276.898 EUR
278.000 EUR
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Erbray - Casa e casa unifamiliar à vendre
276.898 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T633863
/ 345798elf
Referência:
YYWE-T633863
País:
FR
Cidade:
ERBRAY
Código Postal:
44110
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
167 m²
Tamanho do lote:
6.880 m²
Divisões:
8
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
WC:
2
Nº de Pisos:
1
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
167
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
37
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ancenis | 1.806 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1.544 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1.055 EUR | - |
| Blain | 1.773 EUR | - |
| Carquefou | 2.797 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1.793 EUR | 2.357 EUR |
| Loire-Atlantique | 2.033 EUR | 2.748 EUR |
| Orvault | 3.218 EUR | - |
| Château-Gontier | 1.345 EUR | - |
| Sautron | 3.032 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2.999 EUR | 3.449 EUR |
| Nantes | 3.334 EUR | 3.603 EUR |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.699 EUR | - |
| Rezé | 2.803 EUR | 2.660 EUR |
| Vertou | 3.109 EUR | - |
| Savenay | 1.910 EUR | - |
| Redon | 1.420 EUR | - |
| Bouguenais | 2.624 EUR | - |
| Angers | 2.215 EUR | 2.359 EUR |
D'une superficie de 167 m² , avec une vie de plain pied possible, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salle à manger d'environ 45m², une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier vous desserre 3 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Une pompe à chaleur Air/Eau toute neuve vient d'etre installée.
L'extérieur vous offre une belle longère d'environ 150 m² avec possibilité de la transformer en habitation pour un projet de gîte ( révision du PLU en cours ). un Hangar fermé de plus 240m²² est à votre disposition idéalement conçu pour ceux ayant des animaux ou des chevaux . Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 2,5 hectrares attenante. Des panneaux solaires sont également installés avec une revente d'électricité non négligeable. Une visite s'impose !Vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtubePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 345798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . Veja mais Veja menos Dans un environnement privilégié au calme, sans vis à vis et proche de Chateaubriant, venez découvrir cette maison familiale qui vous offre un cadre de vie unique.
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