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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T733384
/ 1645854
Referência:
AGHX-T733384
País:
FR
Cidade:
Gerardmer
Código Postal:
88400
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
83 m²
Tamanho do lote:
613 m²
Divisões:
5
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
WC:
3
Lugares de Estacionamento:
1
Ar Condicionado:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX PAR BIEN GÉRARDMER
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Bresse | - | 1 962 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 129 EUR | 910 EUR |
| Colmar | 2 075 EUR | 1 986 EUR |
| Haut-Rhin | 2 417 EUR | 1 891 EUR |
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Alsace | 2 337 EUR | 2 135 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
| Mulhouse | 1 926 EUR | 1 444 EUR |
| Territoire de Belfort | 1 593 EUR | 1 507 EUR |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Montbéliard | 1 553 EUR | 1 251 EUR |
| Lunéville | 1 123 EUR | 967 EUR |
| Erstein | - | 2 253 EUR |
| Sarrebourg | 1 070 EUR | 1 183 EUR |
| Haute-Saône | 1 134 EUR | - |
| Bas-Rhin | 2 123 EUR | 2 369 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 745 EUR |
Don't miss this unique opportunity to become the owner of this exceptional property with its remarkable views, close to the ski slopes and surrounded by lush greenery.
Ideal for nature lovers, hikers, and outdoor enthusiasts in the heart of the Vosges Mountains. Veja mais Veja menos Coup de coeur assuré pour cette belle demeure mitoyenne de 83 m2 sur un terrain paysagé de 613 m2, dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et avant tout, avec sa vue panoramique remarquable sur le lac de Gérardmer.
La maison spacieuse, lumineuse, proche de toutes commodités, y compris des pistes de ski, comprend au rez-de-chaussée : l'entrée par une verrière vers la vaste pièce à vivre entièrement ouverte vers le lac, comprenant une cheminée avec insert (bois) et clim réversible, une belle cuisine équipée, une salle de bains complète.
L'étage comporte 4 chambres dont 2 donnant sur un grand balcon également accessible du rez-de-chaussée, 2 salles de bain et un W.C. séparé.
Les plus : un abri de jardin de 20 m2, possibilité de bénéficier de 1/8 des eaux d'une source passant par le terrain, double vitrage, assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.
La maison peut convenir en résidence principale ou secondaire, même parfaitement comme investissement locatif bénéficiant de la forte rentabilité en location saisonnière, été comme hiver à Gérardmer,
Ne passez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception avec sa vue remarquable, proche des pistes de ski et entouré d'un écrin de verdure.
Idéal pour les amoureux de la nature, des balades et des activités de plein air au coeur des Vosges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur You're sure to fall in love with this beautiful 83 m2 semi-detached house on a landscaped 613 m2 plot, in a quiet residential area surrounded by greenery and, above all, boasting a remarkable panoramic view of Lake Gérardmer.The spacious and bright house, close to all amenities, including ski slopes, comprises on the ground floor: an entrance through a glass-enclosed porch leading to a vast living room that opens completely onto the lake, featuring a fireplace with a wood-burning insert and reversible air conditioning, a lovely fitted kitchen, and a full bathroom.The first floor has four bedrooms, two of which open onto a large balcony also accessible from the ground floor, two bathrooms, and a separate toilet.Additional features include: a 20 m2 garden shed, the possibility of using 1/8 of the water from a spring running through the property, double glazing, collective sanitation, and no work required.This house is suitable as a primary or secondary residence, and also perfectly suited as a rental investment benefiting from high profitability in seasonal rentals, both summer and winter in Gérardmer.
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Ideal for nature lovers, hikers, and outdoor enthusiasts in the heart of the Vosges Mountains.