343.200 EUR
382.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T695001
/ 377897dty
Referência:
YYWE-T695001
País:
FR
Cidade:
CORMERY
Código Postal:
37320
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
138 m²
Tamanho do lote:
584 m²
Divisões:
8
Quartos:
5
Casas de Banho:
1
Nº de Pisos:
1
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
132
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
4
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
Sótão:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chambray-lès-Tours | 2.399 EUR | - |
| Indre-et-Loire | 1.652 EUR | 1.887 EUR |
| Bléré | 1.781 EUR | - |
| Montlouis-sur-Loire | 2.052 EUR | - |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2.005 EUR | 1.498 EUR |
| Tours | 2.585 EUR | 2.510 EUR |
| Ballan-Miré | 2.344 EUR | - |
| La Riche | - | 2.274 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2.966 EUR | 2.439 EUR |
| Amboise | 1.908 EUR | 2.056 EUR |
| Loches | 1.468 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1.312 EUR | - |
| Montrichard | 1.338 EUR | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1.843 EUR | - |
| Langeais | 1.562 EUR | - |
| Château-Renault | 1.277 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1.241 EUR | - |
| Chinon | 1.398 EUR | 1.368 EUR |
| Preuilly-sur-Claise | 799 EUR | - |
| Richelieu | 1.175 EUR | - |
37320 COURCAY : Vallée de l'Indre,
BELLE MAISONS DE CARACTÈRE avec dépendances, cour et jardin.
...........................................................................................................
Idéalement situé dans un joli village vallonné à 25 minutes au sud de Tours, superbe grange convertie en maison familiale de caractère. Le tout sur un terrain de 584 m2 avec vue sur la vallée.
L'habitation de 138 m2 comprend : une entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte, WC, salle de douche et chambre. Étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et dépendance attenante à finir de rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.
...................................................................................................
Diagnostic Energétique : DPE : C (132) et GES A (4). Etabli le 02/09/2022. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1120 et 1570 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel non conforme.
Chauffage : Pac air/eau après 2017 et radiateurs à inertie.
Huisseries : portes et fenêtres bois et pvc double vitrage.
Dernière taxe foncière : NC
Budget : 330 000 euros dont 4 % d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 343 200 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 24 000 euros env.
............................................................................................................
Mandat réf. n° 377897DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
...........................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 377897DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - . Veja mais Veja menos Proprietes-privées.com Sud Touraine
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