695.000 EUR
4 qt
230 m²
In recent years, it has become a sought-after area due to the concentration of luxury villas and hotels and the proximity to Split. Split Airport is 27 km away.The villa has a living area of 220 m2 distributed over the ground floor and first floor.The interior and exterior are characterized by clean lines and modern design, and it is sold fully furnished and equipped.The villa has 4 bedrooms, 4 bathrooms, a fully equipped kitchen, a dining room and a living room with direct access to a terrace with a swimming pool and a sun deck with a wonderful panoramic view.
The house also has a parking lot and a garden that can be repurposed according to the wishes of the future owner.It was designed to accommodate 8 people and is currently being used for rent and represents an already well-established business in tourism! Ref: RE-LB-IRO859 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Eine moderne Stadtvilla auf einem Hügel oberhalb von Podstrana mit wunderschönem Blick auf die Stadt Split, das Meer und die Inseln Brac, Solta! Podstrana ist eine kleine Stadt, nur wenige Autominuten von der Stadt Split entfernt. Es ist berühmt für das 5-Sterne-Hotel Meridiev Lav.
In den letzten Jahren hat es sich aufgrund der Konzentration an Luxusvillen und Hotels und der Nähe zu Split zu einem gefragten Gebiet entwickelt. Der Flughafen Split ist 27 km entfernt. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 220 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Der Innen- und Außenbereich zeichnet sich durch klare Linien und modernes Design aus und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool und einem Sonnendeck mit herrlichem Panoramablick. Zum Haus gehört außerdem ein Parkplatz und ein Garten, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden kann. Es wurde für die Unterbringung von 8 Personen konzipiert, wird derzeit vermietet und stellt ein bereits gut etabliertes Unternehmen im Tourismus dar! Ref: RE-LB-IRO859 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная городская вилла на холме над Подстраной с прекрасным видом на город Сплит, море и острова Брач, Шолта! Подстрана – небольшой городок в нескольких минутах езды от города Сплит. Он известен 5***** отелем Меридиев Лав.
В последние годы он стал востребованным районом благодаря концентрации роскошных вилл и отелей, а также близости к Сплиту. Аэропорт Сплита находится в 27 км. Вилла имеет жилую площадь 220 м2, распределенную на первом и втором этажах. Интерьер и экстерьер характеризуются чистыми линиями и современным дизайном, он продается полностью меблированным и оборудованным. На вилле 4 спальни, 4 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная с прямым выходом на террасу с бассейном и солярием с прекрасным панорамным видом. В доме также есть парковка и сад, который можно перепрофилировать по желанию будущего владельца. Он был рассчитан на размещение 8 человек, в настоящее время сдается в аренду и представляет собой уже хорошо зарекомендовавший себя бизнес в сфере туризма! Ref: RE-LB-IRO859 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A modern urban villa on a hill above Podstrana with a beautiful view of the city of Split, the sea and the islands Brac, Solta!Podstrana is a small town a few minutes' drive from the city of Split. It is famous by 5***** Meridiev Lav hotel.
In recent years, it has become a sought-after area due to the concentration of luxury villas and hotels and the proximity to Split. Split Airport is 27 km away.The villa has a living area of 220 m2 distributed over the ground floor and first floor.The interior and exterior are characterized by clean lines and modern design, and it is sold fully furnished and equipped.The villa has 4 bedrooms, 4 bathrooms, a fully equipped kitchen, a dining room and a living room with direct access to a terrace with a swimming pool and a sun deck with a wonderful panoramic view.
The house also has a parking lot and a garden that can be repurposed according to the wishes of the future owner.It was designed to accommodate 8 people and is currently being used for rent and represents an already well-established business in tourism! Ref: RE-LB-IRO859 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une villa urbaine moderne sur une colline au-dessus de Podstrana avec une belle vue sur la ville de Split, la mer et les îles Brac, Solta ! Podstrana est une petite ville située à quelques minutes en voiture de la ville de Split. Il est célèbre par l'hôtel 5***** Meridiev Lav.
Ces dernières années, elle est devenue une zone recherchée en raison de la concentration de villas et d’hôtels de luxe et de la proximité de Split. L'aéroport de Split est à 27 km. La villa a une surface habitable de 220 m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. L'intérieur et l'extérieur se caractérisent par des lignes épurées et un design moderne, et il est vendu entièrement meublé et équipé. La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec accès direct à une terrasse avec piscine et solarium avec une magnifique vue panoramique. La maison dispose également d'un parking et d'un jardin pouvant être aménagé selon les souhaits du futur propriétaire. Il a été conçu pour accueillir 8 personnes et est actuellement utilisé en location et représente une activité touristique déjà bien implantée ! Ref: RE-LB-IRO859 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.