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Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
UYAM-T1150
/ 2081
Located in one of Kreuzberg’s most prestigious neighborhoods, this cosy apartment is set in a beautifully preserved 19th-century building. The property features a large main room with high ceilings and Floor-to-ceiling windows looking over the calm courtyard, perfect for a relaxed afternoon with friends. The separate kitchen is ideal for cooking nights and well ventilated thanks to large windows. The bathroom features a walk-in shower recently tiled.Just steps from the vibrant Bergmannstraße, the location offers easy access to shops, cafés, restaurants, and the popular market hall. Viktoriapark is nearby, with walking paths and panoramic views, while the expansive Tempelhofer Feld provides open space for recreation and relaxation.The apartment includes a fully equipped bathroom and a ready-fitted kitchen with an oven and sink, providing a comfortable and functional layout. A generous cellar storage room is also included, offering ample space for inventory or personal items. The overall character of the property blends historic charm with practical usability.Public transport links are excellent, with nearby bus routes to Alexanderplatz and the U7 subway line offering direct connections across the city, including to Berlin Brandenburg Airport. This is a unique opportunity to own a versatile and inspiring space in the heart of Kreuzberg.For more information or to schedule a viewing, our team at First Citiz Berlin is happy to assist you.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
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Die gemütliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kreuzbergs und liegt in einem wunderschön erhaltenen Altbau aus dem 19. Jahrhundert.Der großzügige Hauptraum überzeugt mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Hier entsteht eine angenehme Atmosphäre für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden. Die separate Küche eignet sich ideal für gemeinsame Kochabende und lässt sich dank ihrer großen Fenster hervorragend belüften. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und wurde kürzlich neu gefliest.Nur wenige Schritte von der lebendigen Bergmannstraße entfernt, bietet die Lage eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die beliebte Marheineke Markthalle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Viktoriapark lädt mit seinen Spazierwegen und Aussichtspunkten zum Verweilen ein, während das weitläufige Tempelhofer Feld zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung bietet.Die Wohnung verfügt über ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie eine bereits eingebaute Küche mit Backofen und Spüle. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables und funktionales Wohnkonzept. Zusätzlich gehört ein großzügiger, privater Kellerraum zur Wohnung, der viel Platz für persönliche Gegenstände und zusätzlichen Stauraum bietet.Insgesamt verbindet die Immobilie auf besondere Weise historischen Altbaucharme mit praktischer Alltagstauglichkeit.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Nahe gelegene Buslinien ermöglichen unter anderem eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz. Über die U-Bahn-Linie U7 sind zahlreiche Stadtteile sowie der Flughafen Berlin Brandenburg bequem erreichbar.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen vielseitigen und inspirierenden Wohnraum in zentraler Lage im Herzen Kreuzbergs zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
Located in one of Kreuzberg’s most prestigious neighborhoods, this cosy apartment is set in a beautifully preserved 19th-century building. The property features a large main room with high ceilings and Floor-to-ceiling windows looking over the calm courtyard, perfect for a relaxed afternoon with friends. The separate kitchen is ideal for cooking nights and well ventilated thanks to large windows. The bathroom features a walk-in shower recently tiled.Just steps from the vibrant Bergmannstraße, the location offers easy access to shops, cafés, restaurants, and the popular market hall. Viktoriapark is nearby, with walking paths and panoramic views, while the expansive Tempelhofer Feld provides open space for recreation and relaxation.The apartment includes a fully equipped bathroom and a ready-fitted kitchen with an oven and sink, providing a comfortable and functional layout. A generous cellar storage room is also included, offering ample space for inventory or personal items. The overall character of the property blends historic charm with practical usability.Public transport links are excellent, with nearby bus routes to Alexanderplatz and the U7 subway line offering direct connections across the city, including to Berlin Brandenburg Airport. This is a unique opportunity to own a versatile and inspiring space in the heart of Kreuzberg.For more information or to schedule a viewing, our team at First Citiz Berlin is happy to assist you.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Referência:
UYAM-T1150
País:
DE
Regão:
Berlin
Cidade:
Berlin
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
33 m²
Divisões:
1
Casas de Banho:
1
Piso:
1
Varanda:
Sim
Cave:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Berlin | 6 881 EUR | 8 791 EUR |
| Charlottenburg | 4 438 EUR | - |
| Germany | 6 499 EUR | 8 545 EUR |