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Fréjus - Escritório e espaço comercial à vendre
265.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
750 m²
Referência:
AGHX-T551286
/ 1300744
Referência:
AGHX-T551286
País:
FR
Cidade:
Frejus
Código Postal:
83600
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Taxa:
183 EUR /mês
Caução:
13.000 EUR
Tamanho do imóvel:
750 m²
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX PAR BIEN FRÉJUS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 6.785 EUR | 6.080 EUR |
| Puget-sur-Argens | 4.368 EUR | 4.464 EUR |
| Roquebrune-sur-Argens | 6.893 EUR | 6.607 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| Sainte-Maxime | 9.112 EUR | 7.223 EUR |
| La Motte | 4.481 EUR | - |
| Saint-Tropez | 25.250 EUR | 16.722 EUR |
| Mandelieu-la-Napoule | 7.512 EUR | 6.336 EUR |
| Montauroux | 4.674 EUR | - |
| Vidauban | 3.717 EUR | - |
| Grimaud | 10.674 EUR | 7.952 EUR |
| Gassin | 14.688 EUR | - |
| Cannes | 12.228 EUR | 14.064 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
| Mougins | 9.696 EUR | 6.764 EUR |
| Mouans-Sartoux | 7.802 EUR | - |
| Flayosc | 3.668 EUR | - |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Lorgues | 3.949 EUR | - |
- Au rez-de-chaussée: une entrée principale, une partie accueil, un comptoir de vente et un showroom avec un accès direct à l'atelier qui bénéficie de 4 portes de garage.
- A l'étage: une partie mezzanine composée de bureaux et d'un showroom, d'une remise pour le stock. * Bon standing général: climatisation gainable neuve, alarme, éclairage en faux plafonds, vidéo-surveillance...
* Fichier client de 13 000 personnes.
* 20 places de parking
* Un WC en bas - Un WC et une salle de bain à l'étage.Le loyer représente 78 000€HT annuel. Les charges annuelles 2200€. Dépôt de garantie: 13.000€.
Un nouveau bail tous commerces sera signé. Affaire à fort potentiel de développement.
Le prix de vente affiché ne comprend pas le stock.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Installé depuis 2011 à Fréjus dans la Zone Industrielle de la Palud, le magasin AUTO CUSTOM jouît d'une belle notoriété. Il s'agit d'un local d'angle bénéficiant d'une parfaite visibilité dans le rond-point principal. Une référence dans le domaine de la préparation et de la customisation automobile. Le commerce propose entre autres: le covering, la préparation moteur, la vente et l'installation de jantes, de pneus, d'échappements et d'accessoires auto. L'affaire présente un chiffre d'affaire très stable (CA 2021: 837.350€ / CA 2022: 1.015.803€ / CA 2023: 848.137€). Elle est vendue avec du matériel de pointe: monte/démonte pneus HUNTER, équilibreuse HUNTER, contrôleur géométrie 3D HUNTER, lave-roue K360 HP 300L... Le local très bien agencé de 750m² environ se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée: une entrée principale, une partie accueil, un comptoir de vente et un showroom avec un accès direct à l'atelier qui bénéficie de 4 portes de garage.
- A l'étage: une partie mezzanine composée de bureaux et d'un showroom, d'une remise pour le stock. * Bon standing général: climatisation gainable neuve, alarme, éclairage en faux plafonds, vidéo-surveillance...
* Fichier client de 13 000 personnes.
* 20 places de parking
* Un WC en bas - Un WC et une salle de bain à l'étage.Le loyer représente 78 000€HT annuel. Les charges annuelles 2200€. Dépôt de garantie: 13.000€.
Un nouveau bail tous commerces sera signé. Affaire à fort potentiel de développement.
Le prix de vente affiché ne comprend pas le stock.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur