnetron, waterkoker, koffiezetapparaat en keukengerei. De woonkamer is voorzien van een flatscreen-tv met streamingdiensten zoals Netflix, en het appartement beschikt tevens over airconditioning en een kluis. De badkamer is uitgerust met een douche, föhn, handdoeken en toiletartikelen. De ruimte kenmerkt zich door houten en marmeren vloeren en de ramen bieden een aangenaam uitzicht over de stad.De tweede unit, met een oppervlakte van 37 m2, is eveneens goed ingericht en heeft ook een eigen ingang. De indeling omvat een woonkamer met een slaapbank, een slaapkamer met een groot tweepersoonsbed, een kitchenette en een badkamer. De keuken is uitgerust met een koelkast, een magnetron, een waterkoker, een koffiezetapparaat en een eettafel. De woonkamer beschikt over een flatscreen-tv met kabel- en streamingmogelijkheden, airconditioning en een stabiele wifi-verbinding. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een douche en een föhn.Beide appartementen bieden uitzicht op de stad, bevinden zich op de bovenste verdieping van het gebouw (bereikbaar via een trap) en zijn rookvrij.De woning is goed onderhouden, technisch volledig uitgerust en direct klaar voor gebruik zonder extra investeringen.Dankzij de ligging in Zadar, de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en de mogelijkheid tot dubbel gebruik, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een functionele en bruikbare oplossing, zowel voor eigen gebruik als voor een veilige investering met potentieel stabiel rendement.Alle documentatie met betrekking tot het onroerend goed is in orde en de woning is schoon en vrij van hypotheken en andere lasten.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Oferta obejmuje apartament o łącznej powierzchni 77 m², położony w spokojnej części Zadaru, składający się z dwóch całkowicie niezależnych i funkcjonalnie urządzonych lokali mieszkalnych.Każdy z nich posiada osobne wejście, co pozwala na niezależne użytkowanie przestrzeni i daje możliwość jednoczesnego zamieszkania i generowania dochodu z wynajmu. Taki rozkład sprawia, że nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodziny, inwestycji turystycznej lub wynajmu długoterminowego.Pierwszy lokal mieszkalny o powierzchni 40 m² składa się z salonu połączonego z jadalnią, sypialni, aneksu kuchennego oraz łazienki. Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówkę, kuchenkę mikrofalową, czajnik, ekspres do kawy i przybory kuchenne. Część dzienna wyposażona jest w telewizor z płaskim ekranem z dostępem do serwisów streamingowych, takich jak Netflix, a apartament posiada również klimatyzację i sejf. Łazienka wyposażona jest w prysznic, suszarkę do włosów, ręczniki i przybory toaletowe. Przestrzeń charakteryzuje się drewnianymi i marmurowymi podłogami, a okna oferują przyjemny widok na miasto.Drugi lokal, o powierzchni 37 m², jest równie komfortowo umeblowany i również posiada osobne wejście. Układ mieszkania obejmuje salon z rozkładaną sofą, sypialnię z dużym łóżkiem małżeńskim, aneks kuchenny oraz łazienkę. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę mikrofalową, czajnik, ekspres do kawy i stół kuchenny. W salonie znajduje się telewizor z płaskim ekranem z kanałami telewizji kablowej i streamingu, klimatyzacja oraz stabilne Wi-Fi. Łazienka wyposażona jest w nowoczesne urządzenia sanitarne, prysznic i suszarkę do włosów.Oba apartamenty z widokiem na miasto znajdują się na najwyższym piętrze budynku, z dostępem po schodach, i są przeznaczone dla osób niepalących.Nieruchomość jest utrzymana, w pełni wyposażona technicznie i gotowa do użytku bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Dzięki położeniu w Zadarze, bliskości wszystkich ważnych udogodnień i możliwości dwustronnego wykorzystania przestrzeni, apartament ten stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących funkcjonalnego i użytecznego rozwiązania, zarówno na własne potrzeby, jak i jako bezpieczna inwestycja z potencjałem stabilnego zwrotu.Wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości są w porządku, a nieruchomość jest czysta i wolna od obciążeń.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Предложение включает в себя квартиру общей площадью 77 м2, расположенную в тихом районе Задара, состоящую из двух полностью отдельных и функционально меблированных жилых помещений.Каждое помещение имеет отдельный вход, что позволяет независимо использовать пространство и дает возможность одновременно проживать и получать доход от аренды. Такая планировка делает недвижимость идеальным выбором для семейного проживания, инвестиций в туристических целях или долгосрочной аренды.Первое жилое помещение, площадью 40 м2, состоит из гостиной, соединенной со столовой, спальни, кухонного уголка и ванной комнаты. Кухня полностью оборудована холодильником, микроволновой печью, чайником, кофеваркой и кухонной утварью. В гостиной установлен телевизор с плоским экраном и доступом к потоковым сервисам, таким как Netflix, а в квартире также есть кондиционер и сейф. В ванной комнате есть душ, фен, полотенца и туалетные принадлежности. Пространство отличается деревянными и мраморными полами, а из окон открывается приятный вид на город.Вторая квартира, площадью 37 м2, также хорошо меблирована и имеет отдельный вход. Ее планировка включает гостиную с диваном-кроватью, спальню с большой двуспальной кроватью, мини-кухню и ванную комнату. Кухня оборудована холодильником, микроволновой печью, чайником, кофеваркой и кухонным столом. В гостиной есть телевизор с плоским экраном, кабельным и потоковым телевидением, кондиционер и стабильный Wi-Fi. Ванная комната оборудована современной сантехникой, душем и феном.Обе квартиры имеют вид на город, расположены на верхнем этаже здания, доступ к ним осуществляется по лестнице, и предназначены для некурящих.Недвижимость находится в хорошем состоянии, технически полностью оборудована и готова к использованию без дополнительных вложений.Благодаря своему расположению в Задаре, близости ко всем важным объектам инфраструктуры и возможности двойного использования пространства, эта квартира представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет функциональное и полезное решение, как для личных нужд, так и в качестве надежной инвестиции с потенциалом стабильной доходности.Вся документация, касающаяся недвижимости, в порядке, объект недвижимости чистый и свободен от обременений.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Ponuka zahŕňa byt s celkovou rozlohou 77 m2, ktorý sa nachádza v tichej časti Zadaru a pozostáva z dvoch úplne samostatných a funkčne zariadených bytových jednotiek.Každá jednotka má samostatný vchod, čo umožňuje nezávislé využívanie priestoru a poskytuje možnosť bývania a zároveň generovania príjmu z prenájmu. Takéto rozloženie robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie, investíciu na turistické účely alebo dlhodobý prenájom.Prvá bytová jednotka s rozlohou 40 m2 pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou, spálne, kuchynského kúta a kúpeľne. Kuchyňa je plne vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, kávovarom a kuchynským riadom. Obývacia časť je vybavená plochou TV so streamovacími službami, ako je Netflix, a byt má tiež klimatizáciu a trezor. Kúpeľňa obsahuje sprchovací kút, sušič vlasov, uteráky a toaletné potreby. Priestor sa vyznačuje drevenými a mramorovými podlahami a okná ponúkajú príjemný výhľad na mesto.Druhá jednotka s rozlohou 37 m2 je rovnako dobre zariadená a má tiež vlastný vchod. Jeho dispozičné riešenie zahŕňa obývaciu izbu s rozkladacou pohovkou, spálňu s veľkou manželskou posteľou, kuchynský kút a kúpeľňu. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, kávovarom a kuchynským stolom. Obývacia časť zahŕňa plochú televíziu s káblovými a streamovacími programami, klimatizáciu a stabilnú Wi-Fi sieť. Kúpeľňa je vybavená moderným sociálnym zariadením so sprchovacím kútom a fénom.Oba apartmány majú výhľad na mesto, nachádzajú sa na najvyššom poschodí budovy, sú prístupné po schodoch a sú navrhnuté ako nefajčiarske priestory.Nehnuteľnosť je udržiavaná, technicky plne vybavená a pripravená na užívanie bez dodatočných investícií.Vďaka svojej polohe v Zadare, blízkosti všetkých dôležitých zariadení a možnosti dvojitého využitia priestoru predstavuje tento apartmán vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú funkčné a využiteľné riešenie, či už pre osobné potreby, alebo ako bezpečnú investíciu s potenciálom stabilného výnosu.Všetka dokumentácia týkajúca sa nehnuteľnosti je v poriadku a nehnuteľnosť je čistá a bez ťarch.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok.The offer includes an apartment with a total area of 77 m2, located in a quiet part of Zadar, consisting of two completely separate and functionally furnished residential units.Each unit has a separate entrance, which allows independent use of the space and provides the possibility of living and generating rental income at the same time. Such a distribution makes the property an ideal choice for family living, investment for tourist purposes or long-term rental.The first residential unit, with an area of 40 m2, consists of a living room connected to the dining room, a bedroom, a kitchenette and a bathroom. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, microwave, kettle, coffee maker and kitchenware. The living area is equipped with a flat-screen TV with streaming services such as Netflix, and the apartment also has air conditioning and a safe. The bathroom contains a shower, hairdryer, towels and toiletries. The space is characterized by wooden and marble floors, and the windows offer a pleasant view of the city.The second unit, with an area of 37 m2, is equally well furnished and also has its own entrance. Its layout includes a living room with a sofa bed, a bedroom with a large double bed, a kitchenette and a bathroom. The kitchen is equipped with a refrigerator, a microwave oven, a kettle, a coffee machine and a kitchen table. The living area includes a flat-screen TV with cable and streaming programs, air conditioning and a stable Wi-Fi network. The bathroom is equipped with modern sanitary facilities, with a shower and a hair dryer.Both apartments have a view of the city, are located on the top floor of the building, accessible by stairs, and are designed as non-smoking areas.
The property is maintained, technically fully equipped and ready for use without additional investments.Thanks to its location in Zadar, the proximity of all important facilities and the possibility of dual use of the space, this apartment represents an excellent opportunity for those looking for a functional and usable solution, either for personal needs or as a safe investment with the potential for a stable return.All documentation related to the real estate is in order, and the property is clean and free of encumbrances.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 43247Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comSlađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com