478.026 EUR Este pequeno e luxuoso complexo de moradias com 2 quartos e villas com 3 e 4 quartos está localizado em Pecatu, no sul de Kuta, no lado oeste da Península de Bukit, em Bali. O projeto abraça o minimalismo arquitetônico e formas fluidas intrigantes. As janelas panorâmicas de vidro oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar, enquanto os materiais naturais e a ergonomia meticulosa colocam um forte foco no conforto. Cada unidade tem a sua própria piscina privada. - 5 unidades - Plano de pagamento ao longo do período de construção - Entrega Junho 2025 - Período de locação 27 anos (extensão prioritária 25 anos) - ROI esperado de 13% Plano de Pagamento – Período de 12 Meses 15% - Assinatura do contrato 25 % - Início da construção 25 % - Expansão do palco 25 % - Fase de acabamento interior 10 % - Trabalhos de acabamento Exemplo 13% ROI – Moradia geminada de 2 quartos $360,000 US$275 por noite $6187 por mês com 75% de utilização Taxas de administração de US$ 1.237 (20%) $500 Utilitários $445 imposto US$ 4.005 de lucro líquido por mês (US$ 48.060 por ano) Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool 4 dv 3 qt 200 m² piso 1 Pecatu
1.378.920 EUR Uma espaçosa villa de luxo de 6 quartos com vista para o mar na costa leste de Bali. Esta propriedade de três andares possui uma enorme cozinha ocidental, ar condicionado, sala de TV, estúdio/espaço de trabalho, churrasqueira e um fogão a lenha ao ar livre exclusivo. Os terraços e enormes janelas de vidro têm vista para o mar, o Monte Agung a noroeste, o Estreito de Bali a leste e alguns arrozais locais como vizinhos, oferecendo privacidade e um ambiente tranquilo. Toda a villa está decorada num estilo moderno com um toque balinês. East Bali é uma região fora do comum, mas apenas a uma curta caminhada da praia, com uma pista de jogging para as suas caminhadas matinais. Esta moradia de luxo tem uma grande sala de estar no piso térreo, que é adjacente à cozinha principal e à área de refeições. Portas de vidro funcionais e em tamanho real no piso térreo têm vista para a piscina, que está localizada no meio de um terreno gramado lindamente bem cuidado. 6 quartos estão no terreno, 1 no piso térreo (com casa de banho privativa, cama king size) com portas de vidro para o jardim lateral, relvado principal e piscina. O quarto principal está localizado no 2º andar (casa de banho, cama king size) com uma banheira clássica e um terraço privado com vista para o oceano. Directamente em frente ao quarto principal é um quarto infantil (com casa de banho privativa, beliches) e uma área de lazer. Além disso, você encontrará Quarto número 4 (suite, cama king size) ligeiramente menor do que o quarto principal, mas com um similar Terraço com vista para o mar e uma espreguiçadeira. No andar de cima, no 3º andar, há dois quartos idênticos (banheiro compartilhado, 2 camas de solteiro cada) com terraços, um com vista para o mar e os campos de arroz o outro com vista para o mar e para as montanhas. Estes quartos em estilo sótão estão separados por um belo estúdio / área de estudo a partir do qual você pode desfrutar das melhores vistas da casa com vista para o mar e Nusa Lembongan Island. A propriedade fica a 30 minutos do aeroporto, Bali Safari e Marine Park está a poucos minutos de distância, o centro de Ubud é de 20 minutos de distância. Seminyak/Kuta fica a 45 minutos. O Komune Beach Club e a Praia Keramas, populares para surf, um local perfeito para almoço ou jantar, estão apenas a 5 minutos. Detalhes da propriedade: - Villa de luxo moderna de 960 m² com vistas deslumbrantes, mobiliário italiano moderno e obras de arte - 11 hectares de terra - Piscina de 12 metros com sistema de água doce -Ar condicionado - 6 quartos (incluindo um quarto infantil com beliches e uma sala de televisão) e 6 casas de banho. - Sistemas de alto-falantes na sala de estar - Totalmente mobiliado - Wi-Fi de 100 Mbps em toda a villa - Terraço com piscina - Churrasqueira externa e forno de sílex a lenha - Lavanderia na casa - Empregada + banheiro - Várias arrecadações em toda a propriedade - Garagem para 1 carro e estacionamento externo Features: - Air Conditioning - Barbecue - SwimmingPool 7 dv 6 qt 960 m² piso 1 Gianyar