334.750 EUR
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Saint-Gildas-des-Bois - Casa e casa unifamiliar à vendre
334.750 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T659940
/ 360015slec
Referência:
YYWE-T659940
País:
FR
Cidade:
SAINT GILDAS DES BOIS
Código Postal:
44530
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
217 m²
Tamanho do lote:
3.938 m²
Divisões:
10
Quartos:
7
WC:
3
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Consumo energético:
302
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
9
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Redon | 1.420 EUR | - |
| Savenay | 1.910 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1.055 EUR | - |
| Blain | 1.773 EUR | - |
| Herbignac | 2.164 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 2.354 EUR | 2.459 EUR |
| Saint-André-des-Eaux | 2.491 EUR | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 2.889 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 2.033 EUR | 2.748 EUR |
| Pornichet | 4.170 EUR | 5.027 EUR |
| Guérande | 2.804 EUR | 3.186 EUR |
| Sautron | 3.032 EUR | - |
| Le Pouliguen | - | 4.389 EUR |
| Orvault | 3.218 EUR | - |
| Le Croisic | 3.168 EUR | 3.963 EUR |
| Bain-de-Bretagne | 1.544 EUR | - |
| Carquefou | 2.797 EUR | - |
| Bouguenais | 2.624 EUR | - |
| Nantes | 3.334 EUR | 3.603 EUR |
L'ensemble est en bon état général, chauffage électrique individuel, assainissement individuel aux normes pour chaque logement, bonne RENTABILITE locative !
A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe E- GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 4.090 euros et 5.670 euros. Budget : 334.750 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3% TTC, charge acquéreur) soit 325.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
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Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1320 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . Veja mais Veja menos Saint Gildas Des Bois - Longère d'environ 222 m² rénovée en trois logements, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3938 m²LOGEMENT N°1: Une maison d'environ 58.23 m² de plain pied. Comprenant: Une entrée avec un placards, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cour privative de 70 m² et un garage indépendant complète ce logement. Loyer : 538 euros.Taxe Foncière :317 euros. DPE: Classe E et GAS:BLOGEMENT N°2: Une maison d'environ 86.68 m² . Comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée avec un placards, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, un WC. A l'étage: Un dégagement, trois chambres, une salle d'eau. Côté extérieur un garage et un jardin privatif de 400 m². Loyer : 673 euros. Taxe Foncière :435 euros. DPE: Classe E et GAS:BLOGEMENT N° 3: Une maison d'environ 72.25 m². Comprenant: Au rez de chaussée une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un WC. A l'étage un dégagement, deux chambres et une salle d'eau . Vous profiterez d'un garage et d'un jardin sans vis à vis de 400 m². Loyer : 569 euros. Taxe Foncière :389 euros. DPE: Classe E et GAS:BVous bénéficierez d'un champ ainsi que 6 places de parkings.
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