325 000 EUR
3 qt
85 m²
Sala e cozinha em open space: 33,26 m²
Suite: 15,08 m²
Quarto: 15,88 m²
2 casas de banho completasO Edifício Casablanca resulta de uma reabilitação integral cuidada, preservando elementos históricos e identidade pombalina, combinando o charme tradicional com o conforto contemporâneo.Destaques do imóvel:
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Soalho em pinho Riga
Azulejo hidráulico português
Roupeiros embutidos lacados a branco
Porta blindada
Videoporteiro
Pré-instalação de ar condicionado multi-split
Fachada original do século XVIII restauradaLocalização Privilegiada
Situado na 2.ª linha do Rio Guadiana, próximo da marginal, comércio, restauração e ligação a Espanha.Previsão de conclusão: Agosto / Setembro 2027Condições de pagamento:
30% no CPCV
25% durante a obra
45% na escrituraIdeal para habitação própria, férias ou investimento numa das zonas mais valorizadas do Sotavento Algarvio.
Categoria Energética: C
#ref:CS-APT-94633_C Veja mais Veja menos **1+1 Bedroom Apartment with 103 m² of Gross Private Area**With 103 m² of gross private area, this apartment stands out for its modern architecture, excellent space distribution, and high-quality finishes.The entrance opens directly into the **open-plan living room and kitchen (33.26 m²)**. This space has been designed to maximize natural light and create a modern, functional, and welcoming atmosphere.The apartment features **two bedrooms** with comfortable dimensions:* Living Room / Kitchen: 33.26 m²
* Bedroom / Suite 1: 15.08 m²
* Bedroom 2: 15.88 m²It also includes **two full bathrooms**, designed for functionality and comfort:* Bathroom 1: 4.96 m²
* Bathroom 2: 2.13 m²## Casablanca BuildingThe Casablanca Building is the result of a carefully executed full renovation, preserving original elements of historical value and Pombaline identity, such as maritime pine flooring, vaulted ceilings, wide solid wood doors, and restored original floors.A project designed for those who value authenticity, elegance, and quality of life.## Prime LocationLocated on the second line of the Guadiana River, this building benefits from an exceptional location, just a few steps from the waterfront promenade, local shops, restaurants, and direct access to Spain.## Estimated CompletionAugust / September 2027## Payment Terms* 30% upon signing the Promissory Purchase Agreement
* 25% during construction
* 45% upon deed signing## Premium Finishes and Equipment*Images are for illustrative purposes only.*### StructureComplete renovation of the building, including façade, roof, pillars, walls, floors, ceilings, windows, and terrace.### Historic FaçadePreservation and restoration of the original façade of this 18th-century building, located in the historic city centre.### RoofRoof with thermal and acoustic insulation, finished with traditional Santa Catarina tiles.### Common AreasNatural stone corridors and ceilings with restored Pombaline mouldings.### Modern and Functional KitchensTwo finish options in matte or glossy white Silestone. Fully equipped with Bosch appliances or equivalent:* Extractor hood
* Refrigerator
* Oven
* Microwave
* Dishwasher### Interiors with Character* Riga pine flooring in living rooms and bedrooms
* Portuguese hydraulic tiles in kitchens
* White lacquered interior doors
* Built-in white lacquered wardrobes
* Reinforced security entrance door### Elegant BathroomsEquipped with wall-hung sanitary ware, modern shower trays, glass screens, and high-quality ceramic finishes.### Comfort and Efficiency* Pre-installation for multi-split air conditioning
* Water heater
* Complete electrical network
* Video intercom
* TV and telecommunications infrastructure## Invest in Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António is one of the most attractive areas in the Eastern Algarve, combining historical heritage, quality of life, proximity to beaches, and direct access to Spain.An increasingly sought-after location for permanent residence, holidays, or secure investment.## Speak With UsIf you are looking for an exclusive property with character and strong appreciation potential, the Casablanca Building may be the right opportunity for you.Contact us today to learn more.Vila Real de Santo António, located in the far southeast of Portugal, is a historic and picturesque town with a rich cultural heritage and a privileged location beside the Guadiana River, which forms the natural border with Spain.Overall, Vila Real de Santo António is a charming town that combines history, natural beauty, and hospitality, offering a unique experience to its visitors.## Casas do SotaventoCasas do Sotavento is a prestigious family-owned company distinguished by the high standard of quality of its properties and developments. Recognised both in Portugal and abroad, the company's mission is to provide an easy and smooth experience for its clients, partners, and investors.Its commitment is to treat every person with the same respect and attention that we ourselves would wish to receive. This is reflected in every stage of the buying process, from selecting the property to final delivery.The company also values transparency and honesty in all interactions.If you are looking for a reliable and experienced company to help you find your dream property, Casas do Sotavento is the right choice.Contact us today to learn more about our products and services.
Energiekategorie: C
#ref:CS-APT-94633_C **Apartamento de 1+1 Dormitorios con 103 m² de Superficie Privativa Bruta**Con 103 m² de superficie privativa bruta, este apartamento destaca por su arquitectura moderna, excelente distribución de espacios y acabados de alta calidad.La entrada se abre directamente al **salón y cocina en concepto abierto (33,26 m²)**. Este espacio ha sido diseñado para maximizar la luz natural y ofrecer un ambiente moderno, funcional y acogedor.El apartamento dispone de **dos dormitorios** con dimensiones confortables:* Salón / Cocina: 33,26 m²
* Dormitorio / Suite 1: 15,08 m²
* Dormitorio 2: 15,88 m²También cuenta con **dos baños completos**, pensados para la funcionalidad y el confort:* Baño 1: 4,96 m²
* Baño 2: 2,13 m²## Edificio CasablancaEl Edificio Casablanca es el resultado de una rehabilitación integral cuidadosamente ejecutada, preservando elementos originales de valor histórico e identidad pombalina, como suelos de pino marítimo, techos abovedados, puertas anchas de madera maciza y pavimentos originales restaurados.Un proyecto pensado para quienes valoran la autenticidad, la elegancia y la calidad de vida.## Ubicación PrivilegiadaSituado en la segunda línea del Río Guadiana, este edificio disfruta de una ubicación excepcional, a pocos pasos del paseo marítimo, comercios locales, restaurantes y conexión directa con España.## Fecha Prevista de EntregaAgosto / Septiembre de 2027## Condiciones de Pago* 30% en el contrato de arras
* 25% durante la obra
* 45% en la escritura pública## Acabados y Equipamiento de Excelencia*Imágenes meramente ilustrativas.*### EstructuraRehabilitación total del edificio, incluyendo fachada, cubierta, pilares, paredes, suelos, techos, ventanas y terraza.### Fachada HistóricaConservación y restauración de la fachada original de este edificio del siglo XVIII, situado en el centro histórico de la ciudad.### CubiertaTejado con aislamiento térmico y acústico, revestido con teja tradicional de Santa Catarina.### Zonas ComunesPasillos de piedra natural y techos con molduras pombalinas restauradas.### Cocinas Modernas y FuncionalesDos opciones de acabado en Silestone blanco mate o brillante. Totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch o equivalente:* Campana extractora
* Frigorífico
* Horno
* Microondas
* Lavavajillas### Interiores con Identidad* Suelo de pino Riga en salón y dormitorios
* Azulejo hidráulico portugués en cocinas
* Puertas interiores lacadas en blanco
* Armarios empotrados lacados en blanco
* Puerta de entrada blindada### Baños ElegantesEquipados con sanitarios suspendidos, platos de ducha modernos, mamparas de cristal y revestimientos cerámicos de alta calidad.### Confort y Eficiencia* Preinstalación de aire acondicionado multi-split
* Termoacumulador
* Instalación eléctrica completa
* Videoportero
* Infraestructura de TV y telecomunicaciones## Invertir en Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António es una de las zonas más atractivas del Sotavento Algarvio, combinando patrimonio histórico, calidad de vida, cercanía a las playas y conexión directa con España.Una ubicación cada vez más demandada para residencia habitual, vacaciones o inversión segura.## ContáctenosSi busca una propiedad exclusiva, con carácter y gran potencial de revalorización, el Edificio Casablanca puede ser la oportunidad ideal para usted.Contáctenos hoy mismo para más información.Vila Real de Santo António, situada en el extremo sureste de Portugal, es una ciudad histórica y pintoresca con una rica herencia cultural y una ubicación privilegiada junto al Río Guadiana, frontera natural con España.En conjunto, Vila Real de Santo António es una ciudad encantadora que combina historia, belleza natural y hospitalidad, ofreciendo una experiencia única a sus visitantes.## Casas do SotaventoCasas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que destaca por el alto nivel de calidad de sus propiedades y proyectos. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, su misión es ofrecer una experiencia fácil y tranquila a clientes, colaboradores e inversores.Su compromiso es tratar a todas las personas con el mismo respeto y atención que nos gustaría recibir. Esto se refleja en cada etapa del proceso de compra, desde la elección del inmueble hasta la entrega final.Además, la empresa mantiene un alto nivel de transparencia y honestidad en todas sus relaciones.Si está buscando una empresa fiable y con experiencia para ayudarle a encontrar la propiedad de sus sueños, Casas do Sotavento es la elección correcta.Contáctenos hoy mismo para conocer más sobre nuestros productos y servicios.
Categoría Energética: C
#ref:CS-APT-94633_C **Appartement 1+1 Chambre avec 103 m² de Surface Privative Brute**Avec 103 m² de surface privative brute, cet appartement se distingue par son architecture moderne, son excellente distribution des espaces et ses finitions de haute qualité.L'entrée s'ouvre directement sur le **salon et la cuisine en open space (33,26 m²)**. Cet espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère moderne, fonctionnelle et accueillante.L'appartement dispose de **deux chambres** aux dimensions confortables :* Salon / Cuisine : 33,26 m²
* Chambre / Suite 1 : 15,08 m²
* Chambre 2 : 15,88 m²Il comprend également **deux salles de bains complètes**, pensées pour la fonctionnalité et le confort :* Salle de bains 1 : 4,96 m²
* Salle de bains 2 : 2,13 m²## Immeuble CasablancaL'Immeuble Casablanca est le résultat d'une rénovation complète et soignée, préservant des éléments d'origine à forte valeur historique et d'identité pombaline, tels que les parquets en pin maritime, les plafonds voûtés, les larges portes en bois massif et les sols d'origine restaurés.Un projet conçu pour ceux qui valorisent l'authenticité, l'élégance et la qualité de vie.## Emplacement PrivilégiéSitué en deuxième ligne du fleuve Guadiana, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la promenade du front de mer, des commerces locaux, des restaurants et de la liaison directe avec l'Espagne.## Livraison PrévueAoût / Septembre 2027## Conditions de Paiement* 30 % à la signature du compromis de vente
* 25 % pendant les travaux
* 45 % à l'acte notarié## Finitions et Équipements Haut de Gamme*Images à titre purement illustratif.*### StructureRénovation totale de l'immeuble, y compris façade, toiture, piliers, murs, sols, plafonds, fenêtres et terrasse.### Façade HistoriquePréservation et restauration de la façade d'origine de cet immeuble du XVIIIe siècle, situé dans le centre historique de la ville.### ToitureToiture avec isolation thermique et acoustique, recouverte de tuiles traditionnelles de Santa Catarina.### Parties CommunesCouloirs en pierre naturelle et plafonds avec moulures pombalines restaurées.### Cuisines Modernes et FonctionnellesDeux options de finition en Silestone blanc mat ou brillant. Entièrement équipées avec électroménagers Bosch ou équivalent :* Hotte aspirante
* Réfrigérateur
* Four
* Micro-ondes
* Lave-vaisselle### Intérieurs avec Identité* Parquet en pin Riga dans le salon et les chambres
* Carrelage hydraulique portugais dans les cuisines
* Portes intérieures laquées blanches
* Armoires encastrées laquées blanches
* Porte d'entrée blindée### Salles de Bains ÉlégantesÉquipées de sanitaires suspendus, receveurs de douche modernes, parois vitrées et revêtements céramiques de haute qualité.### Confort et Efficacité* Pré-installation de climatisation multi-split
* Chauffe-eau
* Installation électrique complète
* Vidéophone
* Infrastructures TV et télécommunications## Investir à Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António est l'une des zones les plus attractives de l'est de l'Algarve, combinant patrimoine historique, qualité de vie, proximité des plages et accès direct à l'Espagne.Un emplacement de plus en plus recherché pour résidence principale, vacances ou investissement sécurisé.## Contactez-NousSi vous recherchez un bien exclusif, avec du caractère et un fort potentiel de valorisation, l'Immeuble Casablanca peut être l'opportunité idéale pour vous.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.Vila Real de Santo António, située à l'extrême sud-est du Portugal, est une ville historique et pittoresque dotée d'un riche patrimoine culturel et d'un emplacement privilégié au bord du fleuve Guadiana, frontière naturelle avec l'Espagne.Dans l'ensemble, Vila Real de Santo António est une ville charmante qui combine histoire, beauté naturelle et hospitalité, offrant une expérience unique à ses visiteurs.## Casas do SotaventoCasas do Sotavento est une prestigieuse entreprise familiale reconnue pour la haute qualité de ses biens immobiliers et de ses projets. Reconnue au Portugal comme à l'étranger, sa mission est d'offrir une expérience simple et sereine à ses clients, partenaires et investisseurs.Son engagement est de traiter chaque personne avec le même respect et la même attention que ceux que nous aimerions recevoir. Cela se reflète à chaque étape du processus d'achat, du choix du bien jusqu'à la livraison finale.L'entreprise accorde également une grande importance à la transparence et à l'honnêteté dans toutes ses relations.Si vous recherchez une société fiable et expérimentée pour vous aider à trouver le bien immobilier de vos rêves, Casas do Sotavento est le bon choix.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos produits et services.
Performance Énergétique: C
#ref:CS-APT-94633_C Appartamento 1+1 da letto | Edificio Casablanca | Vila Real de Santo AntónioAppartamento 1+1 camera da letto con 103 m² di superficie privata lorda, inserito nell'esclusivo Edificio Casablanca, nel centro storico di Vila Real de Santo António.Con architettura contemporanea e finiture di alta qualità, questa proprietà si distingue per l'eccellente luminosità e funzionalità degli spazi. Il grande soggiorno e la cucina in spazi aperti, con una superficie di 33,26 m², offrono un ambiente moderno, elegante e accogliente.Composizione dell'appartamento:
Salotto e cucina in spazi aperti: 33,26 m²
Suite: 15,08 m²
Camera da letto: 15,88 m²
2 bagni completiL'Edificio Casablanca è il risultato di un'attenta e completa riqualificazione, preservando elementi storici e l'identità pombalina, unendo il fascino tradizionale al comfort contemporaneo.Punti salienti della proprietà:
Cucina dotata di elettrodomestici Bosch o equivalenti
Pavimentazione in pino di Riga
Piastrelle idrauliche portoghesi
Armadi a muro laccati in bianco
Porta corazzata
Videocitofono
Preinstallazione di condizionatori multi-split
Facciata originale del XVIII secolo restaurataPosizione privilegiata
Situata sulla seconda linea del fiume Guadiana, vicino al lungomare, al commercio, ai ristoranti e al collegamento con la Spagna.Completamento previsto: agosto / settembre 2027Condizioni di pagamento:
30% CPCV
25% durante la costruzione
45% nell'atto di proprietàIdeale per alloggi propri, vacanze o investimenti in una delle zone più apprezzate dell'Algarve orientale.
Categoria energetica: C
#ref:CS-APT-94633_C 1+1 slaapkamer appartement | Casablanca-gebouw | Vila Real de Santo António1+1 slaapkamer appartement met 103 m² privé bruto oppervlakte, geplaatst in het exclusieve Casablanca-gebouw, in het historische centrum van Vila Real de Santo António.Met eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen valt dit pand op door de uitstekende lichtsterkte en functionaliteit van de ruimtes. De grote woonkamer en keuken in een open ruimte van 33,26 m² bieden een moderne, elegante en gastvrije omgeving.Samenstelling van het appartement:
Woonkamer en keuken in open ruimte: 33,26 m²
Suite: 15,08 m²
Slaapkamer: 15,88 m²
2 volledige badkamersHet Casablanca-gebouw is het resultaat van een zorgvuldige, uitgebreide renovatie, waarbij historische elementen en de Pombalijnse identiteit behouden blijven, waarbij traditionele charme wordt gecombineerd met hedendaags comfort.Vastgoedhoogtepunten:
Keuken uitgerust met Bosch-apparaten of gelijkwaardig
Riga-dennenvloer
Portugese hydraulische tegel
Ingebouwde kasten gelakt in wit
Pantserdeur
Videointercom
Voorinstallatie van multi-split airconditioning
Oorspronkelijke achttiende-eeuwse gevel gerestaureerdUitstekende locatie
Gelegen aan de tweede lijn van de rivier de Guadiana, dicht bij de waterkant, handel, restaurants en verbinding met Spanje.Verwachte oplevering: augustus / september 2027Betalingsvoorwaarden:
30% CPCV
25% tijdens de bouw
45% in de akteIdeaal voor eigen woningen, vakanties of investeringen in een van de meest gewaardeerde gebieden van de Oostelijke Algarve.
Energie Categorie: C
#ref:CS-APT-94633_C Apartamento T1+1 | Edifício Casablanca | Vila Real de Santo AntónioApartamento T1+1 com 103 m² de área bruta privativa, inserido no exclusivo Edifício Casablanca, no centro histórico de Vila Real de Santo António.Com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e pela funcionalidade dos espaços. A ampla sala e cozinha em open space com 33,26 m² proporcionam um ambiente moderno, elegante e acolhedor.Composição do apartamento:
Sala e cozinha em open space: 33,26 m²
Suite: 15,08 m²
Quarto: 15,88 m²
2 casas de banho completasO Edifício Casablanca resulta de uma reabilitação integral cuidada, preservando elementos históricos e identidade pombalina, combinando o charme tradicional com o conforto contemporâneo.Destaques do imóvel:
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Soalho em pinho Riga
Azulejo hidráulico português
Roupeiros embutidos lacados a branco
Porta blindada
Videoporteiro
Pré-instalação de ar condicionado multi-split
Fachada original do século XVIII restauradaLocalização Privilegiada
Situado na 2.ª linha do Rio Guadiana, próximo da marginal, comércio, restauração e ligação a Espanha.Previsão de conclusão: Agosto / Setembro 2027Condições de pagamento:
30% no CPCV
25% durante a obra
45% na escrituraIdeal para habitação própria, férias ou investimento numa das zonas mais valorizadas do Sotavento Algarvio.
Categoria Energética: C
#ref:CS-APT-94633_C Квартира с 1+1 спальней | Здание Касабланка | Вила-Реал-де-Санту-АнтониуКвартира с 1+1 спальней и 103 м² частной валовой площадью, расположенная в эксклюзивном здании Касабланка в историческом центре Вила-Реал-де-Санту-Антониу.Благодаря современной архитектуре и высококачественной отделке, эта недвижимость выделяется отличной световостью и функциональностью пространств. Большая гостиная и кухня на открытом пространстве площадью 33,26 м² создают современную, элегантную и гостеприимную атмосферу.Состав квартиры:
Гостиная и кухня на открытом пространстве: 33,26 м²
Апартаменты: 15,08 м²
Спальня: 15,88 м²
2 полноценных ванных комнатыЗдание Касабланка является результатом тщательной комплексной реконструкции, сохраняющей исторические элементы и помбалинскую идентичность, сочетающую традиционное очарование с современным комфортом.Основные моменты недвижимости:
Кухня, оснащённая техникой Bosch или аналогичной техникой
Пол из рижской сосны
Португальская гидравлическая плитка
Встроенные шкафы, покрытые белым лаком
Бронированная дверь
Видеодомофон
Предварительная установка мультисплит-кондиционера
Оригинальный фасад XVIII века восстановленГлавное расположение
Расположен на второй линии реки Гвадиана, недалеко от набережной, торговли, ресторанов и связи с Испанией.Ожидаемое завершение: август / сентябрь 2027 годаУсловия оплаты:
30% CPCV
25% во время строительства
45% в документах собственностиИдеально подходит для собственного жилья, отдыха или инвестиций в одном из самых ценных районов Восточного Алгарве.
Класс энергопотребления: C
#ref:CS-APT-94633_C **1+1 Bedroom Apartment with 103 m² of Gross Private Area**With 103 m² of gross private area, this apartment stands out for its modern architecture, excellent space distribution, and high-quality finishes.The entrance opens directly into the **open-plan living room and kitchen (33.26 m²)**. This space has been designed to maximize natural light and provide a modern, functional, and welcoming atmosphere.The apartment features **two bedrooms** with comfortable dimensions:* Living Room / Kitchen: 33.26 m²
* Bedroom / Suite 1: 15.08 m²
* Bedroom 2: 15.88 m²It also includes **two full bathrooms**, designed for functionality and comfort:* Bathroom 1: 4.96 m²
* Bathroom 2: 2.13 m²## Casablanca BuildingThe **Casablanca Building** is the result of a carefully executed full renovation, preserving original elements of historical value and Pombaline identity, such as maritime pine flooring, vaulted ceilings, wide solid wood doors, and restored original floors.A project designed for those who value authenticity, elegance, and quality of life.## Prime LocationLocated on the **second line of the Guadiana River**, this building benefits from an exceptional location, just a few steps from the waterfront promenade, local shops, restaurants, and direct access to Spain.## Estimated Completion**August / September 2027**## Payment Terms* 30% upon signing the Promissory Purchase Agreement
* 25% during construction
* 45% upon deed signing## Premium Finishes and Equipment*Images are for illustrative purposes only.*### StructureComplete renovation of the building, including façade, roof, pillars, walls, floors, ceilings, windows, and terrace.### Historic FaçadePreservation and restoration of the original façade of this 18th-century building, located in the historic city centre.### RoofRoof with thermal and acoustic insulation, finished with traditional Santa Catarina tiles.### Common AreasNatural stone corridors and ceilings with restored Pombaline mouldings.### Modern and Functional KitchensTwo finish options in matte or glossy white Silestone. Fully equipped with Bosch appliances or equivalent:* Extractor hood
* Refrigerator
* Oven
* Microwave
* Dishwasher### Interiors with Character* Riga pine flooring in living rooms and bedrooms
* Portuguese hydraulic tiles in kitchens
* White lacquered interior doors
* Built-in white lacquered wardrobes
* Reinforced security entrance door### Elegant BathroomsEquipped with wall-hung sanitary ware, modern shower trays, glass screens, and high-quality ceramic finishes.### Comfort and Efficiency* Pre-installation for multi-split air conditioning
* Water heater
* Complete electrical network
* Video intercom
* TV and telecommunications infrastructure## Invest in Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António is one of the most attractive areas in the Eastern Algarve, combining historical heritage, quality of life, proximity to beaches, and direct access to Spain.An increasingly sought-after location for permanent residence, holidays, or secure investment.## Speak With UsIf you are looking for an exclusive property with character and strong appreciation potential, the Casablanca Building may be the right opportunity for you.Contact us today to learn more.Vila Real de Santo António, located in the far southeast of Portugal, is a historic and picturesque town with a rich cultural heritage and a privileged location beside the Guadiana River, which forms the natural border with Spain.Overall, Vila Real de Santo António is a charming town that combines history, natural beauty, and hospitality, offering a unique experience to its visitors.## Casas do SotaventoCasas do Sotavento is a prestigious family-owned company distinguished by the high standard of quality of its properties and developments. Recognised both in Portugal and abroad, the company's mission is to provide an easy and smooth experience for its clients, partners, and investors.Its commitment is to treat every person with the same respect and attention that we ourselves would wish to receive. This is reflected in every stage of the buying process, from selecting the property to final delivery.The company also values transparency and honesty in all interactions.If you are looking for a reliable and experienced company to help you find your dream property, Casas do Sotavento is the right choice.Contact us today to learn more about our products and services.
Energy Rating: C
#ref:CS-APT-94633_C