454 000 EUR
428 500 EUR
549 000 EUR
488 250 EUR
445 000 EUR
454 000 EUR
The main house (118 sqm of living space), in very good condition, features:
A bright 37 sqm living/dining room with open views
An 18 sqm kitchen
One bedroom and a bathroom on the ground floor
Upstairs: a mezzanine, two additional bedrooms, a bathroom, a toilet, and a small attic
Extension potential depending on your plans
The independent semi-troglodyte holiday cottage (114 sqm), fully restored, stands out for its charm and authenticity:A large 40 sqm living area with open-plan kitchenTwo upstairs bedrooms with a shower roomA 35 sqm troglodyte section and a covered terraceSold fully furnished and equipped, ready to operateThe 3,800 sqm south-facing landscaped grounds offer breathtaking panoramic views over Chinon and the Vienne Valley. A calm, peaceful, mineral setting typical of the region’s tuffeau stone.Investment highlight: Set within a former 17th-century semi-troglodyte dwelling, the cottage enjoys an excellent occupancy rate, attracting both French and international guests—providing a reliable source of additional income. Cellar, well, workshop, and outbuildings.Just minutes from Chinon town centre.A rare opportunity—discover it without delay.
Virtual tour available on request – Contact me to arrange an on-site viewing. Veja mais Veja menos Située sur un éperon rocheux dominant la vallée de la Vienne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, mêlant nature, patrimoine et potentiel locatif.
La maison principale (118 m² habitables) en très bon état propose :
Un salon séjour lumineux de 37 m² avec vue dégagée
Une cuisine de 18 m²
Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée
À l’étage : une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, toilette et un petit grenier.
Possibilité d’extension selon vos projets
Le gîte touristique semi-troglodytique (114 m²), indépendant et entièrement restauré, séduit par son cachet et son authenticité :
Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte.
Deux chambres à l’étage avec salle d'eau
Partie troglodytique de 35 m² et terrasse couverte
Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiterLe terrain de 3800 m², entièrement paysagé et exposé plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur Chinon et la vallée de la Vienne. Un cadre calme, paisible et minéral, typique du tuffeau de la région.
Atout investissement : Le gîte, installé dans une ancienne demeure semi-troglodytique du XVIIe siècle, bénéficie d’un excellent taux de fréquentation, séduisant une clientèle française comme internationale. Il constitue une source de revenus complémentaires assurée. Cave, Puit, atelier et dépendances.
Proximité immédiate du centre-ville de Chinon.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle sur demande – Contactez-moi pour planifier une visite sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur Perched on a rocky promontory overlooking the Vienne Valley, this exceptional property offers a rare living environment, combining nature, heritage, and rental income potential.
The main house (118 sqm of living space), in very good condition, features:
A bright 37 sqm living/dining room with open views
An 18 sqm kitchen
One bedroom and a bathroom on the ground floor
Upstairs: a mezzanine, two additional bedrooms, a bathroom, a toilet, and a small attic
Extension potential depending on your plans
The independent semi-troglodyte holiday cottage (114 sqm), fully restored, stands out for its charm and authenticity:A large 40 sqm living area with open-plan kitchenTwo upstairs bedrooms with a shower roomA 35 sqm troglodyte section and a covered terraceSold fully furnished and equipped, ready to operateThe 3,800 sqm south-facing landscaped grounds offer breathtaking panoramic views over Chinon and the Vienne Valley. A calm, peaceful, mineral setting typical of the region’s tuffeau stone.Investment highlight: Set within a former 17th-century semi-troglodyte dwelling, the cottage enjoys an excellent occupancy rate, attracting both French and international guests—providing a reliable source of additional income. Cellar, well, workshop, and outbuildings.Just minutes from Chinon town centre.A rare opportunity—discover it without delay.
Virtual tour available on request – Contact me to arrange an on-site viewing.