335.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T1 em São Gonçalo De Lagos de 115,00 m².

Oportunidade de Negócio Excecional no Centro de Lagos Bar Muchacha com Apartamento Loft no coração histórico da cidade! Apresento-lhe uma oportunidade única de assumir a exploração de um dos bares mais emblemáticos e rentáveis de Lagos, situado na prestigiada Rua Cândido dos Reis, a zona mais movimentada e desejada da vida noturna local e uma das localizações mais valorizadas do Algarve. O Muchacha é um bar de inspiração mexicana, conhecido pelo seu ambiente descontraído, cores vibrantes e energia contagiante. O espaço combina ritmos de reggaeton, música comercial e sons latinos, criando uma atmosfera envolvente que o torna um verdadeiro ponto de encontro durante todo o ano. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado, pronto para continuar a operar sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de sistema de som e iluminação profissional, decoração temática, duas casas de banho (masculino e feminino), mesa de snooker, matraquilhos e uma esplanada exterior com mesas e sofás — ideal para proporcionar conforto aos clientes. A licença de funcionamento das 12h00 às 02h00 permite uma exploração flexível e prolongada, maximizando o potencial de rentabilidade. A renda mensal do espaço comercial é de 2200€, ao que se soma 700€ referentes ao apartamento Loft no piso superior. Total 2900€ para um bar e um apartamento no centro da cidade. No mesmo piso superior encontra-se um apartamento tipo loft, composto por um quarto em suíte, cozinha equipada, casa de banho e uma sala ampla com teto alto — perfeito para habitação, arrendamento ou alojamento de staff. O rés do chão possui contrato de arrendamento urbano para fins não habitacionais, enquanto o primeiro andar é destinado a uso habitacional. Com uma marca consolidada, excelente reputação e clientela fiel, este bar apresenta histórico comprovado de rentabilidade e beneficia de uma localização estratégica que garante movimento constante e alta visibilidade. Lagos é uma das cidades mais procuradas e valorizadas do Algarve, conhecida pelo seu charme histórico, ruas pitorescas, praias deslumbrantes e ambiente cosmopolita. Investir no Bar Muchacha é apostar num negócio com forte identidade, sucesso comprovado e grande potencial de crescimento. É também um dos poucos espaços da cidade que mantém atividade sólida ao longo de todo o ano, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro e de elevado retorno. Não perca a chance de adquirir um negócio consolidado e de sucesso no coração de Lagos. Propriedade comercializada em exclusividade. Falo Francês, Português, Inglês e Espanhol. Partilho a comissão 50/50 com todas as agências. Contacte-me para mais informações e venha descobrir o potencial deste bar icónico no centro histórico de Lagos. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 153596

2 dv

115 m²

Santa Maria

310.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em São Gonçalo De Lagos de 92,00 m².

Loja Premium com Contrato Ativo — Rendimento Imediato Oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido, moderno e estrategicamente localizado no coração de Lagos. Trata-se de um espaço comercial com 92 m² em estado irrepreensível, já arrendado e a gerar rendimento desde o primeiro dia. Destaques do Imóvel: - Ano de construção: 2018 - Estado: como novo, após melhorias realizadas em 2024 - Contrato de arrendamento: ativo até maio de 2027 - Renda mensal: 1.530 € - Inquilino atual: conceito de brunch e café de referência, com elevada afluência Este é um investimento que oferece estabilidade, segurança e retorno imediato, tornando-se uma oportunidade pronta para qualquer investidor, sem riscos operacionais ou necessidade de intervenção. Localizado numa das zonas mais movimentadas de Lagos, este espaço beneficia de um enquadramento urbano privilegiado: - Junto à Estação Rodoviária - Ao lado do Mercado do Levante - A poucos minutos da Marina de Lagos e do centro histórico Uma localização com visibilidade excecional, acessibilidade e fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano. Benefícios Adicionais: - Lugar de estacionamento subterrâneo privativo - Arrecadação incluída - Elementos altamente valorizados e raros nesta área central. Oportunidade de continuidade comercial para investidores ou empreendedores que desejem explorar diretamente a atividade, existe a possibilidade de aquisição do negócio atual por trespasse, permitindo dar continuidade imediata a uma operação já consolidada e com elevada procura. Este é um ativo premium, que combina rendimento garantido, localização imbatível e forte potencial de valorização ! Uma oportunidade rara no mercado de Lagos. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita privada. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 153009

1 dv

92 m²

São Sebastião

950.000 EUR

595 m²

Luz

395.000 EUR

Com décadas de atividade e forte reconhecimento local, o restaurante Tá Feito é uma verdadeira referência em Lagos. Conhecido pelas suas refeições Tipicamente Portuguesas , conquistou uma clientela fiel, que valoriza o sabor autêntico, o ambiente acolhedor e o atendimento de proximidade. Características do Imóvel Espaço comercial com 131 m² Totalmente equipado e mobilado , em funcionamento e pronto a transitar Composto por sala de refeições, balcão de atendimento, cozinha equipada, copa, despensa, arrumos e três casas de banho (duas para clientes e uma para funcionários) Distribuição fluida dos espaços, favorecendo uma operação eficiente, ideal para restaurante ou serviço de take-away Envolvente Localizado numa zona central e residencial , de grande movimento Proximidade de escolas, hospital, comércio e zonas habitacionais Situação privilegiada que assegura fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano, tanto locais como visitantes Pontos Fortes Negócio chave-na-mão : pronto a funcionar e gerar rendimento desde o primeiro dia Reputação sólida e clientela fidelizada Excelente acessibilidade e facilidade de estacionamento Potencial para adaptação a outros tipos de comércio Equipamento incluído no preço Este é um investimento raro: um espaço com história, identidade e rentabilidade comprovada, pronto para dar continuidade ao sucesso de muitos anos. Agende a sua visita e descubra o potencial deste negócio!

131 m²

Lagos

495.000 EUR

Refúgio Criativo - Antiga Oficina de Carpintaria Convertida em Habitação com 7.570m² de Terreno Outrora uma oficina de carpintaria, hoje uma casa verdadeiramente única esta deslumbrante conversão combina o artesanato tradicional com o conforto moderno, envolvida pela natureza e pela luz. (Nota: como a propriedade continua registada como oficina de arquitetura, não pode ser adquirida com recurso a crédito habitação, pois seria necessário um alvará de utilização. ) Ao entrar, é impossível não se deixar encantar pelo amplo espaço em open space tetos altos, luz natural a entrar pelas grandes janelas e o calor reconfortante de um grande recuperador de calor no centro da casa. A cozinha artesanal é o verdadeiro destaque perfeita para quem adora cozinhar, receber e criar. No rés-do-chão encontra ainda uma casa de banho e uma zona de lavandaria prática, enquanto o piso superior oferece dois quartos acolhedores, outra casa de banho e um espaço de escritório. No exterior, as possibilidades são infinitas. Os 7.570m² de terreno proporcionam paz, privacidade e espaço para crescer seja cultivar legumes no túnel de 8m x 2m, ter alguns animais, ou simplesmente tomar o café da manhã ao som dos pássaros. Existe ainda um apoio agrícola de 30m², ideal para hobbies, arrumos ou projetos criativos. Mais do que uma casa é um estilo de vida. Um lugar para artistas, jardineiros, artesãos e sonhadores viverem em harmonia com a natureza. Uma casa que celebra a luz, o espaço e a arte de bem construir em cada detalhe. Categoria Energética: Isento #ref:M290

3 qt

120.000 m²

lote 7.570 m²

Barão de São João

289.000 EUR

Espaço comercial de 128 m², com licença para pastelaria ou outros tipos de negócios alimentares semelhantes. Localizado numa zona central da cidade de Lagos, a uma curta distância a pé de um supermercado. É uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja iniciar um negócio totalmente operacional no setor alimentar. Além disso, fica perto de um hospital, escolas e bairros residenciais, o que lhe permite atrair um grande número de clientes. É composto por uma cozinha, um balcão, uma área de serviço, uma casa de banho para o pessoal, uma casa de banho para os clientes e uma área exterior para os clientes. Equipamentos e mobiliário não incluídos.

129 m²

Lagos

9.000.000 EUR

MAGNÍFICO Complexo turístico no Ferrel. Complexo com 30 apartamentos a 5 minutos da cidade de Lagos, perto das bonitas praias de Lagos e da Praia da Luz. Composto por uma vasta e bonita área de espaços verdes e pequenos trilhos, restaurante & bar, campo de ténis, campo de futebol, mini golf, duas piscinas e parque infantil. Com 30 apartamentos modernos e mobilados, tipologias T1 e T2, o local ideal para relaxar ou divertimento. Os apartamentos são compostos por um bonito hall de entrada que abre para uma ampla sala de estar e kitchenette equipada, quarto, sendo no caso dos T2 o segundo quarto em mezanine e casa de banho completa. Magnífico terraço com vistas panorâmicas e privilegiadas para a Serra de Monchique. Equipados com ar condicionado, soalho aquecido na casa de banho, vidros duplos e porta blindada. Excelente oportunidade.

10 qt

3.000 m²

Luz

325.000 EUR

Excelente loja em Lagos. Localizada numa das zonas nobres da cidade, ao lado da Câmara Municipal, numa urbanização residencial e de lojas. Composta por uma sala ampla e instalação sanitária. Completamente equipado para salão de cabeleireiro. Com possibilidade de esplanada. Excelente oportunidade.

33 m²

Lagos

2.800.000 EUR

Magnífico lote de terreno na Praia da Luz. Com uma localização de excelência, a poucos minutos da bonita praia, com uma zona circundante de extrema beleza. Será composto por três pisos, sendo dois deles destinados a quartos. Com quartos simples, quartos duplos e bonitas suites. Todos equipados com roupeiros embutidos, antecâmara, cofre e casa de banho. Como infraestruturas terá um restaurante e zona de pequenos-almoços, Piano Bar, terraço na cobertura com bar panorâmico, auditório e lugares de estacionamento. Excelente oportunidade de investimentos, elevada rentabilidade.

5.193 m²

Luz

495.000 EUR

274 m²

Lagos

550.000 EUR

Loja com 338m2 de área total, destinada a estabelecimento comercial, situado numa rua movimentada que dá acesso à Ponta da Piedade e apenas a cerca de 5 minutos a pé da praia da D. Ana e do Centro histórico. Este imóvel possui 2 licenças de negócio: Uma com entrada pela lateral do edifício e que está totalmente mobilada e equipada e em perfeito funcionamento, e uma outra licença destinada a restaurante, com acesso pela frente do edifício, que necessita de obras. Imóvel com muito potencial, localizado numa zona movimentada e que permite ter 2 negócios a laborar em simultâneo.

338 m²

Lagos

250.000 EUR

Excelente oportunidade de negocio de Bar com Negócio a funcionar na Praia da Luz. Pronto para operação imediata e com um histórico impressionante de êxito. Este bar, estrategicamente localizado no coração da pitoresca Vila da Luz, detém uma licença que permite operar como snack-bar até as 2 da madrugada. O estabelecimento oferece uma área externa com autorização para uso, uma sala principal aconchegante, um bar totalmente equipado com uma cozinha e uma prática despensa. Além disso, dispõe de duas casas de banho, uma para cavalheiros e outra para senhoras, bem como uma conveniente despensa para armazenamento e organização. O estabelecimento oferece uma área externa com autorização para uso, uma sala principal aconchegante, um bar totalmente equipado com uma cozinha e uma prática despensa. Além disso, dispõe de duas casas de banho, uma para cavalheiros e outra para senhoras, bem como uma conveniente despensa para armazenamento e organização.

39 m²

lote 45 m²

Luz

495.000 EUR

Amplo espaço comercial localizado em zona central em Lagos. Neste momento a funcionar como cafetaria/pastelaria, uma ampla sala com espaço para 60 lugares sentados. Beneficia também de uma espaçosa zona de preparação e arrumo. Sem equipamento e mobiliário, mas poderá ser ser negociado. Localizado numa zona residencial.

189 m²

Lagos

250.000 EUR

Situada numa rua tranquila, mas a escassos passos da movimentada zona pedonal, esta loja no rés-do-chão oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade e acessibilidade. Inserida numa das zonas mais turísticas de Lagos, beneficia de uma localização central com elevado tráfego pedonal durante todo o ano. Características Área bruta de 78 m² Espaço de esquina com montra Rés-do-chão de edifício construído em 1971 Segunda mão, em bom estado de conservação Licença de utilização comercial ativa Classe energética: B- Meio Envolvente Localizada no coração do centro histórico de Lagos, numa rua sossegada mas muito próxima das principais artérias comerciais e culturais da cidade A zona envolvente é caracterizada por edifícios típicos, comércio local, restaurantes e um fluxo constante de residentes e visitantes Ideal para quem pretende estabelecer um negócio num ambiente autêntico e dinâmico Pontos Fortes Com excelente exposição solar e grande versatilidade de utilização, este espaço adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade — seja uma boutique, galeria, loja especializada, escritório ou até um pequeno projeto de restauração Pronto a utilizar e sem necessidade de obras ou novo licenciamento, representa uma excelente oportunidade de investimento num dos destinos mais procurados do Algarve Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

78 m²

Lagos

295.000 EUR

Escritorio/loja comercial com excelente localização, bem proximo do antigo hospital privado, com entradas individual Com 167m² dividida em duas lojas, com duas montras, bem espaçosa, conta também com 22m² de esplanada, e quatro casas de banho. Com licença para restauração e qualquer outro como consultório, clinica, escritório de advocacia, cabeleireiro etc.. . Em uma das salas com entrada a sua drt esta em funcionamento um consultorio de estética.

178 m²

Lagos

700.000 EUR

409.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em São Gonçalo De Lagos de 147,00 m².

Restaurante à venda – Localização premium em Lagos – Oportunidade chave na mão num bairro muito procurado. Descubra este excelente restaurante pronto a funcionar, idealmente localizado numa das zonas mais dinâmicas de Lagos. Uma oportunidade rara para profissionais da restauração que procuram um espaço totalmente operacional, moderno e bem distribuído. O estabelecimento é composto por um rés-do-chão espaçoso de 105 m² e uma cave de 42 m², conforme às normas e apta a receber público, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. Totalmente renovado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente contemporâneo e funcional, que alia estética e conforto. Cozinha profissional equipada com equipamentos novos e de alto desempenho, proporcionando um ambiente de trabalho ideal, pronto a responder às exigências dos chefs mais exigentes. Uma sala de refeições acolhedora, espaçosa, luminosa e com um ambiente convidativo, perfeita para cativar tanto clientes locais como turistas. Cave versátil, ideal como espaço adicional de armazenamento (produtos, vinhos, equipamentos), otimizando assim a gestão logística do restaurante. Localizado ao nível do rés-do-chão, numa rua movimentada, o estabelecimento beneficia de excelente visibilidade e grande fluxo pedonal. Situado no coração de um bairro em constante movimento, o restaurante encontra-se próximo das praias, do centro histórico, do comércio local e dos transportes. Lagos atrai anualmente inúmeros visitantes, encantados com o seu charme, a sua gastronomia e a sua qualidade de vida. Nas imediações: zonas verdes, lojas de proximidade, linhas de transporte e uma clientela diversificada, tanto local como internacional. Licença de utilização n.º 141-1995, emitida pela Câmara Municipal de Lagos em 20/06/1995. Uma oportunidade a não perder! Este restaurante é a solução ideal para iniciar ou expandir um negócio de restauração num local estratégico, sem preocupações com obras ou instalações. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita e concretizar o seu projeto. *Falo francês, português, inglês e espanhol. *Partilha de comissão 50%-50% com todas as agências parceiras.  #ref: 132793

147 m²

Santa Maria

169.000 EUR

Localizada n numa área muito movimentada, estando muito perto de vários serviços e comércios e a curta distância a pé do centro da cidade. Trata-se de um espaço comercial de 52 m2 com afetação para serviços. Beneficia de amplas janelas e luminosidade e de um WC privado. Aproveite esta excelente oportunidade de negócio!

52 m²

Lagos

1.395.000 EUR

Situada num terreno levemente inclinado de 607 m², oferecendo a combinação ideal de conforto e conveniência. A entrada é feita através de um portão elétrico com controle remoto, levando à garagem privada, área de estacionamento extra e à porta de entrada principal. A moradia estende-se por 4 andares. No andar superior, você encontra-se um encantador apartamento penthouse de 1 quarto, completo com uma espaçosa sala de estar que se abre para uma varanda virada a sul, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho para hóspedes. Descendo para o nível abaixo, encontram-se 2 suítes adicionais, cada um com acesso a uma varanda privada. Outra escada desce a mais um nível, apresentando 2 suítes adicionais com terraços voltados para o sul, com vista para a piscina. No nível inferior, a cave foi transformado em acomodação extra, incluindo 2 quartos duplos com uma casa de banho partilhada, juntamente com um espaço em plano aberto para estar e cozinhar, além de uma grande despensa. Saia para desfrutar dos jardins paisagísticos e da piscina totalmente renovada de 2024 e da área de decking; tanto a piscina quanto o deck foram completamente reformados, criando um espaço convidativo para relaxar e aproveitar o BBQ. Características adicionais incluem: 2 entradas em 2 ruas, um telhado recentemente renovado, painéis solares, vidros duplos para conforto otimizado, estores elétricos, água aquecida por energia solar, uma cobertura de piscina para facilitar a manutenção e natação durante todo o ano. Devido ao seu layout versátil, esta villa pode ser dividida em 3 apartamentos diferentes, ser uma casa de família ou um negócio de arrendamento com alta rentabilidade.

7 qt

196 m²

lote 607 m²

São Sebastião

1.500.000 EUR

A propriedade tem uma licença oficial de aluguer, indicando que cumpre os requisitos legais necessários para funcionar como uma casa de hóspedes. O alojamento está distribuído por dois pisos. O piso térreo inclui uma área de estar/jantar/cozinha em plano aberto que conduz a um terraço e piscina. Existem cinco suites de hóspedes neste piso, sendo que três têm acesso direto ao terraço da piscina e duas estão viradas para o pátio. No andar de cima, há mais três suites de hóspedes, duas das quais têm varandas privadas. Todas as suites de hóspedes têm roupeiros embutidos e casas de banho privativas. Além disso, cada quarto está equipado com um mini-bar, um micro-ondas e um cofre. A casa de hóspedes apresenta terrenos bem cuidados que oferecem privacidade à volta da piscina e dos jardins. Toda a propriedade está totalmente murada e fechada, garantindo a segurança. Existe um amplo estacionamento exterior disponível. A casa de hóspedes inclui uma cozinha de verão e uma área de refeições ao ar livre, melhorando a experiência dos hóspedes. As características práticas incluem uma área de lavandaria, ar condicionado invertido para aquecimento e arrefecimento, painéis solares para água quente e janelas com vidros duplos de qualidade. A fonte de água da propriedade é um furo registado, contribuindo para a sua acessibilidade em termos de custos de funcionamento. A propriedade é uma oportunidade fantástica, e as visitas são altamente recomendadas, pois pode ser um investimento atrativo ou um empreendimento comercial.

8 qt

298 m²

lote 1.320 m²

São Sebastião