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Marbella - Casa e casa unifamiliar à vendre

Espanha > Andaluzia > Málaga > Marbella
5 495 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

6 qt
6 wc
903 m²
lote 1 556 m²
Referência: TBAA-T2062 / vm13062
**Exquisite Villa in Puente Romano: A Luxurious Oasis on the Golden Mile, Marbella** Welcome to an unparalleled living experience in the heart of the prestigious Golden Mile, Marbella. Nestled within the exclusive enclave of Puente Romano, this magnificent villa offers a harmonious blend of opulence, privacy, and modern sophistication. With a sprawling 1,556 m² plot and an impressive 903 m² of meticulously crafted living space, this property is a testament to luxury living on the Costa del Sol. As you enter this stunning villa, you are greeted by an expansive foyer that sets the tone for the grandeur that lies within. The open-concept design seamlessly integrates the living, dining, and kitchen areas, creating a perfect space for both entertaining and everyday living. The state-of-the-art kitchen is a chef's dream, featuring top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and a large island that invites culinary creativity. The villa boasts six elegantly appointed bathrooms and a convenient guest toilet, each designed with the finest materials and finishes. The master suite is a sanctuary of comfort and style, offering a private terrace with breathtaking views, a spacious walk-in closet, and a luxurious en-suite bathroom complete with a soaking tub and rain shower. Outdoor living is at its finest with beautifully landscaped gardens, a sparkling swimming pool, and multiple terraces that provide the perfect setting for al fresco dining and relaxation. The villa's architecture seamlessly blends indoor and outdoor spaces, allowing you to enjoy the Mediterranean climate year-round. Located in the coveted Puente Romano area, this villa offers more than just a home; it provides a lifestyle. The Golden Mile is renowned for its exclusivity and elegance, attracting discerning buyers from around the world. This prime location offers easy access to Marbella's finest amenities, including world-class dining, high-end shopping, and vibrant nightlife. Families will appreciate the proximity to some of the best international schools in the region, ensuring a top-tier education for children of all ages. For sports enthusiasts, the area is a paradise, with numerous golf courses, tennis clubs, and water sports facilities nearby. The renowned Puente Romano Tennis Club, just a short stroll away, offers exceptional facilities and hosts prestigious tournaments throughout the year. In addition to its luxurious features and prime location, this villa is a gateway to the rich cultural heritage and natural beauty of Andalusia. From the historic charm of Marbella's Old Town to the stunning beaches of the Costa del Sol, there is no shortage of experiences to enjoy. This villa in Puente Romano is more than just a property; it is an invitation to live the life of your dreams on the Golden Mile. Whether you are seeking a permanent residence, a holiday retreat, or a savvy investment, this villa offers unparalleled value and an opportunity to own a piece of paradise in one of the most sought-after destinations in the world. Don't miss the chance to make this extraordinary villa your own. Contact us today to schedule a private viewing and discover the epitome of luxury living in Marbella. Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request. Veja mais Veja menos **Exquisite Villa in Puente Romano: Eine luxuriöse Oase an der Goldenen Meile, Marbella** Willkommen zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis im Herzen der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella. Eingebettet in die exklusive Enklave von Puente Romano, bietet diese prächtige Villa eine harmonische Mischung aus Opulenz, Privatsphäre und moderner Raffinesse. Mit einem weitläufigen Grundstück von 1.556 m² und beeindruckenden 903 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche ist diese Immobilie ein Zeugnis für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Beim Betreten dieser atemberaubenden Villa werden Sie von einem großzügigen Foyer empfangen, das den Ton für die Pracht im Inneren angibt. Das offene Design integriert nahtlos die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche und schafft so einen perfekten Raum sowohl für Unterhaltung als auch für das tägliche Leben. Die hochmoderne Küche ist ein Traum für jeden Koch, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, maßgefertigten Schränken und einer großen Insel, die zu kulinarischer Kreativität einlädt. Die Villa verfügt über sechs elegant ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, die alle mit den besten Materialien und Oberflächen gestaltet sind. Die Master-Suite ist ein Rückzugsort voller Komfort und Stil, mit einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Ausblick, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Das Leben im Freien ist hier in seiner schönsten Form mit wunderschön angelegten Gärten, einem funkelnden Swimmingpool und mehreren Terrassen, die den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bieten. Die Architektur der Villa verbindet nahtlos Innen- und Außenbereiche, sodass Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können. In der begehrten Gegend von Puente Romano gelegen, bietet diese Villa mehr als nur ein Zuhause; sie bietet einen Lebensstil. Die Goldene Meile ist bekannt für ihre Exklusivität und Eleganz und zieht anspruchsvolle Käufer aus der ganzen Welt an. Diese erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten Marbellas, einschließlich erstklassiger Restaurants, gehobenem Einkaufserlebnis und lebendigem Nachtleben. Familien werden die Nähe zu einigen der besten internationalen Schulen der Region schätzen, die eine erstklassige Ausbildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Für Sportbegeisterte ist die Gegend ein Paradies, mit zahlreichen Golfplätzen, Tennisclubs und Wassersportmöglichkeiten in der Nähe. Der renommierte Puente Romano Tennis Club, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet außergewöhnliche Einrichtungen und veranstaltet das ganze Jahr über prestigeträchtige Turniere. Neben ihren luxuriösen Merkmalen und der erstklassigen Lage ist diese Villa ein Tor zum reichen kulturellen Erbe und zur natürlichen Schönheit Andalusiens. Von dem historischen Charme der Altstadt von Marbella bis zu den atemberaubenden Stränden der Costa del Sol gibt es keinen Mangel an Erlebnissen, die es zu genießen gilt. Diese Villa in Puente Romano ist mehr als nur eine Immobilie; sie ist eine Einladung, das Leben Ihrer Träume an der Goldenen Meile zu leben. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen Feriensitz oder eine kluge Investition suchen, diese Villa bietet unvergleichlichen Wert und die Möglichkeit, ein Stück Paradies in einem der begehrtesten Reiseziele der Welt zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu Ihrem Eigen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und das Nonplusultra des luxuriösen Wohnens in Marbella zu entdecken. Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. **Exquisita Villa en Puente Romano: Un Oasis de Lujo en la Milla de Oro, Marbella** Bienvenido a una experiencia de vida sin igual en el corazón de la prestigiosa Milla de Oro, Marbella. Ubicada en el exclusivo enclave de Puente Romano, esta magnífica villa ofrece una armoniosa combinación de opulencia, privacidad y sofisticación moderna. Con una extensa parcela de 1,556 m² y un impresionante espacio habitable de 903 m² meticulosamente diseñado, esta propiedad es un testimonio de la vida de lujo en la Costa del Sol. Al entrar en esta impresionante villa, te recibe un amplio vestíbulo que marca el tono de la grandeza que se encuentra en su interior. El diseño de concepto abierto integra a la perfección las áreas de estar, comedor y cocina, creando un espacio perfecto tanto para el entretenimiento como para la vida diaria. La cocina de última generación es el sueño de cualquier chef, con electrodomésticos de primera línea, gabinetes personalizados y una gran isla que invita a la creatividad culinaria. La villa cuenta con seis baños elegantemente decorados y un conveniente aseo para invitados, cada uno diseñado con los mejores materiales y acabados. La suite principal es un santuario de confort y estilo, ofreciendo una terraza privada con vistas impresionantes, un amplio vestidor y un lujoso baño en suite completo con bañera y ducha de lluvia. La vida al aire libre alcanza su máxima expresión con jardines bellamente diseñados, una reluciente piscina y múltiples terrazas que proporcionan el escenario perfecto para cenar al aire libre y relajarse. La arquitectura de la villa fusiona a la perfección los espacios interiores y exteriores, permitiéndote disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ubicada en la codiciada área de Puente Romano, esta villa ofrece más que solo un hogar; proporciona un estilo de vida. La Milla de Oro es conocida por su exclusividad y elegancia, atrayendo a compradores exigentes de todo el mundo. Esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a las mejores comodidades de Marbella, incluyendo restaurantes de clase mundial, tiendas de alta gama y una vibrante vida nocturna. Las familias apreciarán la proximidad a algunas de las mejores escuelas internacionales de la región, asegurando una educación de primer nivel para niños de todas las edades. Para los entusiastas del deporte, el área es un paraíso, con numerosos campos de golf, clubes de tenis y instalaciones para deportes acuáticos cercanas. El renombrado Club de Tenis Puente Romano, a solo un corto paseo, ofrece instalaciones excepcionales y alberga prestigiosos torneos durante todo el año. Además de sus características lujosas y ubicación privilegiada, esta villa es una puerta de entrada al rico patrimonio cultural y la belleza natural de Andalucía. Desde el encanto histórico del Casco Antiguo de Marbella hasta las impresionantes playas de la Costa del Sol, no hay escasez de experiencias para disfrutar. Esta villa en Puente Romano es más que una propiedad; es una invitación a vivir la vida de tus sueños en la Milla de Oro. Ya sea que busques una residencia permanente, un refugio vacacional o una inversión inteligente, esta villa ofrece un valor inigualable y una oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en uno de los destinos más codiciados del mundo. No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta extraordinaria villa. Contáctanos hoy para programar una visita privada y descubrir la esencia de la vida de lujo en Marbella. Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición. **Exquisite Villa in Puente Romano: A Luxurious Oasis on the Golden Mile, Marbella** Welcome to an unparalleled living experience in the heart of the prestigious Golden Mile, Marbella. Nestled within the exclusive enclave of Puente Romano, this magnificent villa offers a harmonious blend of opulence, privacy, and modern sophistication. With a sprawling 1,556 m² plot and an impressive 903 m² of meticulously crafted living space, this property is a testament to luxury living on the Costa del Sol. As you enter this stunning villa, you are greeted by an expansive foyer that sets the tone for the grandeur that lies within. The open-concept design seamlessly integrates the living, dining, and kitchen areas, creating a perfect space for both entertaining and everyday living. The state-of-the-art kitchen is a chef's dream, featuring top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and a large island that invites culinary creativity. The villa boasts six elegantly appointed bathrooms and a convenient guest toilet, each designed with the finest materials and finishes. The master suite is a sanctuary of comfort and style, offering a private terrace with breathtaking views, a spacious walk-in closet, and a luxurious en-suite bathroom complete with a soaking tub and rain shower. Outdoor living is at its finest with beautifully landscaped gardens, a sparkling swimming pool, and multiple terraces that provide the perfect setting for al fresco dining and relaxation. The villa's architecture seamlessly blends indoor and outdoor spaces, allowing you to enjoy the Mediterranean climate year-round. Located in the coveted Puente Romano area, this villa offers more than just a home; it provides a lifestyle. The Golden Mile is renowned for its exclusivity and elegance, attracting discerning buyers from around the world. This prime location offers easy access to Marbella's finest amenities, including world-class dining, high-end shopping, and vibrant nightlife. Families will appreciate the proximity to some of the best international schools in the region, ensuring a top-tier education for children of all ages. For sports enthusiasts, the area is a paradise, with numerous golf courses, tennis clubs, and water sports facilities nearby. The renowned Puente Romano Tennis Club, just a short stroll away, offers exceptional facilities and hosts prestigious tournaments throughout the year. In addition to its luxurious features and prime location, this villa is a gateway to the rich cultural heritage and natural beauty of Andalusia. From the historic charm of Marbella's Old Town to the stunning beaches of the Costa del Sol, there is no shortage of experiences to enjoy. This villa in Puente Romano is more than just a property; it is an invitation to live the life of your dreams on the Golden Mile. Whether you are seeking a permanent residence, a holiday retreat, or a savvy investment, this villa offers unparalleled value and an opportunity to own a piece of paradise in one of the most sought-after destinations in the world. Don't miss the chance to make this extraordinary villa your own. Contact us today to schedule a private viewing and discover the epitome of luxury living in Marbella. Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
Referência: TBAA-T2062
País: ES
Regão: Malaga
Cidade: Marbella
Código Postal: 29602
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel: Villa
Tamanho do imóvel: 903 m²
Tamanho do lote: 1 556 m²
Quartos: 6
Casas de Banho: 6

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