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Yzeures-sur-Creuse - Casa e casa unifamiliar à vendre en viager
Casa e Casa Unifamiliar (Viager)
Referência:
YYWE-T637934
/ 347686chbu
Referência:
YYWE-T637934
País:
FR
Cidade:
YZEURES SUR CREUSE
Código Postal:
37290
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Viager
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Pensão:
323 EUR /mês
Idade do homem:
78
Idade da mulher:
78
Tamanho do imóvel:
140 m²
Tamanho do lote:
2.597 m²
Divisões:
5
Quartos:
2
Casas de Banho:
2
WC:
2
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
184
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
5
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Alpendre:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Roche-Posay | 1.274 EUR | - |
| Preuilly-sur-Claise | 787 EUR | - |
| Loches | 1.445 EUR | - |
| Montmorillon | 1.042 EUR | - |
| Vienne | 1.262 EUR | 1.552 EUR |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1.320 EUR | - |
| Lussac-les-Châteaux | 1.025 EUR | - |
| Poitiers | 1.781 EUR | 1.615 EUR |
| Saint-Benoît | 1.831 EUR | - |
| Richelieu | 1.199 EUR | - |
| Indre-et-Loire | 1.680 EUR | 1.913 EUR |
| Indre | 1.140 EUR | - |
| Bléré | 1.797 EUR | - |
| Chambray-lès-Tours | 2.361 EUR | - |
| Châteauroux | 1.264 EUR | 1.009 EUR |
| Chinon | 1.461 EUR | 1.364 EUR |
| Ballan-Miré | 2.349 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1.239 EUR | - |
| Montrichard | 1.361 EUR | - |
au RdC : entrée/véranda, cuisine/salon/salle à manger avec poêle à granulés, bureau, 2 chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, salle d'eau et wc.
A l'étage : chambre, salle d'eau et grenier.
2 logements indépendants possibles!
2 garages dont 1 attenant, cellier et plusieurs cabanons de jardin. - Panneaux photovoltaïques.
Terrain de 2600 m² environ avec potager et jardin d'agrément.DPE: D GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2070 EurosModalités financières:
Bouquet à verser à l'acte authentique=45300 euros HAI
Bouquet net vendeur=30000 euros
Rente viagère (indexée tous les ans sur indice Insee)=323 euros/mois ( +20% en cas de libération anticipée du vendeur).
Droits d'enregistrements réduits calculés sur la valeur occupée , soit sur 85714 euros (estimés à 8400 euros).
Couple de 77 ans (homme) et 75 ans(femme)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347686 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Veja mais Veja menos Maison en viager occupé 6 pièces 140 m².Rappel: En viager occupé , le ou les vendeurs disposent d'un droit d'usage et d'habitation à vie, en contrepartie l'acheteur bénéficie d'une décote liée à cette occupation soit 48% !YZEURES SUR CREUSE :Proche toutes commodités .Beaux volumes pour cette maison, comprenant :
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