1.350.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela de 1271,00 m².

Espaço comercial de 1271 m2 em fase de construção, de arquitetura moderna, localizado na zona de excelência em Meadela - Viana do Castelo. Este novo empreendimento está licenciado para comércios e serviços. Tem lugares de estacionamento para a recepção de clientes. Empreendimento com pé direito que permite armazenamento ao alto. Construído em 2024 Área de Construção : 1241.70 m2 Eficiência Energética: A situado : - em zona privilegiada da cidade, - a 500 metros do centro de meadela - a 300 metros do nó das autoestradas A28 - a 400 metros da Ponte Nova de Viana do Castelo - a 4 kms de Viana do Castelo - a 64 kms do Porto de Leixões Não deixe fugir esta excelente oportunidade para armazém ou loja : escolha o seu negócio... CONHECE MEADELA? Meadela, antiga freguesia portuguesa, integrada na União de Freguesias de Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, é parte significativa do novo tecido urbano do concelho de Viana do Castelo.Com o crescimento demográfico, económico e social de Viana, a Meadela veio muito a beneficiar, tendo vindo a perder progressivamente as características rurais.Um lugar de culto veneramos a padroeira Santa Cristina, uma mártir oriental, de Tiro, na Síria.Na freguesia está sediada uma das mais bem sucedidas indústrias locais, a de cerâmica tradicional da Fábrica de Louça Regional de Viana.Como atrações, oferece o Parque da Cidade, junto ao antigo Barracão dos Touros, com o rio Lima à vista e a sua praia fluvial e o Parque de Merendas Salinas, ao lado do Ribeiro de Portuzelo, bastante sombreado e com excelentes acessos. #ref: 135074

1.271 m²

Meadela

204.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Chafé de 565,00 m².

Oportunidade Única! Propriedade Comercial Icónica a 1 Quadra da Praia da Amorosa – Viana do Castelo Já imaginou ser dono de um espaço lendário? Esta propriedade de 565m² de área bruta, que foi uma das discotecas mais famosas da região, está pronta para receber novos sonhos! Seja para uma casa de festas, ginásio, escola de dança ou espaço para cursos, as possibilidades são infinitas, basta ser criativo e visionário. Destaques do Imóvel: • Área Bruta: 565m² com ambientes amplos e versáteis • Casas de banho modernas: Masculino e feminino, com acabamentos em inox, o que facilita a limpeza • Área VIP: Elegantes sofás estofados em couro para maior conforto e exclusividade. • Bar e Cozinha: Ideal para eventos e serviços. • Espaço para Staff: Incluindo área de circulação exclusiva e chuveiros. • Bancada em Madeira e Mármore: Toque de sofisticação no ambiente. • Acessibilidade Total: Entrada com rampa para cadeirantes e facilidade de locomoção interna. • Saída de Emergência: Garantindo a segurança dos ocupantes. • Fácil Estacionamento: Praticidade para visitantes e clientes. • Perfeito para diversas finalidades: eventos, aulas de dança, academia, coworking ou espaço cultural. Por que investir? • Proximidade à praia e a fama histórica do local garantem alto potencial de atratividade. • Versatilidade para adaptar o espaço a diferentes negócios. • Design pensado para atender às normas de segurança e conforto. • Localização estratégica próxima à praia e áreas residenciais, garantindo fluxo constante de pessoas. • História e potencial para transformar este espaço, que já foi símbolo de diversão, em um novo centro de atividades e negócios. • Estrutura sólida e layout versátil, o que garante economia de tempo e recursos estruturais. Este espaço oferece o cenário perfeito para realizar pequenas atualizações e adaptá-lo ao seu projeto dos sonhos. Requer apenas alguns reparos para se transformar em um empreendimento moderno, funcional e totalmente alinhado às suas necessidades e visão. Aproveite a oportunidade de personalizar cada detalhe e fazer deste local o centro de um grande empreendimento. Agende já a sua visita e descubra como este imóvel pode ser a base do seu próximo grande negócio! #ref: 134915

565 m²

Chafé

535.000 EUR

Imóvel no centro de um dos mais antigos e emblemáticos bairros de Lisboa, a escassos metros do museu do fado. A loja contém duas entradas independentes, uma delas com acesso a uma esplanada. Imóvel totalmente renovado em 2021, dividido em 2 pisos com a possibilidade de conter 2 tipos de negócio em simultâneo. Distribuído da seguinte forma: Entrada do piso superior, numa rua pedonal e com muito movimento com uma área neste piso de 29m2 Piso inferior com esplanada e entrada através de um típico Beco de Alfama com uma área de 42m2 e 2 wc com um total de 6m2 Imóvel arrendado até Junho de 2025 com um rendimento mensal de 2000€ Marque já a sua visita! Categoria Energética: B Property in the center of one of the oldest and most emblematic neighborhoods of Lisbon, a few meters from the fado museum. The store contains two independent entrances, one of them with access to a terrace. Property totally renovated in 2021, divided into 2 floors with the possibility of containing 2 types of business simultaneously. Distributed as follows: Entrance from the top floor, in a pedestrian street and with a lot of movement with an area on this floor of 29m2 Lower floor with terrace and entrance through a typical Alfama Alley with an area of 42m2 and 2 bathrooms with a total of 6m2 Property rented until June 2025 with a monthly income of 2000€ Book your visit now! Energy Rating: B

116 m²

Santa Maria Maior

1.300.000 EUR

Pavilhão no parqueindustrial da Queijada com 2416m2 dos quais 1516m2 de área coberta com 7.5metros (altura), aproximadamente 900m2 logradouro e arruamentos e portão deacesso ao interior para camiões. Implantado num lote de terreno de 4750m2. Excelente localização,dista cerca de 1 Km do nó Covos Anais da autoestrada A3, a 9 Kms de Ponte deLima, a 23 kms de Braga, a 43Kms de Viana do Castelo e a 48 Kms de Valença doMinho. Ótimo investimento paraalavancar o seu negócio.   Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

lote 2.416 m²

Anais

280.000 EUR

Vende-se escritório exclusivo no coração de Lisboa, junto ao Chiado! Este espaço de 36m², com duas salas independentes, oferece o ambiente ideal para profissionais que procuram uma localização privilegiada. Localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, o escritório garante proximidade a transportes públicos, serviços, restaurantes e comércio local. Perfeito para consultórios, startups ou pequenas empresas, este imóvel combina charme e funcionalidade em um dos bairros mais prestigiados de Lisboa. Encontra-se arrendado até Outubro de 2025 Não perca esta oportunidade de investimento em um espaço único!

32 m²

Santa Maria Maior

350.000 EUR

Outros - Comercial para venda.

Caro Investidor: apresentamos-lhe um restaurante situado próximo do coração da cidade de Valença, no icônico edifício Ibéria. O restaurante de dois pisos, contemporâneo, possui uma área de 180m2 possui uma capacidade para 80 lugares sentados no interior, dispondo de uma esplanada, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre. No rés-do-chão, encontram-se os WC’S e uma cozinha ampla e moderna toda equipada, onde chefs habilidosos preparam pratos deliciosos com ingredientes frescos e de alta qualidade. Adjacente à cozinha, há uma área de restaurante aconchegante, proporcionando aos clientes um ambiente aconchegante, confortável e repleto de luz natural; proporcionando, assim, uma experiência acolhedora e agradável. Especializado em comida típica da região minhota do Alto Minho, o menu celebra a gastronomia local, com pratos tradicionais preparados com ingredientes frescos e de boa qualidade. Subindo ao piso superior, os clientes encontram uma continuação do restaurante, com mais lugares sentados e uma decoração própria da região do Alto Minho que complementa a atmosfera do andar de baixo. Neste andar, há também uma copa bem equipada, permitindo um serviço ágil e eficiente. A combinação da esplanada de dois pisos com os ambientes internos faz deste restaurante um local perfeito para apreciar uma refeição inesquecível, seja durante um almoço descontraído ou um jantar especial. É o lugar perfeito para apreciar uma refeição autêntica enquanto desfruta do charme histórico da cidade – As Muralhas do Minho, património da Unesco. Está situado junto ao centro de Valença do Minho, a 300 metros da Fortaleza, da A3 e da fronteira com Espanha, junto à estrada nacional. Não hesite e venha conhecer a sua oportunidade de negócio com uma boa rentabilidade! ;ID RE/MAX: 123331212-24

180 m²

Valença

2.100.000 EUR

Armazém para venda.

Novo armazém situado no coração da Zona Industrial de Gandra, no concelho de Valença. O armazém encontra-se em fase de acabamento, estando previstas a finalização das obras para finais de outubro. O armazém é todo moderno e obedece a todas normas de segurança. Terá quatro Wc’s, dois deles com chuveiro, escritórios e área de produção. Possui três portas automáticas com 5 metros de altura por 5 metros de largura; A altura do armazém é de 15 metros, tendo a parte mais baixa do armazém 12 metros de altura. No interior encontra-se também uma grua. A instalação elétrica está preparada para 41 KWh, ou seja, está preparado, também, para negócios que precisam de alguns aparelhos de refrigeração. Pela sua dimensão também é ideal para construção de barcos, ou para logística. O telhado possui o material em Painéis sandwich. O pavilhão terá 2 pisos e um terceiro com acesso por umas escadas de encolher. O armazém possui uma área de 4.000m2 e está inserido num terreno de aproximadamente 10.500m2. A propriedade possui nas traseiras um muro de contensão em pedra com 10 metros de altura. Vantagens competitivas: Centralidade relativamente à euro-região norte de Portugal-Galiza Excelentes condições de acessibilidade rodoferroviária Ampla oferta de infraestruturas portuárias (Leixões, Viana e Vigo) Ampla oferta de infraestruturas aeroportuárias (Porto, Vigo, Corunha e Santiago de Compostela) Redução dos custos de transferência de mercadorias Eficiência e rastreabilidade de tráfego de mercadorias Aproveite os incentivos fiscais oferecidos pelo Município de Valença. O terreno situa-se numa zona estratégica, pois localiza-se a 5 minutos da fronteira com Espanha e da A3; a 10 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 30 minutos de Viana do Castelo, a 10 minutos de Porriño, a 20 minutos de Vigo, a 30 minutos de Pontevedra e a 60 minutos do Porto. Não hesite e venha conhecer este empreendimento inovador e marque a sua visita. ;ID RE/MAX: 123331212-8

4.318 m²

lote 10.743 m²

Gandra

75.000 EUR

Outros - Comercial para venda.

Caro Investidor: apresentamos-lhe um restaurante para trespasse situado próximo do coração da cidade de Valença, no icônico edifício Ibéria. O restaurante de dois pisos, contemporâneo, possui uma área de 180m2 possui uma capacidade para 80 lugares sentados no interior, dispondo de uma esplanada, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre. No rés-do-chão, encontram-se os WC’S e uma cozinha ampla e moderna toda equipada, onde chefs habilidosos preparam pratos deliciosos com ingredientes frescos e de alta qualidade. Adjacente à cozinha, há uma área de restaurante aconchegante, proporcionando aos clientes um ambiente aconchegante, confortável e repleto de luz natural; proporcionando, assim, uma experiência acolhedora e agradável. Especializado em comida típica da região minhota do Alto Minho, o menu celebra a gastronomia local, com pratos tradicionais preparados com ingredientes frescos e de boa qualidade. Subindo ao piso superior, os clientes encontram uma continuação do restaurante, com mais lugares sentados e uma decoração própria da região do Alto Minho que complementa a atmosfera do andar de baixo. Neste andar, há também uma copa bem equipada, permitindo um serviço ágil e eficiente. A combinação da esplanada de dois pisos com os ambientes internos faz deste restaurante um local perfeito para apreciar uma refeição inesquecível, seja durante um almoço descontraído ou um jantar especial. É o lugar perfeito para apreciar uma refeição autêntica enquanto desfruta do charme histórico da cidade – As Muralhas do Minho, património da Unesco. Está situado junto ao centro de Valença do Minho, a 300 metros da Fortaleza, da A3 e da fronteira com Espanha, junto à estrada nacional. Não hesite e venha conhecer a sua oportunidade de negócio com uma boa rentabilidade! ;ID RE/MAX: 123331212-25

180 m²

Valença

380.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela de 142,00 m².

Espaço para comércio ( rés do chão esquerdo), em construção, situado em Abelheira, Viana do Castelo, de arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para lhe oferecer conforto e sofisticação. As áreas contam com revestimentos de primeira linha, que trazem elegância ao ambiente. A iluminação natural é amplificada pelas amplas janelas, de corte térmico e acústico, proporcionando eficiência energética e conforto térmico. Garantindo eficiência no aquecimento, ventilação e ar condicionado, apresenta equipamentos de alta qualidade, com tecnologia de ponta e bom desempenho energético. Localizado numa das áreas mais privilegiadas de Viana do Castelo, destaca-se a proximidade a centros comerciais, escolas, serviços essenciais, parque e áreas verdes. #ref: 125927

142 m²

Santa Maria Maior

60.000 EUR

Está à procura de investir no seu próprio negócio? Apresentamos uma oportunidade imperdível: trespasse de um salão de cabeleireiro e beleza, localizado nos Anjos, uma das zonas mais movimentadas de Lisboa, a poucos passos do metro! Características do espaço: Localização estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso. Totalmente equipado e decorado com bom gosto, pronto a funcionar. Carteira de clientes fidelizada e grande potencial de crescimento. Ambiente acolhedor e moderno, ideal para serviços de cabeleireiro, estética e beleza. Este é o momento perfeito para dar início ao seu negócio ou expandir a sua marca num espaço de excelência! Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o espaço que pode ser o próximo passo no seu sucesso!

50 m²

Santa Maria Maior

349.000 EUR

Investimentos para venda.

Apresentamos-lhe este Empreendimento com várias lojas destinadas a comércio e serviços, com uma área bruta privativa de 1.460m2. Estas lojas fazem parte de um edifício que possui viabilidade para um Hotel ou para uma Residencial ou para conversão em apartamentos, assim, também, as lojas podem ser convertidas em apartamentos. O imóvel encontra-se muito bem situado. Considerado uma mais-valia para o desenvolvimento da região, este Empreendimento que, atualmente, necessita de obras/renovação, apresenta um elevado potencial de desenvolvimento. Esta parte do prédio, outrora destinado a comércio é composto por dois pisos, onde constam 28 frações, ou seja, são 75% das que existem no prédio. Embora esta zona seja para recuperação, o seu interior está em bom estado de conservação. As frações são vendidas em conjunto e estão designadas por: AD, AE, AG, AJ, AM, AO, AQ, AS, AU, AW, AX , BC, BR, BS, BT, BU, BZ, CG, CH, CI, CJ, CK, CN, CP, DI, CR, DG, DI com as seguintes áreas respetivas: 16.80m2, 10.20m2, 29.30m2, 29.30m2, 3.50m2, 3.50m2, 3.50m2, 3.50m2, 3.50m2, 3.50m2, 15.70m2, 2.10m2, 45.50m2, 13.80m2, 30.80m2, 37.50m2, 30.60m2, 142m2, 665m2, 276m2, 15.30m2, 6.70m2, 14.80m2, 14.40m2, 15m2, 3.60m2, 24.50m2. De realçar que as restantes lojas também poderão fazer parte deste projeto. O edifício possui, também, lugares de estacionamento. O empreendimento encontra-se próximo da rota do caminho de Santiago, sendo uma mais valia. Uma das características mais marcantes deste Empreendimento é a sua envolvente rural que proporciona o contato direto com a natureza, que, por sua vez, se traduz num ambiente calmo e tranquilo, tão valorizado nos dias de hoje. A paisagem é verdadeiramente deslumbrante, marcada pelo verdejante típico do alto Minho. Outra vantagem deste Empreendimento é a sua localização estratégica, encontrando-se a: 500 metros da fronteira com Espanha 500 metros do acesso à Autoestrada (A3) 500 metros da Fortaleza de Valença Próximo de várias praias muito conhecidas de Espanha 15 Kms Vigo em Espanha 30 minutos da Praia de Moledo 1 hora de Santigo de Compostela Esta localização permite atrair, naturalmente, e de forma constante, hóspedes que viajam em trabalho, peregrinos de Santiago de Compostela, e turistas de várias nacionalidades, para classe média e classe média alta. Não perca a oportunidade de transformar este Empreendimento num local de eleição para aqueles que procuram uma experiência verdadeiramente excecional, um investimento que irá contribuir para a dinamização e desenvolvimento na região numa larga escala. ;ID RE/MAX: 123331212-52

1.460 m²

lote 1.460 m²

Valença

380.000 EUR

Armazém com dois quartos num prédio situado em Alfama, junto a uma das zonas mais procuradas de Lisboa, em rua com trânsito local e estacionamento só para moradores, ideal para alojamento de estudantes do Centro de Estudos Judiciários que se situa muito perto. Este imóvel com 65 m2 de área bruta privativa com entrada pelo hall principal do prédio, inclui dois quartos com antecâmara e uma casa de banho completa, um amplo corredor, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e uma arrecadação. A disposição deste imóvel aliada á sua localização, apresentam orientação solar sul. Características: - Imóvel em prédio remodelado - Orientação solar: Sul - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - 4 janelas na sala de estar/cozinha e quartos - Vidros duplos - Chão de cimento afagado - Pé direito superior a 3 metros - Arrecadação Possibilidade de solicitar o dístico de residentes para estacionamento na rua, que é condicionada e exclusiva a moradores. Este imóvel tem afetação a comércio e foi utilizado por uma empresa de alojamento local. Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: B Warehouse with Two Bedrooms in a Building Located in Alfama, Near One of Lisbon's Most Sought-After Areas This property is situated in Alfama, one of the most desirable neighbourhoods in Lisbon, on a street with local traffic and parking exclusively for residents. Its location makes it ideal for student accommodation, especially for those attending the nearby Centre for Judicial Studies (Centro de Estudos Judiciários). With a total private gross area of 65 sqm, the property has its own entrance from the main hall of the building. It includes two bedrooms with an ante-room, a full bathroom, a spacious corridor, a living and dining room, a kitchen, and a storage room. The property's layout, combined with its location, offers excellent south-facing solar orientation. Features: - Property in a renovated building - Solar orientation: South - Fully equipped kitchen with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher, and microwave - Four windows in the living room/kitchen and bedrooms - Double-glazed windows - Polished concrete floors - Ceiling height over 3 metres - Storage room - Residents can apply for a parking permit for the street, which is restricted and exclusive to local residents. This property is designated for commercial use and has previously been used by a local accommodation business. Santa Maria Maior covers the neighbourhoods of Lisbon's historic centre such as Alfama, Bairro Alto, Baixa, Chiado and Rossio. Known for some of the city's main tourist attractions such as Terreiro do Paço, Praça do Comércio, the Arch on Rua Augusta, Praça do Município, the Cathedral, São Jorge Castle, the Fado Museum, Santa Justa Lift and Pombaline downtown Lisbon, inviting shopping and strolls. Some of Lisbon's best loved belvederes are found here, like Miradouro de São Pedro de Alcântara, Miradouro do Castelo de São Jorge, Miradouro das Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia and Miradouro do Adamastor. An enormous diversity of shops, services and transport network. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. Energy Rating: B

65 m²

Santa Maria Maior

54.000 EUR

174 m²

Arão (São Salvador)

750.000 EUR

Localizado em pleno centro de Viana do Castelo, na Rua Manuel Espregueira, em frente ao rio, este prédio de construção robusta é uma oportunidade única para quem procura investir na cidade. Com placas em alvenaria em todos os pisos, o imóvel garante qualidade e durabilidade. Descrição do Imóvel: - R/C: Loja destinada a comércio, em excelente estado de conservação, com boa visibilidade e acessibilidade, ideal para qualquer tipo de negócio; - 1º Andar: Apartamento tipo T4, composto por 6 divisões, incluindo cozinha, sala, 4 quartos e duas casas de banho; - 2º Andar: Apartamento tipo T4, composto por 6 divisões, incluindo cozinha, sala, 4 quartos e duas casas de banho. Características principais: - Localização privilegiada em Viana do Castelo, junto ao rio e no coração da cidade; - Imóvel com grande potencial para várias finalidades: residencial, comercial ou até para quem deseje reabilitar e rentabilizar; - Construção sólida e de qualidade.Viana do Castelo é uma das cidades mais encantadoras do Norte de Portugal, famosa pela sua rica história, cultura vibrante e uma paisagem natural deslumbrante. Localizada à beira do rio Lima e com acesso direto ao mar, Viana é um destino procurado tanto por turistas como por residentes que buscam qualidade de vida, tranquilidade e um ambiente acolhedor. A cidade é também um importante centro comercial e turístico, com uma excelente rede de transportes e todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel no centro de Viana do Castelo! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. OS MOTIVOS QUE SERÃO A XAVVE® DA SUA ESCOLHA - Profissionalismo Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE® trazer-lhe-á a confiança de que necessita para a realização do seu negócio. Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho. - Simplicidade Com uma equipa focada em atingir a sua meta, a XAVVE® possui todos os meios burocráticos para a finalização do seu processo. Ver-se-à livre de todas as preocupações. XAVVE® - A escolha certa para Compra e Venda do seu imóvel!

6 dv

4 qt

418 m²

Viana do Castelo

8.500 EUR

6.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Areosa de 102,00 m².

Loja para trespasse em pleno funcionamento na área da estética e cabeleireiro. Renda muito atrativa. Localização excelente. #ref: 130723

102 m²

Areosa

335.000 EUR

Venha conhecer esta excelente oportunidade para adquirir o espaço ideal para o seu negócio numa das zonas mais vibrantes de Lisboa! Loja em bruto com montra situada a poucos passos dos Armazéns do Chiado, d'A Brasileira e junto à prestigiada Faculdade de Belas Artes. Este espaço oferece grande potencial para quem deseja abrir um comércio de sucesso em uma das zonas mais procuradas da cidade. A loja dispõe de montra ampla, permitindo uma visibilidade única, e está localizada em uma área de alto tráfego pedonal, com grande fluxo de turistas e estudantes. Características principais: Espaço em bruto, pronto para personalização conforme as necessidades do seu negócio Localização privilegiada, perto de transportes públicos, lojas e pontos turísticos Montra com excelente visibilidade para atrair clientes Área envolvente com grande movimento, ideal para uma loja, café ou galeria Proximidade de uma das principais universidades de arte e cultura de Lisboa Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto! Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.

36 m²

Santa Maria Maior

663.000 EUR

Venda de Fração em Viana do Castelo - Abelheira Características da Propriedade: Localização: Abelheira, Viana do Castelo Composição: Fração de 2 pisos Área de Construção: 625 m² Área de Logradouro: 308,50 m² Área do R/C: 123,03 m² Área da Cave: 502 m²Descrição: Esta fração, localizada na prestigiada zona de Abelheira, em Viana do Castelo, oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de construção de 625 m², distribuída em 2 pisos, e um logradouro espaçoso de 308,50 m², esta propriedade é versátil e pode ser adaptada para diferentes fins.   Versatilidade: A fração necessita apenas de uma atualização para o fim desejado, seja ele para a criação de um centro de escritórios moderno ou para uma ampla habitação. Espaço Generoso: Com um rés-do-chão de 123,03 m² e uma cave de 502 m², o espaço disponível é ideal para acomodar diversas necessidades. Excelente Localização: Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade beneficia da proximidade a serviços, comércio e transportes públicos.Área útil: 625,03m2 Valor unitário: 1060,75/m2 Não perca esta oportunidade de adquirir uma fração com imenso potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em Escadinhas da Cidade, SMI, Lda Licença AMI 23557 Contacte-me: Catarina Silva 937624972  

625 m²

Meadela

4.100.000 EUR

Prédio de Exceção no coração histórico de Lisboa Este prédio excecional foi cuidadosamente renovado pelos arquitetos de prestígio Manuel Aires Mateus e Frederico Valsassina. Localizado idealmente, numa zona calma e procurada, a poucos passos dos locais emblemáticos de Lisboa, estende-se por 3 andares e oferece um espaço perfeito para viver e receber, num ambiente excecional. Uma oportunidade rara para apreciadores de propriedades de prestígio. Características principais: 9 quartos (6 dos quais suites com casas de banho privativas); 8 casas de banho espaçosas, com amplos espaços de arrumação; Cozinha moderna, totalmente equipada e de tamanho excecional, com entrada independente, ideal para a organização de receções; 2 elevadores facilitando o acesso a cada andar; 1 garagem privada de 33m², um verdadeiro trunfo raro no coração de Lisboa (e 1 lugar de estacionamento privado adicional). Detalhes arquitetónicos: Portas e janelas com traça antiga (com vidros duplos), preservando a autenticidade do edifício e inundando cada divisão de luz natural; Pé direito alto; Chão de madeira. Distribuição dos espaços: R/ch: Entrada exclusiva, garantindo discrição e privacidade; Ampla garagem de 40m²; Apartamento T1 em suíte, com entrada independente, ideal para convidados ou habitação privada; Elevador. Piso 1: Sala de receção espaçosa e luminosa; Sala de jantar acolhedora; Cozinha moderna e totalmente equipada, de dimensões generosas, ideal para receções e refeições em família; WC social; Elevador. Piso 2: 3 suites espaçosas e luminosas, com casas de banho privativas; 2 quartos adicionais; Uma casa de banho partilhada; Elevador. Piso 3: 2 suites com casas de banho completas; 1 quarto adicional, ideal para escritório ou espaço pessoal. Deseja descobrir esta moradia excecional? Agende agora uma visita privada.

763 m²

Santa Maria Maior

85.000 EUR

Loja de 22m² no Coração do Chiado – Lisboa Esta loja de 22m² está estrategicamente localizada no coração do Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Situada no Espaço Chiado, um centro comercial dinâmico e com grande circulação de pessoas, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer o seu negócio em uma zona de prestígio, com grande visibilidade e fluxo constante de visitantes. A loja conta com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e confortável para clientes e colaboradores durante todo o ano. Com um espaço bem distribuído, é ideal para uma variedade de tipos de negócios, desde moda, acessórios e design até serviços exclusivos. A sua localização privilegiada no Chiado proporciona um acesso fácil e rápido, perto de transportes públicos, restaurantes e outras lojas de renome, tornando-a uma excelente escolha para quem procura estar no centro da vida comercial e cultural de Lisboa. Agende sua Visita! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Contacte-me Laura Furtado Telemóvel: ... Escadinhas da Cidade - SMI, Lda AMI 23557 Área útil: 21m2 Valor Unitário: 4047.62€/m2 CE: D Financiamento Bancário: Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra um espaço para o seu negócio!  

21 m²

Santa Maria Maior

750.000 EUR

Edifício de 4 frentes no centro de Vila Nova de Cerveira Este edifício em propriedade horizontal é uma oportunidade única na charmosa vila de Vila Nova de Cerveira. Com uma localização privilegiada no coração da vila, apresenta as seguintes características: Rés do chão e primeiro andar: Habitação T3 com pátio exterior, churrasqueira e garagem privativa para até 4 viaturas. Uma solução única na região. Segundo piso: Apartamento T3 com entrada independente, garantindo total privacidade em relação à habitação principal. Rés do chão: Loja comercial situada na rua principal, numa zona de grande movimento e comércio. Potencial de rendimento: Atualmente, o apartamento e a loja comercial geram um rendimento mensal, o que acrescenta valor à propriedade como oportunidade de investimento. Possibilidades de valorização: Ideal para reabilitação e adaptação a alojamento local ou arrendamento de longa duração, maximizando o potencial de retorno. Exposição solar: Nascente/poente, garantindo ótima luminosidade ao longo do dia. Localização: Situado na zona central de Vila Nova de Cerveira, conhecida como a "Vila das Artes" pela sua Bienal de Arte, um evento de renome que distingue a região do Minho. Acessos convenientes: A 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). A 30 minutos do Aeroporto de Vigo (Espanha) e das magníficas praias da região. Uma propriedade com grande potencial, perfeita para quem procura investir numa zona com elevada procura turística e cultural. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

6 dv

6 qt

400 m²

lote 297 m²

Vila Nova de Cerveira

129.900 EUR

128.300 EUR

Oportunidade Imperdível para Investidores no Coração de Lisboa! Apresentamos um T0 duplex único no Martim Moniz, uma antiga loja transformada em apartamento no coração da vibrante Lisboa. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores visionários que procuram valorizar seu portfólio com um espaço versátil e com grande potencial de rentabilidade, tanto para arrendamento de longa duração quanto para o mercado de alojamento local. Por que investir neste apartamento? Localização premium: Situado no icónico Martim Moniz, uma das áreas mais multiculturais e procuradas de Lisboa, com acesso direto a transportes, comércio e lazer. Potencial de valorização: O imóvel requer remodelação, oferecendo a possibilidade de personalização e aumento do valor de mercado. Versatilidade: T0 duplex ideal para alojamento local, aproveitando o fluxo constante de turistas na zona, ou como um investimento de arrendamento urbano para jovens profissionais e estudantes. Detalhes do imóvel: Espaço duplex com layout que maximiza a utilização dos dois andares Ambiente com possibilidade de personalização para criar um design moderno e atrativo Este T0 duplex no Martim Moniz é uma oportunidade rara de investimento em uma localização central e crescente, com alto potencial de retorno. Aproveite a chance de remodelar e valorizar um espaço único em Lisboa! Invista hoje e aumente o valor do seu portfólio imobiliário no centro da capital!

50 m²

Santa Maria Maior

1.350.000 EUR

Prédio de arquitectura burguesa novecentista, concebido originalmente como habitação unifamiliar organizada a partir do r/c para instalação de serviços e arrumos, cozinha e salas no 1º andar, quartos no 2º andar e cómodos para a criadagem ao nível das águas furtadas. Com uma localização de excelência, frente ao Jardim Marginal e à Marina de Viana do Castelo e vistas deslumbrantes sobre o Rio Lima, nas traseiras, este imóvel conta ainda com um amplo jardim e um terraço com vista para o Santuário do Monte de Santa Luzia. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar a sua reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a norte (ID ... que lhe poderá garantir acesso pela Rua do Gontim, este prédio, em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente afeto a comércio (r/c) e habitação (r/c, 1º e 2º andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua nobreza e localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, serviços hoteleiros, comércio e serviços, etc.).   PONTOS DE INTERESSE | DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - ≤ 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 500 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 750 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 850 m; Terminal Rodoviário - 900 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 1000 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 1000 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1400 m; Santuário de N.ª Sr.ª da Agonia - 1600 m;   Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km.       ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning

7 dv

7 qt

418 m²

lote 328 m²

Santa Maria Maior

750.000 EUR

Prédio de arquitectura tradicional portuguesa do início do século XX, concebido originalmente como habitação unifamiliar e posteriormente adaptado também a serviços (clínica de fisioterapia). Localizado em pleno centro histórico e com possibilidade de vir a acomodar um espaço de garagem, nas traseiras este imóvel conta ainda com um amplo jardim voltado a sul. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar uma reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a sul (ID ... , ao qual poderá garantir acesso pelas traseiras, este prédio (em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente) atualmente afeto a serviços (r/c) e habitação (1º e 2º andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, comércio e serviços, estacionamento, etc.).   PONTOS DE INTERESSE | DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - ≤ 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 600 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 850 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 750 m; Terminal Rodoviário - 850 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 900 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 900 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1300 m; Santuário de N.ª Sr.ª da Agonia - 1600 m;   Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km.       ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning

305 m²

lote 252 m²

Santa Maria Maior

3.950.000 EUR

Boutique Hotel em Ponte de Lima, Portugal. Localizado na Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima. Este boutique hotel oferece sofisticação, conforto e comodidades ímpares. A qualidade é visível em cada detalhe, assim como o bom gosto do design de interiores. Um projeto desenvolvido tendo em conta o bem estar de quem escolhe este local para ficar. Com um total de 13 quartos e possibilidade de aumentar o número de camas. Uma atmosfera única é o que se vive nos 5131 metros quadrados da propriedade. Local onde a história encontra a modernidade, onde a tranquilidade encontra a sofisticação. A piscina, o parque infantil, o restaurante, o bar, a sauna, o jacuzzi, o ginásio e o spa, proporcionam momentos únicos e memoráveis às famílias e amigos que aqui pernoitam. Dispõe ainda de uma sala de conferências, que o tornam o hotel perfeito para eventos empresariais. Ponte de Lima é uma das mais encantadoras vilas de Portugal, localizada na zona do Alto Minho, combina história, tradição e uma beleza natural impressionante. Às margens do rio Lima, a vila é conhecida por sua ponte medieval que juntamente com a ponte romana, oferece um cenário de conto de fadas sobre o espelho d'água do rio. Esse cenário é ainda mais valorizado pelo parque ribeirinho, onde jardins floridos e passeios tranquilos convidam à contemplação e ao relaxamento. Rica em tradições culturais, Ponte de Lima é o berço do famoso Vinho Verde, proporcionando aos visitantes a chance de experimentar vinhos únicos e frescos, cultivados nos vinhedos da região. Além disso, a vila é palco de eventos tradicionais e festas animadas, como as Feiras Novas, que atraem multidões com sua mistura de folclore, música e culinária típica, oferecendo uma autêntica experiência portuguesa. Arquitetonicamente, Ponte de Lima é um verdadeiro museu a céu aberto, com ruas de paralelepípedos ladeadas por casarões senhoriais, igrejas antigas e pequenas praças adornadas por fontes. A vila ainda preserva vestígios medievais e edifícios renascentistas, cada um com uma história única para contar. Para quem busca uma experiência autêntica e pitoresca, Ponte de Lima é um destino turístico e comercial de grande atratividade, unindo o charme da tradição à riqueza do patrimônio cultural português. Este Boutique Hotel fica a 50 minutos do aeroporto do Porto (OPO) e 40 minutos do aeroporto de Vigo (VGO); a 30 minutos de importantes cidades portuguesas como Braga ou Viana do Castelo, sendo por isso um local que atrai milhares de visitantes anualmente o que o torna um investimento seguro! Fale connosco e fique informado sobre tudo o que há para saber sobre este projeto tão especial! CE: B Ref.ª LVP_001 Boutique Hotel in Ponte de Lima, Portugal. Located in the oldest village in Portugal, Ponte de Lima. This boutique hotel offers sophistication, comfort and unique amenities. The quality is visible in every detail, as is the good taste in the interior design. A project developed taking into account the well-being of those who choose this place to stay. With a total of 13 rooms and the possibility of increasing the number of beds. A unique atmosphere is what you can experience in the 5131 square meters of the property. A place where history meets modernity, where tranquility meets sophistication. The swimming pool, playground, restaurant, bar, sauna, jacuzzi, gym and spa provide unique and memorable moments for families and friends who stay overnight. It also has a conference room, which makes it the perfect hotel for business events. Ponte de Lima is one of the most charming villages in Portugal, located in the Alto Minho area, combining history, tradition and impressive natural beauty. On the banks of the Lima River, the village is known for its medieval bridge which, together with the Roman bridge, offers a fairytale setting over the river's water mirror. This setting is even more enhanced by the riverside park, where flower gardens and peaceful walks invite contemplation and relaxation. Rich in cultural traditions, Ponte de Lima is the birthplace of the famous Vinho Verde, providing visitors with the chance to try unique and fresh wines, grown in the region's vineyards. Furthermore, the village is the stage for traditional events and lively festivals, such as Feiras Novas, which attract crowds with their mix of folklore, music and typical cuisine, offering an authentic Portuguese experience. Architecturally, Ponte de Lima is a true open-air museum, with cobblestone streets lined with mansions, old churches and small squares adorned with fountains. The village still preserves medieval remains and Renaissance buildings, each with a unique story to tell. For those looking for an authentic and picturesque experience, Ponte de Lima is a highly attractive tourist and commercial destination, combining the charm of tradition with the richness of Portuguese cultural heritage. This Boutique Hotel is 50 minutes from Porto airport (OPO) and 40 minutes from Vigo airport (VGO); 30 minutes from important Portuguese cities such as Braga or Viana do Castelo, making it a place that attracts thousands of visitors annually, making it a safe investment! Talk to us and stay informed about everything there is to know about this special project! CE: B Ref. LVP_001 Categoria Energética: B #ref:LVP_001

13 qt

1.187 m²

lote 5.131 m²

Poiares