1.300.000 EUR
1.500.000 EUR
1.545.000 EUR
1.556.000 EUR
1.275.000 EUR
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Gradska kanalizacija=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Uporabna dozvola=1
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Sportski centar=1
Pošta=1
Banka=1
Trgovina=1
Blizina mora=1
Fitness=1
Igralište=1
Udaljenost od centra=1300
Vrtić=1
Škola=1
Tip kuće=samostojeća
Namješteno=1
Godina zadnje adaptacije=2019
Broj etaža=katnica
Građevinska dozvola=1
Satelitska televizija=1
Internet=1
Terasa=1
Parkirna mjesta=7+ Veja mais Veja menos Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Es ist nur 8 Kilometer entfernt von Pula, der größten Stadt Istriens, Wirtschafts- und Kulturzentrum. Fažana, einst ein kleines Fischerdorf, ist mit vielen Angeboten ideal für Ruhe und Erholung. Familien mit Kindern finden schöne Strände und Spielplätze, Erholungssuchende Sportanlagen, Liebhaber des guten Essens zahlreiche Restaurants und Naturliebhaber eine schöne Promenade am Meer, wo jeder die Sonnenuntergänge und die Meeresluft genießen kann. Nur 1,3 km von den ersten Stränden entfernt steht eine moderne Villa zum Verkauf, die aus zwei Gebäuden besteht. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 645 m2. Die größere Anlage besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wellness- und Fitnessraum im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer befinden. Das Wohnzimmer ist geräumig, mit einem Kamin ausgestattet und hat direkten Zugang zur Außenterrasse. Das kleinere Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit einer als Außenküche genutzten Taverne und einem Unterhaltungsraum mit Billardtisch und Darts, während sich im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Das Gebäude ist voll klimatisiert, während die Heizung im Gebäude zentral ist, was einen angenehmen Aufenthalt im Winter ermöglicht. Der Garten des Gebäudes umfasst 4488 m2. Neben einer überdachten Terrasse, einem Sonnendeck und einer Außendusche verfügt es über einen großen Pool von 72 m2. Der Garten ist komplett eingezäunt. Die Grünflächen des Gebäudes wurden gepflegt und gepflegt und mit Olivenbäumen bepflanzt. Aufgrund seiner Größe und Unterkunft bietet dieses Anwesen genügend Ruhe und Privatsphäre für alle, die abseits von neugierigen Blicken genießen und gleichzeitig in der Nähe aller städtischen und Unterhaltungsmöglichkeiten sein möchten. Die ersten Strände sind 1,3 km entfernt, der Ausgangspunkt für den Nationalpark Brijuni ist in der Nähe, und die größte istrische Stadt Pula und der Flughafen sind 8 km entfernt. Ideal für die Übernahme einer etablierten touristischen Aktivität oder für einen ganzjährigen Aufenthalt. ID CODE: 313 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Centralno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Gradska kanalizacija=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Uporabna dozvola=1
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Sportski centar=1
Pošta=1
Banka=1
Trgovina=1
Blizina mora=1
Fitness=1
Igralište=1
Udaljenost od centra=1300
Vrtić=1
Škola=1
Tip kuće=samostojeća
Namješteno=1
Godina zadnje adaptacije=2019
Broj etaža=katnica
Građevinska dozvola=1
Satelitska televizija=1
Internet=1
Terasa=1
Parkirna mjesta=7+ Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule, najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta, udaljena je svega 8 kilometara. Fažana nekada malo ribarsko mjesto, idealno je za odmor i rekreaciju s puno ponuđenih sadržaja. Obitelji s djecom pronaći će lijepo uređene plaže i parkove za igru, rekreativci sportske sadržaje, ljubitelji dobre hrane brojne restorane, a zaljubljenici u prirodu predivnu šetnicu uz more gdje će svi uživati u zalascima sunca i morskome zraku. Samo 1.3 km od prvih plaža, na prodaju je moderna vila koja se sastoji od dva objekta. Ukupna površina objekata je 645 m2. Veći objekt sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, wellness i fitness prostorije u prizemlju, dok se na katu nalaze se 4 spavaće sobe i 4 kupaonice. Dnevni boravak je prostran, opremljen kaminom te ima izravan pristup vanjskoj terasi. Manja kuća se sastoji od prizemlja u kojem je smještana konoba koja se koristi kao vanjska kuhinja te soba za zabavu s biljarskim stolom i pikadom, dok se na katu nalaze 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Objekt je u potpunosti klimatiziran, dok je grijanje u objektu centralno, što omogućuje ugodan boravak zimi. Okućnica objekta prostire se na čak 4488 m2. Osim natkrivene terase, sunčališta i vanjskog tuša, na njoj je smješten veliki bazen od 72 m2. Okućnica je u potpunosti ograđena. Zelene površine objekta su njegovane i održavane te zasađene stablima maslina. S obzirom na veličinu i smještaj, ova nekretnina pruža dovoljno mira i privatnosti za sve koje žele uživati daleko od znatiželjnih pogleda, a istodobno biti u blizini svih urbanih i zabavnih sadržaja. Prve plaže udaljene su 1.3 km, u blizini je polazna točka za nacionalni park Brijuni, a najveći istarski grad Pula i zračna luka su na udaljenosti 8 km. Idealna za preuzimanje uhodane turističke djelatnosti ili za cjelogodišnji boravak. ID KOD AGENCIJE: 313 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Centralno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Gradska kanalizacija=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Uporabna dozvola=1
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Sportski centar=1
Pošta=1
Banka=1
Trgovina=1
Blizina mora=1
Fitness=1
Igralište=1
Udaljenost od centra=1300
Vrtić=1
Škola=1
Tip kuće=samostojeća
Namješteno=1
Godina zadnje adaptacije=2019
Broj etaža=katnica
Građevinska dozvola=1
Satelitska televizija=1
Internet=1
Terasa=1
Parkirna mjesta=7+ Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.The municipality of Fažana is located on the southwest coast of Istria, facing the sea and the beautiful islands of the Brijuni archipelago. It is only 8 kilometers away from Pula, the largest city in Istria, the economic and cultural center. Fažana, once a tiny fishing village, is ideal for rest and recreation, with many available facilities. Families with children will find beautiful beaches and playgrounds, recreationists, sports facilities, lovers of good food, numerous restaurants, and nature lovers a beautiful promenade by the sea where everyone will enjoy the sunsets and sea air. Only 1.3 km from the first beach for sale is a modern villa consisting of two buildings. The total area of the buildings is 645 m2. The larger facility consists of a living room, kitchen with dining area, wellness and fitness room on the ground floor, while upstairs, there are 4 bedrooms and 4 bathrooms. The living room is spacious, equipped with a fireplace, and has direct access to the outdoor terrace. The smaller house consists of a ground floor with a tavern used as an outdoor kitchen and an entertainment room with a billiard table and darts, while upstairs there are 2 bedrooms and 2 bathrooms. The building is fully air-conditioned, while the heating in the building is central, which allows a pleasant stay in winter. The garden of the objects covers 4488 m2. In addition to a covered terrace, sun deck, and outdoor shower, it has a large pool of 72 m2. The garden is completely fenced. The green areas of the building have been nurtured and maintained and planted with olive trees. Due to its size and accommodation, this property provides enough peace and privacy. The first beaches are 1.3 km away, the starting point for the Brijuni National Park is nearby, and the largest Istrian city Pula and the airport are 8 km away. Ideal for taking over a well-established tourist activity or for a year-round stay. ID CODE: 313 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Centralno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Gradska kanalizacija=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Uporabna dozvola=1
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Sportski centar=1
Pošta=1
Banka=1
Trgovina=1
Blizina mora=1
Fitness=1
Igralište=1
Udaljenost od centra=1300
Vrtić=1
Škola=1
Tip kuće=samostojeća
Namješteno=1
Godina zadnje adaptacije=2019
Broj etaža=katnica
Građevinska dozvola=1
Satelitska televizija=1
Internet=1
Terasa=1
Parkirna mjesta=7+ Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale dell'Istria, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo 8 chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Fasana, un tempo piccolo villaggio di pescatori, è l'ideale per il riposo e la ricreazione, con molte strutture disponibili. Le famiglie con bambini troveranno bellissime spiagge e parchi giochi, ricreativi, impianti sportivi, amanti della buona cucina, numerosi ristoranti e amanti della natura una bellissima passeggiata in riva al mare dove tutti potranno godersi i tramonti e l'aria di mare. A soli 1,3 km dalla prima spiaggia vendesi moderna villa composta da due corpi di fabbrica. La superficie totale degli edifici è di 645 m2. La struttura più ampia è composta da soggiorno, cucina con zona pranzo, sala benessere e fitness al piano terra, mentre al piano superiore ci sono 4 camere da letto e 4 bagni. Il soggiorno è spazioso, dotato di camino, e ha accesso diretto alla terrazza esterna. La casa più piccola è composta da un piano terra con una taverna adibita a cucina esterna e una sala di intrattenimento con biliardo e freccette, mentre al piano superiore ci sono 2 camere da letto e 2 bagni. L'edificio è completamente climatizzato, mentre il riscaldamento nell'edificio è centralizzato, il che permette un piacevole soggiorno in inverno. Il giardino degli oggetti copre 4488 m2. Oltre a una terrazza coperta, solarium e doccia esterna, dispone di una grande piscina di 72 m2. Il giardino è completamente recintato. Le aree verdi dell'edificio sono state curate e mantenute e piantumate con alberi di ulivo. Grazie alle sue dimensioni e sistemazione, questa proprietà offre abbastanza pace e privacy. Le prime spiagge si trovano a 1,3 km di distanza, il punto di partenza per il Parco Nazionale di Brioni si trova nelle vicinanze e la più grande città istriana di Pola e l'aeroporto si trovano a 8 km di distanza. Ideale per rilevare una consolidata attività turistica o per un soggiorno tutto l'anno. ID CODE: 313 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr