250.000 EUR

Oportunidade de Negócio em pleno funcionamento. Café impecável no Centro de Coimbra com garagem - Imóvel em excelente estado, espaçoso e harmonioso. Clientes de longa data fazem deste café o sucesso que tem, para além de ser a sua segunda casa. Se procura um negócio e não sabe o quê e onde, este é o negócio ideal para SI. Está tudo montado e a funcionar para continuar a faturar. Para além do imóvel do negócio em si, está também incluído, uma garagem com uma área de 18 m2, espaço mais que perfeito para guardar uma viatura. Venha conhecer esta oportunidade a pensar em SI!

74 m²

Santo António dos Olivais

350.000 EUR

PRÉDIO NA BAIXA DE COIMBRA EM RECUPERAÇÃO COM PROJECTO APROVADO PARA ESTÚDIOS Prédio na Baixa de Coimbra parcialmente recuperado com projeto aprovado para estúdios e um espaço comercial. O imóvel está muito bem localizado, a 70 m da Praça do Comércio e a poucos minutos da Universidade de Coimbra. Localizado no centro histórico, este prédio está próximo de vários pontos cruciais da cidade, tanto a nível histórico, como a nível de comércio e serviços, estando no futuro servido pela linha do Metro Mondego. Tem toda a estrutura e placas entrepisos já reabilitada, faltando apenas os acabamentos, sendo que os projectos de especialidades já se encontram realizados. Esta é uma excelente oportunidade para investimento de rentabilização, seja na ótica do alojamento local, seja na ótica de arrendamento a estudantes. Sendo Coimbra a cidade dos estudantes, esta torna-se um grande foco de investimento neste sentido. É deste modo que este prédio é um negócio de investimento imobiliário garantido! Marque já a sua visita! Vantagens de comprar casa com a CENTURY 21 NOBRE: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação específica e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e passatempos; Ter um departamento processual especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento de crédito bancário com as melhores propostas de financiamento para que se escolha a melhor solução; Ter uma divulgação alargada, nos principais meios imobiliários nacionais e internacionais, com fotografia profissional e vídeo; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. É uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. É considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o Mosteiro da Batalha, a Mata Nacional do Buçaco, as Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO.

4 dv

4 qt

212 m²

Coimbra

26.500 EUR

Prédio de dois pisos para remodelar com terreno, tem serventia por duas ruas, cozinha antiga com forno de lenha, sótão, três quartos, próximo de praia fluvial. Ideal para turismo de habitação ou projeto de alojamento local. A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional reflectido na arquitectura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; .Praia fluvial da Senhora da Piedade/ Burgo", seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o "Burgo" - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem "Bandeira Azul" galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram. A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional reflectido na arquitectura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; .Praia fluvial da Senhora da Piedade/ Burgo", seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o "Burgo" - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem "Bandeira Azul" galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

3 dv

3 qt

139 m²

Lousã

399.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T4 em Coimbra de 231,00 m².

Penela ,café restaurante ,com 4 wc , e explanada ,estacionamento publico ,e todo renovado de novo ,com habitação no 1º piso ,com 4 quartos,2 salas,2 cozinhas, com 3 wc ,e ar condicionado, perto de A-13 via rápida para todos os sentidos desde Lisboa Porto ou figueira da foz fica a 20,minutos de Coimbra e 10 minutos de Condeixa .bom investimento ,com potencial para alojamento . o preço e negociável. #ref: 109805

231 m²

São Miguel

88.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Coimbra de 93,00 m².

Restaurante/churrasqueira localizado na vila do Espinhal, num local com muita visibilidade e de passagem orbigatória para a vila do Espinhal, acesso á autoestrada, vila de Miranda do Corvo, Tomar... O edifício é de construção recente, com muito boas condições, bom equipamento e excelentes condições na cozinha. Há ainda na cave uma arrecadação que serve de armazém. Por ter grandes janelas e paredes envidraçadas e ar condicionado, é um local muito luminoso e agradável, com capacidade para 36 pessoas. No exterior há ainda uma grande esplanada com boa exposição solar e vistas de serra. A cozinha é equipada com fritadeira, forno, grelhador a carvão, máquina de lavar louça, bancas de apoio, fogão industrial, equipamento de frio e vitrinas refrigeradas. Todo o equipamento está em estado de novo. A grande vantagem desta propriedade é o facto de se localizar num local de passagem com muito movimento, tem estacionamento e condições para iniciar atividade imediatamente. Não há obras a fazer. Esta pode ser a sua oportunidade. Venha conhecer. O meu nome é Paulo Dias e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. Procure outros imóveis em IAD Paulo Dias e IAD Clara Dias. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo nesta fase tão importante da sua vida. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar a encontrar o imóvel que procura junto dos nossos parceiros de negócio. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! #ref: 101130

93 m²

Espinhal

1.150.000 EUR

1.000.000 EUR

Espaço Comercial em Coimbra de 4400,00 m².

Edifício com áreas bastante generosas destinado a indústria situado em Palheira, Assafarge. Localiza-se apenas a 10 minutos de distância de Coimbra, a 2 km da IC2 e a 10 minutos da A1. Este fantástico prédio que se compõe de rés-do-chão Nascente com uma sala de exposições, rés-do-chão Sul com dois armazéns, rés-do-chão Norte com um armazém e refeitório, bar e sanitários e primeiro andar com quatro gabinetes e sanitários. Área total do terreno: 11.380 m2 Área de implantação do edifício: 4.400 m2 Área bruta de construção: 4.700 m2 Área bruta dependente: 600 m2 Área bruta privativa: 4.100 m2 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref: 94855

4.400 m²

Assafarge

700.000 EUR

Magnífico prédio para venda, no coração da cidade de Coimbra, numa das ruas mais emblemáticas, a Rua da Sofia! A sua localização é privilegiada por estar perto de todos os bens e serviços, bem como próximo do metro de superfície, que muito em breve, passará a escassos metros do imóvel. Prédio como uma área bruta privativa total de 909m2 e uma área de implantação de 308m2. Descrição de acordo com a caderneta predial: "Um predio de casas de r/c com 2 divisões, 1º andar com 5 divisões, 2º andar com 5 divisões e águas furtadas com com 5 divisões. Nrs policia 42 a 46" - 5 utilizações independentes - 15 quartos/divisões - 5 casas de banho - prédio de uso misto (residencial, comercial, hoteleiro) - Sem inquilinos - R/C, 1º e 2º andar e águas furtadas Se este imóvel se enquadra naquilo que procura, não hesite em contactar-nos para agendar a sua visita! --- A nossa missão é simples!! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca CENTURY 21! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço! - Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor. - Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!! Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor. Notas: *Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo https://

15 dv

15 qt

909 m²

lote 308 m²

Coimbra

327.000 EUR

Prédio composto por 2 edifícios e logradouros. O 1º edifício é composto por 2 pisos: R/C  tem uma ótima loja que pode facilmente passar a habitação, primeiro andar um excelente apartamento T3 com sótão.  Impecavelmente reabilitadas há muito pouco tempo. No primeiro edifício existe uma porta de acesso que dá acesso a um espaço verde e ao 2 edifício.  O 2º edifício  a necessitar de remodelação é composto por 2 pisos: r/c e primeiro andar. R/C com  espaço para três estúdios  e 1º andar com T3. Este prédio é uma fantástica fonte de rentabilidade, pois ainda tem possibilidade de subir mais um andar e outro recuado. Não perca esta oportunidade única! Contacte-me para mais informações e visitas.

6 dv

6 qt

179 m²

lote 434 m²

Cantanhede

59.900 EUR

Podemos destacar nesta Lavandaria como mais-valias, a consolidada carteira de clientes e a localização estratégica. - 4 máquinas de lavar (uma com capacidade até 9k, outra para 12kg, outra para 16kg e outra para 20kg) - 4 máquinas de secar (três com capacidade até 18kg e outra de 12kg) - Sistema de fecho automático de porta e luzes do estabelecimento; - Sistema de CCTV e extinção de Incêndio; - Central de pagamento ligada às 8 máquinas (aceita moedas, notas e cartão de cliente); - WC e sala para arrumos / arrecadação de acesso apenas ao staff; - Sistema de alarme ligado a central; - Máquina de café (contrato de exploração) Renda da loja - 750/mês Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades e ambições. Marque já a sua visita!

71 m²

Coimbra

1.050.000 EUR

Prédio histórico totalmente remodelado, com 4 pisos e 15 estúdios equipados para arrendamento a estudantes. Todos os estúdios estão mobilados, decorados, com cozinha equipada, churrasqueira e lavandaria de uso comum. Prédio 100% ocupado desde a remodelação, por estudantes da Universidade de Coimbra. As rendas são sempre atualizadas, os inquilinos que se formam são rapidamente substituídos por caloiros que ingressam na Universidade. Localização privilegiada ao lado da Praça da República no centro de Coimbra.

15 dv

15 qt

281 m²

lote 90 m²

Coimbra

90.000 EUR

Negócio - Venda de Café no coração da cidade de Coimbra. Este imóvel encontra-se situado no Centro Comercial Dom Dinis, na baixa de Coimbra, perto da loja do Cidadão. Tem cerca de 30 m2 de área e autorização para esplanada, o que lhe permite proporcionar todo o conforto e comodidade aos seus clientes. Venha visitar o quanto antes - não perca esta excelente oportunidade!

29 m²

Coimbra

585.000 EUR

Investimento Imobiliário na Baixa de Coimbra! Está à procura de uma oportunidade única de investimento na Baixa de Coimbra? Apresentamos um prédio situado na rua da Sofia, pronto para reabilitação e remodelação com rentabilidade garantida! Características Principais: Localização privilegiada na Baixa de Coimbra. Potencial para alojamento local. Prédio com 4 pisos, com possibilidade de rentabilizar com, no mínimo 8 estúdios. Excelente Oportunidade de Investimento: Este prédio representa uma oportunidade para investidores visionários. Com a sua localização estratégica e espaço versátil, há um vasto potencial para criar espaços comerciais, residenciais ou uma combinação de ambos. Ideal para Vários Tipos de Negócios: Alojamento local (estudios ou suites) Apartamentos Residenciais Escritórios Restauração Entre outros… Rés-do-Chão Arrendado à Pastelaria Penta: O rés-do-chão deste prédio já está arrendado à famosa pastelaria Penta, uma referência na cidade de Coimbra. (Este inquilino de renome oferece uma fonte estável de rendimento e prestígio ao edifício). Potencial de Valorização: A Baixa de Coimbra é uma zona dinâmica e em grande crescimento! Localizado mesmo junto a uma das principais futuras estações do metro Mondego, investir neste prédio é garantir um retorno significativo para o futuro, à medida que a Baixa está em grande desenvolvimento. Contacte-me Hoje Mesmo: Não perca esta oportunidade de investimento excecional! Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Não deixe escapar o privilégio de fazer parte da modernização da Baixa de Coimbra! Esperamos pelo seu contacto.

450 m²

Coimbra

330.000 EUR

Situado no Bairro Novo, muito perto do Casino da Figueira e da Praia do Relógio, este edifício é composto por 4 pisos, um piso comercial e três destinados a habitação. O interior do prédio está em mau estado de conservação, apenas a fachada foi recuperada. Localização de excelência em zona ARU, ideal para investimento. O atual proprietário disponibiliza a quem tiver interesse o projeto para reconstrução do edifício, com uma zona comercial de 100 m2 no piso 0, dois apartamentos T3 distribuídos pelos pisos 1 e 2, cada com um 143 m2 e ainda um T1 recuado no último piso com 80 m2. Situada no litoral da região Centro e pertencente ao distrito de Coimbra, a Figueira da Foz, é detentora de uma beleza natural ímpar, de património histórico e cultural, de sabor e riqueza gastronómica, de gentes com calor humano e de qualidade de vida convidativa a quem queira descobrir o (seu) centro. Quem conhece os segredos da cidade confirma que se trata de um tesouro que, merece cada vez mais, a atenção de todos, pois também a todos tem potencial de agradar. Desde as praias urbanas e semisselvagens possuidoras de extensos areais e ondas para todos os gostos, das esplanadas e restaurantes à beira-mar e rio, dos hotéis que proporcionam uma deslumbrante e longa vista e de uma marginal convidativa a longos passeios ou energéticas caminhadas, o nosso concelho respira ainda cultura e tradição. A rota da Serra da Boa Viagem oferece vestígios jurássicos e um Miradouro sobre a cidade. As salinas, o Núcleo Museológico do Sal e o do Mar garantem as mil descobertas, o Cabo Mondego aguarda-o junto de um farol e o Centro de Artes e Espetáculos apresenta-lhe uma programação de eventos única. Também a noite e a animação são garantidas. Com o Bairro Novo a oferecer-se como um destino de muitos e bons momentos para partilhar com a família e os amigos, com o Casino, com o RFM Somnii O Maior Sunset de Sempre no verão, as festividades típicas da cidade e muitos outros eventos que se realizam ao ar livre ou dentro de portas. A Figueira da Foz é a opção certa para os inquietos e para quem a calma procura. Você decide.

10 dv

10 qt

163 m²

Figueira da Foz

385.000 EUR

Prédio com 2 apartamentos T3 e uma loja no r/c, na Rua dos Bombeiros Voluntários, no centro da Figueira da Foz. Os apartamentos estão totalmente remodelados e encontram-se arrendados, permitindo a continuidade da rentabilização e a loja está pronta a ser utilizada/rentabilizada. Negócio com possibilidade de negociação. Prédio com propriedade total com 3 pisos independentes, inserido num lote de terreno com 111,00 m2 de implantação, na Rua dos Bombeiros Voluntários, em Buarcos e São Julião, concelho de Figueira da Foz. O prédio totalmente remodelado e a gosto, dispõe de 3 pisos: rés de chão, primeiro andar e segundo andar com varanda. No rés de chão encontra uma loja com 90m2 que também pode ser utilizada como escritório, dispondo de uma zona de reuniões, uma copa com zona de lazer, uma casa de banho completa com cabine de duche e água aquecida através de cilindro elétrico e uma despensa. A copa está equipada com placa e exaustor. O acesso ao primeiro e segundo andares é realizado de forma independentemente por escadas de madeira e através de uma entrada independente. O primeiro andar com 98 m2 de área é constituído por sala com varanda e duas janelas permitindo usufruir do espaço exterior, três quartos com janela, cozinha equipada com placa, forno e exaustor e uma despensa, casa de banho com base de duche e com ventilação natural, arrumo utilizado como lavandaria e um logradouro. O segundo andar com 98m2 é constituído por sala com varanda acessível por duas janelas, três quartos com janela, cozinha igualmente equipada com placa, forno e exaustor e uma despensa, casa de banho com base de duche e ventilação natural, arrumo utilizado como lavandaria e um logradouro. Em termos de acabamentos o prédio dispõe de piso flutuante, janelas de correr de alumínio com vidro duplo, iluminação embutida no teto falso. Cada fração dispõe do seu cilindro elétrico para o aquecimento de águas localizado na despensa. A exposição solar é Poente, Nascente, Sul. A sua localização é muito central, perto de tudo e ao mesmo tempo num local mais resguardado e calmo. Informação da caderneta predial urbana: área do terreno integrante 111,30m2; área bruta dependente: 13,30 m2, área bruta privativa total: 286,00m2; R/C Área bruta privativa: 90,00m2; 1º andar Área bruta privativa: 98,00m2; e 2º andar Área bruta privativa: 98,00m2. Propriedade com imenso potencial para quem queira usufruir de um sitio tranquilo, estando ao mesmo tempo próximo dos principais serviços, com imenso potencial de rentabilização. Localizada no centro da cidade, com acesso a todos os serviços: CTT, escolas, padaria, pastelaria, supermercados, bombeiros, polícia, junta de freguesia, farmácia, entre outros. A apenas 15 minutos de Montemor-o-Velho, a 45 minutos da cidade de Coimbra e estando a 2 minutos da auto-estrada A14 tem acesso a toda a via rápida existente. Venha visitar esta excelente oportunidade de negócio pronta a rentabilizar!! ------------------ A Figueira da Foz é uma cidade localizada no centro de Portugal, sendo considerada a segunda maior cidade do distrito de Coimbra. É conhecida como a "Rainha das Praias" do Pais, o seu enorme areal permite desfrutar de belos passeios à beira mar. É um dos centros turísticos mais importantes de Portugal, nele encontra o 1º Casino da Península Ibérica, Praça de Touros, Centro de Artes e Espetáculos (CAE), Museu e Palácio Sotto Mayor. No coração da cidade mais especificamente na zona do Bairro Novo, dispõe um vasto leque de restaurantes de gastronomia tradicional e uma animada vida noturna. O Parque das Abadias é considerado o "Pulmão" da cidade, nele poderá praticar atividades físicas, de lazer, em família e é onde se realizam alguns eventos da cidade. A Figueira da Foz é um pequeno paraíso onde podemos desfrutar da serenidade da natureza da Serra da Boa Viagem e da fresca brisa Oceânica, reunindo-se assim as condições naturais para uma qualidade de vida superior. Não há nada como vir conhecer para amar!

6 dv

6 qt

286 m²

lote 111 m²

Buarcos

109.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT565465 Fundada em 1 de Abril de 1928, a Casa Rádio Papelaria é um dos comércios mais antigos e icónicos da Figueira da Foz. Situada no coração da cidade, esta papelaria tem uma longa história de servir a comunidade local com uma ampla variedade de produtos que já só se encontram nesta histórica loja. A Casa Rádio manteve sua arquitetura tradicional ao longo dos anos, com sua fachada distintiva e interior acolhedor, repleto de estantes cheias de livros, jornais, material escolar, canetas, sebentas que abrangem uma ampla gama de gêneros. Mesmo com o aparecimento dos grandes retalhistas, a Casa Rádio mantém-se em atividade e conta diariamente com dezenas de clientes e continua a ser um local querido e respeitado na Figueira da Foz, mantendo viva a tradição do comércio de produtos de papelaria. Se pretende continuar este legado e expandir ou iniciar o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita para si. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

264 m²

Buarcos

850.000 EUR

2 Prédios  Centenários na  Alta de Coimbra para Restaurar, junto ao Museu Machado de Castro, com excelentes vistas para a Universidade. Um dos prédios com fachada para a rua S. Salvador tem um jardim e pátio bastante privativos, sendo uma enorme mais valia e um fator diferencial nos imóveis desta zona. O outro prédio tem fachada para a rua do Loureiro , onde temos o que antigamente se chamava o acesso de serviço. Estes dois prédios com ligação pelo seu interior e com 841 m2 de área bruta de construção têm  pormenores únicos do século XVI ao século XX (arcos; janelas; portas e outros detalhes arquitetonicos que vai ter a oportunidade de verificar em visita).  Além da história que estes prédios contam, temos  2 terraços com uma vista deslumbrante para a Universidade de Coimbra.  Os dois prédios são estruturados da seguinte forma:  o da Rua de S. Salvador: R/C; 1º andar; 2º andar; pátio e logradouro. o da Rua do Loureiro: R/C; 1º andar; 2º andar e águas furtadas. Ambos os imóveis estão em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente, estão afetos a Habitação e são isentos de licença de utilização.  Imagine as possibilidades, desde a criação de um Hotel de Charme à construção de espaços residenciais exclusivos. As opções são tão vastas quanto únicas. Esta é a sua oportunidade de transformar este espaço em algo verdadeiramente extraordinário. A sua localização é distinta, por estarem inseridos no conjunto arquitetónico que faz parte dos locais reconhecidos como Património Mundial da Humanidade pela Unesco. A meros minutos a pé de vários pontos atrativos e famosos da Alta de Coimbra, tais como:  Igreja de S. Salvador; Sé Nova de Coimbra; Museu Nacional Machado de Castro; Universidade de Coimbra; Sé Velha de Coimbra  e a poucos metros de lojas, restaurantes, bares e de transportes públicos.   Sabia que tem benefícios fiscais ao investir nestes prédios? Verifique os mesmos ao clicar no seguinte link: Vamos Visitar?  Nota:  Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50  com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.  Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

465 m²

Coimbra

990.000 EUR

Loteamento composto por quatro artigos, situado no Castanheiro, Bom Sucesso, junto à Lagoa da Vela 1- Prédio Urbano - Edifício para habitação e escritórios, com uma área total de terreno de 585m2 e de construção de 133m2. Este imóvel corresponde a dois apartamentos de tipologia T1. Ambos com a mesma área útil. Usados apenas para arrendamento, estão mobilados , com as cozinhas equipadas e com sistema de aquecimento de águas e central a gasóleo. 2 - Prédio Urbano - Edifício para habitação de r/c e 1º andar, com área total aproximada de 357m2. Este imóvel trata-se de uma moradia única com entradas independentes para cada piso, parcialmente remodelada e concluída no atual ano 2021, mantendo o charme da sua arquitetura tradicional. No r/c contamos com: -Uma cozinha remodelada com móveis lacados a branco brilhante de linhas modernas, equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorifico e maquina da loiça. -Neste piso temos uma garagem com portão automático, que alberga a lavandaria, a zona técnica e garrafeira. -Dispomos ainda de 1 quarto, uma sala e 1 wc lacado a branco brilhante, com janela e uma dispensa. No primeiro andar contamos com 3 quartos sendo 2 deles suites, 1 wc muito espaçoso e uma sala com lareira. Toda a moradia tem aquecimento central a gasóleo, caixilharias em PVC de vidro duplo e encontra-se parcialmente mobilada com moveis de época. 3 - Prédio Urbano - Edifício para comercio de r/c e 1º andar, com uma área aproximada de 366,5m2. Este imóvel foi totalmente remodelado em 2020, transformando uma moradia em dois apartamentos T2+1 de entradas independentes e com seus respetivos lugares de estacionamento. Ambos equipados com: -Aquecimento central por bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões, -Painéis solares para aquecimento das águas, -Caixilharias em PVC com vidros duplos e estores elétricos, -Paredes interiores estanhadas e pintadas a branco, -Chão flutuante de cor cinza em todo o apartamento com exceção dos wc´s que são em mosaico também de cor cinza. -Dispõem também de uma divisão para lavandaria e área técnica. As cozinhas: -Dispostas em open space, -Moveis lacados a branco brilhante, -Bancadas revestidas a granito, -Equipadas com exaustor, placa de indução e gás, máquina de lavar loiça, frigorifico e forno. As casas de banho têm as louças suspensas e os moveis também lacados a brilhante tendo ambas banheira e janela. Os dois se encontram totalmente mobilados de novo. 4 - Prédio Urbano - Edifício de r/c para oficina, com área total aproximada de 1405,5m2. Este imóvel trata-se de um armazém bastante amplo e de fácil acesso a grandes camiões. Equipado com 3 grandes portões frontais, de abertura manual com auxilio a correntes e um portão de acesso às traseiras sendo este o único automático, Todos com altura equivalente aos 4m No r/c ainda se encontra um wc de apoio e outra divisão que poderá transformar em escritório ou armazém de peças. No 1º andar contamos com mais um wc, escritório e cozinha. Este armazém está adaptado com um sistema de coleta e separação de águas e óleos, armazenando os respetivos óleos num tanque exterior de fácil acesso à sua remoção por empresas especializadas.

11 dv

11 qt

978 m²

Bom Sucesso

550.000 EUR

Solar em fase final de renovação, inserido numa área urbana em integração com a natureza, em Vila Cova de Alva. Projeto de arquitetura inovador em edifício com pisos, inclui rooftop panorâmico com vista para a Serra do Açor. O projeto contempla a adaptação de um edifício já existente, estando dividido em 6 Apartamentos T0 e 2 Apartamentos T2, com pré-instalação para elevador e com área de Recepção/Entrada. Este prédio tem elevado potencial de investimento, podendo ser para Alojamento Local, ou para rentabilizar individualmente cada Apartamento. Vila Cova de Alva fica situado no concelho de Arganil, apenas a 10 minutos da Vila Medieval de Côja. A Praia Fluvial fica apenas a 2 minutos, tendo logo de seguida a do Barril de Alva e a de Côja. Não perca esta oportunidade de Investimento!

Folques

625.000 EUR

Excelente edifício de centro comercial de três pisos e sótão com lojas no seu interior, terraço, logradouro com jardim e árvores de fruto e zona de lazer única. Possui zona de estacionamento, terreno independente urbano, habitação no sótão, escritórios no primeiro andar, wc's, bar, ginásio e outros. Atualmente com projecto aprovado. Inserido numa localização única, no centro da vila de Poiares. Projecto aprovado para: 8 Apartamentos T3 3 Apartamentos T2 5 lojas 16 estacionamentos publicos 15 estacionamentos privados descobertos 12 Garagens (estacionamento fechado) Vila Nova de Poiares situa-se no centro de Portugal, mais propriamente no distrito de Coimbra entre as serras do Carvalho, de São Pedro Dias e de Magarrufe assim como dos rios Alva e Mondego. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de prender a respiração, uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições. Tem um dos maiores parques industriais da região. Um dos pratos típicos da região é a chanfana que vai à mesa ainda a fumaçar é a salvaguarda das mais genuínas receitas, como que um segredo bem guardado para o prazer dessa tradição. Descobrir sabores passa também por experimentar o arroz de bucho de Poiares ou os negalhos, e os Poiaritos, servidos para adoçar o final da refeição.

32 dv

32 qt

1.234 m²

Vila Nova de Poiares

420.000 EUR

Prédio situado na freguesia de São Martinho do Bispo constituído por cave, rés do chão, 1º andar e águas-furtadas. Rés do chão: apartamento T3 composto por duas entradas independentes, uma que dá acesso a uma cozinha espaçosa com área de jantar e outra entrada para o hall de distribuição, sala com ambientes de estar e de jantar, três quartos com roupeiro embutido e uma casa de banho. 1º andar: apartamento T3 composto por hall, cozinha com acesso a uma divisão generosa para tratamento de roupa, sala com ambiente de estar e de jantar e acesso a varanda, três quartos com roupeiro embutido e uma casa de banho. Águas-furtadas: espaço em bruto com uma grande área e um ótimo pé direito, o que permite a criação de um apartamento T3. Cave: arrumo com 50m2. Área exterior com 700m2 composta por um estacionamento coberto para 3 carros, churrasqueira com anexo e jardim. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas e uma ótima exposição solar, numa localização muito calma e atraente a menos de 10 minutos da cidade de Coimbra.

6 dv

6 qt

228 m²

lote 818 m²

Coimbra

2.800.000 EUR

Apresentamos uma oportunidade ímpar de investimento em Buarcos, Figueira da Foz, envolvendo um terreno dividido em três artigos distintos, um dos quais abrange um edifício histórico com elevado potencial para reabilitação. Situado numa zona de reconhecido valor imobiliário, este projeto representa uma combinação estratégica de desenvolvimento residencial e turístico. O terreno está segmentado em três artigos, com duas parcelas destinadas à construção residencial e uma incluindo um edifício histórico. Conforme o PDM da Figueira da Foz, as parcelas residenciais encontram-se em zona habitacional tipo I, permitindo a construção de até 60 unidades habitacionais/fogos. O artigo que inclui o edifício histórico oferece uma oportunidade única para reabilitação e transformação em hotel, enriquecendo a oferta turística de Buarcos e valorizando o património arquitetónico da região. A possibilidade de conversão do edifício em hotel não só preserva a sua essência histórica como também introduz um elemento diferenciador no mercado turístico local, atraindo visitantes e promovendo o desenvolvimento sustentável da área. Há espaço para inovação no design das habitações e na reabilitação do edifício histórico, com potencial para incorporar práticas sustentáveis que realcem o valor e a atratividade do projeto. A localização privilegiada perto da praia eleva o potencial residencial e turístico do terreno, aproveitando a atratividade natural de Buarcos. A excelente conectividade com as principais vias de Buarcos assegura o acesso conveniente aos pontos de interesse da Figueira da Foz, ampliando o apelo do empreendimento. Este terreno em Buarcos, com a sua divisão estratégica e a inclusão de um edifício histórico com potencial para hotel, representa uma oportunidade de investimento diversificado para construtores e investidores visionários. A combinação de desenvolvimento residencial e turístico neste local altamente desejável promete resultados significativos em termos de retorno sobre o investimento e enriquecimento da comunidade local.

16 dv

16 qt

524 m²

lote 10.570 m²

Buarcos

165.000 EUR

Prédio em propriedade total composto por rés do chão ( T3), 1º andar(T3) e 2º andar (T3) e águas furtadas. Este prédio é um fantástico negócio para investidores que procuram obter uma rentabilidade através de aluguer ou alojamento local. Encontra se junto da Estação (metro-bus), de todos os serviços e superfícies comerciais. E é inserido no programa estratégico de reabilitação urbana. A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham, algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais devidos no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; .Praia fluvial da Senhora da Piedade / Burgo", seduz quem chega depois de percorrer uma estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela de Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o "Burgo" - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem " Bandeira Azul "galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

3 dv

3 qt

130 m²

Lousã

139.000 EUR

TRESPASSE RESTAURANTE | PADARIA | PASTELARIA SANTA APOLÓNIA Conheça hoje mesmo o seu futuro negócio! Extremamente bem localizado, em Santa Apolónia, em zona de elevada densidade habitacional, de comércio e serviços e com estacionamento gratuito à porta, apresentamos este negócio já cimentado e com clientes fidelizados. O espaço está devidamente preparado e pronto a operar como Restaurante, Padaria e Pastelaria de confeção própria, com capacidade para 40 lugares no interior do estabelecimento e contando ainda com 48 lugares de esplanada. Divide-se em zona de acolhimento de clientes e zona de fabrico, com um total de 160m², cuja renda mensal é de 850. O trespasse inclui todo o equipamento necessário para cozinha, fabrico de padaria e pastelaria, bem como todo o mobiliário, vitrines e maquinarias em bom estado de conservação. Na zona reservada, para além do fabrico e cozinha, dispõe de zonas de arrumação e WC com chuveiro para os trabalhadores. Destaca-se o cuidado por todas as regras de higiene e segurança, caraterístico da atual gerência, assim como a sua agradável localização, a clientela habitual, o acesso rápido ao IC2 e a outros pontos da cidade, entre tantas outras caraterísticas que fazem deste, um excelente investimento. Aposte no seu futuro, aposte em si! Venha conhecer! Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0006026, estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição do seu novo negócio. Vantagens de comprar o seu imóvel com a CENTURY 21 NOBRE: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação específica e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e passatempos; Ter um departamento processual especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento de crédito bancário com as melhores propostas de financiamento para que se escolha a melhor solução; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Coimbra

115.000 EUR

Loja com cerca de 130m2, localizada numa zona prestigiada da vila da Lousã. Espaço ideal para expandir o seu negócio. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer! A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT; .Pra fluvial da Senhora Piedade/ Burgo seduz quem chega depois de dois percorrer a estrada tortuosa pela serra. - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear . Bandeira Azul" galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

130 m²

lote 130 m²

Lousã