551 000 EUR
39 m²
- Cozinha equipada com placa, frigorífico, máquina da loiça e forno-microondas
- 2 quartos com roupeiros, AC e acesso à varanda com vista mar
- Varanda com vista para a Praia de Sesimbra para desfrutar do pôr-do-sol
- Acabamentos de alta qualidade, janelas com vidros duplos e oscilobatentes
- Eficiência energética A
- Exposição solar: SulO apartamento está a dois passos do mercado municipal e de mini mercados que servem a vila, da farmácia de Sesimbra, dos principais e mais conhecidos restaurantes, e claro da praia, tudo à distancia de alguns minutos a pé!
Pode deixar o carro parado durante toda a sua estadia (soluções de avenças anuais em garagem perto a valores muito acessíveis).Para além de ser um excelente imóvel para garantir férias e temporadas fantásticas na encantadora vila de Sesimbra, o apartamento tem licença de AL e está preparado com todos os requisitos necessários. Poderá ser vendido mobilado e pronto a rentabilizar - yield bruto de 5% com base nas atuais taxas de ocupação, que podem ser otimizadas.Sesimbra é uma vila cheia de charme, rodeada por uma praia com um areal extenso e uma incrível paisagem. Está servida de bons e saborosos restaurantes típicos e reconhecidos pelas excelentes iguarias. A menos de 1 hora de Lisboa, Sesimbra está paredes meias com o Parque Natural da Arrábida (a cerca de 15 minutos) e a meia hora das praias de água cristalina do Portinho da Arrábida ou de apanhar o ferry para Tróia. Ideal para uma casa de férias e fim de semana!
#ref: 810506 Veja mais Veja menos Appartement T2 face à la mer avec balcon à Sesimbra (avec licence AL)Appartement moderne et confortable, à moins d'une minute de la Praia da Baía (Sesimbra), dans un immeuble récent (2019) avec ascenseur. Idéal pour profiter du charme pittoresque du village de Sesimbra ou pour un investissement locatif rentable.L'appartement dispose de :
* Cuisine équipée : plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle et four micro-ondes.
* 2 chambres : avec placards intégrés, climatisation et accès au balcon avec vue sur mer.
* Balcon vue mer : surplombant la plage de Sesimbra, parfait pour admirer le coucher du soleil.
* Finitions haut de gamme et fenêtres en double vitrage
Efficacité énergétique : Classe A.
Exposition solaire : Sud.Emplacement et commodités :
L'appartement se trouve à deux pas du marché municipal, des épiceries, de la pharmacie et des restaurants les plus réputés du village. Tout se fait à pied en quelques minutes ! Vous pourrez laisser votre voiture au parking pendant tout votre séjour (possibilité d'abonnements annuels dans un garage à proximité à des tarifs très abordables).Opportunité d'investissement :
En plus d'être une excellente résidence secondaire dans le charmant village de Sesimbra, l'appartement possède une licence d'Hébergement Local (AL) avec un taux d'occupation élevé. Il répond à toutes les exigences légales et peut être vendu meublé, prêt à être loué . Rendement brut de 6 % basé sur les taux d’occupation actuels, qui peuvent être optimisés.À propos de Sesimbra :
Sesimbra est un village plein de charme, bordé d'une vaste plage de sable fin et de paysages incroyables. Vous y trouverez d'excellents restaurants typiques réputés pour leur gastronomie. À moins d'une heure de Lisbonne, Sesimbra est aux portes du Parc Naturel d'Arrábida (à environ 15 min) et à 30 min des eaux cristallines de Portinho da Arrábida ou du ferry pour Tróia. L'endroit idéal pour une maison de vacances!
#ref: 810506 Apartamento T2 em cima da praia com varanda em Sesimbra (com licença AL)Apartamento moderno e confortável, a menos de 1 minuto da Praia da Baía Sesimbra, em prédio recente (2019) com elevador para aproveitar a fantástica e pitoresca vila de Sesimbra e a sua praia ou para investir e rentabilizar.O apartamento dispõe de:
- Cozinha equipada com placa, frigorífico, máquina da loiça e forno-microondas
- 2 quartos com roupeiros, AC e acesso à varanda com vista mar
- Varanda com vista para a Praia de Sesimbra para desfrutar do pôr-do-sol
- Acabamentos de alta qualidade, janelas com vidros duplos e oscilobatentes
- Eficiência energética A
- Exposição solar: SulO apartamento está a dois passos do mercado municipal e de mini mercados que servem a vila, da farmácia de Sesimbra, dos principais e mais conhecidos restaurantes, e claro da praia, tudo à distancia de alguns minutos a pé!
Pode deixar o carro parado durante toda a sua estadia (soluções de avenças anuais em garagem perto a valores muito acessíveis).Para além de ser um excelente imóvel para garantir férias e temporadas fantásticas na encantadora vila de Sesimbra, o apartamento tem licença de AL e está preparado com todos os requisitos necessários. Poderá ser vendido mobilado e pronto a rentabilizar - yield bruto de 5% com base nas atuais taxas de ocupação, que podem ser otimizadas.Sesimbra é uma vila cheia de charme, rodeada por uma praia com um areal extenso e uma incrível paisagem. Está servida de bons e saborosos restaurantes típicos e reconhecidos pelas excelentes iguarias. A menos de 1 hora de Lisboa, Sesimbra está paredes meias com o Parque Natural da Arrábida (a cerca de 15 minutos) e a meia hora das praias de água cristalina do Portinho da Arrábida ou de apanhar o ferry para Tróia. Ideal para uma casa de férias e fim de semana!
#ref: 810506 2-Bedroom Beachfront Apartment with Balcony in Sesimbra (AL License Included)Modern and comfortable apartment, less than a 1-minute walk from Praia da Baía (Sesimbra), located in a recent building (2019) with an elevator. Perfect for enjoying the fantastic and picturesque village of Sesimbra or as a high-yield investment.The apartment features:
* Fully equipped kitchen: Hob, fridge, dishwasher, and microwave-oven.
* 2 Bedrooms: Both with built-in wardrobes, AC, and access to the sea-view balcony.
* Sea-view balcony: Overlooking Sesimbra Beach, ideal for enjoying the sunset.
* Premium finishes: Double-glazed tilt-and-turn windows.
* Energy efficiency: Rated A.
* Sun exposure: South-facing.Location & Lifestyle:
The property is just steps away from the municipal market, local grocery stores, the pharmacy, and the most renowned restaurants. Everything is within a few minutes' walking distance! You can leave your car parked throughout your entire stay (affordable annual garage parking subscriptions are available nearby).Investment Opportunity:
Besides being an excellent holiday home in the charming village of Sesimbra, the apartment holds a Short-Term Rental License (AL). It comes fully prepared with all legal requirements and can be sold furnished and ready to generate income - gross yield of 5% based on the current occupancy rates, which can be optimized.About Sesimbra:
Sesimbra is a charming seaside village surrounded by a long sandy beach and stunning landscapes. It is famous for its traditional restaurants and exquisite fresh seafood. Located less than 1 hour from Lisbon, it is right next to the Arrábida Natural Park (15 mins) and close to the crystal-clear waters of Portinho da Arrábida or the ferry to Tróia. The ideal spot for a holiday or weekend home!
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