498 000 EUR
3 dv
79 m²
Elegant 2-bedroom duplex with private garden, double garage and cellarsLocated in a sought-after area of Le Cannet, in the heart of a pine grove, this superb 87 sqm duplex apartment features a private garden of approximately 50 sqm as well as a 15 sqm terrace on the upper floor.The apartment is set within a quiet and secure residence with caretaker and swimming pool, offering a privileged living environment.In excellent condition, it is ideal both as a primary residence or as a Côte d’Azur pied-à-terre, ready to move into.The property also benefits from rare and highly sought-after amenities: a double closed garage in the basement and two cellars.Close to shops, transport and all amenities, and only 5 minutes from the motorway and Cannes city centre. Veja mais Veja menos Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, d’une superficie de 87 m².Au calme absolu, ce bien offre un cadre de vie privilégié, avec un agréable jardin privatif d’environ 50 m². Le rez-de-jardin se compose d’un bel espace de réception comprenant un séjour ouvert sur l’extérieur, une salle à manger, une cuisine, un WC invités ainsi que de nombreux rangements.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres donnant sur une terrasse de 15 m², une salle de bains, une salle d’eau, des WC indépendants et des rangements complémentaires.Un double garage fermé ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare.Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre de Cannes, l’appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Un bien élégant et fonctionnel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d’Azur.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur RARE – EXCLUSIVE – Le Cannet
Elegant 2-bedroom duplex with private garden, double garage and cellarsLocated in a sought-after area of Le Cannet, in the heart of a pine grove, this superb 87 sqm duplex apartment features a private garden of approximately 50 sqm as well as a 15 sqm terrace on the upper floor.The apartment is set within a quiet and secure residence with caretaker and swimming pool, offering a privileged living environment.In excellent condition, it is ideal both as a primary residence or as a Côte d’Azur pied-à-terre, ready to move into.The property also benefits from rare and highly sought-after amenities: a double closed garage in the basement and two cellars.Close to shops, transport and all amenities, and only 5 minutes from the motorway and Cannes city centre.