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Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
4 dv
1.690 sqft
Referência:
AGHX-T555801
/ 1298690
Referência:
AGHX-T555801
País:
FR
Cidade:
Orsay
Código Postal:
91400
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
437.739 EUR
Rendimento Líquido:
434.483 EUR
Tamanho do imóvel:
1.690 sqft
Divisões:
4
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
PRIX DU SQFT DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Les Ulis | - | 235 EUR |
| Massy | - | 485 EUR |
| Verrières-le-Buisson | 461 EUR | 458 EUR |
| Longjumeau | - | 250 EUR |
| Montlhéry | - | 422 EUR |
| Chilly-Mazarin | - | 382 EUR |
| Châtenay-Malabry | - | 607 EUR |
| Antony | 527 EUR | 523 EUR |
| Sceaux | - | 773 EUR |
| Fresnes | - | 349 EUR |
| Fontenay-aux-Roses | - | 608 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 314 EUR | 319 EUR |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 282 EUR | - |
| Clamart | 640 EUR | 625 EUR |
| Arpajon | - | 370 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, la proximité des universités, lycées, collèges et zone d'activité garantit un fort potentiel de clients réguliers. Le stationnement extérieur disponible ajoute à l'attrait de l'emplacement pour les clients en quête de commodité. L'été, la municipalité offre la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une capacité de 65 places assises à l'abri des intempéries D'une surface de 157 m² sur 2 étages et comprenant 3salles dont 1 à l'étage ce fond de commerce polyvalent permet d'exercer diverses activités autorisées telles que bar, brasserie restaurant. Ce commerce se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un cadre chaleureux à la clientèle. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner rapide ou prolongé, les espaces bien agencés invitent à la convivialité. En somme, cet endroit allie emplacement stratégique, aménagement optimal et potentiel commercial conséquent, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur