800.000 EUR
3 qt
250 m²
Ascending to the upper floor reveals three bedrooms, each accompanied by its private bathroom, and a kitchen that grants access to a sheltered terrace. A separate room on this level houses a storage area and a barbecue, adding a touch of rustic delight.Descending to the lower floor unravels another bedroom with an adjacent storage room and bathroom. Here, the primary kitchen opens up to a garden lush with meticulously chosen Mediterranean flora. At the heart of this verdant sanctuary of 900 sqm lies a swimming pool, artfully concealed amidst a sea of lavender, orange, and olive trees. Adjacent to the main dwelling stands an auxiliary house for guests, boasting its kitchen and living space. Ascending to the upper floor unveils a bedroom with an attached bathroom. Though distanced 3000 meters from the sea, this haven promises tranquility and a delightful sojourn, far removed from the clamor of urban life.
Beyond its allure as a private residence, the villa holds promise for lucrative tourist rentals, making it an ideal investment opportunity. In the hushed embrace of its surroundings, this estate whispers of both repose and potential prosperity. Ref: RE-LB-20036 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Auf dem Markt liegt ein exquisites Anwesen, ein prächtiger Komplex bestehend aus zwei mediterranen Wohnhäusern, geschmückt mit einem erfrischenden Pool und einem bemerkenswerten Garten. Eingebettet in einer verführerischen Gegend, in der ruhigen Umgebung nahe der Altstadt auf der Insel Hvar, lockt dieses Anwesen mit seinem ruhigen Charme. Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 200 Quadratmetern und ist mit einheimischen Möbeln aus der Region ausgestattet.
Beim Aufstieg in die obere Etage gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Küche, die Zugang zu einer geschützten Terrasse bietet. Ein separater Raum auf dieser Ebene beherbergt einen Abstellraum und einen Grill und sorgt für einen Hauch rustikaler Freude. Beim Abstieg in die untere Etage gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum und Badezimmer. Hier öffnet sich die Hauptküche zu einem Garten voller sorgfältig ausgewählter mediterraner Flora. Im Herzen dieses grünen Refugiums von 900 m² liegt ein Swimmingpool, kunstvoll versteckt inmitten eines Meeres aus Lavendel-, Orangen- und Olivenbäumen. Angrenzend an die Hauptwohnung befindet sich ein Nebenhaus für Gäste mit Küche und Wohnraum. Beim Aufstieg in die obere Etage gelangt man in ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Obwohl dieser Zufluchtsort 3000 Meter vom Meer entfernt ist, verspricht er Ruhe und einen angenehmen Aufenthalt, weit weg vom Trubel des Stadtlebens.
Abgesehen von ihrem Reiz als privater Wohnsitz verspricht die Villa auch eine lukrative Touristenvermietung, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. In der stillen Umarmung seiner Umgebung strahlt dieses Anwesen sowohl Ruhe als auch potenziellen Wohlstand aus. Ref: RE-LB-20036 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. На рынке выставлено изысканное поместье, великолепный комплекс, состоящий из двух средиземноморских обителей, украшенных освежающим бассейном и замечательным садом. Этот отель, расположенный в очаровательном месте, в безмятежных окрестностях Старого города на острове Хвар, манит своим тихим очарованием. Основная резиденция занимает обширную жилую площадь в 200 квадратных метров, украшенную местной мебелью.
Поднявшись на верхний этаж, вы увидите три спальни, каждая со своей ванной комнатой, и кухню с выходом на крытую террасу. В отдельной комнате на этом уровне находится кладовая и барбекю, что добавляет нотку деревенского очарования. Спустившись на нижний этаж, вы увидите еще одну спальню с прилегающей кладовой и ванной комнатой. Здесь основная кухня выходит в сад с тщательно подобранной средиземноморской флорой. В центре этого зеленого святилища площадью 900 кв. м находится бассейн, искусно скрытый среди моря лавандовых, апельсиновых и оливковых деревьев. Рядом с основным домом находится вспомогательный дом для гостей с кухней и жилым помещением. Поднявшись на верхний этаж, вы увидите спальню с прилегающей ванной комнатой. Несмотря на то, что эта гавань находится на расстоянии 3000 метров от моря, она обещает спокойствие и восхитительное пребывание вдали от шума городской жизни.
Помимо привлекательности частной резиденции, вилла обещает выгодную сдачу в аренду туристам, что делает ее идеальной инвестиционной возможностью. В тихих объятиях окрестностей это поместье шепчет об отдыхе и потенциальном процветании. Ref: RE-LB-20036 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. On the market lies an exquisite estate, a splendid complex comprising two Mediterranean abodes adorned with a refreshing pool and a remarkable garden. Nestled in an alluring locale, within the serene environs near the Old Town on the island of Hvar, this property beckons with its quiet charm. The principal residence spans an expansive 200 square meters of living space, adorned with furnishings indigenous to the region.
Ascending to the upper floor reveals three bedrooms, each accompanied by its private bathroom, and a kitchen that grants access to a sheltered terrace. A separate room on this level houses a storage area and a barbecue, adding a touch of rustic delight.Descending to the lower floor unravels another bedroom with an adjacent storage room and bathroom. Here, the primary kitchen opens up to a garden lush with meticulously chosen Mediterranean flora. At the heart of this verdant sanctuary of 900 sqm lies a swimming pool, artfully concealed amidst a sea of lavender, orange, and olive trees. Adjacent to the main dwelling stands an auxiliary house for guests, boasting its kitchen and living space. Ascending to the upper floor unveils a bedroom with an attached bathroom. Though distanced 3000 meters from the sea, this haven promises tranquility and a delightful sojourn, far removed from the clamor of urban life.
Beyond its allure as a private residence, the villa holds promise for lucrative tourist rentals, making it an ideal investment opportunity. In the hushed embrace of its surroundings, this estate whispers of both repose and potential prosperity. Ref: RE-LB-20036 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Sur le marché se trouve un domaine exquis, un splendide complexe comprenant deux demeures méditerranéennes agrémentées d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin remarquable. Nichée dans un endroit séduisant, dans les environs sereins près de la vieille ville sur l'île de Hvar, cette propriété attire par son charme tranquille. La résidence principale s'étend sur une vaste surface habitable de 200 mètres carrés, ornée de meubles indigènes de la région.
En montant à l'étage supérieur, on découvre trois chambres, chacune accompagnée de sa salle de bain privative, et une cuisine qui donne accès à une terrasse abritée. Une pièce séparée à ce niveau abrite un espace de stockage et un barbecue, ajoutant une touche de charme rustique. En descendant vers l'étage inférieur se dévoile une autre chambre avec un débarras adjacent et une salle de bains. Ici, la cuisine principale s'ouvre sur un jardin luxuriant à la flore méditerranéenne méticuleusement choisie. Au cœur de ce sanctuaire verdoyant de 900 m² se trouve une piscine, astucieusement dissimulée au milieu d'une mer de lavandes, d'orangers et d'oliviers. Adjacente à l'habitation principale se trouve une maison auxiliaire pour les invités, dotée de sa cuisine et de son espace de vie. En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre avec une salle de bains attenante. Bien qu'à 3000 mètres de la mer, ce havre promet tranquillité et séjour agréable, loin du tumulte de la vie urbaine.
Au-delà de son attrait de résidence privée, la villa est prometteuse de locations touristiques lucratives, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Dans l'étreinte feutrée de son environnement, ce domaine murmure à la fois repos et prospérité potentielle. Ref: RE-LB-20036 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.