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Fuengirola - Apartamento e condomínio à vendre

Espanha > Andaluzia > Málaga > Fuengirola
323 000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

2 qt
1 wc
63 m²
Referência: LTVZ-T3402 / 937a
This modern, seven-story building of 126 apartments with clean lines and panoramic terraces. Its elegant design makes it a landmark in Fuengirola.The communal areas and amenities truly set it apart: from the concierge to the sky infinity pool, every detail is designed to enhance daily life and offer unique experiences.The one-, two-, and three-bedroom apartments feature spacious south-facing terraces that extend the living room towards the horizon. The open-plan living-dining-kitchen layout brings fluidity and light to every space.With apartment sizes ranging from 93 to 224 m² and terraces from 16 to 70 m², residents can choose the perfect apartment to suit their needs. All units include air conditioning, a kitchen equipped with modern appliances, two parking spaces, and a storage room. The project is located 1.3 km from the beach and just 2 km from the center of Fuengirola, allowing residents to enjoy both the vibrant urban atmosphere and the tranquility of a residential setting. Its quick access to the motorway connects to the international airport and the Málaga High-Speed ​​Train Station in just 15 minutes. Marbella, an icon of exclusivity, is 35 km away.In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. Veja mais Veja menos Moderno edificio de 7 plantas reúne 126 viviendas con líneas limpias y terrazas panorámicas. Su diseño elegante lo convierte en un referente en Fuengirola.Las zonas comunes y equipamientos marcan la diferencia: desde la conserjería hasta la sky infinity-pool, cada detalle está diseñado para mejorar la vida diaria y ofrecer experiencias únicas.Las viviendas, de 1, 2 y 3 dormitorios, cuentan con amplias terrazas orientadas al sur que prolongan el salón hacia el horizonte. La distribución abierta de salón-comedor-cocina aporta fluidez y luminosidad a cada espacio.Superficies desde 93 hasta 224 m² y terrazas de entre 16 y 70 m² permiten elegir la vivienda que mejor encaje con cada necesidad. Todas incluyen climatización, cocina equipada con electrodomésticos modernos, dos plazas de garaje y trastero.Proyecto se encuentra a 1,3 km de la playa y a tan solo 2 km del centro de Fuengirola, lo que permite disfrutar tanto del dinamismo urbano como de la tranquilidad residencial. Su acceso rápido a la autovía conecta con el aeropuerto internacional y la estación de tren de Alta Velocidad de Málaga en apenas 15 minutos. Marbella, icono de exclusividad, se encuentra a 35 km.De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. Ten nowoczesny, siedmiopiętrowy budynek mieści 126 apartamentów o czystych liniach i panoramicznych tarasach. Elegancki design czyni go wizytówką Fuengirolii.Wyróżniające się przestrzenie wspólne i udogodnienia: od recepcji po basen bez krawędzi, każdy detal został zaprojektowany tak, aby uprzyjemnić codzienne życie.Apartamenty jedno-, dwu- i trzysypialniane posiadają przestronne tarasy od strony południowej, które przedłużają salon aż po horyzont. Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią zapewnia płynność i jasność w każdej przestrzeni.Dzięki apartamentom o powierzchni od 93 do 224 m² i tarasom o powierzchni od 16 do 70 m², mieszkańcy mogą wybrać idealne mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb. Wszystkie lokale wyposażone są w klimatyzację, kuchnię wyposażoną w nowoczesne urządzenia AGD, dwa miejsca parkingowe i schowek. Inwestycja znajduje się 1,3 km od plaży i zaledwie 2 km od centrum Fuengiroli, co pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno tętniącą życiem miejską atmosferą, jak i spokojem okolicy mieszkalnej. Szybki dostęp do autostrady umożliwia dotarcie do międzynarodowego lotniska i stacji szybkiej kolei w Maladze w zaledwie 15 minut. Marbella, ikona ekskluzywności, jest oddalona o 35 km.Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. This modern, seven-story building of 126 apartments with clean lines and panoramic terraces. Its elegant design makes it a landmark in Fuengirola.The communal areas and amenities truly set it apart: from the concierge to the sky infinity pool, every detail is designed to enhance daily life and offer unique experiences.The one-, two-, and three-bedroom apartments feature spacious south-facing terraces that extend the living room towards the horizon. The open-plan living-dining-kitchen layout brings fluidity and light to every space.With apartment sizes ranging from 93 to 224 m² and terraces from 16 to 70 m², residents can choose the perfect apartment to suit their needs. All units include air conditioning, a kitchen equipped with modern appliances, two parking spaces, and a storage room. The project is located 1.3 km from the beach and just 2 km from the center of Fuengirola, allowing residents to enjoy both the vibrant urban atmosphere and the tranquility of a residential setting. Its quick access to the motorway connects to the international airport and the Málaga High-Speed ​​Train Station in just 15 minutes. Marbella, an icon of exclusivity, is 35 km away.In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances.
Referência: LTVZ-T3402
País: ES
Cidade: Fuengirola
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel: 63 m²
Quartos: 2
Casas de Banho: 1
Garagens: 1
Piscina: Sim
Ar Condicionado: Sim
Terraço: Sim
Acesso à Internet: Sim

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