320.000 EUR

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O prédio distribui-se por 3 pisos e situa-se na Rua Garrett, numa zona de reabilitação urbana no Centro Histórico de Portimão. O prédio é composto por: R/C - Loja comercial (arrendada) 1º andar - escritório convertido em apartamento com 1 quarto, cozinha open-space, sala comum e casa de banho 2º andar - escritório convertido em apartamento com 1 quarto, cozinha open-space, sala comum, casa de banho e varanda. Possui uma área bruta de 181m2 e uma área de implantação de 64m2. Após uma reunião com o técnico da Câmara Municipal de Portimão, recebemos informações promissoras sobre o potencial de conversão do prédio de uso comercial para uso residencial. Com base nas orientações fornecidas pelo técnico, estamos confiantes de que a transição para habitação será realizada de forma fácil e eficiente. Este desenvolvimento aumenta ainda mais o valor e a versatilidade deste espaço, tornando-o ainda mais atrativo para investidores e potenciais compradores. Além da perspectiva de transformar o prédio de serviços em habitação, temos o prazer de informar que este projeto poderá beneficiar de incentivos fiscais devido à sua localização em área de reabilitação urbana. Coordenadas: 37.142186, -8.537720 Rua Garette No. 19, Portimão Uma ótima oportunidade para habitação própria ou para rentabilizar. Imóvel inserido na delimitação ARU da zona Histórica de Portimão. A Century21 Realty Art trata-se de uma agência imobiliária com uma equipa com, quase 400, profissionais ao seu serviço nas zonas de Albufeira, Guia, Portimão, Faro, Olhão, Carvoeiro, Lisboa, Porto e Braga, que o acompanham desde o primeiro contacto até à data da escritura e pós venda, disponibilizando um vasto leque de serviços que completam o compromisso dos consultores imobiliários. Há 20 anos reconhecidos como uma das imobiliárias de referência no Algarve, com a maior quota de mercado do concelho de Albufeira, a maior equipa de profissionais imobiliários e a maior carteira de imóveis. Juntos falamos 16 idiomas e garantimos a cobertura de todo o país. Dentro da marca CENTURY 21 somos líderes, sendo reconhecidos em 9 anos consecutivos como a agência e grupo de empresas número 1 da Península Ibérica. EN Three storey commercial Building in the Centre of Portimão Ground floor - Shop First floor - office converted into an one bedroom apartment with a kitchen, living room and bathroom Second floor - office converted into an one bedroom apartment with a kitchen, living room, bathroom and a varanda. Coordenates: 37.142186, -8.537720 Century21 Realtyart is a real estate agency with a team of almost 500 professionals at your service in the areas of Albufeira, Guia, Portimão, Faro, Olhão, Carvoeiro, Quarteira, Lisbon, Torres Vedras, Leiria and Porto, which accompany you from the first contact until the date of the deed and post sale, providing a wide range of services that complete the commitment of real estate consultants. Recognized as one of the leading real estate agents in the Algarve for 21 years, with the largest market share in the municipality of Albufeira, the largest team of real estate professionals and the largest property portfolio. Together we speak 16 languages and guarantee coverage throughout the country. Within the CENTURY 21 brand, we are leaders, having been recognized for 9 consecutive years as the number 1 agency and group of companies in the Iberian Peninsula.

lote 64 m²

Portimão

100.000 EUR

Loja no Parchal bem localizada Totalmente equipada com extração de fumos Pronta para qualquer serviço de cozinha

67 m²

Portimão

370.000 EUR

Loja: Croissanteria em funcionamento A Praia da Rocha é um destino turístico popular em Portugal, portanto, uma localização estratégica com visibilidade e fácil acesso é importante. para um Negócio, tudo o que este imóvel tem!! Espaço comercial com alvará de Restauração e Bebidas, Todos os equipamentos que se encontram no espaço estão incluídos no preço: Espaço com lugares sentados no interior e na belíssima esplanada.... Lugar de excelência situada Praia da Rocha..

49 m²

Portimão

256.000 EUR

NÃO PERCA ESTA GRANDE OPORTUNIDADE! LOJA/RESTAURANTE/BAR DE GRANDES DIMENSÕES NA PRAIA DO VAU COM 2 GARAGENS EM BOX, TERRAÇO PRIVATIVO, ESPLANADA, PISCINA E JARDIM, COM PROJECTO PARA A CONVERSÃO NUM T2 JUNTO Á PRAIA, MUITO BEM LOCALIZADA PRÓXIMO DE TODAS AS COMODIDADES E SERVIÇOS E A MINUTOS DAS PRAIAS! Esta Loja/restaurante/bar encontra-se numa zona prestigiada - Praia do Vau, próximo de todas as comodidades e serviços, como restaurantes, supermercados e comércio, possui uma ótima exposição solar, orientada a poente e encontra-se a passos das Praias! A loja é composto por hall de entrada, sala espaçosa, bar, cozinha, duas casas de banho, terraço privativo, esplanada e duas garagens em box. A loja encontra-se inserida num condominio de alta qualidade muito calmo e tranquilo com piscina e jardim. As duas garagens em box pertencem à loja e são vendidas juntamente com o imóvel. Possibilidade de conversão da loja num T2 junto à Praia, numa zona de prestigio. Portimão é um dos destinos do Algarve, em Portugal a região com as mais belas praias da Europa. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. ÓTIMO PARA PRIMEIRA HABITAÇÃO, APARTAMENTO DE FÉRIAS OU PARA RENTABILIZAR DEVIDO À PROXIMIDADE DA PRAIA! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE MARQUE JÁ A SUA VISITA!

1 dv

1 qt

72 m²

Portimão

320.000 EUR

Esta a pensar iniciar um novo projeto a nível profissional e procura um espaço para o desenvolver?  Pois bem pode ter encontrado o local certo, este espaço comercial localizado em plena Praia da Rocha com 88m2 distribuídos por uma ampla sala com montra para a rua, um espaço fechado com pladur que divide o espaço e que pode ser utilizado como armazém e uma casa de banho. Com teto falso com luzes embutidas, e pré instalação de ar condicionado. Este espaço foi anteriormente utilizado como escritório pelo que esta pronto para ser utilizado para a mesma atividade ou para comércio. A Praia da Rocha esta situada junto à foz do Rio Arade, em Portimão.  Possui um enorme areal que se estende por cerca de 3 kms, pontuado aqui e ali por curiosas formações rochosas esculpidas pelo mar durante milhares de anos. Considerada o cartaz turístico do Algarve por excelência e muito divulgada em campanhas internacionais, esta é umas das mais concorridas estâncias balneares do sul de Portugal, com uma vida noturna muito animada em que nem falta um Casino. Banhada por um mar tranquilo e cálido, em que se pode nadar sem perigos, a Praia da Rocha oferece também condições para a prática de diversas atividades desportivas, com espaços delimitados para o basquetebol, futebol, voleibol e ginástica aeróbica. Marque a sua visita e entre no novo ano em grande com um novo projeto! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning

Portimão

279.000 EUR

220.000 EUR

Loja  com uma área total de  230m2 ,com Casa de Banho sendo 153 m2 de espaço coberto e 77m2 de espaço exterior em Portimão ,numa  Zona com Comercio Variado ,Nomeadamente Oficinas ,Serviços, Armazéns .Perto do Centro de Emprego , mercado Grosso ,Pavilhão Arena ,Centro comercial Aqua e Estação dos caminhos de Ferro. Zona Com facilidade de estacionamento e  em expansão na sua área comercial. facilidade de acesso a Entrada ou saída de Portimão. Crie o seu negócio de destaque e aproveite esta oportunidade    Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

230 m²

Portimão

430.000 EUR

Oportunidade Única de Investimento na Praia da Rocha Localizada no prestigiado edifício Varandas da Rocha, a poucos metros do icônico areal da Praia da Rocha, esta loja oferece uma oportunidade de investimento incomparável. Situada na movimentada avenida principal, rodeada por comércio tradicional e uma variedade de restaurantes, a localização garante um fluxo constante de visitantes e residentes. Detalhes do Imóvel Características da Loja: Área Útil: 54 m² Área Bruta: 177.600 m² Térreo: Espaço de loja com provador Primeiro Andar: Convertido em um apartamento com: Quarto Sala com Kitchenette Escritório Duas casas de banho Arrecadação Instalações adicionais: Saída de fumos, ideal para conversão em restaurante Ampla arrecadação para estoque Estacionamento: Duas garagens duplas ( 1 das quais é fechada e outra semi-fechada ) e mais um lugar semi-fechado Localização Privilegiada: Praia da Rocha: Famosa pelo extenso areal, que se estende por mais de 1 km e é cercado por falésias imponentes, a Praia da Rocha é um dos destinos turísticos mais procurados de Portugal. A área dispõe de amplos passadiços e uma variedade de equipamentos de apoio, incluindo zonas desportivas. Avenida Principal: A movimentada avenida à beira-mar é repleta de hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um cassino, culminando na Marina de Portimão, um ponto de encontro vibrante para turistas e residentes. Miradouros: Desfrute de vistas deslumbrantes da costa a partir dos miradouros dos Três Castelos e da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar, que proporcionam uma visão privilegiada da barra do Rio Arade. Apesar da intensa atividade turística, a beleza natural e a imponência das paisagens da Praia da Rocha permanecem como um dos grandes atrativos da região. Potencial de Rentabilidade: Este imóvel oferece um excelente potencial de retorno, graças à localização estratégica e ao constante movimento de turistas e moradores locais. O Edifício Varandas da Rocha é altamente frequentado, e os dois blocos de apartamentos proporcionam um público-alvo vasto e diversificado para seu negócio. Convite para Investimento Este imóvel no edifício Varandas da Rocha representa uma oportunidade segura e lucrativa. Venha conhecer o seu próximo grande negócio e faça parte de um dos destinos mais icônicos de Portugal. Agende Sua Visita Não perca a chance de explorar este imóvel de alta qualidade e grande potencial de rentabilidade. Entre em contato para agendar sua visita e descubra mais sobre este investimento imperdível na Praia da Rocha. Tratamos e ajudamos com todo o processo de crédito, sem burocracias, apresentando a melhor solução para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal, com o n. 6316 Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

54 m²

Portimão

138.000 EUR

135.000 EUR

Loja localizada em um Edifício junto à Avenida principal da Praia da Rocha em Portimão. A loja tem uma área de 150m2 e dispõem de uma casa de banho e de uma mezzanine. Pode ser utilizada de imediato para serviços ou comércio. Localizada numa zona privilegiada, a 50m da Praia da Rocha,  zona de muito movimento pedonal e todo o tipo de comércio.  Zona de atração turística todo o ano. Tem duas montras que lhe permitem muita luz natural e visibilidade. Dispõe de duas portas de entrada, podendo desta forma transformar o espaço em duas habitações independentes e rentabilizar o mesmo.   Fácil estacionamento na rua. Ótima oportunidade para investir e criar o seu negócio de sonho. Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

116 m²

lote 1.505 m²

Portimão

295.000 EUR

250.000 EUR

Restaurante na zona ribeirinha composto de rés-do-chão e primeiro andar com mesas para 40 pessoas. Situado em zona de bastante afluência, com conceito diferenciado e com grande carteira de clientes que frequentam o espaço de Verão e Inverno. Totalmente equipado, pronto a trabalhar, é vendido o espaço e o negócio. Para mais informações, favor contactar. ****************************************************************************************************************************************************** Restaurant on the riverside consisting of ground floor and first floor with tables for 40 people. Located in an area of great affluence, with a differentiated concept and with a large portfolio of customers who frequent the space in summer and winter. Fully equipped, ready to work, the space and the business are sold. For more information, please contact. ****************************************************************************************************************************************************** Restaurant au bord de la rivière composé d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage avec des tables pour 40 personnes. Situé dans une zone de grande affluence, avec un concept différencié et avec un large portefeuille de clients qui fréquentent l’espace en été et en hiver. Entièrement équipé, prêt à travailler, l’espace et le fonds de commerce sont vendus. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec nous. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Alarm - Wine Cellar

68 m²

Portimão

840.000 EUR

DESCRIÇÃO Prédio (Armazém Industrial) localizado na cidade de Portimão, Algarve. Com 2 pisos. ÁREAS Lote: 1871m² Área Bruta Privativa: 1340m² PROXIMIDADES: Estação de Caminhos de Ferro: 500 metros Pavilhão Multiusos: 500 metros Centro Comercial Aqua: 500 metros Bons Acessos à N125 e A22 Yield = 6,07%. LuxRE - Confiança e Excelência.

1.340 m²

Portimão

950.000 EUR

809.900 EUR

NÃO PERCA ESTA GRANDE OPORTUNIDADE! FANTÁSTICO ARMAZÉM DE GRANDES DIMENSÕES 844 M2 COM PROJECTO DE ARQUITECTURA PARA CONSTRUÇÃO DE 16 APARTAMENTOS MUITO BEM LOCALIZADO NO CENTRO DA CIDADE DE PORTIMÃO PRÓXIMO DE TODAS AS COMODIDADES E SERVIÇOS! Este fabuloso armazém encontra-se próximo de todas as comodidades e serviços, como restaurantes e supermercados, possui uma ótima exposição solar orientado a poente e a nascente e encontra-se a poucos minutos das fabulosas praias! O armazém possui uma grande área com cerca de 844 m2, podendo ser utilizado como Armazém ou negócio, no entanto possui ainda um projecto de arquitectura em execução para a construção de 16 apartamentos modernos de diversas tipologias. Portimão é um dos destinos do Algarve, em Portugal a região com as mais belas praias da Europa. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. Ótimo para armazenamento, negócio próprio ou até mesmo para rentabilizar! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

844 m²

lote 744 m²

Portimão

325.000 EUR

Fantástica loja para venda no Zona Ribeirinha totalmente remodelada. Dispõem de 2 pisos, 3 wcs, acesso para pessoas de mobilidade reduzida e ar condicionado.  Num r/c, com acesso direto para a rua, uma montra com bastante visibilidade, próxima a comércios, serviços, e transportes. Zona com grande fluxo de movimento e fácil estacionamento. Excelente espaço para vários tipos de comércio, clinica ou escritórios. Ideal também para um espaço de "co-working" ou para rentabilizar aproveitando os vários gabinetes já existentes.  Venha conhecer o novo espaço para o seu negócio! Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning

223 m²

Portimão

316.000 EUR

285.000 EUR

Excelente localização. Atualmente com um layout de negócio de take-away (gelado, crepes, bubble waffles, café,.....), tem todos os equipamentos novos ( vitrines refrigeradas, crepeiras elétricas, placa de indução, forno, armários frigoríficos, armário de congelação, ar condicionado, mesas, cadeira, ....). A loja fica situada numa zona da Praia da rocha com muito movimentos, perto de todos os edifícios residenciais da zona. Boa oportunidade de negócio.

72 m²

Portimão

650.000 EUR

Exelente espaço comercial, atualmente Restaurante, muito bem localizado junto a rua mais movimentada de Alvor. Interior com capacidade para 100 pessoas sentadas, composto por espaço amplo, 3 casas de banho, despensa, esplanada com capacidade para 16 pessoas. Completamente equipado, pronto a trabalhar. Contacte-me para mais informações. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center - Furnished - Internet - SwimmingPool

223 m²

Alvor

285.000 EUR

Prédio para venda, destinado a comércio e  com projeto entregue na entidade competente para alteração para prédio misto com comércio nos rés do chão e habitação no piso superior, localizado no coração da Vila de Alvor. Este imovél dispõe de 3 pisos, várias salas equipadas com ar condicionado, sistema de deteção de incêndio, extintores e muita iluminação natural. Funcionou como loja de ótica e neste momento continua equipada. Zona turística e muito movimentada. Uma ótima oportunidade de negócio. Para mais informações contacte-me. Cláudio Lamy Tlm: 924 874 197 ... Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Balcony - Fitness Center - Internet

Alvor