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25.000 EUR

Ótica em funcionamento na Rua Afonso de Albuquerque para Trespasse. Com 3 metros de frente, a ótica conta com montra iluminada e identificação luminosa numa zona de frequente passagem para quem mora em Rio Tinto e proximidades. Com uma bonita zona de atendimento ao público com aproximadamente 12m2, a loja tem de apoio uma oficina e consultório completo da Essilor suportados por um wc público e outro privado com arrumos. Atualmente conta com médico oftalmologista, que realiza as consultas médicas. Em termos de segurança está munida de portadas metálicas de segurança. Equipamentos: - Máq. de ver Fotogrey - Máq. de lavar lentes - Dois focómetros - Máq. biselar – Gama Essilor - Máq. biselar - 5000S – Brio - Máq. manual biselar - Duas ventileta - Lupa Essilor - Duas máq. de ranhusar - Pupilómetro automático - Auto refratómetro - Consultório Completo Essilor - Diversos utensílios de apoio ao trabalho - Diversas armações A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

50 m²

Rendufe

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90.000 EUR

Loja ao Centro de Rio Tinto Esta loja, situada junto ao Restaurante "Charco", beneficia de uma localização estratégica para negócios ou atividades comerciais. A proximidade a uma variedade de comércio, serviços, transportes públicos e escolas oferece conveniência e acessibilidade aos seus clientes e funcionários. Com uma Área Bruta Privativa de 57m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas: - Estação do Metro da Venda Nova - Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos - Escolas - Supermercados "Pingo Doce" e "Aldi" - Restaurantes - Farmácia - Todo o tipo de comércio e serviços O Seu Sonho Começa Aqui! Somos uma imobiliária tradicional que continua a valorizar o contato humano e o cuidado com os nossos clientes. Atualmente, a tecnologia desempenha um papel importante no setor imobiliário, mas o toque pessoal e a atenção individual são igualmente cruciais. Valorizamos cada cliente como um indivíduo único, e entendemos que suas circunstâncias, preferências e objetivos são distintos. A nossa equipa está preparada para adaptar-se às necessidades específicas de cada um, oferecendo soluções personalizadas que atendam às suas expectativas. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a GlobalTrade tem uma compreensão profunda das dinâmicas, tendências e desafios do setor. Estamos constantemente atualizados com as mudanças e inovações do mercado, de forma a garantir que os nossos clientes beneficiem das melhores oportunidades disponíveis.

57 m²

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480.000 EUR

PRÉDIO COM 5 APARTAMENTOS T1 Prédio totalmente recuperado, em zona ARU à rotunda da Areosa. Prédio composto por 4 apartamentos T1 e 1 moradia T1. Este imóvel encontra-se preparado para colocar no mercado de arrendamento. Os apartamentos são de tipologia T1, cozinha completamente mobilada e equipada com: -Exaustor; -Placa Vitrocerâmica; -Forno; -Frigorifico. A cozinha é em Open Space. Todos os apartamentos têm entrada independente, salvo os do 1º andar, que têm entrada comum. Os apartamentos das traseiras têm um espaço exterior. Este prédio está em propriedade total mas com utilização independente. Este imóvel têm uma rentabilidade superior a 9%. - Fica situado a 5m a pé da rotunda da Areosa. - Principais acessos à VCI e restantes autoestradas A3, A1, A4. - Hospital São João 2,2KM - Polo Universitário 2Km - Transportes públicos 5m a pé - Farmácias - Zonas comerciais - Todo o tipo de comercio tradicional - Restaurantes - Padaria - Zonas ajardinadas

5 dv

5 qt

175 m²

lote 254 m²

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399.000 EUR

Loja bem localizada, com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço possui 270 metros quadrados distribuídos de forma eficiente, oferecendo amplitude e versatilidade para atender às necessidades dos clientes. Localizada em uma área estratégica, próxima a pontos de grande movimento, a loja dispõe de um ambiente moderno, bem iluminado e com potencial para personalização. A estrutura é ideal para estabelecimentos comerciais, showrooms ou escritórios, proporcionando uma oportunidade única de investimento em um ponto de destaque.

270 m²

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39.000 EUR

Trespasse de Snack-Bar em Rio Tinto com 60m² dedicado à restauração como snack-bar. Localizado numa área tranquila de Rio Tinto, o espaço proporciona um ambiente acolhedor e confortável para os clientes. A proximidade a escolas e transportes públicos torna este snack-bar uma opção conveniente para a comunidade local. Totalmente equipado, o espaço está pronto para funcionar, incluindo todo o mobiliário e equipamentos essenciais. Este snack-bar conta com uma faturação média diária de 200€, o que representa uma boa oportunidade para quem procura um negócio de restauração com clientes regulares e ambiente tranquilo. Composto por: -Salão -2 Casas de banho de serviço (mulher e homem) -Arrumos Caraterísticas: -Ar condicionado -Eletrodomésticos -Mobilado Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! O Seu Sonho Começa Aqui!

60 m²

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50.000 EUR

Armazém/Estacionamento coberto e fechado de 86 m2. Rampa de acesso. Bons acessos, junto à estrada principal. Imóvel ideal para investimento, recolhas ou armazém.

86 m²

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250.000 EUR

Venha conhecer esse imóvel destinado a restauração e em pleno funcionamento. Com 315 m2, possui dois amplos salões, cozinha, escritórios, arrumos, despensa e WC Masculino e feminino. Destaca-se hoje na região por sua Culinária Tradicional Portuguesa. Está localizado próximo a Segurança Social do Rio Tinto, Continente, LIDL, Estações do Metro e Parque Urbano. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita! Gondomar faz parte da Área Metropolitana do Porto, o que significa que possui fácil acesso a uma das cidades mais vibrantes e culturalmente ricas de Portugal. O Porto oferece diversas atrações, atividades culturais, restaurantes e oportunidades de emprego. A região pode oferecer um ambiente natural atraente, com parques, rios ou áreas verdes, proporcionando espaços para atividades ao ar livre e lazer. Gondomar pode ter uma rica história e tradição, refletida em sua arquitetura, eventos culturais e patrimônio local. Para quem aprecia uma ligação com o passado, isso pode ser uma vantagem. Serviços e Infraestrutura: A qualidade dos serviços públicos, como escolas, hospitais, transporte público e outras infraestruturas, pode influenciar positivamente a decisão de viver em uma determinada região. Custo de Vida: O custo de vida em Gondomar pode ser comparativamente mais acessível em relação a outras áreas metropolitanas, como o Porto, tornando-a uma opção atraente para quem procura um custo de vida mais moderado. Gondomar faz parte da Área Metropolitana do Porto, o que significa que possui fácil acesso a uma das cidades mais vibrantes e culturalmente ricas de Portugal. O Porto oferece diversas atrações, atividades culturais, restaurantes e oportunidades de emprego. A região pode oferecer um ambiente natural atraente, com parques, rios ou áreas verdes, proporcionando espaços para atividades ao ar livre e lazer. Gondomar pode ter uma rica história e tradição, refletida em sua arquitetura, eventos culturais e patrimônio local. Para quem aprecia uma ligação com o passado, isso pode ser uma vantagem. Serviços e Infraestrutura: A qualidade dos serviços públicos, como escolas, hospitais, transporte público e outras infraestruturas, pode influenciar positivamente a decisão de viver em uma determinada região. Custo de Vida: O custo de vida em Gondomar pode ser comparativamente mais acessível em relação a outras áreas metropolitanas, como o Porto, tornando-a uma opção atraente para quem procura um custo de vida mais moderado.

315 m²

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750.000 EUR

Prédio com 12 estúdios com cozinha individual Cozinha comum com 3 frigoríficos e 2 placas de fogão Rentabilidade acima de 15% Ideal para investimento

10 dv

10 qt

406 m²

lote 375 m²

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160.000 EUR

150.000 EUR

Loja com 2 frentes, arrumos e dois lugares de garagem no Centro de Rio Tinto, a 100m do Metro da Venda Nova. Bastante Luminosa, com duas amplas montras, uma para uma rua mais movimentada, com estacionamento visitante e espaço para esplanada (a loja detém no Alvará a passibilidade de ser transformada em cafetaria / restauração), e outra montra para uma rua mais calma com um espaço para uma outra esplanada. A loja dispõe de bastante luminosidade, e divide-se entre o espaço frontal da entrada, com acesso a um espaço de trabalho voltado para a montra traseira, com WC, e ainda um mezzanino atualmente a funcionar como escritório. Muito bem localizada, com o metro à porta, com uma escola e um parque infantil nas redondezas, mais comércio e serviços e inserida numa zona residencial consolidada com muita passagem, perto de acessos importantes no centro de Rio Tinto, e com raras características como 2 lugares de estacionamento, além do parque visitante, e arrumos, aumentando o leque de funcionalidade da Loja.

70 m²

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960.000 EUR

Empreendimento composto por: Armazém com escritórios e estacionamento, Moradia T3, 5 Garagens Box e Logradouro com Parqueamento. Este espaço privado tem 1.405 m2. Características: - Moradia T3, em excelente estado geral, com área de 148 m2, mobilada e equipada, com uma grande sala e uma cozinha em open space. A moradia tem som ambiente, estores elétricos e painéis solares. Tem ainda um terraço com cerca de 45 m2, com churrasqueira e forno. Esta casa tem também uma garagem fechada com acesso direto pelo interior. - Armazém: espaço amplo e multifuncional com área bruta de 346 m2, com vários escritórios, casas de banho e um estúdio com Kitchenette. Existem ainda 5 lugares de estacionamento privativo no exterior. - Logradouro/Parque privativo: estacionamento composto por 20 lugares, mais 5 garagens fechadas, com vídeo vigilância, iluminação noturna e portão automático. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO com rentabilidade garantida Localização: próximo do Centro Comercial Parque Nascente, de vários serviços, comércio e transportes, com saída para a estrada da Circunvalação. Está também muito próximo de 2 grandes parques urbanos, o Parque Oriental do Porto e o Parque Urbano de Rio Tinto. Fácil acesso ao Porto e Ás principais autoestradas.

553 m²

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