745.920 EUR
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Nuaillé-d'Aunis - Casa e casa unifamiliar à vendre
745.920 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T694697
/ 379319dhb
Referência:
YYWE-T694697
País:
FR
Cidade:
NUAILLE D AUNIS
Código Postal:
17540
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
290 m²
Tamanho do lote:
475 m²
Divisões:
10
Quartos:
7
Casas de Banho:
4
WC:
7
Nº de Pisos:
2
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
114
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
3
Lareira:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marans | 1.412 EUR | 1.741 EUR |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1.803 EUR | - |
| Aytré | 2.687 EUR | 2.949 EUR |
| Lagord | 2.728 EUR | - |
| La Rochelle | 2.611 EUR | 3.480 EUR |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1.492 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3.033 EUR | 3.933 EUR |
| Rivedoux-Plage | 4.856 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1.685 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1.062 EUR | 953 EUR |
| Sainte-Marie-de-Ré | 4.760 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1.592 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 1.867 EUR | - |
| Rochefort | 1.788 EUR | 1.776 EUR |
| Port-des-Barques | 2.044 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1.147 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 5.560 EUR | 5.400 EUR |
| Grues | 1.751 EUR | - |
Venez découvrir cette maison familiale en pierre, rénovée avec beaucoup de goût :
- au rez-de-chaussée une grande entrée ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une adorable cour paysagée avec terrasse sans vis-à-vis.
- A l'étage un palier dessert 6 chambres spacieuses, chacune avec une ambiance raffinée et dotées de 4 salles de bains, dont une suite familiale.
Cette maison principale offre l'avantage d'une jolie dépendance :
- un atelier avec salle d'eau à terminer et un coin cuisine pouvant devenir un logement indépendant, à l'étage un élégant appartement gîte composé d'une cuisine aménagée et équipée salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une deuxième chambre à finir de rénover.
Une chaufferie, un garage et un cellier complètent l'ensemble.
En plus, une parcelle de jardin non attenante de 365m2 se trouve à proximité de la maison .
Un local commercial intégré à la maison, d'environ 90m2, vous assure un rapport locatif de 900 euros mensuel.
Cette magnifique maison offre donc diverses possibilités ; résidence principale, activité de chambres d'hôtes, location de gîte ou appartement, studio ou atelier indépendant pour une profession libérale.
Fibre, puits, Pompe à chaleurCLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A
Prix de 745 920 euros dont 3,6 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 720 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois par Protect plusCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos Nuaillé d'Aunis 17540, maison de charme d'environ 290m2 au coeur du village de Nuaillé, située à 18km de La Rochelle et 6km de la zone commerciale de Ferrières.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois par Protect plusCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr