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Draguignan - Escritório e espaço comercial à vendre
489.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
2 dv
180 m²
Referência:
AGHX-T538076
/ 1247106
Referência:
AGHX-T538076
País:
FR
Cidade:
Draguignan
Código Postal:
83300
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
180 m²
Divisões:
2
PRIX PAR BIEN DRAGUIGNAN
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Flayosc | 3.668 EUR | - |
| La Motte | 4.481 EUR | - |
| Lorgues | 3.949 EUR | - |
| Vidauban | 3.717 EUR | - |
| Le Thoronet | 3.698 EUR | - |
| Roquebrune-sur-Argens | 6.893 EUR | 6.607 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| Le Cannet-des-Maures | 3.467 EUR | - |
| Puget-sur-Argens | 4.368 EUR | 4.464 EUR |
| Le Luc | 3.050 EUR | - |
| Cotignac | 4.048 EUR | - |
| Montauroux | 4.674 EUR | - |
| Saint-Raphaël | 6.785 EUR | 6.080 EUR |
| Sainte-Maxime | 9.112 EUR | 7.223 EUR |
| Grimaud | 10.674 EUR | 7.952 EUR |
Les données clefs: L'activité est pérenne (712.000€ de CA au dernier bilan)
- Bail : Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé pour le preneur
- Loyer annuel HT/HC: 30 000€
- Charges mensuelles: 0€
- Taxe Foncière : 2 765€
- Dépôt de garantie: 7 500€
- CA 2021: 437974€ / CA 2022 : 585 722€ / CA 2023 : 716 809€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 6 846 € TVA, soit 495 846 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 454 770 € HT + 0 € TVA, soit 454 770 € TTC
Honoraires d'agence : 34 230 € HT + 6 846 € TVA, soit 41 076 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Fonds de commerce à vendre. Idéalement situé dans une zone dynamique avec un trafic important. L'affaire jouit d'une belle notoriété grâce au professionnalisme de son gérant et de son personnel. Ouvert depuis 2011, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface intérieure d’environ 150m² et 130m² de terrasse, pouvant accueillir 35 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs,. Il se compose d'une entrée, d’une salle principale , aménagée , d'un sanitaire, et d'une cuisine avec réserve. Elle présente encore un bon potentiel. parking gratuit devant le restaurant.
Les données clefs: L'activité est pérenne (712.000€ de CA au dernier bilan)
- Bail : Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé pour le preneur
- Loyer annuel HT/HC: 30 000€
- Charges mensuelles: 0€
- Taxe Foncière : 2 765€
- Dépôt de garantie: 7 500€
- CA 2021: 437974€ / CA 2022 : 585 722€ / CA 2023 : 716 809€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 6 846 € TVA, soit 495 846 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 454 770 € HT + 0 € TVA, soit 454 770 € TTC
Honoraires d'agence : 34 230 € HT + 6 846 € TVA, soit 41 076 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur