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Provesende - Oportunidade de negócio à vendre
350.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
lote 71.430 m²
Referência:
WBID-T7818
/ ls05045
Referência:
WBID-T7818
País:
PT
Regão:
VILA REAL
Cidade:
Provesende, Gouvães Douro, S.cristóvão Douro
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do lote:
71.430 m²
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 71 430 m2
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:
Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/202 de 7 de dezembro.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Veja mais Veja menos Drei Minuten von Pinhão entfernt , in Provesende, Sabrosa, im Herzen der Douro Demarcated Region und neben den ikonischsten Quintas der Region gelegen, verfügt dieses Anwesen über 2.2 Hektar Weinberge , auf denen Trauben der wichtigsten Rebsorten der Region für DOC-Douro- und Portweine angebaut werden. Es hat auch 1,5 Hektar Olivenhaine , die erweitert werden können, sowie eine Struktur, die die Entwicklung von anderen Kulturen , nämlich durch die Schaffung von Parzellen für die Implantation von Obstgärten mit der Produktion von verschiedenen Qualitäten von Obst ermöglichen wird. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, im günstigsten Fall ein zweistöckiges Haus mit einer bebauten Fläche von etwa 500 Quadratmetern zu errichten , das einen fantastischen Blick auf die Hügel, Täler und den Fluss Douro in der Nähe von Pinhão bietet. Es wird auch möglich sein, die bestehende interne Straße zu befestigen, die einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Quinta ermöglicht. Diese Quinta verfügt über eine ausgezeichnete Wasserversorgung durch eine natürliche Mine sowie zwei Rückhalte- und Verteilertanks . Hervorragende Zufahrt über die Nationalstraße, die Sabrosa mit Pinhão verbindet, etwa 25 Minuten von Sabrosa und 90 Minuten von Porto entfernt.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 71 430 m2
Energieeffizienz: Befreiung
EIGENSCHAFTEN:
Ausgeschlossen von der SCE, da das Gesetzesdekret 101-D/202 vom 7. Dezember nicht anwendbar ist.
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Situada a 3 minutos de Pinhão , en Provesende, Sabrosa, en el corazón de la Región Demarcada del Duero y junto a las Quintas más emblemáticas de la región, esta propiedad cuenta con 2.2 hectáreas de viñedos , que producen uvas de las principales variedades de la región para los vinos DOC Douro y Oporto. También tiene 1,5 hectáreas de olivares , que pueden ser ampliados, así como una estructura que permitirá el desarrollo de otros cultivos , a saber, mediante la creación de parcelas para la implantación de huertos con la producción de diversas calidades de fruta. A propriedade tem capacidade e viabilidade para construir - no melhor ponto - uma casa de duas plantas , com cerca de 500 metros cuadrados de área construída, com fantásticas vistas sobre as colinas, valles e o Rio Douro, próximo a Pinhão. Será também possível pavimentar a estrada interna existente que dá fácil acesso a todas as partes da quinta. Esta quinta tiene un excelente suministro de agua a través de una mina natural, así como dos depósitos de retención y distribución . Excelente acceso por la carretera nacional que une Sabrosa a Pinhão, a unos 25 minutos de Sabrosa y 90 minutos de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 71 430 m2
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:
Excluidos del SCE por no ser de aplicación el Decreto-Ley 101-D/202 de 7 de diciembre.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Située à 3 minutes de Pinhão , à Provesende, Sabrosa, au cœur de la région délimitée du Douro et à côté des Quintas les plus emblématiques de la région, cette propriété possède 2.2 hectares de vignobles , produisant des raisins issus des principales variétés de la région pour les vins DOC du Douro et les vins de Porto. Elle possède également 1,5 hectares d'oliveraies , qui peuvent être étendues, ainsi qu'une structure qui permettra le développement d' autres cultures , notamment par la création de parcelles pour l'implantation de vergers avec la production de différentes qualités de fruits. La propriété a la capacité et la viabilité de construire - au meilleur endroit - une maison à deux étages , avec environ 500 mètres carrés de surface construite, avec une vue fantastique sur les collines, les vallées et le fleuve Douro, à proximité de Pinhão. Il sera également possible de paver la route interne existante qui permet d'accéder facilement à toutes les parties de la quinta. Cette quinta dispose d'un excellent approvisionnement en eau grâce à une mine naturelle , ainsi que de deux réservoirs de rétention et de distribution . Excellent accès par la route nationale reliant Sabrosa à Pinhão, à environ 25 minutes de Sabrosa et 90 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 71 430 m2
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:
Exclu de la SCE car le décret-loi 101-D/202 du 7 décembre n'est pas d'application.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Localizada a 3 minutos do Pinhão , em Provesende, Sabrosa, no coração da Região Demarcada do Douro e junto das mais icónicas Quintas da região, esta propriedade possui 2.2 Hectares de vinha , produzindo uvas de castas de referência da região para produção de vinhos DOC Douro e Vinho do Porto. Tem também 1.5 Ha de Olival , com possibilidade para ser incrementado, bem como uma estrutura que permitirá o desenvolvimento de outras culturas , nomeadamente através da criação de parcelas para implantação de pomar com produção de variadas qualidades de fruta. A propriedade usufrui de capacidade e viabilidade para construção - no melhor ponto - de casa para habitação de dois pisos , com cerca de 500 m2 de área de construção, com vistas fantásticas sobre as colinas, vales e sobre o rio Douro, junto do Pinhão. Será também possível a pavimentação do arruamento interior já existente que dá fácil acesso a todos os pontos da quinta. Esta quinta dispõe de ótimo abastecimento de água através de mina natural , possuindo também dois tanques de retenção e distribuição . Excelentes acessos através da estrada Nacional que liga Sabrosa ao Pinhão, a cerca de 25 minutos de Sabrosa e a 90 minutos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 71 430 m2
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:
Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/202 de 7 de dezembro.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Located 3 minutes from Pinhão , in Provesende, Sabrosa, in the heart of the Douro Demarcated Region and next to the region's most iconic Quintas, this property has 2.2 hectares of vineyards , producing grapes from the region's benchmark varieties for DOC Douro and Port wines. It also has 1.5 hectares of olive groves , which can be expanded, as well as a structure that will allow the development of other crops , namely through the creation of plots for the implantation of orchards with the production of various qualities of fruit. The property has the capacity and viability to build - at the best point - a two-storey house , with a construction area of around 500 m2 , with fantastic views over the hills, valleys and the River Douro, near Pinhão. It will also be possible to pave the existing internal road which gives easy access to all parts of the property. In addition to a natural water source , this farm is equipped with two retention and distribution containers . Excellent access via the national road linking Sabrosa to Pinhão; around 25 minutes from Sabrosa and 90 minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 71 430 m2 | 768 866 sq ft
Energy efficiency: Free
FEATURES:
Excluded from the SCE because Decree-Law 101-D/202 of December 7 does not apply.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063