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Toulouse - Escritório e espaço comercial à vendre
1.000.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T541941
/ 1279856
Referência:
AGHX-T541941
País:
FR
Cidade:
Toulouse
Código Postal:
31300
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Caução:
5.943 EUR
Tamanho do imóvel:
720 m²
Tamanho do lote:
1.426 m²
Divisões:
25
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX PAR BIEN TOULOUSE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Blagnac | - | 3.745 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 3.776 EUR |
| Cugnaux | 3.047 EUR | 2.950 EUR |
| Midi-Pyrénées | 2.115 EUR | 3.975 EUR |
| Muret | 2.639 EUR | - |
Idéal pour toute activité commerciale, le quartier offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée, tout en offrant un cadre agréable et pratique pour les affaires.
Avec une surface totale de 720 m² répartie en 25 pièces, cet établissement comprend une salle de restaurant, un bar (licence IV), une cuisine équipée, une grande terrasse, ainsi qu'une vingtaine de chambres dont une adaptée aux normes PMR.
Doté d’une vingtaine de places de parking privé, d'espaces de stockage, d'une buanderie, d’un bureau et d'une chambre froide, ce commerce garantie un développement prometteur.
Une seconde cuisine peut permettre le développement d’une activité complémentaire (traiteur).
L’établissement est équipé d’une pompe à chaleur, chaque chambre dispose de la climatisation.
Avec un chiffre d'affaires dépassant les 730 000€ et un loyer annuel attractif de moins de 40 000€, cette opportunité commerciale complète est prête à être explorée par des investisseurs sérieux.
Certains axes d’amélioration permettront rapidement d’atteindre un chiffre d’affaires d’1 000 000€ et d’augmenter considérablement la marge actuelle.
Le dossier technique et financier est à la disposition de toute marque sérieuse d'intérêt sous engagement de confidentialité.
Une opportunité à saisir, je suis à votre écoute pour en parler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 000 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 010 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 950 000 € HT + 0 € TVA, soit 950 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Situé dans la dynamique ville de Toulouse, ce fonds de commerce hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès périphérique facile et l’aéroport accessible en moins de 10 minutes.
Idéal pour toute activité commerciale, le quartier offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée, tout en offrant un cadre agréable et pratique pour les affaires.
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Doté d’une vingtaine de places de parking privé, d'espaces de stockage, d'une buanderie, d’un bureau et d'une chambre froide, ce commerce garantie un développement prometteur.
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Avec un chiffre d'affaires dépassant les 730 000€ et un loyer annuel attractif de moins de 40 000€, cette opportunité commerciale complète est prête à être explorée par des investisseurs sérieux.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 000 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 010 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 950 000 € HT + 0 € TVA, soit 950 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur