399.970 EUR
520.000 EUR
530.000 EUR
11 dv
252 m²
469.000 EUR
475.000 EUR
A L'ETAGE:- Un PALIER => 9 m2- Quatre CHAMBRES avec placards intégrés => 16 m2 chacune- Une SALLE D'EAU composée d'une douche, d'une double vasque, d'un sèche serviettes, d'un miroir => 8 m2- Un WC indépendant => 1.5 m2=> SOIT UEN SUPERFICIE TOTALE DE 83 m2.ANNEXES ET EXTERIEURS :Un garage de 28 m2 a été aménagé en espace cosy pour y accueillir des voyageurs (chambre / kitchenette / coin terrasse privatif) et génère ainsi 55 euros de revenus / nuitée (nets de charges). Ce garage peut reprendre sa fonction initiale si nécessaire.La propriété dispose d'un magnifique jardin, SANS VIS A VIS, orienté sud et très calme composé de:- Une PISCINE HORS SOL , en bois (8x4 m / 1m20 de profondeur), traitement au chlore.- Une TERRASSE en bois (bois cumaru) avec une pergola pour y abriter votre mobilier de jardin et profiter de vos longues soirées d'été- Un CABANON de 9 m2 vous permettra de stocker le matériel de jardinage.
CARACTERISQUES :- Superficie maison (construction 2001) : 185 m2 + 28 m2 d'espace air bnb ou garage- Superficie terrain : 1 241 m2- Taxe foncière 2023 : 1 697 euros- Huisseries double vitrage- Volets roulants électriques- Adoucisseur d'eau- Chauffage au sol (gaz de ville)- Raccordement au tout à l'égout- Vide sanitaire- Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : les peintures (2022) / la terrasse / la piscine / la chaudière gaz DE DIETRICH (2018) / l'adoucisseur (2018) / le bardage bois extérieurs ?- Piscine hors sol 8x4 m (au chlore), chauffée (Pompe à chaleur)- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive !.LES POINTS FORTS :- les volumes , le nombre de chambres, la luminosité- une maison saine et entretenue => aucun travaux à prévoir- la chambre + salle d'eau au RDC- la situation géographique (la proximité d'auchan sud, de l'aéroport, de l'entrée de l'autoroute, du centre ville)- le garage aménagé en chambre locative (l'autoroute générant un flux important de voyageurs en recherche d'une alte provisoire)- les 6 chambres, idéales pour une famille nombreuse- Faible consommation énergétiqueN'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Veja mais Veja menos COMME UN AIR DE VACANCES A LA MAISON ... UN BIEN COUP DE COEUR QUI DISPOSE DE TOUT LE CONFORT REQUIS ! .Vous recherchez une grande maison lumineuse, bien agencée, sur le secteur prisé de FONTAINE LE COMTE ? Ne cherchez plus, nous avons la perle. Située dans un secteur résidentiel calme (pas de nuisances sonores liées à la lligne LGV ou à la N10), cette jolie propriété se compose de :AU REZ DE CHAUSSEE :- Une ENTREE avec placard aménagé donnant sur une spacieuse PIECE DE VIE lumineuse comprenant la cuisine équipée (four / lave vaisselle / frifo / plaque gaz / hotte tubée) et le séjour / salle à manger => 72 m2- Une BUANDERIE => 9 m2- Une SALLE D'EAU comprenant une douche, un meuble/ évier, un miroir, un wc indépendant => 4 m2- Une CHAMBRE avec placard intégré => 17 m2 au total=> SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE AU RDC DE 102 m2.
A L'ETAGE:- Un PALIER => 9 m2- Quatre CHAMBRES avec placards intégrés => 16 m2 chacune- Une SALLE D'EAU composée d'une douche, d'une double vasque, d'un sèche serviettes, d'un miroir => 8 m2- Un WC indépendant => 1.5 m2=> SOIT UEN SUPERFICIE TOTALE DE 83 m2.ANNEXES ET EXTERIEURS :Un garage de 28 m2 a été aménagé en espace cosy pour y accueillir des voyageurs (chambre / kitchenette / coin terrasse privatif) et génère ainsi 55 euros de revenus / nuitée (nets de charges). Ce garage peut reprendre sa fonction initiale si nécessaire.La propriété dispose d'un magnifique jardin, SANS VIS A VIS, orienté sud et très calme composé de:- Une PISCINE HORS SOL , en bois (8x4 m / 1m20 de profondeur), traitement au chlore.- Une TERRASSE en bois (bois cumaru) avec une pergola pour y abriter votre mobilier de jardin et profiter de vos longues soirées d'été- Un CABANON de 9 m2 vous permettra de stocker le matériel de jardinage.
CARACTERISQUES :- Superficie maison (construction 2001) : 185 m2 + 28 m2 d'espace air bnb ou garage- Superficie terrain : 1 241 m2- Taxe foncière 2023 : 1 697 euros- Huisseries double vitrage- Volets roulants électriques- Adoucisseur d'eau- Chauffage au sol (gaz de ville)- Raccordement au tout à l'égout- Vide sanitaire- Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : les peintures (2022) / la terrasse / la piscine / la chaudière gaz DE DIETRICH (2018) / l'adoucisseur (2018) / le bardage bois extérieurs ?- Piscine hors sol 8x4 m (au chlore), chauffée (Pompe à chaleur)- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive !.LES POINTS FORTS :- les volumes , le nombre de chambres, la luminosité- une maison saine et entretenue => aucun travaux à prévoir- la chambre + salle d'eau au RDC- la situation géographique (la proximité d'auchan sud, de l'aéroport, de l'entrée de l'autoroute, du centre ville)- le garage aménagé en chambre locative (l'autoroute générant un flux important de voyageurs en recherche d'une alte provisoire)- les 6 chambres, idéales pour une famille nombreuse- Faible consommation énergétiqueN'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool