A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa multifamiliar (Para venda)
151 m²
lote 51 m²
Referência:
AGHX-T517799
/ 1129817
Referência:
AGHX-T517799
País:
FR
Cidade:
Guise
Código Postal:
02120
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
151 m²
Tamanho do lote:
51 m²
Consumo energético:
270
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
8
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Laon | 1.064 EUR | - |
| Cambrai | 1.369 EUR | - |
| Ham | 1.202 EUR | - |
| Valenciennes | 1.833 EUR | 1.904 EUR |
| Noyon | 1.557 EUR | - |
| Soissons | 1.587 EUR | 1.529 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1.875 EUR | - |
| Roye | 1.443 EUR | - |
| Albert | 1.322 EUR | - |
| Arras | 1.584 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1.354 EUR | - |
| Compiègne | 2.101 EUR | 2.283 EUR |
L'immeuble de 151 m², avec une surface commerciale au rez de chaussée, un logement à aménager au premier étage et au deuxième étage un logement tout équipé, le tout bâti sur un terrain de 51 m².
Au rez de chaussée vous retrouverez une surface commerciale de 32 m² avec en plus son local de stockage, une cuisine et des toilettes pour une valeur locative estimée de 550 euros hors charges.
Au premier étage, possibilité de créer un studio très lumineux d'environ 23 m² pour une location future de 300 euros hors charges (travaux à prévoir).
Au second, un appartement de 30 m² également très lumineux, entièrement rénové avec sa cuisine équipée, une pièce pouvant facilement faire office de chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout prêt à accueillir un locataire pour un loyer estimé à 350 euros hors charges.
L'accès aux logements se fait actuellement par le magasin mais une entrée indépendante est possible avec très peu de travaux.
Idéal pour un investissement en location meublé car l'immeuble possède un compteur général mais avec des tableaux électriques individuels.
Les seuls travaux à prévoir sont ceux du premier étage et de la séparation des logements avec le commerce si besoin.
La taxe foncière s'élève à 1286 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Situé au centre de GUISE et en plein essor, cet immeuble de rapport exceptionnel offre une opportunité d'investissement lucrative dans le secteur immobilier.
L'immeuble de 151 m², avec une surface commerciale au rez de chaussée, un logement à aménager au premier étage et au deuxième étage un logement tout équipé, le tout bâti sur un terrain de 51 m².
Au rez de chaussée vous retrouverez une surface commerciale de 32 m² avec en plus son local de stockage, une cuisine et des toilettes pour une valeur locative estimée de 550 euros hors charges.
Au premier étage, possibilité de créer un studio très lumineux d'environ 23 m² pour une location future de 300 euros hors charges (travaux à prévoir).
Au second, un appartement de 30 m² également très lumineux, entièrement rénové avec sa cuisine équipée, une pièce pouvant facilement faire office de chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout prêt à accueillir un locataire pour un loyer estimé à 350 euros hors charges.
L'accès aux logements se fait actuellement par le magasin mais une entrée indépendante est possible avec très peu de travaux.
Idéal pour un investissement en location meublé car l'immeuble possède un compteur général mais avec des tableaux électriques individuels.
Les seuls travaux à prévoir sont ceux du premier étage et de la séparation des logements avec le commerce si besoin.
La taxe foncière s'élève à 1286 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur