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Puget-sur-Argens - Escritório e espaço comercial à vendre
11.399.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T551476
/ 1281950
Referência:
AGHX-T551476
País:
FR
Cidade:
Puget-Sur-Argens
Código Postal:
83480
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
1.000 m²
Tamanho do lote:
25.000 m²
Divisões:
6
PRIX PAR BIEN PUGET-SUR-ARGENS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Roquebrune-sur-Argens | 6.893 EUR | 6.607 EUR |
| Saint-Raphaël | 6.785 EUR | 6.080 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| La Motte | 4.481 EUR | - |
| Sainte-Maxime | 9.112 EUR | 7.223 EUR |
| Montauroux | 4.674 EUR | - |
| Vidauban | 3.717 EUR | - |
| Saint-Tropez | 25.250 EUR | 16.722 EUR |
| Mandelieu-la-Napoule | 7.512 EUR | 6.336 EUR |
| Grimaud | 10.674 EUR | 7.952 EUR |
| Flayosc | 3.668 EUR | - |
| Lorgues | 3.949 EUR | - |
| Gassin | 14.688 EUR | - |
| Le Cannet-des-Maures | 3.467 EUR | - |
| Cannes | 12.228 EUR | 14.064 EUR |
| Mouans-Sartoux | 7.802 EUR | - |
| Mougins | 9.696 EUR | 6.764 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
| Le Thoronet | 3.698 EUR | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 11 399 000 € HT + 2 279 800 € TVA, soit 13 678 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 11 000 035 € HT + 2 200 007 € TVA, soit 13 200 042 € TTC
Honoraires d'agence : 398 965 € HT + 79 793 € TVA, soit 478 758 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Situé à Puget-sur-Argens (83480), ce bien offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone économique en pleine expansion. La ville bénéficie d'une atmosphère dynamique et attractive, tout en étant proche de la DN7 et des infrastructures essentielles.Il est composé d'un bâtiment, à détruire ou a rénover, d'environ 1000 m² sur un terrain de 25000 m². Il présente un fort potentiel pour un projet de construction commerciale. Le terrain, soumis à un Plan Local d'Urbanisme permettant 50% de construction et une hauteur maximale de 9m, s'inscrit dans un environnement en mutation avec des projets d'aménagement urbain en cours, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse.De plus, le bien se situe en zone de projet urbain et va se retrouver au bord du dédoublement de la DN7 dans un futur proche. Une exonération partielle ou totale de la taxe d'aménagement est donc envisageable. Un important aménagement du terrain est à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 11 399 000 € HT + 2 279 800 € TVA, soit 13 678 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 11 000 035 € HT + 2 200 007 € TVA, soit 13 200 042 € TTC
Honoraires d'agence : 398 965 € HT + 79 793 € TVA, soit 478 758 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur