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Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T521907
/ 1126250
Referência:
AGHX-T521907
País:
FR
Cidade:
La Reole
Código Postal:
33190
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
300 m²
Tamanho do lote:
110 m²
Divisões:
5
Consumo energético:
880
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
24
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Monségur | 1.583 EUR | - |
| Langon | 2.110 EUR | - |
| Marmande | 1.754 EUR | - |
| Duras | 1.838 EUR | - |
| Casteljaloux | 1.798 EUR | - |
| Aquitaine | 2.672 EUR | 4.517 EUR |
| Tonneins | 1.424 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.340 EUR | - |
| Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.920 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.973 EUR | - |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
Bâtiment en pierre, offrant un charme authentique et une présence remarquable.
Aucun travaux ni gros œuvre à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité.
Très grande superficie, idéale pour perfectionner l'activité et augmenter la production du fonds de commerce.Caractéristiques du Fonds de Commerce de Boulangerie en Sus de 250k€Fonds de commerce de boulangerie bien établi avec une clientèle fidèle et habituée.
Emplacement stratégique, au cœur du village, assurant une visibilité optimale.
Activité florissante avec un fort potentiel de croissance.Avantages de l'Emplacement :La Réole, un village pittoresque, offre un cadre de vie agréable et attractif.
Proximité de Bordeaux, une ville dynamique à seulement 30 minutes, assurant un flux continu de clients potentiels.
Zone à fort potentiel commercial, avec une clientèle déjà établie et en constante croissance.Opportunité Unique :
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un local commercial en pierre au cœur d'un village prisé, combiné et indissociable à un fonds de commerce de boulangerie prospère. L'emplacement idéal, les caractéristiques du bâtiment, et la clientèle fidèle font de cette offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité commerciale au cœur de cette magnifique commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € HT + 4 690 € TVA, soit 339 690 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 311 550 € HT + 0 € TVA, soit 311 550 € TTC
Honoraires d'agence : 23 450 € HT + 4 690 € TVA, soit 28 140 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle au cœur du charmant village de La Réole, indissociable du fonds de commerce de boulangerie qui est actuellement en vente.Caractéristiques du Local Commercial :Emplacement central en plein cœur du Village, à seulement 30 minutes de Bordeaux.
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Prix de vente hors honoraires d’agence : 311 550 € HT + 0 € TVA, soit 311 550 € TTC
Honoraires d'agence : 23 450 € HT + 4 690 € TVA, soit 28 140 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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