654.000 EUR
775.000 EUR
780.000 EUR
5 dv
170 m²
700.000 EUR
700.000 EUR
Entering the villa, guests are welcomed into a spacious hallway that leads into a grand open-space area, combining the living room and kitchen. This layout is designed for effortless flow and entertainment. A convenient guest toilet is also located on the ground floor. The upper level is home to three well-appointed bedrooms. The master suite includes a private bathroom and access to a personal terrace, offering a peaceful retreat. An additional bathroom serves the other rooms, each having terrace access, perfect for morning or evening relaxation.Luxury Features:
The villa is equipped with modern conveniences, including air conditioning units in each room for optimal comfort. The groundwork for underfloor heating has been laid, ensuring warmth in the cooler months, and preparations for an outdoor kitchen have been completed, promising delightful alfresco dining experiences.Outdoor Amenities:
The property boasts a meticulously designed garden and a refreshing swimming pool, ideal for enjoying the warm Istrian climate. Private parking is available, adding to the convenience of this home.Location Advantages:
Situated conveniently close to the heart of Poreč and its famous beaches, the villa offers the perfect balance of tranquility and accessibility. Its location provides easy access to local amenities, making it an ideal choice for those seeking a luxurious lifestyle or a profitable investment in holiday rentals.Scheduled for completion soon, this property represents a prime opportunity for discerning buyers seeking a modern family home or an investment in one of Croatia's most sought-after tourist destinations.Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2710 Veja mais Veja menos Poreč, Istrien: Neu erbaute villa in stadtnähe und küstennäheDiese neu erbaute Villa in den ruhigen Außenbezirken von Poreč steht jetzt zum Verkauf und ist nur fünf Autominuten sowohl vom belebten Stadtzentrum als auch von den unberührten Küsten entfernt. Das Haus erstreckt sich über 140 m² auf zwei geschmackvoll gestalteten Ebenen, ergänzt durch anspruchsvolle Landschaftsgestaltung und einen privaten Swimmingpool, der seinen Charme unterstreicht.Details zum Haus:
Beim Betreten der Villa werden Gäste in eine geräumige Diele geführt, die in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche übergeht. Dieses Layout ist für einen mühelosen Fluss und Unterhaltung konzipiert. Eine praktische Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die obere Ebene beherbergt drei gut ausgestattete Schlafzimmer. Die Mastersuite umfasst ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer persönlichen Terrasse, die einen friedlichen Rückzugsort bietet. Ein zusätzliches Badezimmer dient den anderen Zimmern, von denen jedes Zugang zu einer Terrasse hat – perfekt für Entspannung am Morgen oder Abend.Luxusmerkmale:
Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen in jedem Zimmer für optimalen Komfort. Die Grundlagen für eine Fußbodenheizung sind gelegt, um in den kühleren Monaten Wärme zu gewährleisten, und die Vorbereitungen für eine Außenküche sind abgeschlossen, was herrliche Essen im Freien verspricht.Außenanlagen:
Das Anwesen verfügt über einen sorgfältig gestalteten Garten und einen erfrischenden Swimmingpool, ideal, um das warme Klima Istriens zu genießen. Private Parkplätze erhöhen den Komfort dieses Hauses.Standortvorteile:
Durch die günstige Lage in der Nähe des Herzens von Poreč und seiner berühmten Strände bietet die Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Ihre Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die einen luxuriösen Lebensstil oder eine rentable Investition in Ferienvermietungen suchen.Die Fertigstellung des Objekts ist bald geplant und stellt eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die ein modernes Familienheim oder eine Investition in einem der begehrtesten Touristenziele Kroatiens suchen.Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2710 Poreč, Istra: Novosagrađena vila blizu grada i obalePredstavljamo novosagrađenu vilu u mirnom predgrađu Poreča, koja je sada na tržištu, samo pet minuta vožnje od živahnog centra grada i kristalno čistih obala. Ova kuća prostire se na 140 m² kroz dva prekrasno dizajnirana kata, s sofisticiranim uređenjem pejzaža i privatnim bazenom koji pojačavaju njezin šarm.Detalji doma:
Ulaskom u vilu, goste dočekuje prostrani hodnik koji vodi do velikog prostora otvorenog tipa, koji kombinira dnevni boravak i kuhinju. Ovaj raspored je dizajniran za neometano druženje i zabavu. Na prizemlju se također nalazi gostinjski toalet. Na gornjem katu su tri dobro opremljene spavaće sobe. Glavna spavaća soba uključuje privatnu kupaonicu i pristup osobnoj terasi, što nudi mirno utočište. Dodatna kupaonica služi ostalim sobama, od kojih svaka ima pristup terasi, savršenoj za jutarnji ili večernji odmor.Luksuzne značajke:
Vila je opremljena suvremenim pogodnostima, uključujući klima uređaje u svakoj sobi za optimalnu udobnost. Izvedeni su radovi za podno grijanje, osiguravajući toplinu u hladnijim mjesecima, a pripreme za vanjsku kuhinju su završene, što obećava ugodna iskustva blagovanja na otvorenom.Vanjski sadržaji:
Posjed se može pohvaliti pažljivo dizajniranim vrtom i osvježavajućim bazenom, idealnim za uživanje u toplom istarskom podneblju. Dostupno je privatno parkiranje, što dodaje na praktičnosti ovog doma.Prednosti lokacije:
Smještena u blizini srca Poreča i njegovih poznatih plaža, vila nudi savršenu ravnotežu mira i pristupačnosti. Njena lokacija omogućava lagan pristup lokalnim sadržajima, čineći je idealnim izborom za one koji traže luksuzan način života ili profitabilnu investiciju u turističke najmove.Uskoro završena, ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za zahtjevne kupce koji traže moderni obiteljski dom ili investiciju u jednoj od najtraženijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2710 Poreč, Istria: Villa di nuova costruzione vicino alla città e alla costaVi presentiamo una splendida villa di nuova costruzione situata nella tranquilla periferia di Poreč, ora disponibile sul mercato. Questa proprietà esclusiva si trova a soli cinque minuti di auto sia dal vivace centro città che dalle immacolate spiagge. L'abitazione si estende su 140 m² distribuiti su due livelli elegantemente progettati, con un sofisticato giardino e una piscina privata che ne esaltano il fascino.Dettagli dell'Immobile:
Entrando nella villa, i visitatori sono accolti in un ampio corridoio che conduce a una grande area open space, che integra il soggiorno e la cucina. Questo layout è pensato per un flusso semplice e per l'intrattenimento. Un comodo bagno per ospiti si trova anche al piano terra. Il livello superiore ospita tre camere da letto ben arredate. La suite principale include un bagno privato e l'accesso a una terrazza personale, offrendo un rifugio tranquillo. Un ulteriore bagno serve le altre stanze, ognuna con accesso alla terrazza, perfetto per rilassarsi al mattino o alla sera.Caratteristiche di Lusso:
La villa è dotata di comfort moderni, inclusi climatizzatori in ogni stanza per il massimo comfort. È stato preparato il terreno per il riscaldamento a pavimento, garantendo calore nei mesi più freddi, e sono state completate le preparazioni per una cucina esterna, promettendo deliziose esperienze di cucina all'aperto.Amenità Esterna:
La proprietà vanta un giardino meticolosamente progettato e una rinfrescante piscina, ideali per godersi il caldo clima istriano. È disponibile un parcheggio privato, aggiungendo comodità a questa casa.Vantaggi della Posizione:
Situata in una posizione comoda vicino al cuore di Poreč e alle sue famose spiagge, la villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione garantisce facile accesso ai servizi locali, rendendola una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso o un investimento redditizio nelle locazioni turistiche.Prossimo al Completamento:
Questa proprietà rappresenta un'opportunità primaria per gli acquirenti più esigenti che cercano una casa familiare moderna o un investimento in una delle destinazioni turistiche più ricercate della Croazia.Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2710 Пореч, Истрия: Новая вилла рядом с городом и побережьемПредставляем вам новую виллу, расположенную на тихой окраине Пореча. Это изысканное имущество теперь выставлено на продажу и находится всего в пяти минутах езды от оживленного центра города и прекрасных берегов. Дом площадью 140 м² расположен на двух красиво спроектированных уровнях, с изысканным ландшафтным дизайном и частным бассейном, усиливающим его очарование.Детали дома:
Входя в виллу, гостей встречает просторный холл, который ведет в большую открытую зону, объединяющую гостиную и кухню. Эта планировка предназначена для беспрепятственного перемещения и развлечений. На первом этаже также расположен удобный гостевой туалет. На верхнем уровне находятся три хорошо оборудованные спальни. Главная спальня включает в себя личную ванную комнату и выход на персональную террасу, предлагая мирное убежище. Дополнительная ванная комната обслуживает другие комнаты, каждая из которых имеет выход на террасу, идеально подходящую для утреннего или вечернего отдыха.Роскошные удобства:
Вилла оборудована современными удобствами, включая кондиционеры в каждой комнате для оптимального комфорта. Подготовка для подогрева полов выполнена, обеспечивая тепло в холодные месяцы, и завершены работы по подготовке к установке летней кухни, обещая прекрасные возможности для ужинов на свежем воздухе.Уличные удобства:
Недвижимость похвастаться тщательно спроектированным садом и освежающим бассейном, идеально подходящими для наслаждения теплым климатом Истрии. Имеется частная парковка, что добавляет удобства этому дому.Преимущества расположения:
Расположенная в удобной близости от сердца Пореча и его знаменитых пляжей, вилла предлагает идеальный баланс уединения и доступности. Ее местоположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет роскошный образ жизни или выгодное вложение в аренду для отдыха.Завершение строительства запланировано на ближайшее время, это представляет собой прекрасную возможность для требовательных покупателей, ищущих современный семейный дом или инвестиции в одно из наиболее востребованных туристических направлений Хорватии.Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2710 Poreč, Istria: Newly constructed villa close to city and coastPresenting a newly constructed villa in the serene outskirts of Poreč, this exquisite property is now on the market, just a five-minute drive from both the bustling city center and the pristine shores. This home spans 140 m² over two beautifully designed levels, with sophisticated landscaping and a private swimming pool enhancing its charm.Home Details:
Entering the villa, guests are welcomed into a spacious hallway that leads into a grand open-space area, combining the living room and kitchen. This layout is designed for effortless flow and entertainment. A convenient guest toilet is also located on the ground floor. The upper level is home to three well-appointed bedrooms. The master suite includes a private bathroom and access to a personal terrace, offering a peaceful retreat. An additional bathroom serves the other rooms, each having terrace access, perfect for morning or evening relaxation.Luxury Features:
The villa is equipped with modern conveniences, including air conditioning units in each room for optimal comfort. The groundwork for underfloor heating has been laid, ensuring warmth in the cooler months, and preparations for an outdoor kitchen have been completed, promising delightful alfresco dining experiences.Outdoor Amenities:
The property boasts a meticulously designed garden and a refreshing swimming pool, ideal for enjoying the warm Istrian climate. Private parking is available, adding to the convenience of this home.Location Advantages:
Situated conveniently close to the heart of Poreč and its famous beaches, the villa offers the perfect balance of tranquility and accessibility. Its location provides easy access to local amenities, making it an ideal choice for those seeking a luxurious lifestyle or a profitable investment in holiday rentals.Scheduled for completion soon, this property represents a prime opportunity for discerning buyers seeking a modern family home or an investment in one of Croatia's most sought-after tourist destinations.Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2710