506.400 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T540097
/ 1231926
Referência:
AGHX-T540097
País:
FR
Cidade:
Selestat
Código Postal:
67600
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
194 m²
Tamanho do lote:
1.069 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
WC:
2
Consumo energético:
46
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
1
Lugares de Estacionamento:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Alsace | - | 3.597 EUR |
| Colmar | - | 3.219 EUR |
| Strasbourg | - | 4.917 EUR |
| Bas-Rhin | - | 3.954 EUR |
| Haut-Rhin | - | 3.107 EUR |
| Mulhouse | - | 2.437 EUR |
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Située à Hilsenheim à 15 min de Sélestat, 30min de Strasbourg et de Colmar. Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de 194m² composé d’un logement de plain-pied et d’un local professionnel avec un superbe rooftop. Le tout est implanté sur 10,69 ares de terrain.Ce bien implanté en zone artisanale offre à la fois la possibilité de profiter d’un cadre de vie idéal tout en y exerçant son activité professionnelle. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les Vosges et sur le château du Haut-Koenigsbourg, ainsi que sa proximité avec les champs et les commodités locales.Au rez-de-chaussée ce bien se compose : d'un hall d'entrée équipé de placards intégrés, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon-séjour. Ces pièces disposent d’un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La visite se poursuit avec 4 grandes chambres dont une suite parentale disposant d’une salle d’eau privative et d’un dressing. Une salle de bain, une buanderie, un grand cellier, un local technique et un wc séparé complètent ce niveau.L’étage dispose d’un accès indépendant accueillant un espace professionnel jouissant d’une spacieuse terrasse en bois et d’une superbe vue dégagée. Pour finir : une coupole astronomique et un observatoire avec un toit ouvrant feront la plus grande joie des apprentis astronomes.A l'extérieur, ce bien s'accompagne d’une grande terrasse couverte, d’un jardin totalement clôturé, d’un carport, d’un container utile au stockage et de deux places de stationnements privées.Cette auto-construction en ossature bois a été réalisée en 2020, elle est équipée d’une isolation intérieure, d'un bardage bois en Mélèze, d’une toiture semi-végétalisée dont l'étanchéité est assurée par une membrane en EPDM, de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’une aspiration centralisée, d’un adoucisseur, de la fibre internet, de caméras de surveillance, d’un système de chauffage par PAC air/air (réversible), d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire, de 3 panneaux solaires et d’un puit pour l’arrosage du jardin.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur