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Névache - Escritório e espaço comercial à vendre
190.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
123 m²
Referência:
AGHX-T536200
/ 1225074
Referência:
AGHX-T536200
País:
FR
Cidade:
Nevache
Código Postal:
05100
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Taxa:
100 EUR /mês
Receita:
180.000 EUR
Caução:
2.392 EUR
Tamanho do imóvel:
123 m²
Terraço:
Sim
Cave:
Sim
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Vallée de la Clarée, Névache, au calme, bénéficiant d'un grand passage grâce à son emplacement prisé, fonds de commerce à vendre. L'affaire bénéficie d'une forte notoriété grâce au professionnalisme du gérant et de son personnel. D'environ 110 m2, le restaurant se compose d'une salle principale ouverte sur terrasse exposée sud, d'une deuxième salle donnant sur terrasse conviviale et jardin, d'une cuisine. Le niveau R-1 est composé d'un espace sanitaires, d'un espace vestiaire, d'une lingerie/buanderie/salle d'eau, d'une réserve. Aménagement et matériel professionnel de cuisine récent (mai 2022). 45 couverts à l’intérieur et 50 en terrasse. Grand parking gratuit devant le restaurant. L'activité régulière (8 mois) et le chiffre d’affaires établi (180 000 €) présente de belles perspectives de développement. Bail 3/6/9 (renouvellement effectué le 01/04/2019). Loyer annuel HT: 15.000 €. Possibilité d'acquérir la Licence III en sus. Me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur