97.000 EUR

Café, Snack Bar, Tabacaria e Esplanada, com vista mar a poucos metros da praia . Este espaço a funcionar muito bem como, Café, Pastelaria, Snack Bar, Tabacaria e Papelaria, com venda de jornais diários. Com excelentes clientes desde o primeiro dia, que logo se tornaram amigos, está aberto todos os dias, Domingos e Feriados. Loja composta por 2 pisos, no r/c espaço com 47m2, Mezanino, com a mesma área, 47m2, equipado com ar condicionado, a funcionar como prolongamento do espaço e ainda , armazém de arrumos com cerca de 60m2 com entrada independente . Pode abrir passagem direta da loja para o armazém , pois já tem o espaço preparado e previsto. Este estabelecimento tem alvará para os mais variados ramos. No momento encontra-se arrendado, ficando disponivel assim que se fizer contrato promessa. Se pretende um cantinho sossegado, longe da confusão do Centro, onde o cheiro a mar é uma constante, disfrutar do por do sol fascinante, e dar novo rumo ao seu negocio, este é sitio certo. O espaço está equipado com ar condicionado , alarme e 2 WCs, . Marque já a sua visita

100 m²

Buarcos

99.000 EUR

Oportunidade Única: Trespasse de Pastelaria de Sucesso na Praia da Claridade, Figueira da Foz Está à procura de um negócio próspero e bem estabelecido? Apresentamos uma pastelaria de sucesso, localizada na primeira linha da Praia da Claridade, na Figueira da Foz. Este é o local perfeito para quem deseja investir no setor da restauração e aproveitar a alta afluência de turistas e residentes. #### Características do Negócio: - **Localização Premium**: Situada na primeira linha da praia, com uma vista deslumbrante para o mar. - **Clientela Fiel**: Uma base sólida de clientes regulares, tanto locais quanto turistas. - **Ambiente Acolhedor**: Espaço moderno e confortável, ideal para desfrutar de um café ou uma refeição ligeira. - **Equipamento de Qualidade**: Totalmente equipada com maquinaria de última geração, pronta para operar. - **Potencial de Crescimento**: Oportunidade de expandir o negócio com novos produtos e serviços. #### Benefícios: - **Visibilidade e Acessibilidade**: Local de fácil acesso, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. - **Histórico de Sucesso**: Negócio com excelente reputação e avaliações positivas. - **Ambiente Vibrante**: Localização numa das zonas mais movimentadas e atrativas da Figueira da Foz. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio rentável e bem-sucedido numa das melhores localizações da cidade. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Invista no seu futuro com esta pastelaria de sucesso na Praia da Claridade!

55 m²

Buarcos

825.000 EUR

Composto por 3 pisos e com uma área bruta privativa de 391 m2, o edifício manteve a fachada de traça antiga, mas o interior está totalmente renovado, dispõe de elevador e todas as comodidades para uma estadia confortável e tranquila. Situado numa das ruas mais típicas da Praia de Buarcos, perto de restaurantes, pastelarias, mercados, farmácias, cabeleireiros e a menos de 100 metros, a pé, da praia, este espaço é uma excelente oportunidade de negócio com bastante potencial de rentabilidade. O rés do chão, dispõe de receção, uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, uma zona de lavandaria, 4 wc e uma segunda sala com entrada independente para a Rua dos Pescadores. Os andares superiores são exclusivos para utilização dos hóspedes, com um total de 9 quartos, todos com casa de banho privativa, roupeiro e ar condicionado. No último piso, os hóspedes podem ainda disfrutar do terraço para momentos de laser e descontração. A vila de Buarcos, não para de crescer para oferecer as melhores condições de vida aos seus habitantes e a todos os que a querem visitar. Com orgulho no seu passado piscatório e apesar das embarcações pesqueiras já não desembarcarem na praia e a arte xávega já não se praticar, Buarcos manterá para sempre uma estreita ligação ao mar. Hoje, Buarcos junta à função essencialmente turística e de animação um fator adicional de socialização, mantendo quase inadvertidamente a velha tradição de conviver sob as areias da praia na companhia de uma rodada de finos e um pires de tremoços, enquanto o sol se esconde no mar! A freguesia de Buarcos e a cidade da Figueira da Foz, estão para todo o sempre, unidas pela luminosa Avenida do Brasil, onde o calçadão á beira da praia é para todos e de todos um percurso de renovação de energias e saúde. Esperamos por si!

390 m²

Buarcos

233.000 EUR

Rua das Rosas... Em 1786 denominava-se Rua Nova que vai para as Lamas, Rua Nova do Monte, ou apenas Rua Direita mas, em 1803 já era conhecida pela designação atual. Estende-se desde a Rua dos Cravos, a poente, até à Rua do Mato, a nascente, cruzando-se com a Rua 10 de Agosto. Foi nesta rua que em 1907 teve origem o "Rancho das Rosas", que dela tomou o nome. E é exatamente no nº 78 que se localiza este prédio, descaradamente no centro histórico, da Figueira da Foz. Tem 3 pisos e cerca de 365 m2 de área bruta privativa para fazer dele, o que quiser! E assim, com a sua imaginação, vamos ficando com uma Figueira cada vez mais bonita, tal como ela merece! Até breve!

5 dv

5 qt

364 m²

Buarcos

295.000 EUR

Situado no Bairro Novo, muito perto do Casino da Figueira e da Praia do Relógio, este edifício é composto por 4 pisos, um piso comercial e três destinados a habitação. O interior do prédio está em mau estado de conservação, apenas a fachada foi recuperada. Localização de excelência em zona ARU, ideal para investimento. O atual proprietário disponibiliza a quem tiver interesse o projeto para reconstrução do edifício, com uma zona comercial de 100 m2 no piso 0, dois apartamentos T3 distribuídos pelos pisos 1 e 2, cada com um 143 m2 e ainda um T1 recuado no último piso com 80 m2. Situada no litoral da região Centro e pertencente ao distrito de Coimbra, a Figueira da Foz, é detentora de uma beleza natural ímpar, de património histórico e cultural, de sabor e riqueza gastronómica, de gentes com calor humano e de qualidade de vida convidativa a quem queira descobrir o (seu) centro. Quem conhece os segredos da cidade confirma que se trata de um tesouro que, merece cada vez mais, a atenção de todos, pois também a todos tem potencial de agradar. Desde as praias urbanas e semisselvagens possuidoras de extensos areais e ondas para todos os gostos, das esplanadas e restaurantes à beira-mar e rio, dos hotéis que proporcionam uma deslumbrante e longa vista e de uma marginal convidativa a longos passeios ou energéticas caminhadas, o nosso concelho respira ainda cultura e tradição. A rota da Serra da Boa Viagem oferece vestígios jurássicos e um Miradouro sobre a cidade. As salinas, o Núcleo Museológico do Sal e o do Mar garantem as mil descobertas, o Cabo Mondego aguarda-o junto de um farol e o Centro de Artes e Espetáculos apresenta-lhe uma programação de eventos única. Também a noite e a animação são garantidas. Com o Bairro Novo a oferecer-se como um destino de muitos e bons momentos para partilhar com a família e os amigos, com o Casino, com o RFM Somnii O Maior Sunset de Sempre no verão, as festividades típicas da cidade e muitos outros eventos que se realizam ao ar livre ou dentro de portas. A Figueira da Foz é a opção certa para os inquietos e para quem a calma procura. Você decide.

10 dv

10 qt

163 m²

Buarcos

2.800.000 EUR

Apresentamos uma oportunidade ímpar de investimento em Buarcos, Figueira da Foz, envolvendo um terreno dividido em três artigos distintos, um dos quais abrange um edifício histórico com elevado potencial para reabilitação. Situado numa zona de reconhecido valor imobiliário, este projeto representa uma combinação estratégica de desenvolvimento residencial e turístico. O terreno está segmentado em três artigos, com duas parcelas destinadas à construção residencial e uma incluindo um edifício histórico. Conforme o PDM da Figueira da Foz, as parcelas residenciais encontram-se em zona habitacional tipo I, permitindo a construção de até 60 unidades habitacionais/fogos. O artigo que inclui o edifício histórico oferece uma oportunidade única para reabilitação e transformação em hotel, enriquecendo a oferta turística de Buarcos e valorizando o património arquitetónico da região. A possibilidade de conversão do edifício em hotel não só preserva a sua essência histórica como também introduz um elemento diferenciador no mercado turístico local, atraindo visitantes e promovendo o desenvolvimento sustentável da área. Há espaço para inovação no design das habitações e na reabilitação do edifício histórico, com potencial para incorporar práticas sustentáveis que realcem o valor e a atratividade do projeto. A localização privilegiada perto da praia eleva o potencial residencial e turístico do terreno, aproveitando a atratividade natural de Buarcos. A excelente conectividade com as principais vias de Buarcos assegura o acesso conveniente aos pontos de interesse da Figueira da Foz, ampliando o apelo do empreendimento. Este terreno em Buarcos, com a sua divisão estratégica e a inclusão de um edifício histórico com potencial para hotel, representa uma oportunidade de investimento diversificado para construtores e investidores visionários. A combinação de desenvolvimento residencial e turístico neste local altamente desejável promete resultados significativos em termos de retorno sobre o investimento e enriquecimento da comunidade local.

16 dv

16 qt

524 m²

lote 10.570 m²

Buarcos

385.000 EUR

349.000 EUR

Prédio com 2 apartamentos T3 e uma loja no r/c, na Rua dos Bombeiros Voluntários, no centro da Figueira da Foz. Os apartamentos estão totalmente remodelados e encontram-se arrendados, permitindo a continuidade da rentabilização e a loja está pronta a ser utilizada/rentabilizada. Negócio com possibilidade de negociação. Prédio com propriedade total com 3 pisos independentes, inserido num lote de terreno com 111,00 m2 de implantação, na Rua dos Bombeiros Voluntários, em Buarcos e São Julião, concelho de Figueira da Foz. O prédio totalmente remodelado e a gosto, dispõe de 3 pisos: rés de chão, primeiro andar e segundo andar com varanda. No rés de chão encontra uma loja com 90m2 que também pode ser utilizada como escritório, dispondo de uma zona de reuniões, uma copa com zona de lazer, uma casa de banho completa com cabine de duche e água aquecida através de cilindro elétrico e uma despensa. A copa está equipada com placa e exaustor. O acesso ao primeiro e segundo andares é realizado de forma independentemente por escadas de madeira e através de uma entrada independente. O primeiro andar com 98 m2 de área é constituído por sala com varanda e duas janelas permitindo usufruir do espaço exterior, três quartos com janela, cozinha equipada com placa, forno e exaustor e uma despensa, casa de banho com base de duche e com ventilação natural, arrumo utilizado como lavandaria e um logradouro. O segundo andar com 98m2 é constituído por sala com varanda acessível por duas janelas, três quartos com janela, cozinha igualmente equipada com placa, forno e exaustor e uma despensa, casa de banho com base de duche e ventilação natural, arrumo utilizado como lavandaria e um logradouro. Em termos de acabamentos o prédio dispõe de piso flutuante, janelas de correr de alumínio com vidro duplo, iluminação embutida no teto falso. Cada fração dispõe do seu cilindro elétrico para o aquecimento de águas localizado na despensa. A exposição solar é Poente, Nascente, Sul. A sua localização é muito central, perto de tudo e ao mesmo tempo num local mais resguardado e calmo. Informação da caderneta predial urbana: área do terreno integrante 111,30m2; área bruta dependente: 13,30 m2, área bruta privativa total: 286,00m2; R/C Área bruta privativa: 90,00m2; 1º andar Área bruta privativa: 98,00m2; e 2º andar Área bruta privativa: 98,00m2. Propriedade com imenso potencial para quem queira usufruir de um sitio tranquilo, estando ao mesmo tempo próximo dos principais serviços, com imenso potencial de rentabilização. Localizada no centro da cidade, com acesso a todos os serviços: CTT, escolas, padaria, pastelaria, supermercados, bombeiros, polícia, junta de freguesia, farmácia, entre outros. A apenas 15 minutos de Montemor-o-Velho, a 45 minutos da cidade de Coimbra e estando a 2 minutos da auto-estrada A14 tem acesso a toda a via rápida existente. Venha visitar esta excelente oportunidade de negócio pronta a rentabilizar!! ------------------ A Figueira da Foz é uma cidade localizada no centro de Portugal, sendo considerada a segunda maior cidade do distrito de Coimbra. É conhecida como a "Rainha das Praias" do Pais, o seu enorme areal permite desfrutar de belos passeios à beira mar. É um dos centros turísticos mais importantes de Portugal, nele encontra o 1º Casino da Península Ibérica, Praça de Touros, Centro de Artes e Espetáculos (CAE), Museu e Palácio Sotto Mayor. No coração da cidade mais especificamente na zona do Bairro Novo, dispõe um vasto leque de restaurantes de gastronomia tradicional e uma animada vida noturna. O Parque das Abadias é considerado o "Pulmão" da cidade, nele poderá praticar atividades físicas, de lazer, em família e é onde se realizam alguns eventos da cidade. A Figueira da Foz é um pequeno paraíso onde podemos desfrutar da serenidade da natureza da Serra da Boa Viagem e da fresca brisa Oceânica, reunindo-se assim as condições naturais para uma qualidade de vida superior. Não há nada como vir conhecer para amar!

6 dv

6 qt

286 m²

lote 111 m²

Buarcos

275.000 EUR

Este espaço comercial tem uma área total bruta de 195,8 m2, excelente exposição solar com vistas de mar. Situada no litoral da região Centro e pertencente ao distrito de Coimbra, a Figueira da Foz, é detentora de uma beleza natural ímpar, de património histórico e cultural, de sabor e riqueza gastronómica, de gentes com calor humano e de qualidade de vida convidativa a quem queira descobrir o (seu) centro. Quem conhece os segredos da cidade confirma que se trata de um tesouro que, merece cada vez mais, a atenção de todos, pois também a todos tem potencial de agradar. Desde as praias urbanas e semisselvagens possuidoras de extensos areais e ondas para todos os gostos, das esplanadas e restaurantes à beira-mar e rio, dos hotéis que proporcionam uma deslumbrante e longa vista e de uma marginal convidativa a longos passeios ou energéticas caminhadas, o nosso concelho respira ainda cultura e tradição. A rota da Serra da Boa Viagem oferece vestígios jurássicos e um Miradouro sobre a cidade. As salinas, o Núcleo Museológico do Sal e o do Mar garantem as mil descobertas, o Cabo Mondego aguarda-o junto de um farol e o Centro de Artes e Espetáculos apresenta-lhe uma programação de eventos única. Também a noite e a animação são garantidas. Com o Bairro Novo a oferecer-se como um destino de muitos e bons momentos para partilhar com a família e os amigos, com o Casino, com o RFM Somnii O Maior Sunset de Sempre no verão, as festividades típicas da cidade e muitos outros eventos que se realizam ao ar livre ou dentro de portas. A Figueira da Foz é a opção certa para os inquietos e para quem a calma procura. Você decide.

195 m²

Buarcos

55.000 EUR

Trespasse - Ponto Comercial em localização privilegiada, na Rua da República - Figueira da Foz Trespasse - Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma loja tradicional com 35 anos de história no ramo de vestuário masculino. Localizada estrategicamente junto à prestigiada Rua da República e em frente à icônica Casa Oriente, esta loja oferece uma visibilidade incomparável com suas duas amplas montras. Com uma área total de 100m², o espaço é amplo e bem distribuído, pronto para continuar a funcionar como loja de roupa ou para adaptar-se ao seu negócio dos sonhos. A loja, situada no rés do chão de um edifício construído em 1951, proporcionando todas as comodidades necessárias para um funcionamento eficiente. A localização privilegiada e a tradição de 35 anos no mercado fazem desta loja uma escolha perfeita para quem deseja investir em um negócio sólido e bem estabelecido. Não perca esta oportunidade única de dar continuidade a uma história de sucesso ou de iniciar o seu próprio empreendimento num local com grande fluxo de clientes e excelente reputação. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço comercial que pode ser o próximo passo para o seu sucesso empresarial!

100 m²

Buarcos

699.500 EUR

Pastelaria Gelataria na Marginal de Buarcos com esplanada, garagem, jogos santa casa, elevador de mercadorias, copa com confeção de pastelaria, toda equipada e mobilada. Excelente localização e faturação acima da média. Ótima oportunidade de investimento. A Figueira da Foz é uma cidade portuguesa do Distrito de Coimbra, inserida na sub-região Região de Coimbra, pertencendo à região Centro.

60 m²

Buarcos

195.000 EUR

Oficina de Serralharia Civil e Mecânica na Rua das Rosas nº23, Buarcos e São Julião, em Figueira da Foz. Espaço comercial com área total de 55,5m2, destinado a oficina de serralharia civil e mecânica, totalmente equipado com 2 tornos horizontais, equipamentos de perfuração e soldadura diversa, esmeril, ferramentas entre outros equipamentos afetos á atividade. Tem uma casa de banho de serviço e muita luz natural. Este negócio encontra-se pronto a iniciar atividade a partir da sua aquisição, sendo extremamente atrativo pela sua localização dentro da cidade. Situado no coração da cidade, este espaço comercial fica a escassos metros da icónica Rua da República, onde nela encontrará um vasto leque de serviços e comércio variado. Perto da Câmara Municipal, rio Mondego, marina, praia do Relógio, Mercado e Jardim municipal, PSP, Bombeiros, escolas, centros comerciais, entre outros. Com acesso simples à entrada/saída da cidade para a A14 e N109 a cerca de 3km e a 7km da A17. A Figueira da Foz é uma cidade localizada no centro de Portugal, sendo considerada a segunda maior cidade do distrito de Coimbra. É conhecida como a "Rainha das Praias" do Pais, o seu enorme areal permite desfrutar de belos passeios à beira mar. É um dos centros turísticos mais importantes de Portugal, nele encontra o 1º Casino da Península Ibérica, Praça de Touros, Centro de Artes e Espetáculos (CAE), Museu e Palácio Sotto Mayor. No coração da cidade mais especificamente na zona do Bairro Novo, dispõe um vasto leque de restaurantes de gastronomia tradicional e uma animada vida noturna. O Parque das Abadias é considerado o "Pulmão" da cidade, nele poderá praticar atividades físicas, de lazer, em família e é onde se realizam alguns eventos da cidade. A economia local é bastante diversificada, sendo que se reparte em varias atividades, tais como: pesca, turismo, construção Naval, produção de celulose, sal e agricultura, destacando-se o arroz. A Figueira da Foz é um pequeno paraíso onde podemos desfrutar da serenidade da natureza da Serra da Boa Viagem e da fresca brisa Oceânica, reunindo-se assim as condições naturais para uma qualidade de vida superior. Não há nada como vir conhecer para amar!

27 m²

Buarcos

79.000 EUR

Para investimento com taxa bruta de 5,5%, venda de imóvel com contrato de arrendamento, sendo o espaço adequado para actividades comerciais ou serviços, esta loja oferece um espaço amplo irrepreensível numa localização recentemente requalificada que, permitindo circulação automóvel, também assegura circulação pedonal ascendente a partir da Praça 8 de Maio que dali não dista mais de 150m. Como nota importante, informar que os vendedores possuem outra loja praticamente contígua que poderá comunicar com esta e mais do que duplicar a área útil, proporcionando desse modo a possibilidade de expandir a área total caso necessário. A(s) loja(s) dispõem de casas de banho, logo, de água, também eletricidade e se for necessário gás natural, encontrando-se ambas arrendadas e em pelo funcionamento. Para quem não tem o privilégio de conhecer a Figueira da Foz, logo verá o desaguar do Rio Mondego no mar, e, com mais tempo, as particularidades da riqueza do seu Património Urbano, Natural e Cultural. Para esclarecimentos adicionais, ou para uma visita, contacte !

Buarcos