57.000 EUR

Prédio rústico (terreno) com 8.120 m2 de área registada, a confrontar com a Estrada Regional. Localizado a norte da freguesia de Ponta Garça e de Vila Franca do Campo. Com bons acessos e óptima vista sobre o mar. Actualmente destinado a pastagem ou cultivo. O ACTUAL CONTRATO DE ARRENDAMENTO TERMINA NO FINAL DE 2023. Categoria Energética: Isento #ref:3701

8.120 m²

Ponta Garça

80.000 EUR

Amplo prédio rústico (terreno) com 22.080 m2 de área registada, localizado em zona rural, a norte de Vila Franca do Campo, na ilha de São Miguel, actualmente destinado a pastagem ou cultivo, com excelente vista sobre o mar e montanha. O terreno apresenta algumas variações de declive (varia entre declive suave e médio). O acesso ao terreno é feito através de caminho/servidão de terra (a partir de terreno vizinho). O terreno está localizado a cerca de 400 metros do caminho principal. De acordo com o PDM (Plano Director Municipal) de Vila Franca do Campo, o terreno está inserido em zona agrícola e florestal (de produção). Essa informação não dispensa a consulta ao referido município (Câmara Municipal de Vila Franca do Campo). Categoria Energética: Isento #ref:3699

22.080 m²

São Miguel

120.000 EUR

Prédio Rústico constituído por terreno de pastagem e mata com área total de 29.960 m2. O terreno está localizado num perímetro inferior a 300 metros de Empreendimento Industrial e Comercial Azores Parque. Categoria Energética: Isento #ref:3145

29.960 m²

Rosto de Cão (São Roque)

69.750 EUR

Amplo terreno rústico com 25.605 m2 de área total, composto quase na sua totalidade por mata completamente arborizada, desde árvores de acácia, criptoméria e vários castanheiros, localizado na freguesia de Faial da Terra, concelho de Povoação, Ilha de São Miguel, Açores. Categoria Energética: Isento #ref:1936

25.605 m²

Faial da Terra

550.000 EUR

Vivenda de Tipologia T4, constituída por 2 pisos, com construção antissísmica, com excelentes condições de habitabilidade, edificada num lote de terreno com 461 m2, com piscina e garagem. Com óptima localização, na periferia da cidade de Ponta Delgada, com fácil acesso à via rápida e a menos de 5 minutos de diversos serviços, comércio, etc. R/Chão (Piso 0): Alpendre,, hall de entrada, ampla sala comum, hall com escadas de acesso ao piso superior, quarto de cama, quarto de banho, cozinha e copa em open space e despensa. 1º Piso: 3 Quartos de cama com closet, um deles com varanda, e quarto de banho. No exterior dispõe de jardim, piscina, quintal com 2 anexos para arrumos e garagem com capacidade para 2 viaturas e sótão para arrumos. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. #ref:3863

4 qt

251 m²

lote 421 m²

Relva

80.000 EUR

Amplo terreno rústico com 14.000 m2 (10,04 alqueires), localizado em zona rural, na freguesia de Arrifes, concelho de Ponta Delgada; O terreno destina-se a pastagem/cultivo. Atendendo que o terreno não confronta com a rua principal, o acesso ao terreno é feito por servidão existente em terreno confinante (terreno vizinho). Categoria Energética: Isento #ref:3848

14.000 m²

Arrifes

390.000 EUR

Amplo Terreno com área registada de 25.900 m2, localizado na Estrada Regional da Relva, Ponta Delgada. O terreno encontra-se fisicamente dividido, pela estrada, em 2 parcelas de terreno, uma a Norte e outra a Sul, sendo que, ambas confrontam com a Estrada Regional numa extensão de aproximadamente 115 metros, e dispõem de óptima vista sobre o mar. A Parte situada a Norte da estrada dispõe de cerca de 5.600 m2, que, segundo o PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, estão situados em zona considerada URBANA (Áreas Predominantemente Habitacionais). Esta Parte do terreno confronta com duas ruas e dispõe de uma moradia edificada, a confrontar com a rua, e com amplo quintal. A Parte a Sul da estrada dispõe de cerca de 5.800 m2, que, segundo o PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, estão situados em zona considerada URBANA (Áreas Predominantemente Habitacionais). A restante área de terreno, a Sul da estrada e com cerca de 14.500m2, está classificada como solo rural (espaços agrícolas). Atendendo à localização do terreno, aos seus acessos e proximidade em relação à cidade de Ponta Delgada, trata-se de uma óptima oportunidade de investimento para desenvolvimento de diferentes tipos de empreendimento habitacional. Na parte Norte do terreno encontra-se edificada uma benfeitoria (moradia) que se encontra ocupada. Tanto Norte como a Parte Sul do terreno encontra-se arrendadas, ao abrigo de contratos de arrendamento rurais que terminam em 2024 e 2025. O TERRENO SERÁ VENDIDO COM OS RESPECTIVOS CONTRATOS DE ARRENDAMENTO associados, bem como a situação da ocupação da moradia (arrendamento sem contrato de arrendamento). Categoria Energética: Isento #ref:3849

25.900 m²

Relva

131.300 EUR

Venda conjunta de 2 prédios rústicos com área total de 23.860 m2, localizados a norte da freguesia de Santa Cruz, Lagoa (Açores), actualmente destinados a pastagem ou cultivo. Beneficia de óptima vista panorâmica sobre o mar e costa sul. Um dos terrenos confronta, a norte, com a estrada. Categoria Energética: Isento #ref:3692

23.860 m²

Santa Cruz

813.200 EUR

TERRENO para venda com 13.220 m2 de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara, com óptima vista sobre o mar, localizado a sul, e sobre o campo. O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc. O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido por via de terreno confinante. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Categoria Energética: Isento #ref:295405

13.220 m²

São José

185.000 EUR

Terreno rústico com 4096,5 m2, localizado em zona urbana, na freguesia de Fajã de Cima, concelho de Ponta Delgada, mais precisamente na zona do Pilar, com óptimo acesso e vista panorâmica para Sul. O terreno está situado junto ao centro da freguesia, onde é possível encontrar algum comércio e serviços locais, e a cerca de 5 minutos da cidade de Ponta Delgada. Tendo a conta a localização, e características do terreno, o mesmo apresenta potencial para construção de moradia isolada. No entanto, qualquer pretensão de construção deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. Categoria Energética: Isento #ref:2773

4.097 m²

Fajã de Cima

525.000 EUR

Terreno com uma área total de 26.220 m², dos quais cerca de 7.000m² são urbanos, localizado em zona urbana e vocacionado para desenvolvimento de empreendimento imobiliário habitacional ou turístico, com óptimos acessos à via-rápida. Localizado próximo do Parque Urbano de Ponta Delgada, a 5 minutos do centro da cidade. Categoria Energética: Isento #ref:3793

26.220 m²

Ponta Delgada (São Sebastião)

171.000 EUR

LOTE de TERRENO URBANO (lote 3) com 222,60 m2 de área total de terreno, localizado na zona do Pico do Fogo de Cima, na freguesia de Livramento (Rosto do Cão), inserido num empreendimento habitacional composto por diversos edifícios destinado a habitação (apartamentos) e algumas áreas comerciais. Segundo o Alvará de Loteamento, o terreno destina-se a construção de edifício com 222,60 m2 de área de implantação e 629,65 m2 de área total de construção, constituído por 3 pisos (acima da cota soleira) e composto por 9 fracções habitacionais (Apartamentos), dos quais 7 seriam de tipologia T1 e 2 de tipologia T2. O terreno está situado na periferia da cidade de Ponta Delgada, a cerca de 15 minutos (+/- 10 kms) do centro histórico da referida cidade e a cerca de 10 minutos (+/- 5 kms) das Praias do Pópulo, das Melícias e zona de lazer Mata do Café, bem como comércio, restauração, etc. Categoria Energética: Isento #ref:3422324

223 m²

Rosto de Cão (Livramento)

347.600 EUR

TERRENO para venda com 4.220 m2 de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara. O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc. O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido através de outro terreno confinante. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Categoria Energética: Isento #ref:295403

4.220 m²

São José

250.000 EUR

Terreno (prédio rústico) com 5.440 m2, situado a cerca de 700 metros das piscinas naturais dos Mosteiros, Ponta Delgada, com excelente localização, a confrontar com a beira-mar (proporcionando uma excelente vista sobre o mar, montanha e costa), com bom acesso rodoviário e fácil acesso a infraestruturas de água, electricidade e comunicações). De acordo com uma breve análise do PDM (Plano Director Municipal) do Município de Ponta Delgada, o terreno está localizado em zona considerada reserva ecológica. Óptima oportunidade para construção de moradia em madeira, projecto ecológico habitacional ou turístico, como por exemplo Glamping (acampamento de luxo). Qualquer tipo de pretensão de construção, ou desenvolvimento, deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. Mosteiros é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 8,98 km² de área e 1021 habitantes (censos 2021). A sua densidade populacional é 113,7 hab/km². É uma freguesia considerada de veraneio. Está situada no extremo Poente da ilha de São Miguel, Açores, a cerca de 30 quilómetros da capital da ilha (cidade de Ponta Delgada), e cerca de dez quilómetros da zona balnear da Ferraria. Está a uma altitude de 16 a 30 metros acima do nível do mar, sendo uma espécie de grande fajã. O restante da freguesia é bem mais elevado (Pico e Lombas) com altitudes entre os 140 a 190 metros. Os Mosteiros têm estrada que permite a ligação a Ponta Delgada, quer pelo Sul como pelo Norte, bem como à cidade da Ribeira Grande. Categoria Energética: Isento #ref:1932

5.540 m²

Mosteiros

250.000 EUR

Amplo terreno (prédio rústico) com 25.280 m2 (18 alqueires), localizado próximo de zona urbana, na zona norte da freguesia de Arrifes, concelho de Ponta Delgada; Trata-se de um amplo terreno com solo plano, com algumas divisões em muro de pedra, destinado actualmente para pastagem/cultivo, com óptima vista, a Sul, sobre a cidade e o mar. Segundo o PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, o terreno encontra-se, quase na sua plenitude, inserido em zona classificada de Solo Rural (Espaços Agrícolas) e dispõe de uma pequena parcela de terreno, com cerca de 450 m2, inserida em zona urbana, junto à Serralharia do Outeiro. Devido à sua proximidade em relação à zona urbana é possível que, futuramente, o terreno possa vir a ter algum potencial construtivo. Atendendo que o terreno não confronta com a rua principal, o acesso ao terreno é feito por servidão existente que atravessa o terreno vizinho/confinante (Beco do Calote). Categoria Energética: Isento #ref:3850

25.280 m²

Arrifes

107.500 EUR

TERRENO (Prédio Rústico) com 7.040 m2 de área total localizado no início do concelho de Lagoa (Açores), entre a freguesia de Livramento (Ponta Delgada) e freguesia de Nossa Senhora do Rosário (Lagoa). Trata-se de um terreno arborizado (mata) que, segundo o actual PDM (Plano Director Municipal) do município de Lagoa (Açores), está localizado em zona classificada como Espaços Florestais (de produção). O acesso ao terreno é pedonal, sendo que, a partir de determinada zona, não se consegue chegar até ao terreno, pois o acesso identificado na planta cadastral do prédio acabou por ficar inacessível devido à densa vegetação existente no local (ver linha cinzenta tracejada no mapa Google disponível aqui no anúncio de venda). O referido acesso pedonal (assinalado com linha amarela tracejada no mapa Google disponível aqui no anúncio) pode ser efectuado a partir da Canada Nova do Pópulo, próximo da freguesia do Livramento, ou a partir da Canada de Santa Bárbara localizada na freguesia de Nossa Senhora do Rosário, Lagoa. Categoria Energética: Isento #ref:2513

7.040 m²

Nossa Senhora do Rosário

39.500 EUR

TERRENO (Prédio Rústico) com 10.980 m2 de área total registada, localizado em zona rural, a norte de Vila Franca do Campo, actualmente destinado a pastagem ou cultivo, com declive relativamente suave e excelente vista sobre o mar. O terreno encontra-se parcialmente divido pelo caminho de terra que dá acesso ao mesmo. Assim, cerca de 1.200 m2 do terreno ficam situados à direita do referido caminho, sendo parte dessa área constituída por mata. A restante área de terreno (9.780 m2), situado à esquerda do caminho de acesso, destina-se a pastagem/cultivo. Conforme já referido, o acesso ao terreno é feito através de caminho agrícola (de terra). A distância da entrada do terreno até ao caminho principal é de aproximadamente 350 metros. Contacte-nos para mais informações! Categoria Energética: Isento #ref:3698

10.980 m²

São Miguel

339.600 EUR

TERRENO para venda com 4.120 m2 de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada. O terreno confronta, a sul, com rua próxima da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc. O terreno, no seu geral, apresenta um declive considerado plano. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Categoria Energética: Isento #ref:295402

4.120 m²

São José

495.000 EUR

TERRENO para venda com 7.240 m2 de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara, com óptima vista sobre o mar, localizado a sul, e sobre o campo. O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc. O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido através de outro terreno confinante. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Categoria Energética: Isento #ref:295404

7.240 m²

São José

1.690.000 EUR

Imóvel localizado no centro da cidade de Ponta Delgada, a confrontar com a Rua Caetano de Andrade Albuquerque e a Rua do Provedor. Constituído por 4 pisos, parque de estacionamento privativo e área disponível para ampliação do edifício. Ideal para Investimento Habitacional ou Turístico ou ainda para Comércio/Serviços. ÁREAS DO EXISTENTE: Área Total de terreno (Implantação do Edifício + Parque): 827 m2; - Área de Implantação (R/Chão): 505 m2; - Parque Estacionamento (11 Viaturas): 322 m2; Áreas Construção: Cave: 49 m2; Piso 0 (R/Chão): 505 m2; Piso 1: 516 m2; Piso 2: 88 m2; Piso 3: 63 m2; Total Construção: 1.221 m2 ÁREAS PREVISTAS PARA AMPLIAÇÃO DO EDIFÍCIO: Área prevista para parque subterrâneo: 1.654 m2 (2 pisos em cave); Área prevista para construção (3 Pisos + torre): aproximadamente 2.544 m2 Potencialidade construtiva (Edifício + Parque): 4.198 m2 Cércea máxima: 11,50 m. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro. #ref:2617

1.221 m²

lote 827 m²

São José

295.000 EUR

Terreno com 11.880 m2 de área total, com entrada privativa, localizado na freguesia de São Roque, concelho de Ponta Delgada, a poucos metros da Praia das Milícias e da Praia do Pópulo. Beneficia de vista panorâmica sobre o mar e potencial para futuro desenvolvimento de empreendimento habitacional (construção de moradia) ou turístico. Qualquer pretensão de construção deverá ser previamente submetida para análise por parte da Câmara Municipal, pois embora o terreno apresente potencial para os fins indicados, neste momento ainda não dispõe de nenhum Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado. Categoria Energética: Isento #ref:1730

11.880 m²

Rosto de Cão (São Roque)

195.000 EUR

Terreno rústico com 1.560 m2 de área total, localizado à beira-mar, em zona tranquila, entre a zona da Atalhada e o centro da cidade de Lagoa (Nossa Senhora do Rosário), na Ilha de São Miguel, Açores. Conforme referido, o terreno fica situado junto ao mar, beneficiando assim de excelente vista sobre o mar, confronta com caminho pedonal requalificado recentemente, e com a Canada das Eirinhas. O terreno encontra dividido e delimitado com muros de pedra e apresenta um solo maioritariamente plano. Nas imediações do terreno é possível encontrar diversas infra-estruturas, bem como diversos serviços, comércio, escolas, zonas de lazer e espaços culturais. Quem tiver interesse em construir no referido terreno, de forma a tirar partido das suas características e localização, terá de submeter o respectivo pedido de viabilidade para análise por parte da Câmara Municipal. Categoria Energética: Isento #ref:2504

1.560 m²

Nossa Senhora do Rosário

138.000 EUR

LOTE de TERRENO URBANO (lote 4) com 177,80 m2 de área total de terreno, localizado na zona do Pico do Fogo de Cima, na freguesia de Livramento (Rosto do Cão), inserido num empreendimento habitacional composto por diversos edifícios destinado a habitação (apartamentos) e algumas áreas comerciais. Segundo o Alvará de Loteamento, o terreno destina-se a construção de edifício com 177,80 m2 de área de implantação e 492,45 m2 de área total de construção, constituído por 3 pisos (acima da cota soleira) e composto por 6 fracções habitacionais (Apartamentos), dos quais 1 seria de tipologia T1 e 5 de tipologia T2. O terreno está situado na periferia da cidade de Ponta Delgada, a cerca de 15 minutos (+/- 10 kms) do centro histórico da referida cidade e a cerca de 10 minutos (+/- 5 kms) das Praias do Pópulo, das Melícias e zona de lazer Mata do Café, bem como comércio, restauração, etc. Categoria Energética: Isento #ref:3422325

178 m²

Rosto de Cão (Livramento)

2.000.000 EUR

Venda conjunta de 5 terrenos com potencial para construção, com uma área total equivalente a 32.700 m2, localizados numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, com duas confrontações e excelente vista panorâmica sobre o mar e serra. O terreno, no seu geral, apresenta uma declive suave, sendo considerado plano em algumas zonas do terreno. Parte do Terreno confronta, a sul, com rua próxima da Avenida Antero de Quental, e a outra parte do terreno confronta, a norte, com um caminho de terra que dá também acesso a terrenos rústicos existentes nas imediações, com acesso junto à zona do PAIM. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. O conjunto de terrenos é constituído pelos seguintes prédios rústicos (que também podem ser vendidos de forma individual): N/Ref.ª 295402 - Art. 69 - 4120 m2; N/Ref.ª 295403- Art. 70 - 4.220 m2; N/Ref.ª 295404- Art. 84 - 7.240 m2; N/Ref.ª 295405- Art. 83 - 13.220 m2; N/Ref.ª 295406 - Art. 242- 3.900 m2; Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Categoria Energética: Isento #ref:295401

32.700 m²

São José