1.200.000 EUR
4 qt
204 m²
Beautiful modern second line villa in Zadar area, in Kozino, just 30 meters from the sea!
Fantastic sea views area opening from this wonderful villa!
Total area is 230 sq.m. Land plot is 493 sq.m.
Villa was built in 2020.
Villa has three levels:
On the ground floor there is a bedroom with a double bed, a fully equipped kitchen and dining room, and a salon and a separate toilet.
On the upper floor there are three air-conditioned bedrooms, two of which are double ensuite bedrooms with their own loggia where you can enjoy the beautiful views of the sea, rocks and greenery. Both loggias also have marvellous lounge areas where you can have your morning coffee. There is also a children's room with two beds, one of which is a sofa bed.
There is also a large roof terrace with sun loungers, furniture, table and jacuzzi.
Overall surface of terraces is 56 sq.m.Details: All bathrooms have an en-suite bath, walk-in shower and underfloor heating. The ground floor opens onto a terrace and garden with a beautiful heated swimming pool of 22 sq.m.. There are also sun loungers where you can enjoy the beautiful scenery. The villa is completely fenced and offers you complete privacy and holiday enjoyment.Only high-quality materials, equipment and furniture were used in the construction, such as Italian Florim porcelain tiles and Hansgrohe, Geberit and Laufen sanitary ware.
Furniture and kitchen elements are made to exact measures. All windows and exterior doors have mosquito nets.
The interior doors are made to measure with hidden hinges and a magnetic lock.
The carpentry is PVC, and the blinds are electric.
Heating and cooling is provided by Mitsubishi air conditioning (5 indoor and one outdoor unit), while the heat pump has a capacity of 300 liters.There is a rocky beach just 45 m from the villa.
If you have kids for sandy beaches, there is a beautiful sandy beach at a distance of 450 m. Ref: RE-LB11120 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos SCHLUSSVERKAUF! Der Preis ist von 1,2 Mio. auf 1,1 Mio. Euro gesunken!
Schöne moderne Villa in zweiter Linie in der Gegend von Zadar, in Kozino, nur 30 Meter vom Meer entfernt!
Fantastischer Meerblickbereich, der sich von dieser wunderschönen Villa aus öffnet!
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Grundstück ist 493 qm groß.
Die Villa wurde 2020 gebaut.
Villa hat drei Ebenen:
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer sowie einen Salon und eine separate Toilette.
Auf der oberen Etage befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und eigener Loggia sind, wo Sie die schöne Aussicht auf das Meer, die Felsen und das Grün genießen können. Beide Loggien haben auch herrliche Lounge-Bereiche, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Es gibt auch ein Kinderzimmer mit zwei Betten, von denen eines ein Schlafsofa ist.
Es gibt auch eine große Dachterrasse mit Sonnenliegen, Möbeln, Tisch und Whirlpool.
Die Gesamtfläche der Terrassen beträgt 56 qm. Einzelheiten: Alle Badezimmer verfügen über ein eigenes Bad, eine ebenerdige Dusche und Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss öffnet sich auf eine Terrasse und einen Garten mit einem schönen beheizten Pool von 22 qm. Es gibt auch Sonnenliegen, auf denen Sie die schöne Landschaft genießen können. Die Villa ist komplett eingezäunt und bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Urlaubsgenuss. Beim Bau wurden nur hochwertige Materialien, Geräte und Möbel verwendet, wie italienische Florim-Porzellanfliesen und Sanitärkeramik von Hansgrohe, Geberit und Laufen.
Möbel und Küchenelemente werden nach Maß gefertigt. Alle Fenster und Außentüren haben Moskitonetze.
Die Innentüren werden nach Maß mit verdeckten Scharnieren und einem Magnetverschluss gefertigt.
Die Zimmerei ist PVC und die Jalousien sind elektrisch.
Geheizt und gekühlt wird durch eine Mitsubishi-Klimaanlage (5 Innen- und eine Außeneinheit), während die Wärmepumpe eine Kapazität von 300 Litern hat. Nur 45 m von der Villa entfernt befindet sich ein felsiger Strand.
Wenn Sie Kinder für Sandstrände haben, gibt es einen schönen Sandstrand in einer Entfernung von 450 m. Ref: RE-LB11120 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. ГОРЯЧАЯ РАСПРОДАЖА! Цена снизилась с 1,2 млн до 1,1 млн евро!
Красивая современная вилла на второй линии в районе Задара, в Козино, всего в 30 метрах от моря!
Фантастический вид на море открывается из этой замечательной виллы!
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 493 кв.м.
Вилла построена в 2020 году.
Вилла имеет три уровня:
На первом этаже находится спальня с двуспальной кроватью, полностью оборудованная кухня и столовая, а также салон и отдельный туалет.
На верхнем этаже находятся три спальни с кондиционерами, две из которых являются двухместными спальнями с ванными комнатами и собственной лоджией, где вы можете наслаждаться прекрасным видом на море, скалы и зелень. На обеих лоджиях также есть чудесные лаунж-зоны, где можно выпить утренний кофе. Также имеется детская комната с двумя кроватями, одна из которых представляет собой раскладной диван.
Также имеется большая терраса на крыше с шезлонгами, мебелью, столом и джакузи.
Общая площадь террас 56 кв.м. Подробности: Во всех ванных комнатах есть ванная, душевая кабина и пол с подогревом. Первый этаж выходит на террасу и в сад с красивым бассейном с подогревом площадью 22 кв.м. Есть также шезлонги, где можно насладиться прекрасным пейзажем. Вилла полностью огорожена и предлагает вам полное уединение и наслаждение отдыхом. При строительстве использовались только качественные материалы, оборудование и мебель, такие как итальянский керамогранит Florim и сантехника Hansgrohe, Geberit и Laufen.
Мебель и кухонные элементы изготовлены по точным меркам. Все окна и входные двери имеют москитные сетки.
Межкомнатные двери изготавливаются на заказ со скрытыми петлями и магнитным замком.
Столярные изделия из ПВХ, жалюзи электрические.
Отопление и охлаждение обеспечивают кондиционеры Mitsubishi (5 внутренних и один наружный блок), а тепловой насос имеет мощность 300 литров. Всего в 45 м от виллы находится каменистый пляж.
Если у вас есть дети для песчаных пляжей, есть прекрасный песчаный пляж на расстоянии 450 м. Ref: RE-LB11120 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. HOT SALE! Price went down from 1,2 mln to 1,1 mln eur!
Beautiful modern second line villa in Zadar area, in Kozino, just 30 meters from the sea!
Fantastic sea views area opening from this wonderful villa!
Total area is 230 sq.m. Land plot is 493 sq.m.
Villa was built in 2020.
Villa has three levels:
On the ground floor there is a bedroom with a double bed, a fully equipped kitchen and dining room, and a salon and a separate toilet.
On the upper floor there are three air-conditioned bedrooms, two of which are double ensuite bedrooms with their own loggia where you can enjoy the beautiful views of the sea, rocks and greenery. Both loggias also have marvellous lounge areas where you can have your morning coffee. There is also a children's room with two beds, one of which is a sofa bed.
There is also a large roof terrace with sun loungers, furniture, table and jacuzzi.
Overall surface of terraces is 56 sq.m.Details: All bathrooms have an en-suite bath, walk-in shower and underfloor heating. The ground floor opens onto a terrace and garden with a beautiful heated swimming pool of 22 sq.m.. There are also sun loungers where you can enjoy the beautiful scenery. The villa is completely fenced and offers you complete privacy and holiday enjoyment.Only high-quality materials, equipment and furniture were used in the construction, such as Italian Florim porcelain tiles and Hansgrohe, Geberit and Laufen sanitary ware.
Furniture and kitchen elements are made to exact measures. All windows and exterior doors have mosquito nets.
The interior doors are made to measure with hidden hinges and a magnetic lock.
The carpentry is PVC, and the blinds are electric.
Heating and cooling is provided by Mitsubishi air conditioning (5 indoor and one outdoor unit), while the heat pump has a capacity of 300 liters.There is a rocky beach just 45 m from the villa.
If you have kids for sandy beaches, there is a beautiful sandy beach at a distance of 450 m. Ref: RE-LB11120 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. GROSSES SOLDES! Le prix est passé de 1,2 million à 1,1 million d'euros !
Belle villa moderne de deuxième ligne dans la région de Zadar, à Kozino, à seulement 30 mètres de la mer !
Fantastique vue sur la mer depuis cette magnifique villa !
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 493 m².
La villa a été construite en 2020.
Villa a trois niveaux :
Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec un lit double, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, un salon et des toilettes séparées.
A l'étage supérieur, il y a trois chambres climatisées, dont deux chambres doubles en suite avec leur propre loggia où vous pourrez profiter de la belle vue sur la mer, les rochers et la verdure. Les deux loggias disposent également de merveilleux salons où vous pourrez prendre votre café du matin. Il y a aussi une chambre d'enfants avec deux lits, dont un canapé-lit.
Il y a aussi une grande terrasse sur le toit avec des chaises longues, des meubles, une table et un jacuzzi.
La surface totale des terrasses est de 56 m². Détails: Toutes les salles de bains disposent d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et du chauffage au sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec une belle piscine chauffée de 22 m². Il y a aussi des chaises longues où vous pourrez profiter du magnifique paysage. La villa est entièrement clôturée et vous offre une intimité totale et le plaisir des vacances. Seuls des matériaux, des équipements et des meubles de haute qualité ont été utilisés dans la construction, tels que les carreaux de porcelaine italiens Florim et les sanitaires Hansgrohe, Geberit et Laufen.
Les meubles et les éléments de cuisine sont fabriqués sur mesure. Toutes les fenêtres et portes extérieures ont des moustiquaires.
Les portes intérieures sont fabriquées sur mesure avec des charnières cachées et une serrure magnétique.
La menuiserie est en PVC, et les stores sont électriques.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation Mitsubishi (5 unités intérieures et une extérieure), tandis que la pompe à chaleur a une capacité de 300 litres. Il y a une plage rocheuse à seulement 45 m de la villa.
Si vous avez des enfants pour les plages de sable, il y a une belle plage de sable à 450 m. Ref: RE-LB11120 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.