317.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T668100
/ 362705aut
Referência:
YYWE-T668100
País:
FR
Cidade:
MONPAZIER
Código Postal:
24540
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
530 m²
Tamanho do lote:
294 m²
Divisões:
9
Quartos:
4
Nº de Pisos:
1
Consumo energético:
191
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
45
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Fumel | 1.269 EUR | - |
| Lalinde | 1.633 EUR | - |
| Le Bugue | 1.963 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1.442 EUR | - |
| Prayssac | 1.690 EUR | - |
| Pujols | 1.624 EUR | - |
| Gourdon | 1.837 EUR | - |
| Vergt | 1.621 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1.294 EUR | - |
| Dordogne | 1.648 EUR | 1.607 EUR |
| Montignac | 1.850 EUR | - |
| Cahors | 1.629 EUR | 1.436 EUR |
| Souillac | 1.496 EUR | 1.062 EUR |
| Thenon | 1.583 EUR | - |
| Duras | 1.415 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.271 EUR | - |
| Tonneins | 1.204 EUR | - |
| Mussidan | 1.315 EUR | - |
A l'étage, l'appartement de 122 m2 entièrement rénové et très lumineux comprend un grand séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres de 15 m2 environ, une entrée, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Le restaurant en activité comprend une salle d'accueil de 56 m2 avec bar licence IV, une salle de restaurant de 130 m2 pour 80 couverts, une cuisine professionnelle, des sanitaires et un sous-sol avec chambre froide, réserve et cave.
La terrasse s'ouvrant dans une rue typique de la bastide peut accueillir 35 couverts.
Le personnel dispose de 2 chambres de 13 m2, d'une kitchenette, d'une salle d'eau-wc et d'une buanderie. L'étage comprend aussi une pièce à aménager de 34,8 m2, un atelier et une salle à rénover de 38,6 m2.
Locaux en parfait état, restaurant pérenne idéalement situé au coeur de la bastide (bilans disponibles sur demande, très bon CA en augmentation, exonération d'impôts pendant 7 ans et charges sociales réduites).
Double-vitrage, assainissement collectif, chauffage au fuel.
Prix logement et activité (murs + fonds) : 317.000 euros Honoraires : 5,67 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires.
Possibilité d'acquérir le fonds uniquement.
DPE D 191 kWh/m2 par an GES D 45 Kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . Veja mais Veja menos 24540 MONPAZIER Dans le quartier historique d''une des plus belles bastides du Périgord, cette maison comprend un appartement, un restaurant en activité et 2 chambres avec kitchenette et sanitaires pour le personnel.
A l'étage, l'appartement de 122 m2 entièrement rénové et très lumineux comprend un grand séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres de 15 m2 environ, une entrée, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Le restaurant en activité comprend une salle d'accueil de 56 m2 avec bar licence IV, une salle de restaurant de 130 m2 pour 80 couverts, une cuisine professionnelle, des sanitaires et un sous-sol avec chambre froide, réserve et cave.
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Le personnel dispose de 2 chambres de 13 m2, d'une kitchenette, d'une salle d'eau-wc et d'une buanderie. L'étage comprend aussi une pièce à aménager de 34,8 m2, un atelier et une salle à rénover de 38,6 m2.
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