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Montoire-sur-le-Loir - Escritório e espaço comercial à vendre
107.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
3 dv
108 m²
Referência:
AGHX-T504692
/ 1045642
Referência:
AGHX-T504692
País:
FR
Cidade:
Montoire-Sur-Le-Loir
Código Postal:
41800
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
156.948 EUR
Rendimento Líquido:
148.341 EUR
Caução:
1.262 EUR
Tamanho do imóvel:
108 m²
Divisões:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Calais | 984 EUR | - |
| Loir-et-Cher | 1.710 EUR | - |
| Blois | 1.948 EUR | 2.235 EUR |
| Amboise | 2.226 EUR | - |
| Tours | 3.589 EUR | 4.334 EUR |
| La Riche | - | 4.921 EUR |
| Châteaudun | 1.451 EUR | 2.528 EUR |
| La Ferté-Bernard | 1.650 EUR | - |
| Montrichard | 1.665 EUR | - |
Un espace buanderie, production d'eau chaude et WC de 8m² et un espace de 6m² permettant de développer une autre activité (esthétique, visagiste...). Le salon à été refait à neuf, il y a 4 ans donc aucun gros travaux à prévoir,
Clientèle fidélisée, et de passage, chiffre d'affaire en constante augmentation :
2020-2021 : 128000€
2021-2022 :148000€
2022-2023 : 157000€ avec un EBE à 17300€.
2 salariés en poste, plus la patronne assurent le fonctionnement du salon.
Bail commercial (pour activité coiffure, esthétique, parfumerie) en cours type 3/6/9 ans loyer mensuel 677,45€ . Tout l'équipement est fourni avec le fonds de commerce, donc pas d’arrêt d'activité lors de la reprise.
Bilan disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Situé au cœur de MONTOIRE SUR LE LOIR, ce salon de coiffure mixte climatisé accessible aux personnes à mobilité réduite, propose 4 bacs à shampoing et 9 postes de coiffure sur un espace de 95 m².
Un espace buanderie, production d'eau chaude et WC de 8m² et un espace de 6m² permettant de développer une autre activité (esthétique, visagiste...). Le salon à été refait à neuf, il y a 4 ans donc aucun gros travaux à prévoir,
Clientèle fidélisée, et de passage, chiffre d'affaire en constante augmentation :
2020-2021 : 128000€
2021-2022 :148000€
2022-2023 : 157000€ avec un EBE à 17300€.
2 salariés en poste, plus la patronne assurent le fonctionnement du salon.
Bail commercial (pour activité coiffure, esthétique, parfumerie) en cours type 3/6/9 ans loyer mensuel 677,45€ . Tout l'équipement est fourni avec le fonds de commerce, donc pas d’arrêt d'activité lors de la reprise.
Bilan disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur