1.500.000 EUR

A propriedade tem uma licença oficial de aluguer, indicando que cumpre os requisitos legais necessários para funcionar como uma casa de hóspedes. O alojamento está distribuído por dois pisos. O piso térreo inclui uma área de estar/jantar/cozinha em plano aberto que conduz a um terraço e piscina. Existem cinco suites de hóspedes neste piso, sendo que três têm acesso direto ao terraço da piscina e duas estão viradas para o pátio. No andar de cima, há mais três suites de hóspedes, duas das quais têm varandas privadas. Todas as suites de hóspedes têm roupeiros embutidos e casas de banho privativas. Além disso, cada quarto está equipado com um mini-bar, um micro-ondas e um cofre. A casa de hóspedes apresenta terrenos bem cuidados que oferecem privacidade à volta da piscina e dos jardins. Toda a propriedade está totalmente murada e fechada, garantindo a segurança. Existe um amplo estacionamento exterior disponível. A casa de hóspedes inclui uma cozinha de verão e uma área de refeições ao ar livre, melhorando a experiência dos hóspedes. As características práticas incluem uma área de lavandaria, ar condicionado invertido para aquecimento e arrefecimento, painéis solares para água quente e janelas com vidros duplos de qualidade. A fonte de água da propriedade é um furo registado, contribuindo para a sua acessibilidade em termos de custos de funcionamento. A propriedade é uma oportunidade fantástica, e as visitas são altamente recomendadas, pois pode ser um investimento atrativo ou um empreendimento comercial.

8 qt

298 m²

lote 1.320 m²

São Sebastião

275.000 EUR

Loja com 192m2 sita na Rua da Barroca em Lagos. Esta loja tem bons acessos e uma localização privilegiada no centro histórico de Lagos tornando este imóvel o investimento ideal para si.     Distancias: 200m até o Mercado Municipal  800m até a Marina de Lagos   80km ate o Aeroporto de Faro    Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos. 

192 m²

São Sebastião

800.000 EUR

Loja com 243 m2 de área bruta de construção distribuidos por dois pisos, localizada no centro de Lagos, Algarve. É composta por duas frações, uma de 19 m2 no rés do chão e outra de 224 m2 no primeiro andar. Está devoluta. Excelente oportunidade de investimento, para um restaurante, bar, loja ou hostel. Localização excelente e com elevadíssima procura. Lagos é uma cidade na região do Algarve, no sul de Portugal, historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atractivos centros turísticos do Algarve, com as suas deslumbrantes praias atlânticas, e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo. Localizada no centro da cidade, a 5 minutos walking distance, da Marina, dos principais serviços, comércio, restaurantes, bares e da praia de São Roque. Fica ainda a 45 minutos driving distance do aeroporto de Faro e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa. Categoria Energética: Isento Two-storey building, 344 sqm (gross construction area), located in the centre of Lagos, Algarve. The building is vacant. Excellent investment opportunity for a restaurant, bar, shop, or hostel. Excellent location and in very high demand. Lagos is a town in the Algarve region, in the south of Portugal, historically associated with the Portuguese Discoveries, and is nowadays one of the most attractive tourist centres in the Algarve, with its dazzling Atlantic beaches, and exceptional cultural and religious heritage, as well as a very busy night life. Located in the city centre, 5-minute walking distance from the Marina, the main services, shops, restaurants, bars, and São Roque beach. It is also 45-minute driving distance from Faro Airport and a two and a half-hour drive from Lisbon.' Energy Rating: Exempt

243 m²

São Sebastião

1.170.000 EUR

990.000 EUR

Prédio para venda a 1 170 000 € Excelente oportunidade para investimento!! Prédio constituído por dois apartamentos de tipologia T1 e dois espaços comerciais, para venda no centro histórico de Lagos. Este imóvel é distribuído por dois andares, sendo que no rés-do-chão contamos com duas unidades comerciais independentes e no piso superior existem os dois apartamentos  com entradas separadas. Ambos apartamentos são compostos por sala de estar, cozinha, quarto, casa de banho e um deles  com um escritório. O Prédio já beneficia de obras de reabilitação que incluíram a substituição de todas as janelas e portas, por alumínio branco com vidro duplo, restauro das portadas, tetos e chão em madeira original, bem como das pedras e azulejos da fachada. Fica a uma curta distância da praia e a 45minutos do Aeroporto de Faro. Não hesite e agende uma visita!                  -   Excellent investment opportunity, Building consisting of two T1 apartments and two commercial spaces, for sale in the historic center of Lagos. This property is spread over two floors, on the ground floor we have two independent commercial units and on the top floor there are two apartments with separate entrances. Both apartments have a living room, kitchen, bedroom, bathroom and one of them has an office. The Building is already benefiting from rehabilitation works that included replacing all the windows and doors with white aluminum with double glazing, restoring the original wooden doors, ceilings and floors, as well as the stones and tiles on the façade. It is within walking distance of the beach and 45 minutes from Faro Airport. Do not hesitate and schedule a visit!

205 m²

São Sebastião

265.000 EUR

Espaço Comercial em Faro de 50,00 m².

Excelente espaço comercial à venda em Lagos. Oportunidade de adquirir um espaço comercial totalmente equipado que atualmente funciona como mercearia e café. Este espaço desfruta de uma excelente localização, garantindo perspectivas comerciais ao longo do ano. Uma oportunidade promissora para aqueles interessados em comércio, catering e serviços. Com uma área total de 50,64 m2, este espaço comercial oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. O espaço está em excelente estado, com um layout de espaço aberto, permitindo flexibilidade para criar uma configuração personalizada e eficiente. A posição estratégica deste espaço no piso térreo proporciona fácil acessibilidade, atraindo pedestres e potenciais clientes, contribuindo para sua visibilidade e sucesso. A proximidade do café a comodidades essenciais, como a rodovia, banco, campo de golfe, escola, estação de trem, estacionamento, hipermercado, praia, delegacia de polícia, posto de gasolina e transporte público. Para mais informações, não hesite em me contatar! Uma visita é altamente recomendada. Falo francês, português, espanhol e inglês. Partilho 50%-50% com todas as agências. #ref: 98553

50 m²

São Sebastião

215.000 EUR

190.000 EUR

Espaço comercial em Lagos Loja com licença para comercio e serviços com centro e trinta e dois metros quadrados. Localizada numa zona rodeada por residencial, rodeada por hipermercados, farmácias, hospital, comercio local, mercado municipal, serviços públicos como conservatória de registo comercial e civil, serviços de transporte público entre outros, tornam esta oportunidade um excelente investimento quer para loja de comércio quer para escritórios. A dois passos do centro histórico e das praias que Lagos tem para oferecer. Com a proximidade dos acessos à autoestrada, colocam este imóvel a uma distância de cerca de quarenta minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e ressalte-se ainda o facto de estar situado junto ao renomeado e prestigiado Campo de Golf Palmares Resort - Ocean Living & Golf. Sobre Lagos podemos contar que está historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atrativos centros turísticos do Algarve, com praias e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo. Torna-se assim o investimento ideal para os amantes da natureza, que residam na zona e que procuram um terreno onde possam descontrair com o cultivo dos próprios alimentos, gozando em pleno de um ambiente rural e relaxante. O centro histórico é praticamente todo pedonal, proporcionando uma vasta oferta de estabelecimentos comerciais ou de interesse cultural, restaurantes, bares ou cafés a visitar. Em 2012 o site TripAdvisor colocou Lagos na primeira posição de Os 15 destinos em crescimento. Esta é uma aposta a não perder, este Lote apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Categoria Energética: B- Commercial space in Lagos Store with license for trade and services with center and thirty-two square meters. Located in an area surrounded by residential, surrounded by hypermarkets, pharmacies, hospital, local commerce, municipal market, public services such as commercial and civil registry, public transport services among others, make this opportunity an excellent investment for both a trade shop and offices. A few steps from the historic center and the beaches that Lagos has to offer. With the proximity of the accesses to the highway, they place this property at a distance of about forty minutes from Faro International Airport, and also highlight the fact that it is situated next to the renamed and prestigious Palmares Resort Golf Course - Ocean Living & Golf. About Lagos we can count that it is historically associated with the Portuguese Discoveries, being today one of the most attractive tourist centers of the Algarve, with beaches and cultural and religious heritage of exception, as well as a nightlife of great dynamism. It thus becomes the ideal investment for nature lovers, who live in the area and who are looking for a land where they can relax with the cultivation of their own food, enjoying a rural and relaxing environment. The historic center is practically all pedestrian, providing a wide range of shopping or cultural interest establishments, restaurants, bars or cafes to visit. In 2012 TripAdvisor placed Lagos at the top of The 15 growing destinations. This is a bet not to be missed, this Lot presents an excellent investment opportunity. Energy Rating: B-

132 m²

São Sebastião

262.000 EUR

Está á procura de uma loja ampla, moderna e bem localizada? Então venha conhecer a nossa loja/armazém comercial com 82m2, com um espaço amplo e bem iluminado onde pode atender os seus clientes e expor todos os seus produtos da melhor maneira possível.   Esta loja encontra-se localizada na zona histórica, próximo do castelo, marina, igreja Stº António e de todas as Comodidade e Serviços. Para além de explorar o seu negócio está apta a ser habitável, pois conta com 1 quarto, cozinha e 1 wc. De salientar que todo o recheio existente pode ser vendido, sendo negociável á parte. Não perca mais tempo e agende a sua visita agora mesmo! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo.    QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado  - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores  - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel  - Apoio no processo de financiamento (se requerido)  - Presença na avaliação do imóvel  - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV)  - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante : este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário.

82 m²

São Sebastião

1.170.000 EUR

Excelente oportunidade de investimento , dois apartamentos T1 e dois espaços comerciais , para venda, no centro de Lagos , Algarve. Esta propriedade é distribuída por dois andares, sendo que no rés-do-chão contamos com duas unidades comerciais independentes e no piso superior existem dois apartamentos T1 com entradas separadas. Os dois apartamentos são compostos por sala de estar , cozinha, quarto, casa de banho e um deles conta também com um escritório . Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio no Algarve ou para quem procura uma habitação no centro da cidade Lagos. Com uma ótima localização no centro da histórica cidade de Lagos , a uma curta distância da praia e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 132 m2 Área: 205 m2 Área Útil: 205 m2 Área de Construção: 205 m2 Quartos: 2 Banhos: 4 Eficiência Energética: C DETALHES: Dois espaços comerciais Dois apartamentos T1     Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Fabulous business opportunity , Apartments and Shops, Lagos center, Algarve.  This two storey imposing property with its beautiful green tiles stands out like a beacon on this busy pedestrian walkway in the lovely seaside town of Lagos . The property currently operates on the ground floor as an artisanal ice cream parlour in one of the shop units and a cork shop in the other, the two decent sized one bedroom apartments above the shops are utilised at the moment as rental properties. All in all the shops and the rental apartments give a very healthy return on investment.  The s hops downstairs are currently separate units, both with their own bathrooms , but there is the possibility in the future of creating one large shop if that would be your preference. In terms of size the ice cream parlour has an area of 30 square meters whilst the Cork shop has 72 square meters. The two apartments which are on the first floor have their own separate entrances , one from the main street and the other down the side street.  Apartment one, which has 44 square meters, consists of a cozy bedroom a living room with a lovely period wooden floor , a fully functionable kitchen and a bathroom . The second apartment is 59 square meters, this has a living room , study , a bedroom , kitchen and a bathroom . These two apartments can quite easily be transformed into one large apartment, there is also the possibility of building upwards and creating another floor.      If you are looking for a business opportunity in the Algarve or if you are looking for a home in the town center then this property could be ideal for you, within walking distance of the beach and 45 minutes from Faro International Airport .   CHARACTERISTICS: Plot Area: 132 m2 | 1 421 sq ft Area: 205 m2 | 2 207 sq ft Useful area: 205 m2 | 2 207 sq ft Building Area: 205 m2 | 2 207 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 4 Energy efficiency: C FEATURES: Two commercial spaces Two one-bedroom apartments     Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Excellente opportunité d'investissement , deux appartements d'une chambre et deux espaces commerciaux , à vendre, dans le centre de Lagos , Algarve. Cette propriété est distribuée sur deux étages, étant donné qu'au rez-de-chaussée nous comptons avec deux unités commerciales indépendantes et à l'étage supérieur il y a deux appartements d'une chambre avec des entrées séparées. Les deux appartements sont composés d'un salon , d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et l'un d'entre eux dispose également d'un bureau . Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un investissement en Algarve ou pour ceux qui cherchent un logement dans le centre ville de Lagos. L'immeuble est situé dans le centre de la ville historique de Lagos , à une courte distance de la plage et à 45 minutes de l' aéroport international de Faro . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 132 m2 Zone: 205 m2 Zone utile: 205 m2 Taille de construction: 205 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: Deux espaces commerciaux Deux appartements d'une chambre à coucher     LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

205 m²

São Sebastião

190.000 EUR

Oportunidade de adquirir um (Restaurante/Bar)típico em Barão de S. João,arejado com dois pisos, onde dispõe de uma espetacular esplanada tendo funcionado até 2020 como bar de tapas,com produtos ibéricos e portugueses, sendo também feita a divulgação de produtos artesanais e regionais da região. Além de apresentação de eventos artísticos variados como música ao vivo e exposições de arte,como pintura e artesanato para além da realização de palestras. A Vila de Barão de S.João é uma povoação portuguesa do município de Lagos, com 51,85 Km2 de área e 895 habitantes. A sua densidade populacional é de 17,8h/hm2,o que lhe permite ser classificada como uma área de Baixa Densidade . O Parque Zoológico de Lagos localiza-se nesta freguesia ,ficando a apenas 10 km da cidade de Lagos, a 90 km do Aeroporto de Faro, a 5 Km do campo de Golf de Espiche e as praia ficam a cerca de 8 Km de distancia da Praia da Luz. Esta pequena povoação tem todos os serviços necessários como: cafés, restaurantes, pizzaria, pequeno mercado de peixe e frutas etc. Esta pequena e pitoresca propriedade de comércio com grande potencial como bar,tapas bares, snack-Bar e belíssimos restaurantes ficando situados no centro da vila. Tendo a cozinha e um balcão mais duas casa de banho no rés do chão e no primeiro andar um espaço para mesas e cadeiras para vinte pessoas . A sua decoração no interior é na sua maioria com acabamentos em madeira. Trata-se de uma boa oportunidade de investimento e reúne as condições para o Golden Visa. BAR_49361 Categoria Energética: B- Opportunity to purchase a typical (Restaurant / Bar) in Barão de S.João, airy with two floors, where it has a spectacular terrace having functioned until 2020 as a tapas bar, with Iberian and Portuguese products, being also made the dissemination of handmade and regional products of the region. In addition to presentation of various artistic events such as live music and art exhibitions, such as painting and crafts in addition to giving lectures. The Village of Barão de S.João is a Portuguese village in the municipality of Lagos, with an area of 51.85 km2 and 895 inhabitants. Its population density is 17.8h/hm2,which allows it to be classified as a low density area. Lagos Zoological Park is located in this parish, being only 10 km from the city of Lagos, 90 km from Faro Airport, 5 km from the Espiche Golf Course and the beaches are about 8 km away from Praia da Luz. This small village has all the necessary services such as: cafes, restaurants, pizzeria, small fish and fruit market etc. This small and picturesque shopping property with great potential such as bar, tapas bars, snack bar and beautiful restaurants staying situated in the center of the village. Having the kitchen and a counter plus two bathrooms on the ground floor and on the first floor a space for tables and chairs for twenty people. Its interior décor is mostly with wooden finishes. This is a good investment opportunity and meets the conditions for the Golden Visa. BAR_49361 Energy Rating: B-

61 m²

São Sebastião

275.000 EUR

Loja para venda - Lagos. Loja com alvará de comércio ou similar de hotelaria, localizada em zona habitacional, com duas frentes.  A frente virada para a Rua Hospital  São João de Deus tem uma montra e a loja tem uma área  de 248 m2, com outra porta nas traseirras que dá para uma área residencial com estacionamentos. Têm várias janelas, duas casas de banho  e espaço para arrecadação entre outras possibilidades. Oportunidade para várias actividade  ou armazenamento. Não hesite em contatar-me para mais informações e visita!

248 m²

São Sebastião

4.500.000 EUR

Hotel Charme com 25 quartos em Lagos com localização privilegiada. Composto por três edifícios, cada um com uma atmosfera e design distintos, mas que partilham a mesma tranquilidade, e o ambiente relaxante e acolhedor orna este hotel Charme perfeito para desfrutar de férias em qualquer época do ano, em família, lua de mel ou em negócios. Os vinte e cinco quartos, em suite, bem decorados todos com balcão ou terraço estão equipados com mini-bar, telefone, cofre, TV cabo, ar condicionado, detectores de fumo e fogo, electricidade a 220v entre outras comodidades. Outra das mais valias deste investimento é a sala para eventos ou reuniões de negócios e o restaurante. O seu jardim cuidado combinado com árvores de fruto, dispõe na área, de duas piscinas para adultos e uma para crianças. Pode ainda dispor de um ginásio, um spa e também um jacuzzi com vista para o mar. Esta oportunidade de negócio está situada a cerca de um quilometro a pé do centro de Lagos e a novecentos metros a pé da Praia de Porto de Mós. Os Campos de Golfe Boavista e Palmares estão a menos de seis quilómetros, a apenas quinze minutos do Autódromo Internacional do Algarve e a cerca de quarenta e cinco minutos do Aeroporto Internacional de faro. Localizado na cidade histórica de Lagos, tem o privilégio de ficar nas proximidades das praias mais bonitas da costa algarvia e da famosa Ponta da Piedade com rochas escarpadas, grutas magníficas, águas transparentes e um pôr do sol deslumbrante. Pode ainda caminhar pelo areal extenso da Meia Praia, cerca de quatro quilómetros de areia dourada, e contemplar a sua ampla baía. Lagos deixa transparecer a sua história, nas ruas, nas praias, nas casas e nos monumentos. HOT_49288 Categoria Energética: D Hotel Charme with 25 rooms in Lagos with privileged location. Composed of three buildings, each with a distinct atmosphere and design, but sharing the same tranquility, and the relaxing and welcoming atmosphere orna this hotel Charme perfect for enjoying holidays at any time of the year, family, honeymoon or on business. The twenty-five en suite rooms, well decorated all with balcony or terrace are equipped with minibar, telephone, safe, cable TV, air conditioning, smoke and fire detectors, electricity at 220v among other amenities. Another of the added value of this investment is the room for events or business meetings and the restaurant. Its care garden combined with fruit trees, features in the area, two swimming pools for adults and one for children. There is also a gym, a spa and a Jacuzzi overlooking the sea. This business opportunity is situated within a mile walk from the centre of Lagos and a nine hundred meters walk from Porto de Mós Beach. Boavista and Palmares Golf Courses are less than six kilometres away, just fifteen minutes from the Algarve International Racetrack and about forty-five minutes from Faro International Airport. Located in the historic city of Lagos, it has the privilege of staying close to the most beautiful beaches of the Algarve coast and the famous Ponta da Piedade with rugged rocks, magnificent caves, transparent waters and a stunning sunset. You can also walk along the extensive sandy beach of Meia Praia, about four kilometres of golden sand, and contemplate its wide bay. Lagos shows its history, in the streets, on the beaches, in the houses and in the monuments. HOT_49288 Energy Rating: D Features: - Air Conditioning

723 m²

São Sebastião

280.000 EUR

Um projeto de prestígio situado na fronteira oeste da cidade de Lagos, perto da praia de Porto de Mós, no soalheiro Algarve. Oportunidade de investimento numa parcela de um Hotel 5 estrelas em Lagos!!. Trata-se de um hotel com 201 quartos, de luxo, com campo de golfe dispondo de 18 buracos, dois campos de futebol, padel, campo de ténis, quadras de voleibol entre outros!! O hotel também foi concebido para ser o ambiente ideal para o desenvolvimento da vida empresarial! O investimento é de 280.000 €, com garantia de recompra depois de 6 anos após a escritura. Com taxa de IVA e IMT pago pelo construtor. e isenção de IMI durante o período de construção. O proprietário tem 7 dias de uso gratuito por ano.

São Sebastião